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        深圳房價暴漲對制造業(yè)的影響

        2016-04-29 00:00:00馬光遠
        上海企業(yè) 2016年10期

        對于華為要離開深圳的傳聞,華為官方表示從未有計劃將公司總部搬離深圳。華為公司在其官方網(wǎng)站上發(fā)布的聲明指出:“華為早在十多年前,就開始在中國乃至全球各地設(shè)立各類分支機構(gòu)或研究所,以更好地支撐公司全球化業(yè)務(wù)開展,在此過程中對部分業(yè)務(wù)所在地進行調(diào)整,屬于正常的企業(yè)經(jīng)營行為?!?/p>

        本來,華為是走是留,完全屬于企業(yè)自身發(fā)展戰(zhàn)略的需要做出的選擇,和地方政府“爭商”本來沒有太大的關(guān)系。對于一個企業(yè)而言,權(quán)衡利弊,選擇在哪里發(fā)展,都非常正常。君不見,在過去十多年,全球很多500強企業(yè)把管理或者研發(fā)總部落戶中國,也沒見多少友邦驚詫。但在中國當(dāng)下區(qū)域經(jīng)濟競爭激烈的情況下,作為中國標桿企業(yè)的華為的一舉一動,無法不引起外界的一系列解讀及聯(lián)想。筆者仔細讀了一遍《不要讓華為跑了》這篇文章,除了吸引眼球的標題,文章的一些分析還是有可取之處,比如,文中提到的房價暴漲對制造業(yè)造成的“擠出效應(yīng)”。

        在房價飆漲的情況下,無論是企業(yè)的租金成本,還是員工的住房支出,都大幅上漲,對企業(yè)和選擇來深圳的年輕人都具有明顯的影響。任正非曾明確指出,“高成本最終會摧毀你的競爭力。而且現(xiàn)在有了高鐵、網(wǎng)絡(luò)、高速公路,活力分布的時代已經(jīng)形成了,但不會聚集在高成本的地方?!饼垗徴诮?jīng)濟分析的報告中提到,在樓市火爆的帶動下,房地產(chǎn)投資額占到固定資產(chǎn)投資比重的74%,制造業(yè)投資大幅萎縮,同比下降60.4%,占比僅為5%。“制造業(yè)是我區(qū)的支柱行業(yè),制造業(yè)不振將對我區(qū)未來的經(jīng)濟增長造成沉重的打擊,因此在房地產(chǎn)行業(yè)投資火熱的同時,應(yīng)該要警惕制造業(yè)投資大幅萎縮的問題?!?/p>

        高房價對制造業(yè)的“擠出效應(yīng)”是一個不爭的事實。在《不要讓華為跑了》這篇文章刷朋友圈的時候,筆者的一篇《在人人熱愛房地產(chǎn)的時代,談“工匠精神”是一種奢侈》的文章也在微信圈熱傳。我在文章中認為,產(chǎn)品粗制濫造,缺乏精致的體驗,這不僅僅是企業(yè)的錯,而是我們這個浮躁的時代的寫照。我們的社會沒有為工匠精神提供任何的激勵,沒有為從事制造業(yè)的企業(yè)提供良好的法律和制度環(huán)境。制造業(yè)無論是生存,還是研發(fā),都在艱難中前行。

        在深圳的成本失去競爭力的情況下,企業(yè)或者個人離開深圳都是很明智的選擇,其實無需諱言。華為盡管總部還在深圳,但其終端總部以及一些重要的機構(gòu)已經(jīng)分布在其他城市也是不爭的事實。一方面想要高房價,另一方面卻要留住標桿企業(yè),魚和熊掌,肯定不可得兼。深圳的城市管理者,需要用智慧做出選擇。有人認為,深圳的土壤和環(huán)境還是具有一定競爭力的,不必擔(dān)心企業(yè)的離去。即使華為離開,產(chǎn)蛋的母雞和土壤在,又能生長出第二個華為。這種看法,還是有點過于自信。等華為真的離開了,離開的恐怕就不僅僅是華為一個企業(yè)了。

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