俞珍珍

杭州興達電器工程有限公司

芻議機電設(shè)備安裝工程造價的影響因素與控制措施

俞珍珍

杭州興達電器工程有限公司

本文章結(jié)合作者多年來從事機電安裝工程項目管理與工程造價編審以及高層監(jiān)工的工作實際經(jīng)驗，深入的分析機電安裝工程造價的一些內(nèi)容與相關(guān)的特點，對影響造價的因素做了深入的探討，而且對怎樣更好的控制機電安裝工程造價的有關(guān)措施做了詳細的分析，

機電設(shè)備安裝；工程造價；影響因素；應(yīng)對措施

前言

工程在建設(shè)工程中機電設(shè)備安裝的工作是貫穿整個的工程當(dāng)中，為了更好的實現(xiàn)機電安裝工程的造價的最終目標(biāo)，所以，造價人員就要從工程項目的開始一直到工程項目的結(jié)束還要持續(xù)的做好工程造價監(jiān)控的工作，使得機電安裝工作造價一直是處于在受控的工作狀態(tài)，要隨時避免工程結(jié)算價超出了造價的控制目標(biāo)，所以，要做好機電安裝工程當(dāng)中的造價控制成為了整個工程造價控制工作的重點。

1 、機電設(shè)備安裝工程造價的主要內(nèi)容及特點

機電設(shè)備安裝工程與土建工程造價工作總體相似，但是也有如下許多不同的特點。

1.1 材料品種多、規(guī)格多、品牌多

比如電氣安裝工程的電纜就有阻燃電纜﹑鎧裝電纜﹑電力電纜﹑控制電纜等各種類別。各種電纜的線芯數(shù)量不同﹑截面積也不一樣，往往電纜型號的一個字母﹑一個數(shù)字的差別就會導(dǎo)致單價的巨大差別；有時相同的電纜由不同的廠家生產(chǎn)，價格也會有較大的差異；在機電安裝工程中一些具有相同功能參數(shù)的設(shè)備和材料，不同廠家的命名方式也不同。這給造價人員確定價格帶來巨大的困難。

1.2 新材料、新設(shè)備、新工藝、新施工方法不斷出現(xiàn)

機電安裝工程的更新的速度要超出土建工程，這些年來不斷的出現(xiàn)新型的材料來代替以往的材料，假如造價人員不能有效的去了解的話，將對一些設(shè)備與材料的了解度就不夠，從而導(dǎo)致實際的按照方式與輔料的損耗也不了解，這將嚴(yán)重導(dǎo)致造價工作 帶來很大的問題。

1.3 機電安裝工程變更多

由于機電安裝工程圖紙由多專業(yè)(如電氣﹑給排水﹑暖通等)分別設(shè)計，如果專業(yè)之間溝通不夠，就會造成圖紙中各專業(yè)相互干涉，在實際施工中局部通道無法相互避讓，導(dǎo)致無法施工；同時機電安裝工程還要與土建工程很好地結(jié)合，土建工程的預(yù)留孔洞要足夠﹑位置正確；安裝工程還要合理避讓土建工程的梁﹑柱。一旦出現(xiàn)問題，都會造成安裝工程的變更。

1.4 預(yù)埋、暗裝、暗敷工程多

機電安裝工程為了達到設(shè)計合理﹑布局美觀的要求，多采用預(yù)埋﹑暗裝﹑暗敷等施工方式施工完成后，工程一旦隱蔽，現(xiàn)場將很難直接反映出安裝所使用的材料規(guī)格﹑品種和尺寸。

2 、影響機電設(shè)備安裝工程造價控制的因素分析

2.1 工程設(shè)計對造價的影響

根據(jù)傳統(tǒng)造價理論，對于工程造價的控制應(yīng)該越早越好。機電安裝工程由于設(shè)備材料在造價中所占比重較大，故設(shè)備材料的選型將會對工程造價產(chǎn)生較大的影響。機電安裝造價人員要在工程施工前及設(shè)備材料采購前認真閱讀圖紙，對于圖紙中未按規(guī)定標(biāo)識﹑故意提高設(shè)備材料檔次的，應(yīng)及時要求設(shè)計予以修改，避免因設(shè)計原因影響工程造價。

