趙澄峰

摘要：房屋屋面一旦出現(xiàn)空鼓或者開裂現(xiàn)象，就很有可能導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)，為整座建筑留下嚴(yán)重的安全隱患，因此對防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行深入研究是非常有必要的。本文分析了房屋建筑中出現(xiàn)滲漏問題的原因，提出了防滲漏施工技術(shù)在房間施工中的具體應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：防滲漏；施工技術(shù)；房建施工；應(yīng)用

前 言

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，我國建筑行業(yè)逐漸走向繁榮，人們對居住環(huán)境質(zhì)量提出了更高要求。滲漏是房屋建筑工程中比較普遍的質(zhì)量問題，導(dǎo)致這一問題的原因有很多，可能是材料質(zhì)量不合格，也可能是施工技術(shù)不科學(xué)，還有可能是操作不規(guī)范引起的。建筑出現(xiàn)滲漏問題會對居民生活造成嚴(yán)重影響，如何使用合適的防滲漏技術(shù)解決這一問題，是所有房建施工技術(shù)人員共同需要思考的問題。

一、房建工程中出現(xiàn)滲漏問題的原因

首先是設(shè)計方面的原因，房建工程施工過程需要將施工設(shè)計作為根本依據(jù)，如果設(shè)計不合理，沒有考慮到滲漏問題，導(dǎo)致防滲層面的設(shè)置不能滿足實際需要，甚至沒有設(shè)置防滲層面，建筑就很有可能會出現(xiàn)滲漏問題。調(diào)查研究表面，房屋建筑的滲漏問題至少有三分之一是由于施工設(shè)計不合理導(dǎo)致的[1]。

其次是材料質(zhì)量方面的原因，無論對于何種工程來說，材料質(zhì)量都會直接影響工程總體質(zhì)量，對于房屋建筑來說更是如此。有可能是施工單位了趕工程進(jìn)度沒有對進(jìn)場材料進(jìn)行一一審核，也有可能是施工單位為了降低成本故意使用不合格材料，這也是導(dǎo)致房建工程出現(xiàn)滲漏問題的重要原因。尤其是那些對于防水性能有較高要求的建筑來說，必須使用性能優(yōu)良的高級防水材料，如果材料各項指標(biāo)沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，例如使用劣質(zhì)油氈，外界環(huán)境溫度發(fā)生較大變化以后，材料就會發(fā)生熱脹冷縮，出現(xiàn)滲漏問題。

最后是施工技術(shù)方面的原因，施工技術(shù)對于房屋的防水性能也會產(chǎn)生重要影響，如果施工人員技術(shù)水平不高，或者是沒有按照標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)要求施工，那么即使設(shè)計方案科學(xué)、施工材料質(zhì)量良好，也無法達(dá)到理想的防滲漏性能。因此要想解決房建滲漏問題，必須要規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，要求技術(shù)人員按照規(guī)范要求施工[2]。

二、防滲漏施工技術(shù)在房建工程中的具體應(yīng)用

1.衛(wèi)生間的防滲漏

衛(wèi)生間是房屋中比較特殊的部位，不僅死角多，管道也非常多，由于其屬于用水最頻繁的位置，因此很多房屋的滲漏問題都出現(xiàn)在衛(wèi)生間。為了解決衛(wèi)生間滲漏問題，混凝土露面強度一定要符合標(biāo)準(zhǔn)要求，并且要保證足夠的厚度。衛(wèi)生間地面施工時要預(yù)留孔洞，孔洞的位置要合理、準(zhǔn)確，并設(shè)置合理的泛水坡度。同時要對衛(wèi)生間管道進(jìn)行專門處理，將管道周圍灌注密實。衛(wèi)生間施工完成以后，需要通過蓄水進(jìn)行防滲漏試驗，如果在蓄水的過程中發(fā)現(xiàn)存在滲漏問題，說明質(zhì)量不合規(guī)，需要施工人員找到問題所在，并及時解決。對于衛(wèi)生間墻體來說，需要做內(nèi)粉刷處理，最好在粉刷材料中加入防水劑，提升墻體的防滲漏性能。

