冉光梅

摘 要：近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程不斷增多，在進(jìn)行工程管理時(shí)，工程造價(jià)的預(yù)決算審核是對(duì)工程進(jìn)行整體合理管控的必要手段及重要措施，能夠在有限的投資下獲得最大的收益，基于此，在工程項(xiàng)目管理中，需要對(duì)預(yù)決算和結(jié)算進(jìn)行細(xì)致、認(rèn)真、全面的檢測(cè)及審核，并及時(shí)的將建筑施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行矯正和管理，以確保工程造價(jià)的科學(xué)有效性，進(jìn)而最大化的控制工程建設(shè)成本。

關(guān)鍵詞：建筑項(xiàng)目；工程造價(jià)；預(yù)決算審核；結(jié)算；解決措施

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的城鄉(xiāng)一體化步伐不斷加快，建設(shè)工程也在不斷增多，基于此，做好預(yù)決算和結(jié)算審核工作具有現(xiàn)實(shí)的必要性及可行性，能夠使有限的資源得到最大化的應(yīng)用，所以，在現(xiàn)代化的管理運(yùn)行環(huán)境下，工程投資管理工作的重要性愈發(fā)突出。就具體管理實(shí)際來(lái)看，建筑工程的預(yù)算審核是根據(jù)施工圖來(lái)確定工程量的，對(duì)具體工程所編制的造價(jià)進(jìn)行管理及審核，以為建筑方進(jìn)行工程施工及施工合同的簽訂提供可參考依據(jù)，而建筑工程的結(jié)算審核則是在決算的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，主要是對(duì)具體項(xiàng)目執(zhí)行中所涉及的情況進(jìn)行管理和分析。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算、結(jié)算和決算審核中的注意問(wèn)題

一般而言，建筑工程項(xiàng)目所涉及的均是相對(duì)龐大的實(shí)物形體，實(shí)際應(yīng)用中會(huì)造成大量資源的消耗，且施工周期相對(duì)較長(zhǎng)，這就造成了工程造價(jià)自身所具有的動(dòng)態(tài)性和差異性以及層次性的特點(diǎn)。由此可見(jiàn)，建筑工程造價(jià)的預(yù)決算和結(jié)算審核是一項(xiàng)系統(tǒng)而又復(fù)雜的工程，其在具體應(yīng)用中的相關(guān)影響因素有市場(chǎng)條件、施工周期、概預(yù)算編制及施工組織設(shè)計(jì)等。

1.1 審核資料的準(zhǔn)確性和完整性

如果在資料審核中，建設(shè)方的管理人員所出具的資料只是注重工程在實(shí)施方面的技術(shù)資料，造成計(jì)價(jià)資料的缺乏，那么在進(jìn)行審核時(shí)就需要相關(guān)單位以書(shū)面的形式進(jìn)行約定或是變更。所以，在實(shí)際的審核過(guò)程中需要建立建筑工程項(xiàng)目的審計(jì)組，對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)結(jié)算單據(jù)進(jìn)行收集，以整體有效的確保項(xiàng)目資料的完整性和真實(shí)性。

1.2 審核資料的實(shí)際效力

對(duì)資料的效力進(jìn)行審核是預(yù)決算審核中的核心環(huán)節(jié)，進(jìn)行審核時(shí)主要是對(duì)資料中負(fù)責(zé)人的簽字情況進(jìn)行審查，如果審核過(guò)程中缺乏必要簽字時(shí)則需要進(jìn)行補(bǔ)充；簽證單、聯(lián)系單的簽復(fù)意見(jiàn)欄必須要有簽復(fù)人簽名和相關(guān)負(fù)責(zé)人的補(bǔ)充簽復(fù)意見(jiàn)，以避免在實(shí)際施工中出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證的爭(zhēng)議及相關(guān)問(wèn)題；需要對(duì)會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行審核，以保障合同的實(shí)際有效性以及對(duì)隱蔽工程簽證進(jìn)行審核，以嚴(yán)把簽證關(guān)；最后還需要對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行管理，避免出現(xiàn)合同與實(shí)際狀況不相符的現(xiàn)象。

1.3 審核關(guān)鍵處

對(duì)關(guān)鍵處進(jìn)行審核時(shí)，主要采取工程量審核以及實(shí)地考察等方式，實(shí)地考察可以對(duì)所在地所涉及的基礎(chǔ)資料進(jìn)行分析，以及周邊環(huán)境的影響因素等進(jìn)行考量。另外，關(guān)于審核過(guò)程中所涉及到的工程量問(wèn)題主要是工程量計(jì)算的誤差和重復(fù)現(xiàn)象，造成這種問(wèn)題出現(xiàn)的主要原因是對(duì)具體施工情況和施工圖紙的認(rèn)知不到位，在此過(guò)程中需要強(qiáng)化對(duì)圖紙的審查及熟悉，并根據(jù)規(guī)范化的項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。

2 解決建筑工程造價(jià)預(yù)算、結(jié)算和決算審核中存在問(wèn)題的對(duì)策

2.1 注重細(xì)節(jié)