2.2 施工單位以盈利為目的，采用各種手段推高工程造價

2.2.1 利用合同的漏洞增加結(jié)算額。施工單位往往利用不明確的合同條款，將總包合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容曲解為總包合同外的項目，要求業(yè)主在包干造價外增加結(jié)算費用。

2.2.2 未計價材料價格虛高。安裝工程中存在大量的未計價材料，未計價材料一般均需要建設(shè)方認質(zhì)認價，但在工程實施過程中，施工單位為了提高結(jié)算價款﹑降低成本經(jīng)常采用價高質(zhì)低的材料，不但會造成機電安裝工程造價增加，而且還可能導(dǎo)致工程質(zhì)量隱患。

2.3 建設(shè)單位在施工過程中變更設(shè)計、增加內(nèi)容、提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

有些業(yè)主在剛開始設(shè)計的時候，沒能將所要的需求進行明確的闡述，在施工圖紙的設(shè)計完成以后也沒認真仔細的對施工圖紙進行審核，從而導(dǎo)致了在工程施工過程當(dāng)中出現(xiàn)要求施工單位調(diào)整功能上的布局與調(diào)整設(shè)計，在施工的過程當(dāng)中對安裝的材料與設(shè)備的檔次提出了更為嚴(yán)格的要求，從而導(dǎo)致了安裝工程的造價不斷提高。

3 、機電設(shè)備安裝工程造價的控制措施

對機電設(shè)備的按照造價出現(xiàn)問題的因素有很多，其中大部分是有設(shè)計與施工過程當(dāng)中的管理控制相關(guān)措施的不嚴(yán)格導(dǎo)致的，在其中人為的因素占有很大的部分，所以，要在設(shè)計階段與施工階段的造價控制和管理與降低人為的因素影響以及做好動態(tài)的控制措施，只有這樣才能對機電安裝工程造價的控制在科學(xué)合理的范疇之中，在實施的過程當(dāng)中的主要措施有以下方面。

3.1 制定造價控制目標(biāo)

由于機電安裝工程會涉及到的專業(yè)眾多，在施工過程當(dāng)中會發(fā)生互相干涉以及設(shè)計不全面的事情出現(xiàn)，所以在工程施工之前，造價人員要認真的了解施工圖紙，要從中發(fā)現(xiàn)相關(guān)的問題，以及一些不明白的地方，有必要時要與有關(guān)技術(shù)人員一起對施工圖紙進行詳細的審閱，對于圖紙中的問題，要在施工之前要求設(shè)計單位進行改正設(shè)計與需要注意的施工環(huán)節(jié)。

3.2 擇優(yōu)選擇專業(yè)的施工單位

機電安裝工程涉及到的專業(yè)眾多，分包單位多，為了有效的減少工程造價問題，將會首先選擇有一定實力的分包單位，施工單位了采用對比與招標(biāo)的形式來懸著優(yōu)秀的施工單位，綜合各方面的因素，如：工程報價與施工方案以及單位的業(yè)績等各個方面來選擇好適合的施工單位，這樣將會有效的控制工程造價。

3.3 合理控制設(shè)備、材料采購價格

機電安裝工程由于相關(guān)的設(shè)備與材料的種類眾多，其價格的高低將決定著安裝工程總體的造價，在合同中的條款當(dāng)中，首先要明確結(jié)算的價格體系，并盡量多采取市場價作為高層結(jié)算依據(jù)，造價人員要在工程的實施的過程當(dāng)中，要對市場中的價格做好及時的記錄工作，為后續(xù)的介紹工作做好鋪墊。

4 、結(jié)束語

在進行施工與預(yù)算在執(zhí)行的過程當(dāng)中，造價人員要以施工圖作為依據(jù)，要嚴(yán)格按照工程量清單的計價規(guī)則與施工合同進行造價工作，在機電設(shè)備安裝的過程當(dāng)中要實時與動態(tài)把關(guān)，確保把工程造價控制在一個科學(xué)合理的范圍之內(nèi)，假如工程項目管理在施工的每個的環(huán)節(jié)與每一個的小細節(jié)上都做好造價控制的工作，這樣的話整個的按照工程造價目標(biāo)就得以實現(xiàn)。

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