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        淺談建筑裝飾工程中的造價管理

        2016-10-21 16:24:37蔡少棟
        裝飾裝修天地 2016年4期
        關(guān)鍵詞:建筑裝飾工程管理工程造價

        蔡少棟

        摘要:隨著我國經(jīng)濟社會的不斷進步,居民的生活水平得到了顯著的提升,其對于居住環(huán)境的要求也不斷的提高。而建筑裝飾工程作為建筑工程的重要組成部分之一,在很大程度上關(guān)系到居民的居住環(huán)境,近年來愈來愈受到重視。建筑裝飾工程的造價是核心問題之一,其直接關(guān)系到建筑物裝修過程中的性價比,具有重要的研究意義。

        關(guān)鍵詞:建筑裝飾;工程造價;工程管理

        緒論

        隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提高,居民對于日常的衣、食、住、行等方面的要求也越來越高。改革開放之后,我國城市化建設(shè)的步伐也逐漸加快,建筑水平也有了較大程度的提高。不僅僅是大型城市住戶,甚至是農(nóng)村地區(qū)對裝修的重視程度也日益提升。然而,目前,我國雖然有較為繁榮的建筑市場,但在建筑裝飾工程的造價管理方面還普遍的缺乏系統(tǒng)而全面的控制和管理,造成了極大的資源浪費[1]。在全面建設(shè)小康社會的大背景下,加強對建筑裝飾工程造價的管理具有很大的必要性。

        一、建筑裝飾工程造價的特點分析

        所謂建筑裝飾工程造價就是指在建筑物進行裝修的過程中,花費的各種費用的總和,主要包括裝修的設(shè)計費用、人工費用、材料費用和運輸費用等等。因此,在造價的控制過程中,也需要著重注重這幾個方面的問題,將各方面的費用進行合理精確的預(yù)算,保證各方面的功效最大化,在最大程度上提升裝飾工程施工過程中的性價比。具體來說,建筑裝飾工程造價主要存在以下特點:

        1.復(fù)雜性

        通常,建筑裝飾工程耗時較長,不可能在短時間內(nèi)取得良好的裝修效果。因此,在長時間的施工過程中,就需要注意各環(huán)節(jié)之間的配合。當然,人工、運輸過程中不可避免的出現(xiàn)一些不可抗拒的因素,增加整個施工過程中的所需成本,材料的價格也并不是一成不變的,很難進行精確的預(yù)算,因此一般只能得到相對合理的造價區(qū)間,并以此確定施工方案。因而建筑裝飾工程造價的組成具有很明顯的復(fù)雜性的特點。

        2.動態(tài)性

        不得不說,建筑裝飾工程是一個動態(tài)的過程。其在某些環(huán)節(jié)上具有不可不為的前后順序,裝飾的全過程受個人洗好的不同的影響,所用的材料也會有些許的不同。而整個過程中所使用的材料種類繁雜,又進一步受市場、質(zhì)量、運輸?shù)纫蛩氐挠绊?,各種材料的價格也在不斷變化。因此,建筑裝飾工程的造價存在一定范圍內(nèi)的動態(tài)性。

        3.整體性

        建筑裝飾工程的各個環(huán)節(jié)并不是完全獨立的,因而對整個裝飾工程的造價進行估計時候,就需要考慮到其功能、質(zhì)量、效果以及整個施工進度的影響,進行整體范圍上的計算,并不能僅僅對一個或幾個環(huán)節(jié)上進行資金預(yù)算或簡單的對其進行加和[2]。

        二、當下建筑裝飾工程造價管理方面普遍存在的問題

        當下,我國的建筑市場發(fā)展迅速,建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展也是如火如荼,整個行業(yè)總體上體現(xiàn)出一片繁榮的景象。但是,繁盛之中仍存在著諸多不得不重視的問題,具體體現(xiàn)在以下幾個方面:

