4月23日，從上海銀監(jiān)局獲得確認(rèn)消息，自4月25日起，暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與鏈家、太平洋、我愛我家等6家房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)合作1個(gè)月，對(duì)于違反個(gè)貸業(yè)務(wù)受托支付要求的7家商業(yè)銀行暫停個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)2個(gè)月，并責(zé)成對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行內(nèi)部問(wèn)責(zé)。銀監(jiān)局方面表示，上述決定是根據(jù)人民銀行上海分行、上海銀監(jiān)局落實(shí)“滬九條”的《關(guān)于進(jìn)一步做好個(gè)人住房貸款政策相關(guān)工作的通知》規(guī)定，并結(jié)合上海市住建委、工商局前期房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)執(zhí)法大檢查的行政處罰結(jié)果做出的。上海銀監(jiān)局指出，此次監(jiān)管措施有利于督促商業(yè)銀行、房地產(chǎn)中介和購(gòu)房貸款申請(qǐng)人三者之間形成應(yīng)有的誠(chéng)信體系。

南京單價(jià)2萬(wàn)以下年化漲幅不超12%

4月25下午，南京市發(fā)改委正式發(fā)布了關(guān)于《中共南京市委南京市人民政府關(guān)于推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的意見》的政策解讀。針對(duì)此前已瘋傳的“限價(jià)”消息，《意見》明確指出，加強(qiáng)普通商品住房?jī)r(jià)格指導(dǎo)，鼓勵(lì)企業(yè)加快普通商品住宅上市節(jié)奏，有效增加中小套型住房供應(yīng)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)合理適度價(jià)格水平。

“對(duì)主城六區(qū)以及江寧、浦口商品住宅項(xiàng)目，按照價(jià)格區(qū)間分類指導(dǎo)，申報(bào)均價(jià)每平方米2萬(wàn)元以下的，年化漲幅不宜高于12%；每平方米2萬(wàn)-3萬(wàn)元的，年化漲幅不宜高于10%；每平方米3萬(wàn)元以上的，年化漲幅不宜高于8%?！?/p>

蘇州5月連推20宗地塊

4月20日，蘇州蘇地網(wǎng)掛[2016]3號(hào)公告一口氣掛出20宗地塊，總起拍價(jià)為182.754億元，將于5月23日至24日兩天進(jìn)行競(jìng)拍。從土地用途來(lái)看，13宗為純住宅用地，3宗為商住商服用地，4宗為商服地塊。從區(qū)域來(lái)看，姑蘇區(qū)推出4宗地塊，相城區(qū)為9宗，吳中區(qū)為3宗，其余4宗位于高新區(qū)。該批次地塊中，起拍價(jià)最高的地塊編號(hào)為蘇地2016-WG-26號(hào)，該地塊規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓面積分別為地塊一85326平方米和地塊二30597平方米，土地年限為70年，容積率為大于1小于2.5，建筑密度小于等于25%，綠地率大于37%，起拍總價(jià)為255075萬(wàn)元，該宗地塊可分割銷售。

廊坊市香河縣暫停二手房交易業(yè)務(wù)

4月20日，據(jù)河北省廊坊市香河縣住房保障和房產(chǎn)管理局官方通知，從2016年4月20日起廊坊市香河暫停二手房交易業(yè)務(wù)，相關(guān)工作人員在接受媒體采訪時(shí)稱，暫停辦理相關(guān)業(yè)務(wù)是因?yàn)檎诔雠_(tái)相關(guān)限購(gòu)細(xì)則。

在去庫(kù)存等政策的影響下，3月份以來(lái)，廊坊市房地產(chǎn)市場(chǎng)快速“回暖”，尤其是環(huán)京縣（市）房?jī)r(jià)漲幅較大，引起社會(huì)廣泛關(guān)注。在4月1日晚，廊坊市出臺(tái)《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控，根據(jù)該調(diào)控政策，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶?gòu)一套住房，并且首付比例不得低于30%。

