頡學鋒

摘要：近年來，房地產(chǎn)建筑框架結構施工質量的控制問題得到了業(yè)內的廣泛關注，研究其具體措施與方法有著重要意義。本文首先對相關內容做了概述，分析了框架結構的諸多特點，并結合相關實踐經(jīng)驗，分別從鋼筋工程、粱柱節(jié)點箍筋施工，以及混凝土工程等多方，提出了房地產(chǎn)建筑框架結構施工質量控制的有效措施，闡述了個人對此的幾點認識。

關鍵詞：房地產(chǎn)建筑；框架結構；施工質量；控制

前言

作為房地產(chǎn)建筑框架結構施工中的重要工作之一，其施工質量的控制至關重要。該項課題的研究，將會更好地提升對其施工質量控制的實踐水平，從而通過合理化的措施與途徑，進一步獲得房地產(chǎn)建筑框架結構的最終整體效果。

一、概述

伴隨著經(jīng)濟全球化趨勢的不斷加強，我國國民經(jīng)濟呈現(xiàn)飛速發(fā)展之勢，迎來了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展熱潮。房地產(chǎn)建筑工程質量不僅關系到房地產(chǎn)項目投資效益、環(huán)境效益與社會效益，也關系到人民生命、國家財產(chǎn)安全與國民經(jīng)濟的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)在取得發(fā)展的同時，也面臨著一些發(fā)展瓶頸，主要表現(xiàn)在其建筑框架結構的施工質量方面。目前，不斷發(fā)展是解決問題的關鍵。

二、框架結構的特點分析

框架建筑的主要優(yōu)點：空間分隔靈活，自重輕，有利于抗震，節(jié)省材料；具有可以較靈活地配合建筑平面布置的優(yōu)點，利于安排需要較大空間的建筑結構；框架結構的梁、柱構件易于標準化、定型化，便于采用裝配整體式結構，以縮短施工工期；采用現(xiàn)澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，設計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。

框架結構體系的缺點為：框架節(jié)點應力集中顯著；框架結構的側向剛度小，屬柔性結構框架，在強烈地震作用下，結構所產(chǎn)生水平位移較大，易造成嚴重的非結構性破性；鋼材和水泥用量較大，構件的總數(shù)量多，吊裝次數(shù)多，接頭工作量大，工序多，浪費人力，施工受季節(jié)、環(huán)境影響較大；不適宜建造高層建筑，框架是由梁柱構成的桿系結構，其承載力和剛度都較低，特別是水平方向的（即使可以考慮現(xiàn)澆樓面與梁共同工作以提高樓面水平剛度，但也是有限的），它的受力特點類似于豎向懸臂剪切梁，其總體水平位移上大下小，但相對與各樓層而言，層間變形上小下大，設計時如何提高框架的抗側剛度及控制好結構側移為重要因素，對于鋼筋混凝土框架，當高度大、層數(shù)相當多時，結構底部各層不但柱的軸力很大，而且梁和柱由水平荷載所產(chǎn)生的彎矩和整體的側移亦顯著增加，從而導致截面尺寸和配筋增大，對建筑平面布置和空間處理，就可能帶來困難，影響建筑空間的合理使用，在材料消耗和造價方面，也趨于不合理，故一般適用于建造不超過15層的房屋。

三、房地產(chǎn)建筑框架結構施工質量控制措施

1.鋼筋工程施工質量控制對策

1.1材料準備工作。所有松散的材料都要綁扎并錨固或者轉移到安全的區(qū)域；堆放在安裝好的梁上的材料應當綁在鋼架上面；在地面上成堆疊放的構件應全面檢查防止墜落，必要時要固定到鋼架上面。油布要在頂上壓上重物并將端部綁扎牢固。

1.2焊工正式施焊前，必須按照規(guī)定進行焊接工藝試驗；每批鋼筋焊接完成后，應進行自檢，并按規(guī)定取樣進行力學性能試驗，專職檢查人員還需在自檢的基礎上對焊接質量進行抽查，對質量有懷疑時，應抽樣復查其力學性能。

1.3放樣和下料措施。為了補償施焊后焊縫的線性收縮，梁、桁架等受彎構件放樣時要起拱，放樣下料時要留出收縮余量。收縮量與很多因素有關，實際生產(chǎn)時要依靠工藝試驗來確定。放拼裝臺時要放出收縮量，一般受彎構件長度不大于24m時放5mm，長度大于24m時放8mm。

1.4裝配和焊接順序。鋼結構制作拼裝的平臺應具備標準的水平面，平臺的鋼度應保證構件在自重壓力下，不失穩(wěn)、不下沉，以保證構件的平直。小型結構可一次裝配，用定位焊固定后，以合適的焊接順序一次完成。

