摘 要：我國(guó)的國(guó)土遼闊但是可利用的土地面積少，而我國(guó)的人口數(shù)量持續(xù)增長(zhǎng)，這就造成了人多地少的矛盾現(xiàn)象。為了解決問(wèn)題，我國(guó)建筑行業(yè)開(kāi)始建設(shè)高層以及超高層建筑。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，高層的施工技術(shù)也不斷變化。社會(huì)的進(jìn)步，人們對(duì)于建筑質(zhì)量的要求也越來(lái)越高?？墒?，我國(guó)的建筑在施工中出現(xiàn)問(wèn)題，尤其是建筑的上部出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。本篇文章簡(jiǎn)要分析建筑上部的滲漏問(wèn)題與及對(duì)管理質(zhì)量問(wèn)題的應(yīng)對(duì)措施。

關(guān)鍵詞：建筑上部；滲漏；質(zhì)量管理；應(yīng)對(duì)措施

土地使用面積減少，影響著人們的生活和工作，科技的進(jìn)步，我國(guó)開(kāi)始大面積開(kāi)展高層建筑，為人們解決土地和需求的矛盾。社會(huì)的進(jìn)步也增強(qiáng)人們的認(rèn)識(shí)，人們對(duì)建筑的功能、環(huán)境以及建筑質(zhì)量提出更高的要求。在建筑施工中施工方為了節(jié)約施工成本，加快工期，導(dǎo)致建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，建筑的上部出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。所以，必須加強(qiáng)對(duì)建筑上部防滲漏施工質(zhì)量的管理。

1 建筑上部滲漏的原因

近幾年我國(guó)建筑出現(xiàn)一些問(wèn)題，其中影響大的一個(gè)問(wèn)題是建筑上部出現(xiàn)滲漏，建筑上部出現(xiàn)滲漏構(gòu)成安全風(fēng)險(xiǎn)，影響建筑的正常使用。經(jīng)過(guò)深入調(diào)查，造成建筑上部滲漏的原因如下：

1.1 建筑設(shè)計(jì)出現(xiàn)問(wèn)題

一個(gè)建筑是按照完整的建筑圖紙進(jìn)行施工的，建筑圖紙就是對(duì)建筑的整體設(shè)計(jì)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也加大，而建筑設(shè)計(jì)的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。部分建筑企業(yè)想在競(jìng)爭(zhēng)中獲得更多的利益，在對(duì)建筑設(shè)計(jì)時(shí)，只考慮經(jīng)濟(jì)而忽視建筑質(zhì)量。一些設(shè)計(jì)師是新人，沒(méi)有太多的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，在實(shí)際方案時(shí)沒(méi)有考慮建筑施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。而有些建筑師年齡大，對(duì)市場(chǎng)上新穎的建筑材料不了解，在設(shè)計(jì)方案時(shí)還是按照老舊的思想，不能結(jié)合現(xiàn)代的施工方法，造成設(shè)計(jì)偏差。還有設(shè)計(jì)師與建筑施工人員的素質(zhì)低，不重視建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)方案時(shí)按照心情和個(gè)人的想法而不結(jié)合實(shí)際，使得建筑設(shè)計(jì)方案難以滿足施工要求。

1.2 建筑施工技術(shù)水平不高

建筑上部工程在施工中，不合理的施工技術(shù)也會(huì)導(dǎo)致建筑上部出現(xiàn)滲漏。施工人員在模板穿孔的施工沒(méi)有把孔密封，鉆孔不嚴(yán)實(shí)，導(dǎo)致雨水從鉆孔中滲漏，影響建筑的質(zhì)量。

1.3 建筑材料質(zhì)量不合格

由于填充墻體的磚砌和鋼筋混凝土的膨脹系數(shù)不一樣，在相同溫度情況下，兩種材料的變形程度不同，導(dǎo)致材料連接處出現(xiàn)裂縫，雨水在風(fēng)力的作用下會(huì)沿著縫隙流出建筑物內(nèi)部，時(shí)間一長(zhǎng)給建筑房屋的使用性能造成極大影響。

1.4 混凝土配合比不標(biāo)準(zhǔn)

鋼筋混凝土框架和墻體磚砌之間的裂縫滲水在房屋建筑施工過(guò)程中，因混凝土的配合比沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，處理不當(dāng)，導(dǎo)致干燥收縮比較大，導(dǎo)致屋面開(kāi)裂，或者因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)變形，溫度應(yīng)力的原因?qū)е禄炷廉a(chǎn)生裂縫，從而導(dǎo)致房屋滲漏。

2 建筑上部防滲漏工程施工的質(zhì)量管理

2.1 屋頂結(jié)構(gòu)的防滲漏施工質(zhì)量管理

在管理建筑上部防滲漏工程施工中要先管理建筑屋頂結(jié)構(gòu)的防滲漏施工，避免屋頂出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，從而影響建筑的質(zhì)量。因此，要對(duì)建筑屋頂防滲漏工程進(jìn)行監(jiān)督，保證房頂防水效果。大體來(lái)說(shuō)，屋頂滲透的位置一般在出氣的管道和天溝等，因次，在防滲漏工程施工時(shí)要格外注意這些易滲漏位置。

