福州市住房保障和房產(chǎn)管理局近日發(fā)布了《關(guān)于進一步規(guī)范完善住宅專項維修資金辦理工作的通知》（以下簡稱《通知》），對維修資金的繳存、更名、退款、使用核準等作出細化指導(dǎo)，并明確了辦理程序、所需材料和時限等。《通知》于2月1日起實施。相較于去年10月出臺的《福州市住宅專項維修資金管理辦法》，在辦結(jié)時限上全線壓縮。

其中，如房屋滲漏積水、給排水故障、外墻脫落剝落等6種需要緊急啟用維修資金的，可在7個工作日劃轉(zhuǎn)到位。申請人應(yīng)立即組織專業(yè)人員和不少于5名受益業(yè)主（或業(yè)主委員會成員）進行現(xiàn)場勘驗。根據(jù)現(xiàn)場勘驗情況，編制或委托編制緊急維修方案和資金預(yù)算方案。同時，將所發(fā)生緊急情況通知業(yè)主委員會或所在地村（居）委會，并向所在地的區(qū)房管局（住建局）備案。區(qū)房管局（住建局）公示無異議，或異議人數(shù)未超過建筑總面積三分之一以上的業(yè)主且占業(yè)主總?cè)藬?shù)三分之一以上時，受理單位正式受理申請，維修資金7個工作日劃轉(zhuǎn)到位。

值得注意的是，如果業(yè)主委員會拒不配合申請，但在列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主書面簽字同意使用維修資金的項目，可依法進行審核。

（摘自福州新聞網(wǎng)）