2.粱柱節(jié)點箍筋施工的控制

2.1常規(guī)施工方式中存在的弊端。建筑鋼筋混凝土框架中梁柱節(jié)點箍筋的施工難點主要表現(xiàn)在節(jié)點結構上的復雜以及施工中鋼筋的分布過分密集上，且施工高度過高。特別是框架中間的柱子，各構件的鋼筋縱橫交錯，施工中極難綁扎箍筋。而且在框架建設使用整體式沉粱方式時，由于箍筋的不便，往往很容易使施工人員放任借點以下箍筋綁扎量的空白，給整個鋼筋混凝土框架結構甚至整個建筑帶來隱患。而且，由于鋼筋框架在入膜后箍筋的綁扎同樣困難，施工人員往往為了方便而把節(jié)點區(qū)兩個或兩個以上的箍筋連接在一起，而這樣為圖取一時便利的施工是完全偏離相關規(guī)范守則的，不嚴謹?shù)膶嵤┕拷畈?，不僅不能發(fā)揮箍筋末段曲折和箍筋閉合給框架結構帶來的承載力，更嚴重破壞框架的整體質量，一只木桶能裝多少水是由其最短的板子所決定的，同樣，建筑鋼筋混凝土框架結構的質量也是被各個構件的質量情況所限制的。

2.2提高節(jié)點箍筋施工質量的措施。在近幾年的工程施工中。主要采用的改進措施及對策是對施工順序進行合理的改進，在將粱板模板（包括側模板）全部安裝之后再安裝粱板鋼筋，然后進行整體的沉梁，這種改進的施工程序能保證鋼筋在堆放、運輸和綁扎過程中的安全性，同時有效的減少了交叉作業(yè)量，施工效率較高。但是在施工的過程中還需要采取一些特別的措施才能解決施工過程中的節(jié)點箍筋少以及箍筋間距不夠均勻的問題。

3.混凝土工程施工控制

3.1原材料不符合要求。不同的結構所需的材料構造也就不同。所以結構較大的結構，混凝土的使用量大，需要的水泥、組細骨料也就多，那么在使用這些材料之前首先要做的就是對于水泥到的時間，其的保質期，砂石含泥量等等這些做好規(guī)范嚴肅的檢查。

3.2混凝土澆筑質量缺陷。對于混凝土成品的質量來說其的澆筑過程十分的重要，有著直接的影響。但是就目前的階段來說，混凝土攪拌站提供的混凝土加了太多的添加劑，所以那里提供的混凝土質量是不一樣的，所以使用之前做好必要的檢查是很重要的。

3.3混凝土養(yǎng)護不符合要求。那些完成澆筑工作的混凝土是要做好養(yǎng)護工作的，更要好好的控制混凝土的養(yǎng)護時間，還有在這個期間，就有可能會出現(xiàn)的就是混凝土樓板其面的水大量累計，這也是有可能被不重視的事情，那就強調工作中要注意觀察。

4.混凝土工程質量控制

4.1混凝土原材料的質量控制。對于各項材料進場都是要有質量的證明書的，水泥也不例外，還要包括不同品種的強度級別、包裝、出廠的時間全面的檢查。對于混凝土使用的粗骨料，要粒徑和時間使用的情況相符合，要使用規(guī)范的適合的骨料。那些摻有氯鹽的混凝土要搗密實了之后才可使用，不能用蒸汽的養(yǎng)護方法。

4.2配合比控制的原則?？梢酝ㄟ^提升單位水泥的使用情況達到強度高和較好和易性的混凝土，但是要是量加大了，那么造價自然會高，水量和混凝土的體積變化率也會增加，所以還是要限制水泥的使用量的。所以說各種原材料的用量都是要合適的，計量也要在允許范圍內。

4.3澆筑過程。對于混凝土的澆筑方案是要審批的，對于可能出現(xiàn)的一切問題有研究和解決辦法，以保證最好的結果，澆筑前要檢查，確保模板位置、標高、截面尺寸與設計相符，且支撐牢固，拼縫嚴密，模板內雜物己清除干凈。

四、結束語

綜上所述，加強對房地產(chǎn)建筑框架結構施工質量控制的研究分析，對于其良好實踐效果的取得有著十分重要的意義，因此在今后的框架結構施工中，應該加強對其施工質量控制的重視程度，并注重其具體控制措施與方法的可行性。

參考文獻：

[1]蔣誠.建筑工程施工的質量控制[J].中華建設.2014（09）：88-89.

[2]徐凱.淺談熱期混凝土施工要求[J].河南水利.2015（02）：115-116.

[3]葉新金.對鋼筋混凝土框架結構施工中出現(xiàn)的問題探討[J].黑龍江科技信息.2015（10）：60-62.