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        建筑電氣安裝工程造價(jià)控制措施探究

        2016-04-08 18:57:57張紅
        2016年8期
        關(guān)鍵詞:安裝工程建筑電氣造價(jià)控制

        張紅

        摘 要:現(xiàn)代工程當(dāng)中電氣安裝工程尤為重要,因?yàn)椴徽撌蔷用駱恰懽謽沁€是功能性建筑,其均無法離開現(xiàn)代化電氣設(shè)備的使用。而電氣安裝工程本身直接影響了建筑物內(nèi)各電氣設(shè)備的運(yùn)行效果和使用壽命,也就使得電氣安裝工程本身的作用更加突出。對(duì)于企業(yè)來說,電力安裝工程的造價(jià)是其發(fā)展的主要影響因素,合理的造價(jià)控制能夠縮減企業(yè)的運(yùn)營成本,從而提升整體效益。本文即是對(duì)電氣安裝工程的造價(jià)進(jìn)行研究,首先介紹了這一造價(jià)工作的原則,并說明了當(dāng)前電氣安裝工程造價(jià)管理中存在的問題,并闡述了相應(yīng)的控制措施,以期能為相關(guān)工作提供參考。

        關(guān)鍵詞:建筑電氣;安裝工程;造價(jià)控制

        隨著現(xiàn)代技術(shù)的不斷進(jìn)步,使得近代對(duì)于電氣設(shè)備的依賴性越來越高,因此在現(xiàn)代建筑工程中電氣安裝工程尤為重要,也使得各電氣安裝單位面臨著巨大的挑戰(zhàn),而如何控制電氣安裝工作質(zhì)量和成本的平衡也就成為了當(dāng)前該類企業(yè)發(fā)展所面臨的首要難題,也是對(duì)各造價(jià)管理人員的重大考驗(yàn)。

        一、建筑電氣安裝工程造價(jià)控制的原則

        首先是造價(jià)最低原則,這一原則要求造價(jià)管理人員能夠有效對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制,進(jìn)而提升企業(yè)獲得了經(jīng)濟(jì)利益。但需要注意的是,該原則不能與工程質(zhì)量相違背,而是應(yīng)該在滿足電氣安裝工程質(zhì)量的同時(shí)盡量降低工程造價(jià),這樣才能夠使企業(yè)更加科學(xué)和穩(wěn)定的發(fā)展。其次,造價(jià)控制工作必須滿足動(dòng)態(tài)控制原則,也就是指對(duì)安裝工程造價(jià)的控制主要是根據(jù)設(shè)計(jì)人員的具體要求開展的,同時(shí)為了保證工程的質(zhì)量,在安裝施工過程中需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行更改,因此很容易造成安裝工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)變化,因此必須以造價(jià)動(dòng)態(tài)控制措施保證安裝工程的造價(jià),不能因某一點(diǎn)的更改對(duì)工程的進(jìn)展造成影響[1]。

        二、建筑電氣安裝工程造價(jià)控制工作中存在的問題

        (一)造價(jià)管理制度不完善

        當(dāng)前很多電氣安裝企業(yè)在造價(jià)控制當(dāng)中并沒有一個(gè)完善的管理制度進(jìn)行協(xié)調(diào),對(duì)于造價(jià)人員和施工人員的約束力有限,導(dǎo)致各項(xiàng)工作開展時(shí)呈“粗放”狀態(tài)。同時(shí)部分企業(yè)內(nèi)部也沒有統(tǒng)一的聘用制度和責(zé)任制度,使得員工安裝施工期間心存僥幸心理,對(duì)于施工整體質(zhì)量不夠重視,不會(huì)主動(dòng)對(duì)安裝工程造價(jià)進(jìn)行控制,導(dǎo)致成本投入量持續(xù)增加,影響造價(jià)控制工作。

        (二)施工人員素質(zhì)偏低

        當(dāng)前電氣安裝工程市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)較為激烈,導(dǎo)致部分安裝工程企業(yè)為了縮短施工周期,對(duì)施工人員不開展施工前培訓(xùn)工作過,導(dǎo)致施工人員自身的素質(zhì)不佳,各施工班組無法形成有效的配合,延長了施工的周期。另外還有部分安裝工程企業(yè)在接任務(wù)時(shí)采用“一刀切”的選人方式,并不根據(jù)工程特點(diǎn)進(jìn)行安排,而是制定某班組或一部分人直接參與施工,導(dǎo)致施工人員掌握的技能與工程實(shí)際情況不符,無法更好地開展工作,影響了整體的造價(jià)。

