龍永濤

摘要：房屋工程質(zhì)量控制和管理是一項(xiàng)非常復(fù)雜多變的工作，要做好這項(xiàng)工作就要在項(xiàng)目進(jìn)行的各個(gè)環(huán)節(jié)采取有效的措施做好相關(guān)的質(zhì)量控制管理的要點(diǎn)，包括施工前的物資、技術(shù)、組織準(zhǔn)備工作要到位；施工過程中要對(duì)基礎(chǔ)工程、梁板柱工程及鋼筋、混凝土工程等做質(zhì)量控制；最后在驗(yàn)收工作中也要嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。

關(guān)鍵詞：房建工程 質(zhì)量 控制與管理

一、房建工程管理及質(zhì)量控制的意義

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展和城鎮(zhèn)化步伐的加速，在中華民族這片古老土地上，一座座代表著現(xiàn)代化的高樓建筑更是如雨后春筍般平底而起，可見房建事業(yè)又一次迎來了其繁榮發(fā)展的春天。然而在新的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，效益成了每一個(gè)房建商追求的目標(biāo)，有些房建商為了謀取私利、中飽私囊往往偷工減料或者使用便宜的劣質(zhì)建筑材料，于是出現(xiàn)了所謂的“豆腐渣”工程，然而，殊不知最終受害者確是廣大人民群眾。房建工程的質(zhì)量是房建事業(yè)的靈魂，是保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全的強(qiáng)大盾牌，只有房建工程的質(zhì)量得到了徹底的保障，人們才能放心，房建事業(yè)才會(huì)擁有更美好的明天。

二、施工前的準(zhǔn)備工作

1.物資準(zhǔn)備到位

物資是構(gòu)成建筑工程的基本要素，也是整個(gè)工程中最重要的物質(zhì)基礎(chǔ)和條件，因此，假設(shè)物資出現(xiàn)質(zhì)量問題，那整個(gè)工程的質(zhì)量必然會(huì)受到影響。建筑材料對(duì)房建工程質(zhì)量的影響十分明顯，劣質(zhì)、次優(yōu)、不能達(dá)到建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑材料容易造成工程的堅(jiān)固性、承載能力以及抗震、防水、防曬能力的大打折扣，使得工程實(shí)用性退化加速。所以，在施工前對(duì)物資的準(zhǔn)備工作時(shí)，相關(guān)部門就要加強(qiáng)管理和控制各種房屋建筑的材料，把好質(zhì)量關(guān)。最重要的物資就是房屋建筑的工程材料，這方面主要有原材料、半成品和成品幾種不同的類型。而不同類型的材料，對(duì)其質(zhì)量的管理方法和方式也是有不同的要求的。

2.技術(shù)準(zhǔn)備到位

技術(shù)管理人員、設(shè)備要按照投標(biāo)文件進(jìn)場(chǎng)，做好技術(shù)、安全交底。 隨著社會(huì)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，一些先進(jìn)的技術(shù)也開始在建筑領(lǐng)域得到運(yùn)用，這極大地提高工程施工的效率，但是在這過程中，也增加了對(duì)技術(shù)質(zhì)量準(zhǔn)備的工作。在施工前的技術(shù)的準(zhǔn)備，主要是有兩大方面，一是針對(duì)技術(shù)人員的，二是針對(duì)技術(shù)設(shè)施，對(duì)于技術(shù)人員，一定要保證其技術(shù)和能力的過關(guān)。因?yàn)楝F(xiàn)代化的建筑工程會(huì)用到許多大型的機(jī)械，對(duì)于這些設(shè)備在施工前一定要審查其質(zhì)量和功能，以避免出現(xiàn)各種安全事故。在確定機(jī)械設(shè)備的時(shí)候，先按照設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量及規(guī)格進(jìn)行統(tǒng)計(jì)所需的機(jī)械設(shè)備，以便有機(jī)組合這些機(jī)械設(shè)備在施工中發(fā)揮更大的作用。

3.組織工作到位

組織工作到位，也就是在施工之前，要做好對(duì)管理人員和工作人員的組織和調(diào)配，同時(shí)也要?jiǎng)澐趾镁唧w的各種工作內(nèi)容和工作任務(wù)。在房屋建筑工程中，對(duì)工程的質(zhì)量起著決定作用的就是施工人員，他們?cè)谑┕r(shí)候如果出現(xiàn)了不規(guī)范的操作和技術(shù)上的差錯(cuò)，那就會(huì)使得整個(gè)房建工程的質(zhì)量出現(xiàn)問題，因此一定要做好人員控制的工作。所謂的人員的控制，就是指對(duì)參與房建工程的各種工程人員的組織和調(diào)配，只有做好了人員的管理和控制，才能實(shí)現(xiàn)工程的有序進(jìn)行，保證工程的施工質(zhì)量。對(duì)此，有關(guān)負(fù)責(zé)人和部門，要加強(qiáng)管理和控制各種工作人員，為具體的施工項(xiàng)目選擇合適的合格的施工人員。除此之外，房建工程的參與者，還有組織管理者，技術(shù)人員和監(jiān)理人員等，這些人所具有的技能經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任品質(zhì)等等都會(huì)影響工程的質(zhì)量，對(duì)工程產(chǎn)生影響，因此，也要在施工之前做好對(duì)這些人的準(zhǔn)備和組織工作。

