初楊 鄭楠

摘要：經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，促進(jìn)了我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)代建筑的規(guī)模越來(lái)越大，項(xiàng)目的復(fù)雜程度也日益提高，這在一定程度生增加了概預(yù)算編制及管理的難度。概預(yù)算編制及管理對(duì)工程的成本、質(zhì)量、進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)效益都有著重要影響，因此對(duì)其進(jìn)行分析是必要的。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算編制；建筑行業(yè)；管理應(yīng)用

概預(yù)算是工程建設(shè)過(guò)程中最重要、最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)境，其可以依據(jù)不同的設(shè)計(jì)文件，圍繞工程的建造方案、定額、制定相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從而完成對(duì)項(xiàng)目工程各項(xiàng)成本費(fèi)用的精準(zhǔn)計(jì)算，并且可以通過(guò)文件的形式，直接下放給管理部門(mén)，為其工作予以指導(dǎo)，提高企業(yè)的工作效率。

一、分析概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響

1.材料價(jià)格的變化影響

建筑材料的價(jià)格會(huì)隨著時(shí)間的推移發(fā)生波動(dòng)，這種波動(dòng)也將會(huì)導(dǎo)致預(yù)算后期的準(zhǔn)確性降低，從而將會(huì)對(duì)工程的總體造價(jià)造成影響，特別是一些規(guī)模較大的工程，在工程施工后期，材料價(jià)格預(yù)算基本失去了作用，只能將其視作簡(jiǎn)單的資料進(jìn)行參考，工程竣工后，工程實(shí)際造價(jià)與預(yù)算將會(huì)存在較大差距。

2.設(shè)計(jì)方案帶來(lái)的影響

設(shè)計(jì)方案在整個(gè)項(xiàng)目所占的比例并不大， 因此在施工過(guò)程中經(jīng)常被忽視。然而，從實(shí)際情況來(lái)看，設(shè)計(jì)方案對(duì)是工程施工的導(dǎo)航，其在工程建設(shè)中有著重要作用。因此，工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，首先需要制定一個(gè)合理的設(shè)計(jì)方案，為工程建設(shè)打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)。此外需要注意，在確定了設(shè)計(jì)方案后，不能輕易改動(dòng)施工方案，如果在遇到極特殊情況，需要對(duì)計(jì)劃方案進(jìn)行改動(dòng)，要依據(jù)流程進(jìn)行審批。在進(jìn)行工程概預(yù)算編制過(guò)程中，要對(duì)項(xiàng)目中涉及到的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行平衡，盡量降低成本投入，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.數(shù)量計(jì)算造成的影響

概預(yù)算需要以建筑企業(yè)項(xiàng)目的數(shù)量為主要依據(jù)，同時(shí)項(xiàng)目的數(shù)量也是企業(yè)運(yùn)行過(guò)程中成本支出的主要依據(jù)，可見(jiàn)其重要性。但是，因?yàn)槭艿礁鞣N因素的影響，方案數(shù)量將會(huì)與實(shí)際工程數(shù)量產(chǎn)生一定差異，這將會(huì)導(dǎo)致預(yù)算結(jié)果失準(zhǔn)。因此，必須在預(yù)算之前確定建筑工程項(xiàng)目數(shù)量，然后在對(duì)相應(yīng)的影響因素加以考慮，降低預(yù)算值與實(shí)際成本之間的誤差。

二、提高概預(yù)算編制質(zhì)量的有效措施

1.熟悉材料市場(chǎng)，提高概預(yù)算合理性

概預(yù)算是建筑企業(yè)成本核算過(guò)程中的核心內(nèi)容，其在建筑企業(yè)中有著重要作用，因此在預(yù)算過(guò)程中，必須要以準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)為依據(jù)。此外，因?yàn)槠渲匾?，在有關(guān)工作的開(kāi)展過(guò)程中，必須要細(xì)致合理。而建筑施工過(guò)程使用的材料，則是概預(yù)算進(jìn)行編制的一個(gè)主要依據(jù)，同時(shí)在概預(yù)算編制過(guò)程中也需要對(duì)其進(jìn)行不斷的完善。受市場(chǎng)本身特點(diǎn)的影響，材料的價(jià)格變動(dòng)十分頻繁，因此必須要掌握材料動(dòng)態(tài)價(jià)格變化的基礎(chǔ)上結(jié)合其它因素，計(jì)算出合理的數(shù)據(jù)。