        (三)工程設(shè)備落后

        現(xiàn)代建筑當(dāng)中電氣安裝工程量較大,為了提升施工效率就必須引入各類先進(jìn)的安裝設(shè)備。但很多的電氣安裝工程企業(yè)為了縮減造價(jià)預(yù)算,在設(shè)備方面的投資較低,相關(guān)設(shè)備遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于工程的需求。雖然落后的設(shè)備能夠更好地被施工人員掌握和使用,但其安裝效率也會(huì)受到極大的影響,延長施工周期,導(dǎo)致工程造價(jià)增加。

        三、建筑電氣安裝工程造價(jià)的控制措施

        (一)構(gòu)建完善的安裝造價(jià)控制制度

        想要更好地控制電氣安裝工程造價(jià)的控制工作,就必須構(gòu)建一套完善的、科學(xué)的造價(jià)控制制度,并且在整體工程施工當(dāng)中嚴(yán)格執(zhí)行。某電氣安裝企業(yè)在承接北京某高層寫字樓電氣安裝工程時(shí)就制定了以造價(jià)和質(zhì)量兩手抓的造價(jià)控制制度。在管理的過程中要求每一名管理者包括管理部門領(lǐng)導(dǎo)均需要進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查,重點(diǎn)包括電氣設(shè)備的安裝進(jìn)度、電纜等輔助設(shè)施的鋪設(shè)進(jìn)度、設(shè)備使用情況、人員配比度和合作效率等。在該企業(yè)施工過程中,其也同樣面對(duì)了來自于投資方、設(shè)計(jì)院等對(duì)象對(duì)施工圖紙進(jìn)行的變更,這種變更導(dǎo)致該企業(yè)的安裝造價(jià)成本有所提升[2]。因此該企業(yè)與設(shè)計(jì)院保持了良好的溝通,并且事先了解了投資方的變更意愿,與設(shè)計(jì)院、投資方三方共同商議預(yù)變更計(jì)劃,根據(jù)該企業(yè)自身的施工技術(shù)特點(diǎn),結(jié)合變更后的設(shè)計(jì)圖紙,尋求最優(yōu)的造價(jià)控制方案。待變更設(shè)計(jì)敲定后,該企業(yè)委派內(nèi)部管理部門中的專人對(duì)變更后的合同和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行管理,為安裝工程結(jié)束后的結(jié)算工作提供有效的參考。

        (二)強(qiáng)化整體安裝方案的審核工作

        在電氣安裝工程當(dāng)中施工工藝、安裝方案等對(duì)于工程造價(jià)的影響也較為突出,因此必須對(duì)這方面工作進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制,應(yīng)避免施工工藝不符合施工要求導(dǎo)致的返工問題,降低額外的安裝造價(jià)。上文中提到的電氣安裝企業(yè)對(duì)于施工工藝和安裝方案的控制要求較高,在實(shí)際安裝工程中其根據(jù)北京當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)、施工周期中各季節(jié)氣候特點(diǎn)、北京地區(qū)電氣設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、設(shè)計(jì)圖紙變更等多個(gè)方面制定了靈活的造價(jià)控制方案,并嚴(yán)格落實(shí)了各項(xiàng)電氣設(shè)備安裝時(shí)的補(bǔ)救措施,以此應(yīng)對(duì)各種可能發(fā)生的方案變更問題。

