朱 斌(無錫市東方工業(yè)工程承包有限公司)

建筑工程造價預結算審核工作要點論述

朱 斌
(無錫市東方工業(yè)工程承包有限公司)

工程造價預結算和審核工作對于整個建筑工程設計和施工過程能夠產生重要影響，是關系到工程施工效益的重點部分，有效發(fā)揮控制工程造價的作用。審核工程預結算的過程中，主要工作內容是審核合同、圖紙以及各方面費用等，從而保證工程整體質量，有效提升工程造價管理效率。筆者主要分析建筑工程造價預結算審核工作的重點，以期為完善建筑工程造價管理提供幫助。

建筑工程；工程造價；預算審核

建筑工程項目運轉過程中，工作人員應全程完善工程造價監(jiān)管工作，保證工程的施工質量及施工進度。工程造價的預結算部分需要由專門的工作人員進行審核，主要目的為保證工程造價的預結算工作能夠順利進行。對工程預結算工作進行嚴格審核能夠及時對其中出現(xiàn)的問題進行處理，以免出現(xiàn)事故質量問題，降低意外損失，控制施工成本。因此，建筑工程造價預結算審核工作對整個工程后期運轉有著重要作用，以下是筆者對建筑工程造價預結算審核相關工作要點的分析。

一、建筑工程造價預結算審核對象

建筑工程造價的預結算審核對象為工程的施工量和主要建設范圍。工程施工量在工程預結算審核工作當中占據重要地位，其對于促進建筑工程有序、健康施工有十分積極的作用。因此，建筑工程造價預結算審核工作應針對施工量進行計算。在針對工程進行設計和施工的過程中，工程造價的預結算工作與工程信息有著密切聯(lián)系，但是因為施工量在計算上較為復雜，需要花費大量時間，很多計算結果出現(xiàn)差錯，且無法進行杜絕，影響后期施工。因此，工程造價的預結算工作能夠針對其中的計算問題進行監(jiān)管，以保證計算結果的準確性。

另外，在施工過程中，施工單位應對工程的合同范圍進行嚴格規(guī)定，主要目的是防止出現(xiàn)漏報或重復報等情況，還能夠保證施工質量及施工效率。明確施工范圍能夠在降低施工成本上發(fā)揮重要作用，屬于工程造價預結算審核工作中需要關注的對象。

二、建筑工程造價預結算審核工作中出現(xiàn)的問題

（一）設計圖紙問題

工作人員在展開工程造價預結算審核工作的過程中，未將竣工和施工設計圖紙進行明確區(qū)分，導致審核工作遭遇困難。施工設計圖紙在整個項目的招標、投標及施工過程中都屬于必要性依據?？⒐さ脑O計圖紙可為工程竣工階段進行具體數(shù)據記錄，涉及到施工過程當中所產生的設計以及聯(lián)系單數(shù)據變更等情況。由此可知，施工和竣工設計圖紙之間存在較大差異，其中相關性的項目數(shù)據存在很大出入，如果未進行明確區(qū)分，可能造成工期延誤等問題。目前，我國一些中大型建筑工程中仍舊存在混合設計圖紙的問題，造成資金和資源的浪費。除此之外，還有一些施工企業(yè)將已經被取消的施工圖紙運用在造價項目中，目的為增加工程記取費用。

（二）管理不到位

在建筑工程造價預結算審核工作中，工作人員經常因為施工材料標準提升而出現(xiàn)問題。建筑工程施工范圍較大，且需要使用大量的原材料，因而施工材料的價格以及其定額數(shù)量消費情況在工程造價中占據重要部分，也是工程造價預結算審核工作的主要影響因素。很多施工單位在施工材料上進行造價，或者故意隱瞞原材料的價格及用量等，充分暴露企業(yè)存在管理不到位的問題。除此之外，有些施工單位在展開施工的過程中使用一些成本較低的材料，但在造價的時候直接使用成本較高的材料預算資料，這樣導致實際購買材料的價格比投標時候預計材料的價格要低，但高于招標過程中施工材料的預計價格。

