顧釵

摘要：建筑市場的繁榮在很大程度上帶動了其他行業(yè)的發(fā)展，而隨著社會對建筑的質(zhì)量要求不斷提升，為了更好的幫助企業(yè)完成工程項目并得到更多收益，就要做好施工的工程造價控制工作，盡最大努力科學(xué)的降低成本，促進(jìn)企業(yè)更長遠(yuǎn)的發(fā)展。本文對工程造價影響因素分析進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：工程造價；影響因素；措施

建筑工程造價是建筑工程建設(shè)的重要內(nèi)容，因此，要對建筑工程造價的一些影響因素進(jìn)行充分的了解與認(rèn)識，并針對其制定相應(yīng)控制策略，使得建筑工程造價具有相對穩(wěn)定性、可控制性。

一、工程造價的影響因素分析

1.建筑工程造價工作會受到圖紙設(shè)計、施工管理等工作的影響

在建筑工程造價工作的控制過程中，建筑工程造價的計算內(nèi)容會隨著建筑工程的實時進(jìn)行而隨之產(chǎn)生相應(yīng)的變化。例如建筑工程在圖紙設(shè)計階段，建筑工程造價工作的主要內(nèi)容就是根據(jù)工程設(shè)計圖紙的內(nèi)容以及以往的施工經(jīng)驗相互結(jié)合來計算建筑工程的大概造價，這期間要做的造價控制工作就是根據(jù)以往的施工經(jīng)驗來對建筑工程圖紙設(shè)計階段的造價工作進(jìn)行控制；而在建筑工程施工階段，建筑工程造價的計算內(nèi)容會變成對建筑工程實際施工過程中的所有資金花費進(jìn)行造價計算，在建筑工程的施工階段，建筑工程施工所使用的建筑材料價格、施工機(jī)械價格、施工技術(shù)高低、施工流程以及施工工藝的復(fù)雜性和實際進(jìn)行過程中遇到的種種難題等，這些都會對在建筑工程的造價工作造成一定的影響，稍有疏忽就會導(dǎo)致造價控制工作沒有取得預(yù)定的圓滿成效。

2.建筑工程造價工作會受到施工環(huán)境的影響

眾所周知，建筑工程是一項耗費工期漫長、所需資金眾多的工程建設(shè)項目，而在建筑工程的漫長施工期限內(nèi)，許多與建筑工程施工以及造價工作有關(guān)的信息都會隨之產(chǎn)生變化，例如建筑工程的材料價格、材料品格類型、建筑工程必不可少的人力費用收取、機(jī)械租用費用以及相關(guān)的設(shè)備購置費等等，又例如建筑工程施工過程中簽訂合同雙方的企業(yè)發(fā)展變化、工程設(shè)計以及要求變化甚至國家的建筑類型法律法規(guī)的變化等等，這些都會隨著時間的變化而產(chǎn)生未知的變化，因此對于建筑工程來說，施工環(huán)境的不斷變化也會給建筑工程的造價工作造成一定的影響。此外，建筑工程在施工過程中還會遭受到自然環(huán)境的影響，例如夏天雨季來臨時，強(qiáng)烈的雷雨天氣下是無法進(jìn)行有效的工程施工的，這種無法由人工控制的自然天氣變化會造成相應(yīng)的工期延誤、人工以及機(jī)械和建筑材料的浪費，由此產(chǎn)生了種種建筑工程造價上的增高，造成了建筑單位的經(jīng)濟(jì)損失。

3.建筑工程造價工作會受到建筑單位的自身影響

無論建筑工程造價工作怎樣進(jìn)行以及受到怎樣的因素影響，建筑工程單位的影響都是對建筑工程造價工作影響最為廣泛和最為直接的一個因素。究其原因，是因為建筑工程造價工作的主體行為者是建筑單位，建筑單位對建筑工程造價控制工作的不夠重視或者對建筑工程造價工作沒有采取相關(guān)的控制行為，沒有制定一系列標(biāo)準(zhǔn)合理的建筑工程造價管理制度，建筑單位內(nèi)造價管理人員專業(yè)技能熟練度不夠，建筑單位內(nèi)所屬員工對建筑工程造價工作認(rèn)識的不夠到位等等，這些都會直接影響到建筑工程造價控制工作的有效進(jìn)行，給建筑工程造價控制工作帶來非常不利的影響。

二、完善工程造價控制的措施

1.優(yōu)化決策階段的造價控制

招標(biāo)中的標(biāo)底價是對市場不法競爭的一種限制和約束。制定標(biāo)底價格需要企業(yè)結(jié)合自己能夠使用的技術(shù)能力和相關(guān)團(tuán)隊的施工能力，并參考政策扶助共同考慮決定。標(biāo)底價格低不一定會為企業(yè)帶來更高的收益，相反會給一些人留下可以鉆的空子。而在制定合同的過程中，管理人員要對合同中的各項條款都進(jìn)行仔細(xì)的閱讀和討論，認(rèn)真估計承包合同的一系列價格。