        (三)嚴(yán)格把控安裝材料和設(shè)備關(guān)卡

        該安裝工程企業(yè)也非常重視對(duì)電氣安裝工程當(dāng)中各種材料和設(shè)備質(zhì)量的把控。在施工開始前,要求造價(jià)人員和管理人員必須進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),結(jié)合施工圖紙對(duì)所需材料和設(shè)備的數(shù)量進(jìn)行預(yù)算,并制定相應(yīng)的造價(jià)預(yù)算表,將其上報(bào)給企業(yè)管理層進(jìn)行審核,待審核通過后方可施行該材料和設(shè)備采購方案。這樣做的目的在于降低施工過程中對(duì)于材料和設(shè)備的浪費(fèi),以此控制工程造價(jià)。在采購的過程中該企業(yè)采用的是統(tǒng)一采購,并且也結(jié)合了當(dāng)下網(wǎng)絡(luò)采購模式,大大節(jié)約了采購的成本。在供貨對(duì)象選擇上以市場(chǎng)內(nèi)各商家價(jià)格進(jìn)行對(duì)比,從中選擇最優(yōu)的供貨渠道建立長期的采購合同。在建筑電氣安裝工程當(dāng)中材料和設(shè)備的造價(jià)約占總造價(jià)的60%左右,加之高層建筑的電氣安裝工程量較大,也使得該企業(yè)所承受的材料和設(shè)備采購量不斷提升,提高了采購造價(jià)控制的難度。但是該安裝工程企業(yè)采用了科學(xué)的動(dòng)態(tài)造價(jià)控制體系,造價(jià)控制人員定期對(duì)市場(chǎng)當(dāng)中的材料和設(shè)備價(jià)格進(jìn)行調(diào)查,以此作為依據(jù)與供貨商協(xié)商采購材料的具體成交價(jià)格,進(jìn)一步提升造價(jià)控制的效果。

        (四)規(guī)范施工人員安裝工藝

        首先,建筑電氣安裝當(dāng)中的電氣裝置主要分為低壓和高壓兩種,除了變壓器以外,還包括了配合高低壓輸電線路的配電柜、控制直流柜、UPS裝置、電容補(bǔ)償柜以及備用發(fā)電裝置等,同時(shí)還包括了輔助的照明和報(bào)警電氣設(shè)備。該企業(yè)在安裝這些電氣裝置時(shí)要求施工人員必須嚴(yán)格遵照我國電力裝置安裝標(biāo)準(zhǔn),并且在安裝前對(duì)設(shè)備的型號(hào)、采購日期、出廠日期、使用期限等數(shù)據(jù)進(jìn)行核查,在確定滿足安裝標(biāo)準(zhǔn)后才能對(duì)電氣裝置進(jìn)行安裝,這樣可以避免返工的幾率,從而降低安裝工程整體的造價(jià)。

        其次,在對(duì)電氣設(shè)備的電纜進(jìn)行鋪設(shè)時(shí),一定要對(duì)對(duì)外電纜和入戶電纜的線路進(jìn)行明確,同時(shí)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體環(huán)境對(duì)電纜網(wǎng)線的分布進(jìn)行設(shè)計(jì)。對(duì)于高層寫字樓當(dāng)中智能化電氣設(shè)備的電纜鋪設(shè)要獨(dú)立進(jìn)行,避免電路輸送線路和數(shù)據(jù)輸送線路之間產(chǎn)生干擾,也降低了返工的幾率。在所有電纜鋪設(shè)時(shí)均需要配備外部保護(hù)導(dǎo)管,并使用標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求下的橋架,線槽的挖掘要合理,過大不僅導(dǎo)致人力資源的浪費(fèi),同時(shí)也不利于電氣設(shè)備線路的固定;過小則會(huì)擠壓電纜,導(dǎo)致其磨損率提升[3]。

        四、結(jié)語:

        建筑當(dāng)中電氣安裝工程的造價(jià)控制非常重要,必須結(jié)合工程的實(shí)際情況,構(gòu)建完善的管理制度,明確材料和設(shè)備質(zhì)量控制體系,并規(guī)范施工人員對(duì)電氣裝置和配套電纜的安裝工藝,借此控制整體工程的造價(jià)。(作者單位:安徽華普工程造價(jià)咨詢有限公司)

        參考文獻(xiàn):

        [1] 錢秀萍.淺析如何進(jìn)行建筑電氣安裝工程造價(jià)控制[J].城市建設(shè)理論研究,2013(03):43-45.

        [2] 周澎.淺談建筑電氣安裝造價(jià)控制管理問題和措施[J].建筑·建材·裝飾,2014(13):117.

        [3] 楊昱.有關(guān)新時(shí)期建筑電氣安裝工程造價(jià)的探索[J].低碳世界,2014(4X):169-170.

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