張祎

（成都七中高新校區(qū) 610041）

裝配式住宅系統(tǒng)的技術(shù)優(yōu)勢分析

張祎

（成都七中高新校區(qū) 610041）

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅是指按照統(tǒng)一、標準的建筑部品規(guī)格將鋼構(gòu)件制作成房屋單元或部件，然后運至施工現(xiàn)場裝配就位而生產(chǎn)的住宅。與傳統(tǒng)住宅相比，裝配式住宅具有顯著的優(yōu)勢，綜合經(jīng)濟效益高，在降低能耗的同時，減少了現(xiàn)場工作量與施工噪聲。本文主要針對裝配式住宅的技術(shù)優(yōu)勢及其發(fā)展進行分析。

裝配式住宅系統(tǒng)；技術(shù)優(yōu)勢；分析

隨著我國城鎮(zhèn)化進程的不斷加快，城鎮(zhèn)住宅不斷變得更加緊張，房屋的建筑過程需要遵循標準化和高效化原則，在這一背景下，裝配式住宅應(yīng)運而生。裝配式住宅是指通過在規(guī)劃建筑區(qū)域以外的工廠等地先生產(chǎn)好建筑部件，將部件運輸至建筑地再進行配裝。裝配式住宅和傳統(tǒng)住宅在建筑方式和建筑過程有很大的區(qū)別，在各類因素的影響下，裝配式住宅并沒有大范圍推廣，僅有南通等少數(shù)幾個城市出現(xiàn)了裝配式住宅這種特殊的建筑方式。

1 裝配式住宅系統(tǒng)的技術(shù)優(yōu)勢分析

目前，有相當一部分居民對裝配式住宅存在認識誤區(qū)，認為裝配式住宅是住宅部件通過外部加工后，將部件運輸至建筑地進行簡單的拼裝，住宅質(zhì)量難以保障，并且影響住宅的外觀。但是，良好的裝配式住宅建設(shè)是在標準化規(guī)格要求基礎(chǔ)上進行的，不是簡單的將部件進行拼裝，而是確保住宅安全的基礎(chǔ)上，確認部件在外部加工后不會影響整體的建筑安全和美觀后，對住宅部件進行再次加工建筑，將部件運輸?shù)浇ㄖ刂?，通過傳統(tǒng)建筑方法進行澆筑，從外觀和性能上并不輸于傳統(tǒng)的建筑式住宅。

裝配式住宅與傳統(tǒng)住宅相比有著獨特的優(yōu)勢。①裝配式住宅建筑效率高。由于裝配式住宅建筑方式的特殊性，建筑效率更高。部分住宅部件能夠在工廠外進行生產(chǎn)，不受場地、設(shè)備、工藝、技術(shù)和工作人員的限制，因而建筑效率更高。②裝配式住宅安全更有保障。裝配式住宅的部件由工廠加工生產(chǎn)后再運送至建筑工地，流水線生產(chǎn)程序相較于工地生產(chǎn)更規(guī)范、檢測程序和檢測標準更完整。③裝配式住宅的部件生產(chǎn)標準更規(guī)范。由于住宅部件大多是由工廠加工而成，生產(chǎn)器械更為高級規(guī)范，因此，生產(chǎn)的部件尺寸規(guī)格精度更高。④由于裝配式住宅結(jié)構(gòu)建設(shè)的特殊性，使得住宅的局部變更能力較強，尤其是對于建筑暗線、地暖、水流管道等的變更更為方便。⑤不受空間嚴格限制的裝配式住宅能夠?qū)崿F(xiàn)多地、多部件同時加工，使得施工速度有著很大的提升。第六，裝配式住宅的部件生產(chǎn)成本低。裝配式住宅部件的生產(chǎn)由統(tǒng)一的生產(chǎn)線完成，機械效率高并且節(jié)省了大量的人力，生產(chǎn)成本相較于傳統(tǒng)的建工工地生產(chǎn)更加低廉。但是目前為止，盡管部件的生產(chǎn)成本降低了，但是由于部件的安裝和拼接技術(shù)等問題導(dǎo)致整體的建筑成本偏高。