2.做好設(shè)計工作，從宏觀把握建筑工程造價

在設(shè)計方案制訂之前，本著從實際出發(fā)，結(jié)合本單位的建設(shè)實力，對建筑項目進(jìn)行勘察、考較，切實做好市場調(diào)研工作，從規(guī)模、材料、結(jié)構(gòu)等多方面對建設(shè)工程項目進(jìn)行全方位地把握，以確保建筑工程設(shè)計方案的科學(xué)化最優(yōu)化，并以此為基礎(chǔ)，繪制施工圖紙，圖紙設(shè)計保證專業(yè)化、詳細(xì)化以及科學(xué)化，盡量做到各材料、結(jié)構(gòu)的真實，數(shù)據(jù)可靠，認(rèn)真做好建筑工程項目的預(yù)算，使建筑工程造價控制有一個良好的開端。

3.做好招投標(biāo)的工作，務(wù)求公開公正公平，標(biāo)底合理

合理規(guī)范地做好標(biāo)底評估工作，有效做好招投標(biāo)階段的造價控制。首先，施工單位根據(jù)招投標(biāo)文件，認(rèn)真做好標(biāo)的工作，在對市場、自身實力與資質(zhì)，以及建筑項目的實際規(guī)模等全面考察以后，定好建筑施工方案，并且繪制圖紙，做好建筑項目施工預(yù)算；其次，根據(jù)實際需要，與招標(biāo)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，在中標(biāo)之后，做好合同簽訂工作，要求條款分明，細(xì)則周全，理賠清晰。

4.加強(qiáng)對材料價格與從業(yè)人員的管理

建筑工程的進(jìn)步發(fā)展很快，在當(dāng)今社會不僅要考慮建筑工程的設(shè)計所需材料的發(fā)展是否跟隨潮流，還要考慮建設(shè)設(shè)計的方案是否符合時代的發(fā)展。對于材料的品種、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地都很復(fù)雜的時代，一定要確保一些新型的裝飾材料的運用，保證產(chǎn)品的最優(yōu)化。使用的材料產(chǎn)品的物理性能、化學(xué)性能一定要符合質(zhì)量要求。絕對不能以次充好，以假亂真。其次，從業(yè)人員在進(jìn)行相關(guān)專業(yè)從事時，一定要具備良好的職業(yè)道德，及時進(jìn)行相關(guān)專業(yè)技能的培訓(xùn)。還要在進(jìn)行技能的測驗中及時糾正技能方面的不足，爭取能夠取得良好的技能與優(yōu)秀的自身素質(zhì)。

5.優(yōu)化施工階段的工程造價管理

施工階段做好造價控制工作能夠為整體的工程造價管理和優(yōu)化做出很大的貢獻(xiàn)。相關(guān)的項目管理人員要積極履行自己的義務(wù)，創(chuàng)建工程使用材料和各種硬件成本支出的動態(tài)資料庫方便進(jìn)行管理，及時把握施工現(xiàn)場各種材料設(shè)備的動態(tài)器械的情況，并能及時根據(jù)實際情況的變動調(diào)整造價控制策略。針對現(xiàn)場材料設(shè)備的管理，各種材料的入庫和出庫都要做好檢驗和登記。除此之外，相關(guān)控制工作的管理人員和監(jiān)理人員都要做好自己技能的培訓(xùn)和提升。通過積極的學(xué)習(xí)和教育，管理人員可以更好的完成對施工材料和人員的管控工作，及時發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的種種漏洞，并能夠更好的處理施工中產(chǎn)生的廢料和提高施工器械的使用效率。項目負(fù)責(zé)人要以季度和月為單位做好工程實時成本記錄，及時優(yōu)化其中花費較多的環(huán)節(jié)。

6.加強(qiáng)工程結(jié)算階段的管理

施工任務(wù)完成后，施工單位必須對工程中的消費進(jìn)行表格編制，并且要經(jīng)過相關(guān)單位的審核與批準(zhǔn)，及時要回工程中的賠款，對于不必要的成本盡量的降低。在工程的結(jié)算階段，利用工程造價對整個建筑進(jìn)行成本控制，也是影響工程成本的重要因素。但很多建筑公司的造價師都忽視了工程結(jié)算時期的管理，為了充分達(dá)到建筑工程綜合利益的最大化，要遵循政府的有關(guān)規(guī)定，收繳稅款與宏觀管理的政策，項目管理人員以及監(jiān)理負(fù)責(zé)人要對他們進(jìn)行充分的分析，按照最好的方案達(dá)到施工總成本的降低，以達(dá)到公司的綜合收益。

綜上所述，建筑工程的造價控制是需要對整個項目的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的控制和管理的，所以每一個部門需要進(jìn)行配合和協(xié)調(diào)，才能充分的確保建筑工程的整體質(zhì)量和造價得到控制和發(fā)展。為實現(xiàn)造價管理和控制協(xié)調(diào)，必須經(jīng)過全過程造價對這一動態(tài)過程進(jìn)行約束，從各個環(huán)節(jié)切實合理的保障建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，盡可能節(jié)約并控制各項成本，以取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展。

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