（三）聯(lián)系單問題

一些建筑工程在施工過程中因為各方面因素的影響需要更改設計圖紙，涉及到聯(lián)系單變更的問題。目前，部分施工單位因為在工程建設及設計圖紙的時候未完善監(jiān)管工作，導致其聯(lián)系單變更之后未及時辦理相關手續(xù)，致使聯(lián)系單相關性資料不夠全面或者有關數(shù)據不明確。除此之外，部分企業(yè)在施工的時候使用聯(lián)系單進行作假，使其更加利于本企業(yè)的發(fā)展，或刪除一些對企業(yè)發(fā)展不利的信息。聯(lián)系單變更問題未得到及時跟進直接導致工程造價上升，引發(fā)工程造價預結算審核工作難點。

三、建筑工程造價中預結算審核工作重點

（一）明確工作范圍

首先，工作人員需嚴格按照項目合同以及招標文件要求，針對實際施工范圍完成審核工作，并針對分包方和總包方施工界限劃分的情況進行科學審核，進而有效杜絕相關企業(yè)在結算過程中出現(xiàn)的謊報現(xiàn)象。其次，工作人員在針對工程質量進行審核的過程中，應重點集中在施工量上。建筑項目在工程造價預結算過程中計算量較大，且計算過程十分復雜，因此，負責工程造價預結算審核的工作人員應嚴格要求其中計算結果的精準度，并以國家相關規(guī)定為準，將計算誤差控制在可允許范圍之內。但是在進行審核計算的過程中，工作人員應該嚴格禁止根據設計圖紙的計算規(guī)則實行復檢行為，還需按照施工現(xiàn)場實際情況完成合理化調整。

再次，工作人員在定額套用審核方面，應該實際將使用施工項目內容及名稱與相關設計圖紙是否達成一致作為審核及衡量工作的主要標準，并根據其所獲得的數(shù)據完成定額計算工作，進而對結算內容及結果完成復審工作。最后，工作人員應針對費用計取方面的審核工作進行完善，根據工程實際所在地工程造價的管理規(guī)定及有關文件等完成工程費用的計算工作。但是，在進行審核的過程中，工作人員需要考量其中費率計算是否準確，尤其在費率下降等狀況下，其應該有效結合審核時候的相關事項完成檢查工作。

（二）明確審核重點

建筑工程清單是關系到整個工程造價預結算審核工作的一個重要組成部分，該部分審核工作涉及到的內容如下：首先，工作人員應全面了解有關清單實際的計價費用和清單計算的方式、原則；其次，了解工程中所有施工設計圖紙中的相關內容，經常深入到施工現(xiàn)場了解實際施工狀態(tài)；再次，確保其所計算的工程量在費用上和相關文件相符；最后，要求需要審核的招標文件控制的相關價格和現(xiàn)場施工狀況相吻合。

工作人員在進行清單審核的時候，不僅應全面掌握其套用一起審核定額的方式，還應從不同方面掌握市場的實際動態(tài)，掌握一些特殊材料投入運用以及配件單價等情況，結合市場同期情況完成計算工作，提升計算結果的精確度。

（三）提高工作效率

工程造價預結算審核工作中，工作人員是其中的重要組成部分。因此，筆者認為應在審核工作中對工作人員提出更高要求，促進工作效率和工作質量的提升。工作人員在進行審核的時候，應保證其相關數(shù)據和信息的準確性與真實性。企業(yè)相關部門應對負責審核的工作人員進行完整的知識和技術培訓，提升審核人員的綜合素質，有效保證審核工作能夠順利展開。

結語：

一些建筑企業(yè)在工程造價預結算審核工作中存在管理問題，造成審核結果不夠精確。筆者主要分析建筑工程造價預結算工作主要內容，接著闡述工程價預結算工作當中常見的問題，最后分析建筑工程造價中預結算審核工作的重點，提出解決策略，從而為提高預算結果的準確性提供借鑒。

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