合肥一日賣地收金百億

4月28日，合肥土地市場(chǎng)迎來(lái)6宗優(yōu)質(zhì)宅地入市，在數(shù)十家開發(fā)商的爭(zhēng)奪之下，該場(chǎng)土拍最終攬金113億元。其中，瑤海地王三度被刷新，肥西兩宗地樓面價(jià)雙雙破萬(wàn)，而新站單價(jià)地王也由此誕生。過(guò)去的3月份，合肥市國(guó)土局僅憑借著5宗地的成功出讓就已經(jīng)入賬111億元。因此，在此次土拍進(jìn)行之前，不少地塊已經(jīng)未拍先火，尤其是新站、瑤海優(yōu)質(zhì)地塊被視作地王的“繼承者”。來(lái)自廈門的禹洲地產(chǎn)不但搶下此次出讓的半數(shù)地塊，還接連刷出了三個(gè)地王紀(jì)錄。房企蜂擁而至搶地的原因在于合肥市場(chǎng)大環(huán)境很好，房企資金充足，并且部分房企面臨無(wú)地的尷尬局面。

廣州全面停止首付貸、眾籌購(gòu)房等業(yè)務(wù)

4月20日，廣州金融業(yè)協(xié)會(huì)、廣州互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)、廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)等3家行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于停止開展首付貸、眾籌購(gòu)房等金融業(yè)務(wù)的通知》，明確要求各會(huì)員單位從即日起全面停止開展首付貸、眾籌購(gòu)房等金融業(yè)務(wù)，并徹底開展自查和業(yè)務(wù)清理工作?！锻ㄖ芬螅鞣康禺a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)按揭機(jī)構(gòu)不得超出經(jīng)營(yíng)許可范圍提供金融服務(wù)，違規(guī)向買賣雙方提供首付貸、眾籌、擔(dān)保等產(chǎn)品和服務(wù)。同時(shí)，協(xié)會(huì)將進(jìn)一步督促相關(guān)會(huì)員單位，摸查首付貸、眾籌購(gòu)房等金融業(yè)務(wù)產(chǎn)品情況。近期以來(lái)，包括深圳、廣州、北京三大一線城市已陸續(xù)明確，全面叫停房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)。

杭州5月將推16宗地

據(jù)杭州市國(guó)土資源局網(wǎng)站公告顯示，5月杭州一共將出讓16宗土地，總出讓面積為892.6畝，主城區(qū)推8宗、余杭區(qū)推2宗、蕭山區(qū)推4宗、富陽(yáng)區(qū)推1宗、大江東推1宗。據(jù)公告顯示，杭州主城區(qū)計(jì)劃推出的8宗地塊中，純住宅用地占到5宗、商住1宗，其余兩宗為純商業(yè)用地。另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，4月份杭州土地市場(chǎng)共成交10宗土地，成交總面積28.4公頃（折合425.7畝），總可建面積68.6萬(wàn)平方米，總成交額54.5億元。其中，主城區(qū)4月零掛牌。余杭方面，西房競(jìng)得上億廣場(chǎng)西商住地，樓面價(jià)4226元/平方米，此價(jià)格改寫崇賢新城最高紀(jì)錄。

成都首季商品房銷售面積增34%

4月25日，據(jù)成都市人民政府新聞辦公室披露，今年一季度成都實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）2601.7億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)7.4%，增速與全省持平，較全國(guó)平均水平高0.7個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)、穩(wěn)中向好。其中，商品房銷售面積增長(zhǎng)34.3%，增速比去年同期提高40.1個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)增加值增速比去年同期提高10.5個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)還顯示，成都一季度完成固定資產(chǎn)投資1582.2億元，同比增長(zhǎng)12.8%。城鎮(zhèn)居民、農(nóng)村居民人均可支配收入分別實(shí)現(xiàn)9774元、5768元，同比分別增長(zhǎng)8.3%、10.1%，增速均高于經(jīng)濟(jì)名義增長(zhǎng)速度。