楊秋云

【摘要】相關(guān)法律法規(guī)對全過程造價咨詢的內(nèi)容有明確的定義，而全過程造價咨詢能夠?qū)崿F(xiàn)對于建設(shè)項目相關(guān)投資控制。為了加強其作用效果，則需要采取一定的措施。

【關(guān)鍵詞】全過程造價咨詢；投資控制；建設(shè)項目

一、前言

在實際工程當(dāng)中，全過程造價咨詢也稱作投資監(jiān)理，它屬于在建設(shè)投資領(lǐng)域當(dāng)中的一項工程造價相關(guān)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)，并且是建設(shè)項目進(jìn)行投資控制的重要手段。在投資者其投資效益不斷提升以及投資控制意識不斷加強的情況下，有關(guān)于全過程造價咨詢需要能夠在相關(guān)投資控制當(dāng)中更加充分的發(fā)揮出自身的作用才行。

二、全過程造價咨詢及其作用

1.主要內(nèi)容

作為單獨的中介服務(wù)，有關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)也對全過程造價咨詢的具體工作內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的明確。首先全過程造價咨詢需要以相關(guān)的法律法規(guī)以及規(guī)定作為基礎(chǔ)與依據(jù)，從而完成對于建設(shè)項目其不同階段工程相關(guān)計價，并且進(jìn)行將工程造價管理作為核心內(nèi)容相關(guān)項目管理的實施，最終使得整個建設(shè)項目都實現(xiàn)工程造價的有效控制調(diào)整，讓投資偏差能夠得到縮減，也讓投資風(fēng)險得到控制。除此之外，也對建設(shè)單位起到協(xié)助作用，使得其建設(shè)投資實現(xiàn)合理籌措以及合理收入，最終讓工程造價其控制目標(biāo)得到保證。關(guān)于全過程造價咨詢的工作內(nèi)容，既包含了建設(shè)項目的投資估算、設(shè)計概算相關(guān)編制與審核、調(diào)整以及建設(shè)項目其經(jīng)濟評價，也包含了施工圖以及招標(biāo)工程中招標(biāo)控制相關(guān)預(yù)算編制和編制審核，參與工程招標(biāo)文件、招標(biāo)工程的工程量清單相關(guān)編制工程等。除此之外，它還包含了對于不同招標(biāo)項目其投標(biāo)價相應(yīng)合理性的分析，工程計量相關(guān)支付的確定，對于工程設(shè)計方案以及施工方案的優(yōu)化建議等十幾項重要工作內(nèi)容。

2.作用

關(guān)于全過程造價咨詢，需要由專業(yè)的單位以相關(guān)委托實際情況來進(jìn)行專業(yè)人員的組織，并且在建設(shè)項目的全過程不同環(huán)節(jié)都落實關(guān)于投資控制的措施，從而能夠讓項目建設(shè)的不同支出均可以得到有效的控制。這樣做的目的，更是為了能夠讓造價盡可能降低，也讓工程其投資可以達(dá)到比較良好的性價比，正因如此，它也屬于投資者或者說是業(yè)主的重要參謀以及助手。借助于全過程造價咨詢，能夠?qū)ν顿Y資金做到合理的分配，可以讓資金籌措其計劃性得到加強，也能夠讓資金的使用成本得到節(jié)省，更可以做到對資金支付做到事前的控制，也保證所有支出都符合合理支付的相關(guān)要求，將承包人的計量計價行為實現(xiàn)規(guī)范，而投資者對于資金的使用情況也可以第一時間進(jìn)行了解，并且對主動性進(jìn)行調(diào)整與掌握。在第一時間將建設(shè)階段已經(jīng)完成的部分進(jìn)行相關(guān)結(jié)果，讓工程建設(shè)其最終的造價確定的加快擁有更好的條件，也讓投資能夠得到合理的使用而不是被浪費，更重要的是，建設(shè)項目其預(yù)期目標(biāo)可以順利達(dá)成。