2 裝配式住宅發(fā)展現(xiàn)狀

從目前我國的裝配式住宅的發(fā)展現(xiàn)狀來看，裝配式住宅仍在多方面難以超越傳統(tǒng)住宅的建筑，裝配式住宅的劣勢主要有以下幾個方面。①各地、各部分裝配式住宅的驗收標準不同，導(dǎo)致裝配式住宅的安全系數(shù)不定。目前，各地對裝配式住宅的驗收標準和驗收項目不同，因而暫未形成系統(tǒng)的住宅驗收標準體系。②現(xiàn)場拼裝節(jié)點安全性不能超越傳統(tǒng)的現(xiàn)場澆筑。外部的加工部件在運送至建筑工地時，由于技術(shù)限制，在建筑安全上難以實現(xiàn)傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)，因而建筑整體的安全性能不能得到有力保障。③各地裝配式住宅的部件尺寸規(guī)格不同。不同地區(qū)、不同建筑隊建筑部件的尺寸、規(guī)格以及誤差精度要求不同，導(dǎo)致目前各地裝配式住宅的構(gòu)件不能通用。

我國開始建筑和使用裝配式住宅已有十年歷史，在這十年的發(fā)展中，由于拼接節(jié)點技術(shù)問題未能實現(xiàn)突破，使得裝配式住宅的整體性偏低，這也是裝配式住宅建筑中最難以克服的問題，同時也導(dǎo)致目前裝配式住宅無法實現(xiàn)大面積的推廣。另外，由于地基承載力較低，使得安全性能不能得到有效保障，人們對裝配式住宅的信賴感較低。但是隨著節(jié)能和環(huán)保等理念在建筑過程中不斷被提出，裝配式住宅的清潔環(huán)保和耗能低的優(yōu)勢也隨之凸顯，因此，裝配式住宅也是我國建筑設(shè)施建設(shè)的重要方式。為提高裝配式住宅的安全系數(shù)，應(yīng)以技術(shù)手段為突破口，在裝配式住宅的規(guī)格尺寸方面，實現(xiàn)統(tǒng)一部件標準。裝配式住宅優(yōu)勢與劣勢并存，只有通過更先進的技術(shù)、更完備的監(jiān)測體系、更全面系統(tǒng)的規(guī)格標準和更高的安全系數(shù)，才能使裝配式住宅在我國的大范圍推廣順利進行。

3 結(jié)語

總之，裝配式住宅建筑方式為突破我國傳統(tǒng)的住宅建筑方式提供了一條優(yōu)質(zhì)途徑。隨著技術(shù)和建筑標準的完善，建筑行業(yè)需要結(jié)合裝配式住宅和傳統(tǒng)住宅的優(yōu)勢，使我國的建筑質(zhì)量和建筑水平實現(xiàn)質(zhì)的飛躍。從國外住宅的發(fā)展形勢來看，日本、英國等國家的裝配式住宅體系已經(jīng)逐步成熟，與之相比，我國住宅化政策的實施時間較晚，在開展這一工作的過程中還存在著一系列的問題，尚未實現(xiàn)質(zhì)的飛躍。為了解決這一問題，政府主管部門應(yīng)該針對裝配式住宅展開深入的研究，制定出與之相關(guān)的住宅技術(shù)規(guī)范，并完善現(xiàn)階段的法律法規(guī)，為裝配式住宅的發(fā)展奠定好基礎(chǔ)。從設(shè)計層面而言，設(shè)計人員需要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的思想觀念，迎合裝配式住宅的發(fā)展需求。施工企業(yè)和原材料供應(yīng)商需要在技術(shù)規(guī)范指導(dǎo)下，提高各生產(chǎn)環(huán)節(jié)專業(yè)化水平，加大部品標準化生產(chǎn)，以適應(yīng)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展需要?？梢哉f，裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣必將大大促進住宅產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展，提高我國住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平。裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展將帶動住宅施工行業(yè)的革新。

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1004-7344（2016）26-0288-01

2016-8-27