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        4月豪宅新盤熱賣

        2016-05-25 19:23:04林麗薇
        證券市場周刊 2016年20期
        關(guān)鍵詞:住客天臺豪宅

        林麗薇

        據(jù)中原地產(chǎn)「2016年5月份私人住宅買賣合約登記預(yù)測」分析,截至5月11日,5月份一手私人住宅買賣合約登記錄得411宗,總值76.8億港元,預(yù)期整月可達(dá)160億港元,較4月上升1.1%,反映4月期間一手豪宅新盤熱賣,帶動一手登記金額回升。

        豪宅新盤當(dāng)中,由嘉里建設(shè)(00686.HK)聯(lián)同信和集團(tuán)及萬泰集團(tuán)共同發(fā)展的「玖瓏山」,位處新界區(qū)最貴重的傳統(tǒng)豪宅地段九肚山。九肚山是頂級別墅集中地,私隱度極高,擇居于此的業(yè)主非富則貴。而「玖瓏山」則為區(qū)內(nèi)最大規(guī)模分層豪宅屋苑,項(xiàng)目背靠翠綠山巒,氣勢磅礡。

        九肚山最大規(guī)模分層豪宅

        項(xiàng)目共提供973伙單位,亦設(shè)逾20伙特色戶,所有單位實(shí)用面積由426至2,606方呎。發(fā)展商最新推介的特色戶包括地下復(fù)式花園戶、頂層特色天臺戶及地下花園戶,室內(nèi)實(shí)用面積由1,311至2,606方呎,花園面積由519至1,637方呎,天臺面積則由641至1,885方呎,呎價(jià)折扣后由18,001港元起。最近一宗天臺特色戶成交價(jià)為3,275.5萬港元,單位實(shí)用面積1,603方呎,平均呎價(jià)約20,433港元。

        項(xiàng)目另一賣點(diǎn),就是設(shè)有室內(nèi)面積達(dá)3.6萬呎的會所「玖瓏薈」,為目前區(qū)內(nèi)規(guī)模最大的住客會所,可為住戶提供多達(dá)30項(xiàng)設(shè)施,包括室內(nèi)及戶外游泳池、多用途室內(nèi)運(yùn)動場、逾萬呎的中央草坪、兒童游樂場等,為住客提供動靜皆宜的活動空間。

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