        1.相關(guān)產(chǎn)品與材料市場價格混亂

        當前,我國已經(jīng)成為全球第二大經(jīng)濟體,我國經(jīng)濟的發(fā)展有目共睹。隨著國內(nèi)商品市場的繁榮和國際合作的加強,建筑裝飾相關(guān)的產(chǎn)品與材料種類也日益增大,其又可細致的分為國外進口產(chǎn)品材料、國內(nèi)制造生產(chǎn)產(chǎn)品、當?shù)刈孕猩a(chǎn)產(chǎn)品等等,材料的種類又可進一步分為人工合成產(chǎn)品與天然產(chǎn)品。不同的產(chǎn)品與材料價格差距懸殊,市場存在一定的混亂性。產(chǎn)品與材料作為建筑裝飾中不可或缺的一部分,其價格上的波動將直接造成造價上失去控制。

        2.設(shè)計上存在很大的不合理性

        建筑裝飾的設(shè)計需要考慮的方面很多,既要美觀,又要滿足保暖等方面的需求,還要兼顧價格上的合理性。然而,在過去很長的時間里,某些工程過分的要求裝飾效果和審美,而忽略了其它。甚至發(fā)生某些工程為追求審美效果而更改建筑主體設(shè)計的情況[3]。這樣的情況下,造成了極大的建筑裝飾的浪費,影響了建筑裝飾工程造價管理的質(zhì)量和效率,更有甚者直接影響到相關(guān)建筑物的使用安全。

        3.缺乏規(guī)范合理的計價依據(jù)

        由于各個建筑工程的施工工藝與相關(guān)設(shè)計不盡相同,建筑裝飾也不能一概而論。不同的裝飾工程對產(chǎn)品與材料的要求不同,需求呈現(xiàn)明顯的個性化。而目前我國對建筑裝飾工程的報價往往依隨市場,缺乏系統(tǒng)合理的統(tǒng)計和計量,從項目招標、相關(guān)標準、從業(yè)人員管理等各個方面都缺乏合理的規(guī)范與標準,法律的配套性更是不完善,在一定程度上造成了建筑裝飾工程造價管理上的混亂。

        三、對建筑裝飾工程造價管理的相關(guān)意見建議

        我國建筑行業(yè)發(fā)展迅猛,建筑裝飾工程各方面的需求也十分巨大。但我國建筑裝飾工程造價管理方面還存在明顯的疏漏。針對目前所存在的問題提出以下相關(guān)意見與建議:

        1.對裝飾設(shè)計費用進行合理控制

        在整個建筑裝飾工程設(shè)計過程中,設(shè)計是最先導的內(nèi)容之一,也是提升工程質(zhì)量的關(guān)鍵?,F(xiàn)行的情況下,對設(shè)計費用的收取通常是按總體工程造價的比例去進行,這也就意味著越大的投資就會產(chǎn)生越多的設(shè)計費用,存在明顯的不合理性。在簽訂合同時,應(yīng)在考慮設(shè)計質(zhì)量的基礎(chǔ)上,對設(shè)計費用合理收取,杜絕設(shè)計費用的巨幅增長。

        2.綜合考慮,總體上提高裝飾工程的性價比

        當然,建筑裝飾工程的質(zhì)量與造價是呈正比關(guān)系的,通常來說更高的價格預(yù)示著更高的工程質(zhì)量。但是,在工程施工過程中存在著許多的浪費,使得在價格居高不下的情況下,反而工程質(zhì)量也沒有得到改善。因此,應(yīng)在功能、環(huán)境、投資等各個方面進行綜合的判斷,優(yōu)化設(shè)計方案,在節(jié)約工程成本的基礎(chǔ)上得到最優(yōu)的工程質(zhì)量與工程效果。

        3.進一步加強對裝飾材料價格的動態(tài)管理與控制

        整個建筑裝飾工程造價管理的過程中,材料的價格是必須要關(guān)注的重要部分。對建筑裝飾工程的造價管理,必須要規(guī)范材料的計價依據(jù),認真全面的進行市場調(diào)查,確定材料價格的合理范圍,并給出相對合理的指導價格,在材料的選取與定制上進行協(xié)商。同時加強材料市場價格的監(jiān)管,達到控制建筑裝飾工程造價的目的。

        參考文獻:

        [1]耿科研.論建筑裝飾工程造價存在的問題與管理[J].管理科學,2011(6).

        [2]郭雅瑩.建筑裝飾工程造價管理研究[J].管理錦囊,2012(19).

        [3]鄭學云,姚靜紅.淺談建筑裝飾工程造價存在的問題與管理[J].科技創(chuàng)新導報,2011(26).

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