王華

摘 要：隨著社會經(jīng)濟建設取得巨大成就，基礎工程建筑也獲得大跨步發(fā)展。雖然建筑工程速度不斷加快，但建筑質(zhì)量問題日益突出，特別是防水、防滲問題。防水、防滲是建筑施工中的關鍵問題——一旦出現(xiàn)問題，會對建筑工程經(jīng)濟效益產(chǎn)生影響。各大施工單位著重研究防水、防滲問題，但取得的效果并不理想。從施工質(zhì)量角度，分析施工中的防水、防滲問題，旨在了解工程施工中存在的問題，并提出相應的意見和建議。

關鍵詞：建筑施工；防水；防滲；應用探析

中圖分類號：TU746.3 文獻標識碼：A DOI：10.15913/j.cnki.kjycx.2016.10.156

隨著城市化進程的不斷加快，居民住宅質(zhì)量成為人們主要關注的對象，特別是滲水、漏水問題。滲水、漏水問題頻發(fā)，不僅影響人們的居住感受，而且給生活帶來嚴重不便。在陰天、雨天，頂樓防水問題成為頂層居民的心理陰影。因此，施工企業(yè)應該加強防水、防滲工作，避免出現(xiàn)滲水和漏水現(xiàn)象。本文主要從防水、防滲角度，分析建筑施工中的常見修復點，并提出相應措施。

1 建筑施工過程中常見滲漏點分析

調(diào)查結果顯示，住宅發(fā)生滲水、漏水的位置主要在外墻、頂層和地下室等位置。本文就針對上述問題進行分析。

1.1 外墻滲漏

建筑出現(xiàn)外墻滲漏，主要是因為施工工藝不規(guī)范所致，諸如，砌筑、穿孔等技術等。外墻滲漏防治，主要關注以下幾點：①規(guī)范進行砂漿砌筑；②控制砌磚間的縫隙，并在工程完成之初，注意相應修復和漏點檢查；③外墻出現(xiàn)大量空隙，要及時進行修復，避免滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。

1.2 頂層滲漏

頂層出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象比較明顯，并出現(xiàn)在大部分小區(qū)內(nèi)，所以很多住戶不希望購買頂層住宅。頂層滲漏主要表現(xiàn)在以下幾方面：①頂層防水、防滲工作不到位，長期處于自然環(huán)境中，會出現(xiàn)開裂、膨脹等現(xiàn)象。上述現(xiàn)場的出現(xiàn)，導致頂層滲漏問題出現(xiàn)。②施工材料不合格。由于施工過程中出現(xiàn)各種不規(guī)范現(xiàn)象，諸如，防水材料不合格或者防水措施不到位。這樣就會導致頂層防水效果不良，出現(xiàn)頂層滲漏現(xiàn)象。③頂層鏈接位置施工不到位，容易出現(xiàn)縫隙，造成滲水、滲漏現(xiàn)象。

1.3 地下室滲漏

地下室滲漏問題主要受多方面因素影響，其中主要是管道破裂，或者管道與混凝土間的縫隙過大。管道內(nèi)的水或者管道壁上的水隨著縫隙深入地下室。

1.4 衛(wèi)生間滲漏

目前，居民建筑中衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象比較嚴重，特別是下層用戶的衛(wèi)生間滲漏。衛(wèi)生間滲漏的主要原因為：①衛(wèi)生間內(nèi)管道眾多，經(jīng)常出現(xiàn)管道交叉，而管道交叉縫隙未填充，就會形成空隙，造成滲漏；②衛(wèi)生間內(nèi)管道壓力大，容易出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，導致管道破裂或回流，回流通過管道和混凝土樓板交接處的縫隙滲出。因此，衛(wèi)生間滲漏主要受管道影響，或者是混凝土樓板交接處的縫隙未進行防滲處理。

總之，施工過程中，要注意地下室、衛(wèi)生間、外墻和頂層的防水、防滲問題，保證建筑的整體質(zhì)量。

2 建筑施工中防水、防滲施工技術分析

防水、防滲施工技術需要符合建筑工程的實際情況，達到防水防滲施工技術的要求，進而解決建筑工程施工中的滲漏問題。本文主要針對建筑工中防水、防滲問題的研究，并采取相應解決措施，旨在保證居民的建筑質(zhì)量和居住環(huán)境。下面進行詳細闡述。