三、加強全過程造價咨詢在建設(shè)項目投資控制中的作用

1.全過程造價咨詢服務(wù)觀念的轉(zhuǎn)變

作為一種新業(yè)務(wù)，無論是全過程造價咨詢相應(yīng)的委托方，又或者是受托方，很多東西都還處于摸索階段。當(dāng)下，在投資監(jiān)理當(dāng)中的從業(yè)人員，都是從工程結(jié)算相關(guān)審價來的，又或者是施工單位其預(yù)算人員以及設(shè)計單位的技術(shù)經(jīng)濟相關(guān)編制人員。這些從業(yè)人員，在關(guān)于合同的重視以及設(shè)計施工圖的重視方面做得很到位，有關(guān)于工程量的計算以及單價的確定等內(nèi)容上，也有優(yōu)勢存在。只是，全過程造價咨詢的相關(guān)工作，有的時候并不需要這么細(xì)致，而從業(yè)人員的意識缺乏卻可能導(dǎo)致預(yù)結(jié)算的計算結(jié)果正確，卻仍然與投資的控制目標(biāo)不相符。為此，則要求投資監(jiān)理相關(guān)從業(yè)人員注意相應(yīng)服務(wù)觀念的轉(zhuǎn)變問題。首先是由服務(wù)項目單位向著服務(wù)財政進(jìn)行轉(zhuǎn)變；其次是，由服務(wù)結(jié)果向著服務(wù)概算目的進(jìn)行轉(zhuǎn)變；最后是，由投資被動控制向著主動控制進(jìn)行轉(zhuǎn)變。投資監(jiān)理相關(guān)從業(yè)人員只有先做到服務(wù)觀念的轉(zhuǎn)變，才能真正做好投資管理相應(yīng)工作，實現(xiàn)對項目投資的控制。

2.主動工作意識以及溝通協(xié)調(diào)意識的加強

對于投資監(jiān)理而言，其工作內(nèi)容很多是對項目單位進(jìn)行協(xié)助，只是它是直接接受財政的委托的，對于項目單位的監(jiān)管也必須到位，這就可能導(dǎo)致工作當(dāng)中有矛盾出現(xiàn)，還可能會無法配合。還有的設(shè)計單位因為存在設(shè)計優(yōu)勢，可能會不樂意對投資監(jiān)理相關(guān)工作進(jìn)行接收。是以，對于投資監(jiān)理，主動工作相關(guān)意識的加強十分重要，不但要主動參與到現(xiàn)場以及會議中，更要盡可能掌握更多的情況，讓工作能夠開展得更加順利。溝通意識同樣是投資監(jiān)理需要進(jìn)行加強的，工程監(jiān)理其工作內(nèi)容包含了很多協(xié)調(diào)工作，而其協(xié)調(diào)范圍也很廣。對投資監(jiān)理進(jìn)行溝通意識的增強，也是為了令工作當(dāng)中能夠少一些誤會，也將出現(xiàn)的矛盾協(xié)調(diào)好，讓建設(shè)項目能夠得到健康的推動與促進(jìn)，從而讓投資控制真正落實到位。

3.全過程造價咨詢服務(wù)水平的提升

關(guān)于投資監(jiān)理相應(yīng)的單位，其不單單是造價咨詢相關(guān)機構(gòu)，也是擁有綜合的咨詢能力的相關(guān)機構(gòu)。在對投資監(jiān)理工程認(rèn)識進(jìn)行提升的同時，更要提升其從業(yè)人員專業(yè)水平與工作素養(yǎng)，并且讓從業(yè)人員對投資監(jiān)理有更加到位的認(rèn)知，從而使得全過程造價咨詢相關(guān)服務(wù)水平能夠得到提升。那么，首先需要注重關(guān)于政策相關(guān)解讀把握能力的提升。用于財力投資的錢是來自于納稅人的，而在進(jìn)行費用使用時，也就要求和相關(guān)規(guī)定政策相符合才行。對于特殊時期的一些特殊政策，更需要做的正確解讀把握，只有投資監(jiān)理做到正確的處理才能夠避免出現(xiàn)問題。

投資監(jiān)理也要注重設(shè)計以及施工方案其判斷能力的提升。對于建設(shè)項目而言，其設(shè)計與施工方案當(dāng)中的高風(fēng)險點實際上就在于投資控制，而如果有和預(yù)想方案差別比較大的情況出現(xiàn)，就可能導(dǎo)致超投資情況的出現(xiàn)。為此，如果投資監(jiān)理人員想要尋找到最優(yōu)的方案，判斷能力的重要性就凸顯出來了。此外，投資監(jiān)理也應(yīng)該做到積極應(yīng)對，從而將投資控制相關(guān)主動權(quán)做到把握。投資監(jiān)理相關(guān)的索賠以及反索賠能力，同樣是需要進(jìn)行加強的。

四、結(jié)束語

對于建設(shè)項目相關(guān)投資控制來說，全過程造價咨詢是一種比較有效的方式，并且也得到了較為廣泛的應(yīng)用。為了令建設(shè)項目的投資控制的效果得到提升，則需要對全過程造價咨詢采取一定的措施，提升其服務(wù)水平，加強其相關(guān)意識。

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