就具體實(shí)際應(yīng)用來(lái)看，預(yù)決算和結(jié)算審核的相關(guān)細(xì)節(jié)都與具體項(xiàng)目的資金運(yùn)算有著直接且密切的關(guān)系，所以，為了有效提高建筑工程造價(jià)的審核質(zhì)量，就需要注重相關(guān)的細(xì)節(jié)，以避免出現(xiàn)資金的流失狀況，這就需要進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)的管理時(shí)必須具備整體的嚴(yán)謹(jǐn)性。

2.2 強(qiáng)化施工方案的審查力度

造價(jià)施工圖是建筑工程在招投標(biāo)過(guò)程中的重要憑證和依據(jù)，在具體應(yīng)用中，施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)起著直接的影響，所以，相關(guān)審核工作需要加強(qiáng)對(duì)施工方案的管理力度，以有效的對(duì)整體造價(jià)進(jìn)行控制和管理?；诖?，就需要審核工作人員對(duì)圖紙不僅要熟悉還要對(duì)其相關(guān)細(xì)節(jié)有明確認(rèn)知和理解，以實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)的嚴(yán)格審核，并嚴(yán)格控制施工圖紙與事物間的落實(shí)，避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際施工的不相符現(xiàn)象。

2.3 強(qiáng)化現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用

在信息科技不斷發(fā)展的現(xiàn)代社會(huì)，新技術(shù)、新機(jī)構(gòu)、新工藝、新材料等都得到了廣泛的推廣及應(yīng)用，這樣的方式一定程度上會(huì)導(dǎo)致定額相對(duì)落后的現(xiàn)象，基于此，就需要在專業(yè)技能的支撐下強(qiáng)化預(yù)測(cè)、分析、控制及考核，以實(shí)現(xiàn)對(duì)定額的嚴(yán)格管控，確保工程造價(jià)的整體合理性。所以，在現(xiàn)代化的發(fā)展下，需要對(duì)社會(huì)運(yùn)行現(xiàn)狀下的全新技藝和機(jī)構(gòu)材料等進(jìn)行及時(shí)有效的了解，確保定額工作的有效性。另外，工作人員在收到送審資料時(shí)，需要對(duì)招標(biāo)文件和施工合同進(jìn)行嚴(yán)格的審查，以明確定額方法，另外還要對(duì)工程承包合同及施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格審查，以有效確保預(yù)算與定額的整體統(tǒng)一，并對(duì)違反定額的現(xiàn)象進(jìn)行糾正。如果建筑項(xiàng)目規(guī)模較大，整體而言，其土方挖運(yùn)量較大，且運(yùn)費(fèi)高，但速度緩慢，這就需要強(qiáng)化工程的土方挖運(yùn)管理，避免因施工前準(zhǔn)備或者計(jì)算不充分而造成結(jié)算審核的被動(dòng)現(xiàn)象。

2.4 建筑材料價(jià)格電子檔案的建立

一般情況下，建筑工程造價(jià)預(yù)決算的編審是以先關(guān)部門所工作的材料價(jià)格為依據(jù)而進(jìn)行材料現(xiàn)價(jià)管理的，所以，在現(xiàn)代化的運(yùn)行環(huán)境下，需要利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行建筑材料價(jià)格電子檔案的建立，以有效提升建筑工程材料價(jià)格的市場(chǎng)透明度和公開(kāi)性，以有效確保施工方和建筑方同預(yù)決算審核部門間運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的整體一致性。

2.5 強(qiáng)化工作人員的管理

工程造價(jià)人員具有綜合性的要求，其不僅需要具備認(rèn)真負(fù)責(zé)工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)及管理方面的知識(shí)，還需要具有誠(chéng)實(shí)踏實(shí)和認(rèn)真負(fù)責(zé)的優(yōu)秀品質(zhì)，并且能夠?qū)炞C的真實(shí)性及審查變更有明確認(rèn)知?；诖耍托枰獙?duì)工程造價(jià)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，比如優(yōu)化職業(yè)態(tài)度、合理設(shè)置職業(yè)梯度、完善相關(guān)激勵(lì)措施等，通過(guò)相應(yīng)的管理方式來(lái)強(qiáng)化工作人員的職業(yè)行為，并在實(shí)際工作中堅(jiān)持客觀公正、實(shí)事求是的基本原則，避免人才的過(guò)快流動(dòng)，以在專業(yè)素養(yǎng)的支撐下，對(duì)工程項(xiàng)目中預(yù)決算和結(jié)算審核中的相關(guān)文件進(jìn)行分析和理解，不斷強(qiáng)化自身素養(yǎng)和簡(jiǎn)潔，優(yōu)化專業(yè)素養(yǎng)及知識(shí)能力。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑工程是相對(duì)復(fù)雜性和系統(tǒng)化的項(xiàng)目，所以進(jìn)行程造價(jià)預(yù)算、結(jié)算和決算審核時(shí)，需要對(duì)具體審核過(guò)程中應(yīng)用注意的問(wèn)題進(jìn)行分析，以明確其在具體過(guò)程中所存在的問(wèn)題和不足，進(jìn)而采取合理有效的解決措施，以實(shí)現(xiàn)有效的管理優(yōu)化，為具體工程造價(jià)的預(yù)決算和結(jié)算審核提供依據(jù)，確保工程造價(jià)的現(xiàn)實(shí)可行性和整體有效性。

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