三、施工過程中的質(zhì)量控制

1.基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制

基礎(chǔ)工程屬于地下較為隱蔽的工程，一般在完成后，對(duì)其的檢查和測(cè)量是很困難的，而且在手工中如果留下了隱患也是很難被發(fā)覺。但是基礎(chǔ)工程一旦沒做好，出現(xiàn)質(zhì)量問題將會(huì)發(fā)生災(zāi)難性的事故，所以，對(duì)于基礎(chǔ)工程的質(zhì)量控制尤為重要。具體要注意的有以下幾點(diǎn)。首先，在施工之前，要充分調(diào)查了解建筑物場(chǎng)地的條件，做好工程的勘探報(bào)告。要根據(jù)建筑產(chǎn)地的水文地質(zhì)條件，結(jié)合建筑物的要求，精心設(shè)計(jì)地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)。其次，要做好基礎(chǔ)和地基的加固工作。具體在操作置換、排水固結(jié)、灌入固化物及加筋等的方法時(shí)候一定要精心認(rèn)真施工。其三，嚴(yán)格測(cè)算好基礎(chǔ)建設(shè)的關(guān)鍵指標(biāo)。因?yàn)楦黝惖牡鼗惺芑A(chǔ)的能力都有一個(gè)限度，超過這一限度就會(huì)發(fā)生各種沉降或開裂，房屋就會(huì)傾倒或嚴(yán)重受損等事故。因此，設(shè)計(jì)人員和施工人員都要慎重認(rèn)真地對(duì)待工程勘查后提供的地基最大承載力的建議值。

2.梁板柱質(zhì)量控制

在施工過程中，對(duì)于梁板柱的質(zhì)量控制要做好，就要做到以下幾點(diǎn)。首先，施工時(shí)要用質(zhì)量合格的材料。對(duì)于梁板制作用材應(yīng)干燥，不得使用腐朽、扭曲變形或脆性木材，模板制作應(yīng)按施工圖放樣并編號(hào)，模板使用前應(yīng)清理干凈，截面污染物要消除，不能殘留超標(biāo)。其次，在安裝梁板柱的時(shí)候要嚴(yán)格按照工序來進(jìn)行，做好測(cè)量放線等工作。最后，在安裝完成結(jié)束后，要認(rèn)真檢查支架及模板的強(qiáng)度和剛度及穩(wěn)定性，模板的接縫是否嚴(yán)密，滿足接縫的密度等等。

3.鋼筋混凝土質(zhì)量控制

當(dāng)前我國(guó)應(yīng)用廣泛的建筑框架結(jié)構(gòu)形式就主要是有鋼筋和混凝土構(gòu)成，但是這樣的形式在如設(shè)計(jì)或施工不當(dāng)容易產(chǎn)生質(zhì)量的問題，而如果這些問題沒有得到及時(shí)的解決，整個(gè)工程的質(zhì)量和工期將會(huì)直接受到影響。因此，為了保證工程質(zhì)量，在對(duì)鋼筋和混凝土進(jìn)行施工時(shí)候，設(shè)計(jì)人員要嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)和要求來進(jìn)行設(shè)計(jì)，而施工人員在施工過程中一定要認(rèn)真負(fù)責(zé)地按照?qǐng)D紙和規(guī)范來操作施工。具體來講，對(duì)于鋼筋的施工，要保證質(zhì)量就要正確合理地處理構(gòu)件內(nèi)的各類鋼筋及鋼筋與混凝土等其他材料之間的相互關(guān)系，要按鋼筋的具體位置來決定構(gòu)件內(nèi)鋼筋的保護(hù)層厚度和構(gòu)件的有效截面的高度。其次，在施工時(shí)候也要考慮環(huán)境的因素，在不同的環(huán)境下，混凝土的保護(hù)層厚度是不一樣的。最后，要做好鋼筋質(zhì)量檢測(cè)的工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患，因?yàn)殇摻钍请[蔽工程，在澆注混凝土的之前要對(duì)預(yù)埋的鋼筋做工程驗(yàn)收，并做好相關(guān)的工程記錄，方便以后查檢。

四、驗(yàn)收工作的質(zhì)量檢查

驗(yàn)收工作的質(zhì)量檢查就是指在建筑工程項(xiàng)目施工完成后對(duì)形成的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量的檢查和控制，這也是質(zhì)量控制當(dāng)中重要的環(huán)節(jié)。做好這項(xiàng)工作能及時(shí)發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的工程，推動(dòng)建筑企業(yè)向更深層次發(fā)展施工的質(zhì)量，提高施工單位的信譽(yù)度。要做好這項(xiàng)工作，首先就要在施工過程中，先要按照要求進(jìn)行質(zhì)量的自檢，對(duì)于不合格的情況，必須進(jìn)行返工，直到工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。其次，對(duì)于建筑工程的隱蔽和關(guān)鍵的部分與工序，要及時(shí)上報(bào)給監(jiān)理部門驗(yàn)收檢查，一定要得到部門經(jīng)理的同意后才進(jìn)行下一道工序。最后，在整個(gè)工程完成后，需準(zhǔn)備齊全竣工驗(yàn)收資料，然后嚴(yán)格按照規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，逐項(xiàng)對(duì)已完成的分項(xiàng)和分部工程進(jìn)行質(zhì)量的評(píng)定。

五、結(jié)束語

房建工程質(zhì)量的管理直接關(guān)系到人們的生產(chǎn)生活的安全。而房屋建筑工程的施工過程是一個(gè)涉及面非常廣且極其復(fù)雜的綜合過程。在這過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)都有涉及質(zhì)量控制管理要注意的一些問題。因此，各個(gè)部門要加強(qiáng)非工程質(zhì)量管理的力度，不斷地學(xué)習(xí)和總結(jié)，真正做好房屋工程質(zhì)量管理的工作，為人們提供一個(gè)穩(wěn)定安全的居住和工作環(huán)境?？傊ㄖ髽I(yè)的生存和發(fā)展核心是工程的質(zhì)量，只有加強(qiáng)質(zhì)量管理，落實(shí)質(zhì)量管理的方法，才能真正保證企業(yè)良性和可持續(xù)發(fā)展。

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