康彪

遛狗不牽繩子、狗吠影響鄰居休息、隨地大小便、與居民同乘電梯，甚至攻擊人等，嚴重侵害了其他業(yè)主的合法權(quán)利?？梢哉f，物業(yè)公司根據(jù)大部分業(yè)主的意愿，推出的“禁養(yǎng)”規(guī)定，合情合理，符合大部分業(yè)主的意愿。

但物業(yè)公司的“禁養(yǎng)”規(guī)定于法無據(jù)。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，小區(qū)業(yè)主只要所養(yǎng)狗的種類不屬于國家法律所禁養(yǎng)的范圍，在完善相關(guān)養(yǎng)狗手續(xù)后就有權(quán)利飼養(yǎng)。物業(yè)公司作為服務企業(yè)，必須在法律范圍內(nèi)實施專業(yè)化的管理，不能禁止業(yè)主養(yǎng)狗。

雖然物業(yè)公司不能禁止養(yǎng)狗，但可以加強小區(qū)養(yǎng)狗管理，可與公安部門、市政等部門聯(lián)手，對業(yè)主養(yǎng)狗影響其他業(yè)主權(quán)利的行為進行制止，并向有關(guān)行政管理部門報告。