2.加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理

在控制工程成本中，設(shè)計(jì)方案是其中比較重要的一項(xiàng)因素，其不僅在工程建設(shè)中起到導(dǎo)航的作用，而且其也是概算編制的出發(fā)點(diǎn)。在概預(yù)算編制過(guò)程中，編制人員要掌握設(shè)計(jì)方案的全面質(zhì)量，特別是項(xiàng)目的占地面積、地理位置、施工要求等多個(gè)方面，并且需要了解在工程施工過(guò)程中使用的機(jī)械設(shè)備的型號(hào)，對(duì)環(huán)境造成的影響，以及建筑項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)布置和內(nèi)部裝飾等詳細(xì)內(nèi)容。在充分掌握設(shè)計(jì)方案之后，再完成相應(yīng)的概預(yù)算工作，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

3.提高項(xiàng)目計(jì)算的準(zhǔn)確性

項(xiàng)目數(shù)量對(duì)項(xiàng)目概預(yù)算編制會(huì)造成一定的影響，因此在概預(yù)算編制之前，要做好對(duì)項(xiàng)目數(shù)量的統(tǒng)計(jì)工作。在項(xiàng)目數(shù)量的統(tǒng)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)指派專(zhuān)門(mén)的人員對(duì)項(xiàng)目數(shù)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，深入到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，確保統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

4.提高工作人員的綜合素質(zhì)

概預(yù)算與畫(huà)圖不同，并不會(huì)因?yàn)榫植康男薷膶?duì)全局造成影響。但是部分企業(yè)中的概算人員在工作中責(zé)任心不強(qiáng)，工作過(guò)程中粗心大意，在工作中會(huì)出現(xiàn)數(shù)字顛倒、小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)錯(cuò)位等情況，這將會(huì)導(dǎo)致編制工作全部返工，從而將浪費(fèi)大量的物理和人力，將會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案的完成是將延后。因此，在管理過(guò)程中，必須要“預(yù)防為主，防檢結(jié)合”，提高管理水平。預(yù)算編制過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)人為因素抓取，通過(guò)降低人為因素的干擾，提高工程質(zhì)量。

現(xiàn)代工程的種類(lèi)多、型式多，影響施工的因素也是千變?nèi)f化，而隨著科技的發(fā)展，施工的方法也變得更加多元化，這增加了預(yù)算編制的難度，導(dǎo)致一些即使對(duì)預(yù)算編制十分熟悉的人員，在工作中也可能會(huì)出現(xiàn)疏漏，并且在工作中可能會(huì)會(huì)遇到一些難以解決的問(wèn)題，同時(shí)新工藝、新材料、新方法的涌現(xiàn)，使概預(yù)算編制人員在做工中必須要查閱大量的資料，加強(qiáng)對(duì)新知識(shí)的學(xué)習(xí)，只有這樣才能確保預(yù)算編制人員能夠更好的完成自己的工作。

5.預(yù)算編制中對(duì)計(jì)算機(jī)進(jìn)行合理應(yīng)用

傳統(tǒng)的預(yù)算編制，主要以人工為主，編制人員在工作中，需要對(duì)大量的條目進(jìn)行多次核對(duì)，工作量大，而且在工作中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤，在工作中與相關(guān)工作會(huì)出現(xiàn)不協(xié)調(diào)的情況，在這一背景下對(duì)預(yù)算編制手段進(jìn)行改進(jìn)則十分重要。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑工程設(shè)計(jì)行業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲取成功，就必須要在短時(shí)間內(nèi)，設(shè)計(jì)出高質(zhì)量的產(chǎn)品，提升自己的信譽(yù)度，而工程概預(yù)算則是設(shè)計(jì)的一個(gè)重要組成部分。招投標(biāo)是目前建筑工程項(xiàng)目建設(shè)普遍采用的一種形式，在招投標(biāo)過(guò)程中，施工企業(yè)和建設(shè)單位能夠準(zhǔn)確的完成相應(yīng)的編制工作，確保投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性和對(duì)工程造價(jià)的合理控制，因此，要對(duì)概預(yù)算編制做出合理改進(jìn)，要改變傳統(tǒng)的手工編制方法，對(duì)計(jì)算機(jī)進(jìn)行合理應(yīng)用，通過(guò)利用計(jì)算機(jī)，提高概預(yù)算編制效率和概預(yù)算的質(zhì)量。

三、結(jié)束語(yǔ)

一個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的成本花費(fèi)主要包括：施工管理、施工材料、員工薪資等多個(gè)方面。要想實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑企業(yè)成本的合理控制與管理，最佳的方式就是通過(guò)目標(biāo)成本法進(jìn)行成本控制，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。而在對(duì)該方法應(yīng)用過(guò)程中，要做好概預(yù)算編制，注重與實(shí)際情況的聯(lián)系，從而確保概預(yù)算獲取的數(shù)據(jù)的合理性和準(zhǔn)確性。

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