2.建筑屋面的防滲漏

屋面質(zhì)量會對整個建筑的防滲漏性能產(chǎn)生直接影響，具體要做到以下幾點：第一，屋面板施工時要考慮到滲漏問題，一般情況下以下幾個位置容易出現(xiàn)滲漏問題：一是屋頂天溝，二是落水口，三是出氣孔管道，因此施工過程中需要格外關(guān)注這幾個位置，不僅要使用質(zhì)量合格的高性能防水材料，還要嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；第二，在對鋼筋混凝土進(jìn)行澆筑時，一定要保證澆筑的整體性，澆筑過程不能中斷，保證連續(xù)性。澆筑之前一定要將混凝土攪拌均勻，防止?jié)仓^程中出現(xiàn)漏漿或者是蜂窩現(xiàn)象，如果澆筑表面不平整就很有可能出現(xiàn)滲漏問題；第三是在對找平層進(jìn)行施工時，一定要保證其整體性，坡度的設(shè)計也要合理，避免發(fā)生積水滲漏。找平層與防水層之間的粘結(jié)強度也要滿足實際要求，粘結(jié)之前需要合理設(shè)計粘結(jié)面積，并對施工面進(jìn)行清理，并將立面和平面的連接處設(shè)計成圓角，上端要設(shè)計成滴水結(jié)構(gòu)，防止發(fā)生積水問題。在敷設(shè)防水卷材時，要嚴(yán)格遵循先高后低的原則，粘實過程需要使用排氣工具，避免空氣滯留在內(nèi)部[3]。

3.外墻面的防滲漏

由于小砌塊具有較強的收縮性，墻體砌完以后，一旦其發(fā)生收縮，就容易產(chǎn)生裂縫，出現(xiàn)滲漏問題。為了解決這一問題，外墻施工中如果選擇使用小砌塊時，需要專門對其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，避免其發(fā)生收縮現(xiàn)象，一般情況下養(yǎng)護(hù)周期為28天。施工過程中需要對小砌塊進(jìn)行妥善保管，不能受潮，更不能浸水，否則其性能就會受到影響。構(gòu)建外墻的過程中，砂漿配比要合理，砂漿質(zhì)量也必須滿足規(guī)范要求。在樓面以上10厘米的位置要配置混凝土墻板，對于兩個特殊位置要進(jìn)行混凝土操作，一是樓層平臺，二是外墻翻口。澆筑完成以后封模之前，需要對施工縫位置進(jìn)行認(rèn)真清理，除掉松散的混凝土以及砂漿，清理工程中如果發(fā)現(xiàn)澆筑的密實性存在問題要及時修補，不留下縫隙或者是松散部位，以免影響其防滲漏性能?；炷翂Π迨┕ね瓿梢院笮枰M(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，避免由于墻體干燥出現(xiàn)裂縫。

墻面施工過程中出于一些特殊需要會預(yù)留一些孔洞，施工完成以后需要對這些孔洞進(jìn)行封堵處理，封堵材料選擇防水砂漿，封堵完成以后還要進(jìn)行抹平處理，選擇比例為1：3的水泥砂漿。墻面抹灰之前，要將表面以及縫隙中的宿松砂漿清理干凈，如果縫的深度和寬度分別大于30毫米和8毫米，需要對其進(jìn)行剔鑿處理。抹灰作業(yè)要在墻面砌筑完成的45天以后進(jìn)行，需要按照規(guī)范對基層進(jìn)行處理，墻體需要澆水濕潤。如果水泥砂漿的比例為1：3，則涂抹厚度要控制在在5毫米至7毫米之間，注意抹灰操作要分層進(jìn)行[4]。

4.門窗及空調(diào)等特殊部位的防滲漏

為了有效防止門窗滲漏，應(yīng)該將門框、窗框以及墻體之間的縫隙控制在2厘米至3厘米之間，縫隙過大或者是過小都容易出現(xiàn)滲漏問題?？p隙預(yù)留完成以后要使用柔性材料將其完全填滿，要求施工人員具有足夠的耐心。最后，門框及窗框縫隙凹槽深度要控制在5毫米至8毫米之間，滿足要求以后方可涂抹防水嵌縫膏。對于空調(diào)以及煙囪等特殊部位要進(jìn)行特殊處理，完成打孔操作以后，要使用PVC管當(dāng)做預(yù)留套管，這樣能夠有效避免雨水從預(yù)留孔洞中滲水，解決空調(diào)孔洞以及煙囪孔洞的滲水問題[5]。

三、結(jié)束語

滲漏問題是房屋建筑工程中經(jīng)常遇到的問題，其受到很多因素的影響，施工單位要加強針對性管理，禁止使用質(zhì)量不合格材料，提升施工設(shè)計的科學(xué)性和合理性。同時要求施工技術(shù)人員嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，將防滲漏施工技術(shù)合理應(yīng)用于房建工程中，提升建筑工程質(zhì)量，滿足人們對建筑工程質(zhì)量的要求。

參考文獻(xiàn)：

[1]肖正書.探究防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用[J].中華民居（下旬刊），2014，12（14）01：370+372.

[2]張少春.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用[J].中華民居（下旬刊），2014，14（16）06：256.

[3]翁張帝.基于房建施工的防滲漏施工技術(shù)實踐初探[J].門窗，2014，11（13）05：218-219.

[4]張志山.防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用[J].江西建材，2014，13（15）24：103.

[5]趙繼鋒.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究[J].河南科技，2015，10（12）08：90-91.