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        擠出虛高房價的“腐敗水分”

        2016-05-14 11:10:52宋曉東
        黨建文匯·下 2016年5期
        關(guān)鍵詞:權(quán)錢交易收據(jù)貪腐

        宋曉東

        不久前,河南省鄭州市二七區(qū)原副區(qū)長曲連文虛開5000多萬元征地款收據(jù),助宏鑫花園開發(fā)商虛抬房價,被法院判處有期徒刑17年,引發(fā)網(wǎng)民熱議。樓市貪腐是典型的群眾身邊的腐敗,不僅擾亂房地產(chǎn)市場,也嚴重損害群眾的切身利益,影響國家經(jīng)濟健康發(fā)展,須大力鏟除。

        樓市腐敗并非個案。近年來,倒在房地產(chǎn)商“糖衣炮彈”下的領(lǐng)導干部大有人在。干部貪腐已經(jīng)滲入房地產(chǎn)業(yè)利益鏈的多個環(huán)節(jié),成為經(jīng)濟腐敗案件中居高不下的毒瘤。而虛高不下的房價與樓市腐敗有著斬不斷的聯(lián)系。

        在房地產(chǎn)開發(fā)建設的鏈條中,土地、規(guī)劃、融資、建設、驗收、銷售等各個環(huán)節(jié),都存在權(quán)力部門與開發(fā)商之間尋租、行賄的空間。為謀取更高的利潤,一些房地產(chǎn)商處心積慮賄賂領(lǐng)導干部,而一些干部則在土地出讓、調(diào)整規(guī)劃、減免費用等領(lǐng)域,肆意出賣手中權(quán)力,為開發(fā)商謀取巨額利益。權(quán)錢交易之間,助推房價飆升,縱容行業(yè)暴利。

        權(quán)錢交易背后的“黑色成本”必然會轉(zhuǎn)嫁給消費者。在曲連文案中,經(jīng)計算,因虛開征地款收據(jù)、未認真進行成本核算,宏鑫花園的購房業(yè)主共多支出4338萬元,平均每戶購房者多支付近3萬元。按照當時房價核算,相當于每戶多支付20平方米的經(jīng)適房面積。

        “樓市腐敗”是巨大的利益誘惑與缺乏制約的權(quán)力生出的怪胎。鏟除這類違法行為,必須扎好制度的“籠子”、強化權(quán)力約束、消除監(jiān)管空白。同時,加大對行賄開發(fā)商的懲處,揪出推高房價的背后黑手,降降虛火、擠擠水分,凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境,讓房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。

        (新華社 )

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