張笑涵 周國猛（沈陽市勘察測(cè)繪研究院，遼寧 沈陽 110004）

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宗地四至入庫技術(shù)探討

張笑涵 周國猛
（沈陽市勘察測(cè)繪研究院，遼寧 沈陽 110004）

摘 要：《土地管理法》實(shí)施以來，各地按照國家法律法規(guī)和政策積極開展土地登記工作，取得了顯著的成績，其中，農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記發(fā)證等工作中，四至關(guān)系的邏輯性和準(zhǔn)確性尤為關(guān)鍵，涉及到權(quán)利人的根本利益。在保證圖形，文字，數(shù)據(jù)入庫的四至一致性下，通過ArcGIS Engine 10.0二次開發(fā)解決手工錄入四至信息問題，在效率和準(zhǔn)確率以及人為判斷中，尋求平衡。

關(guān)鍵詞：ArcGIS Engine；宗地四至；地籍調(diào)查

0. 引言

宗地四至在地籍調(diào)查中，是最能讓權(quán)利人清晰理解所有權(quán)土地位置關(guān)系的要素之一，其邏輯性和準(zhǔn)確性也直接決定了登記發(fā)證的順利與否。在研究自動(dòng)化錄入宗地四至?xí)r，完全自動(dòng)化能否準(zhǔn)確讀取真實(shí)四至信息的問題不易實(shí)現(xiàn)，只有在完全被權(quán)利人包圍，形狀標(biāo)準(zhǔn)，方向趨于絕對(duì)橫豎軸，四至權(quán)利人數(shù)量有限的情況下，程序全自動(dòng)化才有意義。否則，對(duì)于有拐角等復(fù)雜宗地形狀的四至安排，需要人為判讀，遇到相鄰道路、河流等線狀地物時(shí)，或遇到空地、荒山等未確定使用權(quán)的國有土地相鄰時(shí)，人為判讀不可避免。在錄入信息時(shí)，如遇多方權(quán)利人在一個(gè)四至方向，可能會(huì)需要取明顯權(quán)利人一個(gè)或多個(gè)，然后加“等”字，以便日后出表公示，閱讀簡明。因此，如何找尋宗地四至從提取到最終入庫過程中效率與準(zhǔn)確率之間的平衡，尤為關(guān)鍵。

1. 錄入界面框架構(gòu)建（圖1）

圖1　錄入界面設(shè)計(jì)

地籍四至錄入軟件的界面，需要有簡單的操作插件和寬闊大視野的圖形界面，能夠?qū)崟r(shí)顯示所編輯的宗地，區(qū)分出已修改的宗地和未修改的宗地，及時(shí)了解工作量，對(duì)于即將錄入的宗地，有其四至的權(quán)利人信息，對(duì)于相鄰的土地為道路、河流等線狀地物或?yàn)楹?、山峰等，可通過已有選項(xiàng)將其四至填寫為相關(guān)地物的名稱。

筆者將默認(rèn)起始程序大小為全屏，支持自由縮放圖區(qū)，實(shí)時(shí)自動(dòng)更改待錄入宗地、已錄入宗地、未完成宗地的圖形顏色，操作界面基于ArcGIS Engine中，Map Control Application里axMapcontrol的應(yīng)用，其屬性里鏈接為已建好的根目錄下的mxd文件。工具欄中，可添加Select Features和Pan兩個(gè)必要控件。對(duì)于根目錄下的mxd文件，可事先編輯形成工作界面，宗地圖層加入字符串類型的顏色字段予以實(shí)時(shí)變色區(qū)分，如地籍?dāng)?shù)據(jù)庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)中，權(quán)利人字段只出現(xiàn)在表中，可鏈接并關(guān)聯(lián)權(quán)利人名稱字段，予以賦值，使其在同一圖層中顯示。也可在程序中通過宗地代碼查詢表中所編輯權(quán)利人名稱，予以賦值。

圖2

圖3　操作界面

圖4

2. 提取及入庫技術(shù)

程序中通過修改顏色字段的值，來更改mxd中符號(hào)系統(tǒng)的配色，以實(shí)現(xiàn)所編輯宗地、待編輯宗地和已完成宗地的顏色區(qū)分。在完成一宗編輯過程中，可始終以Select Features所選宗地其ID號(hào)作為索引，核心代碼如圖2所示。

獲取所編輯宗地ID值后，儲(chǔ)存該值，之后將圍繞這一ID下的宗地進(jìn)行讀取和賦值，在錄入信息過程中，可以通過SelectFeatures獲取四至信息，通過集的形式，實(shí)現(xiàn)多選幾宗構(gòu)成集合并逐一提取其權(quán)利人。實(shí)際操作中，可按規(guī)程要求，提取主要2～3個(gè)權(quán)利人作為主要顯示對(duì)象，后加“等”字，使得數(shù)據(jù)內(nèi)容更加簡明，如圖3所示。

對(duì)于宅基地?cái)?shù)據(jù)入庫，其宗地四至字段為單一字段，以逗號(hào)分隔，可在程序中最后入庫階段，將textbox中的北東南西值統(tǒng)一儲(chǔ)存在該ID號(hào)相應(yīng)“ZDSZ”字段中。同理，承包地?cái)?shù)據(jù)庫四至分為北至、東至、南至、西至4個(gè)字段，程序入庫時(shí)應(yīng)分別寫入。核心代碼如圖4所示。

在實(shí)際工作中，可通過在mxd建立準(zhǔn)備階段，加載當(dāng)?shù)赜跋窕颥F(xiàn)狀線劃圖作為四至錄入的依據(jù)。在符號(hào)系統(tǒng)配色階段，可以根據(jù)自身的工作風(fēng)格調(diào)整變色字段和色值。錄入權(quán)利人信息時(shí)，可將各宗地權(quán)利人標(biāo)注在圖層上以方便核查，因?yàn)樵诔绦蛑衋xMapcontrol屬性中對(duì)于mxd文件是實(shí)時(shí)鏈接的，所以可以任意按照實(shí)際工作需求來改善mxd中的圖形樣式和字段內(nèi)容。

3. 未來改進(jìn)構(gòu)想

其實(shí)解決宗地四至的程序是可以實(shí)現(xiàn)鄰宗自動(dòng)識(shí)別的，最初設(shè)想是以村落整體房屋的大致偏移量修改正南正北軸的參數(shù)，建立臨時(shí)坐標(biāo)軸，在一定容差的角度內(nèi)的鄰宗可自動(dòng)歸類于該方向的宗地，并自動(dòng)入庫，這樣可以實(shí)現(xiàn)完全自動(dòng)化判讀和入庫。問題在于宗地往往依附于村落中，可并非所有村落都趨近于正南正北，或正東正西的方向的。宗地的形狀也并非全部歸方，鄰宗分布也并非正方向，并且鄰宗數(shù)量多于一個(gè)的時(shí)候，涉及到取舍，簡化，選擇主次等人為判斷的條件。未來將逐步研發(fā)更好的方法，使全自動(dòng)化的錯(cuò)誤率不斷趨近于零，可只要是存在一定的錯(cuò)誤率，涉及比較復(fù)雜的復(fù)查的工作量，本篇的半自動(dòng)帶有人工判讀的錄入方式，暫時(shí)更為合理。

參考文獻(xiàn)

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中圖分類號(hào)：P208

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A