2.1.1 在屋頂建筑施工時(shí)要留出保護(hù)隔層，在澆筑混凝土?xí)r嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)要求，采取正確的施工措施，避免鋼筋出現(xiàn)彎曲等變形問(wèn)題。在澆筑混凝土?xí)r不要停留，要連續(xù)作業(yè)，防止混凝土出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。

2.1.2 建筑屋頂要設(shè)有防水層，在對(duì)防水層施工時(shí)要檢查基層部位，保證排水暢通，檢查時(shí)還要保持防水層的層面整潔。在建筑屋頂施工時(shí)選擇合適的建筑材料，避免出現(xiàn)材料浪費(fèi)。除了對(duì)防水層施工外，防水層的管道等重要部位也要進(jìn)行防滲漏施工。在屋頂?shù)姆罎B漏施工結(jié)束后，對(duì)屋頂進(jìn)行合理保護(hù)。

2.2 主體外墻（柱、剪力墻）結(jié)構(gòu)面防滲漏施工質(zhì)量管理

清除墻面結(jié)構(gòu)的浮漿，在墻與梁板的交接處澆筑混凝土，防止出現(xiàn)縫隙，澆筑順序是從墻開(kāi)始澆筑到梁板底部。在混凝土凝固沉落后再澆筑一層混凝土，用特殊工具振搗。建筑主體施工時(shí)板下的反梁是容易出現(xiàn)滲漏的地方，因此，在施工時(shí)要注意易滲漏位置的質(zhì)量管理。

2.3 建筑上部窗口防滲漏施工質(zhì)量管理

在建筑上部防滲漏施工中的難點(diǎn)是建筑窗口的防滲漏管理，建筑上部窗口防滲漏施工的核心環(huán)節(jié)是施工工序，因此，在窗口的防滲漏施工中要嚴(yán)格制定施工順序。要按照設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定建筑上部窗洞口的大小，同時(shí)確定窗臺(tái)的位置。嚴(yán)格控制建筑上部的窗框和洞口的位置，并對(duì)窗框的質(zhì)量嚴(yán)格檢查，檢查窗框是否平整以及是否垂直。建筑上部窗戶的材料選擇有一定抗風(fēng)能力的窗戶，避免安全隱患。建筑上部的窗戶安裝完成后，檢查全部窗戶，隨機(jī)抽取窗戶噴濕嚴(yán)查是否漏水。

2.4 建筑人員施工素質(zhì)管理

我國(guó)建筑市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，施工材料質(zhì)量參差不齊，建筑防水材料不合格或無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)要求。建筑材料以次充好，生產(chǎn)作業(yè)人員平均的綜合素質(zhì)以及職業(yè)素質(zhì)不高，技術(shù)水平以及文化素養(yǎng)也達(dá)不到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。這就要求建筑上部防滲漏施工時(shí)必須要有一支嚴(yán)格的檢查隊(duì)伍，無(wú)論是進(jìn)場(chǎng)盤查還是施工中的檢查都要做到細(xì)微，避免滲漏現(xiàn)象發(fā)生，保證建筑的質(zhì)量。

2.5 建筑上部屋面的防滲漏施工質(zhì)量管理

《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定屋面防水工程保修期為5年，可見(jiàn)屋面工程質(zhì)量是房屋建筑中一個(gè)重要的部位。建筑上部屋面不能有滲漏，否則影響人民的正常生活和使用。所以提高建筑上部屋面防滲漏的施工質(zhì)量管理工作水平非常重要。要重視建筑上部屋面的防水層，排水坡度要符合規(guī)范要求。在建筑上部屋面的混凝土防水層中，應(yīng)配雙向200×200的鋼網(wǎng)片，以增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性，鋼網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，同時(shí)細(xì)石混凝土的厚度不應(yīng)小于40mm，如過(guò)薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，從而降低混凝土的抗?jié)B性能?；炷潦账筮M(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉混凝土中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時(shí)，嚴(yán)禁在表面灑水避免降低防水效果。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑上部出現(xiàn)滲漏嚴(yán)重影響建筑的日后使用，因此，要嚴(yán)格管理建筑上部的防滲漏工程。建筑上部的防漏工程施工首先要制定沒(méi)有滲漏的施工目標(biāo)，在上部建筑施工中要嚴(yán)格遵守施工的規(guī)章制度，在操作防漏工程時(shí)，遵照施工的流程，按順序完成施工。在施工結(jié)束后對(duì)建筑上部的防漏工程嚴(yán)格把關(guān)，防止出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。保證建筑的質(zhì)量，提高建筑的使用價(jià)值。

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作者簡(jiǎn)介：黃士峰，身份證號(hào)：452626197608242811。