2.1 外墻防水、防滲施工技術

施工過程中，針對外墻出現(xiàn)滲漏問題的關鍵因素，進行防水施工。主要解決以下幾方面的問題：①在施工過程中，合理采用施工工藝，并對外墻表面遺留空洞進行修復，從根本上排除滲漏問題的安全隱患。②對外墻進行表面清理。針對施工過程中存在的砂漿、砌筑問題進行修復。這樣不僅能保證外墻表面的整潔，而且可以提高外墻的審美和性能。③注重外墻連接位置的施工，保證關鍵位置的不滲漏。④在外墻施工過程中，嚴格按照施工標準進行，杜絕不規(guī)范操作現(xiàn)象，解決外墻滲透現(xiàn)象。⑤規(guī)范外墻施工步驟，嚴格按照防水、防滲的技術要求進行外墻施工，而且需要專業(yè)的人員驗收，達到防滲漏的標準后才能投入運營。

2.2 頂層防水、防滲施工技術

建筑頂層防水問題的解決，可以提高整個建筑的質(zhì)量，給頂層住戶一個安靜、舒適的環(huán)境。其中，頂層防水的關鍵就是選擇性能良好的施工材料。

2.3 地下室防水、防滲施工技術

地下室防水、防滲問題，主要是從地下水管滲漏方面著手，主要措施為：①注意地下室混凝土施工，保證地下室管道的安全，避免出現(xiàn)管道破裂；②選擇優(yōu)質(zhì)的施工材料，進行合理的管道鋪設，進行管道預埋，防止再次出現(xiàn)管道滲水；③注重地下管道防水層施工技術的應用，通過設置防水層，避免地下管道漏水對地下室產(chǎn)生影響。

2.4 衛(wèi)生間防水、防滲技術

在衛(wèi)生間施工過程中，要找出滲水現(xiàn)象產(chǎn)生的原因，并進行詳細分析，采取有針對性的措施。選擇適當?shù)氖┕すに嚕页鰡栴}的所在，避免再次出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

衛(wèi)生間滲水的主要原因是管道結構，所以要注意以下幾點：①科學、合理地設計衛(wèi)生間結構，特別是衛(wèi)生間的連接處，做好衛(wèi)生間防水、防滲工作；②對衛(wèi)生間管道進行合理分布，選擇優(yōu)質(zhì)的管道，避免出現(xiàn)管道破裂現(xiàn)象；③嚴格按照管道施工標準完成相應的施工操作，并進行質(zhì)量驗收。只有施工標準符合要求，才進行竣工驗收。

3 結束語

建筑施工過程中，滲漏問題一直困擾著施工企業(yè)。滲漏問題的出現(xiàn)會嚴重影響建筑工程的運營質(zhì)量，甚至引發(fā)安全事故，所以防水、防滲是一個不容小覷的質(zhì)量問題。施工企業(yè)要針對施工過程中出現(xiàn)的滲漏問題進行詳細分析和規(guī)劃，并采取相應的措施。一旦建筑物出現(xiàn)滲水、滲漏問題，嚴重影響住戶的居住情況。因此，防水、防滲問題是施工過程中亟待解決的主要問題。合理地進行建筑施工項目分配，并進行科學的管道分布設計，可以有效地提高居住者的生活環(huán)境。同時，防水、防滲工作也是建筑施工的有效保障。防水、防滲不僅可以實現(xiàn)企業(yè)的預期目標，而且可以提高企業(yè)的經(jīng)濟效應。在施工過程中，施工企業(yè)嚴格按照防水、防滲施工的標準進行，對容易出現(xiàn)滲漏問題的地方進行修補，避免出現(xiàn)滲漏問題。同時，施工企業(yè)規(guī)范施工技術，采用優(yōu)質(zhì)建筑材料，保證工程的質(zhì)量，從根本上杜絕滲漏問題。

參考文獻

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[2] 劉俊樂. 建筑施工中防水防滲施工技術分析[J].中國高新技術企業(yè)，2015（02）.

〔編輯：胡雪飛〕