文/ 陳進(jìn)進(jìn) 江蘇東方建筑工程公司 江蘇鹽城 224100

房屋建筑工程施工通病的治理對(duì)策的研究

文/ 陳進(jìn)進(jìn) 江蘇東方建筑工程公司 江蘇鹽城 224100

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，建筑行業(yè)得到了快速的發(fā)展。加之在科學(xué)技術(shù)不斷革新的情況下，建筑行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的房屋設(shè)計(jì)理念和結(jié)構(gòu)建造不斷提升，施工設(shè)備和施工技術(shù)不斷更新，房屋建筑工程的質(zhì)量顯著提高。但是，整體不代表個(gè)體，房屋建筑工程質(zhì)量也不免存在“裂痕”，主要問題存在設(shè)計(jì)﹑施工和建筑管理等方面。本文主要從房屋建筑工程施工方面進(jìn)行分析其存在的通病，并相應(yīng)的提出合理的治理對(duì)策。

建筑行業(yè)；工程質(zhì)量；通病；治理對(duì)策

在房屋建筑工程中，工程施工是整個(gè)工程的的重要環(huán)節(jié)，是決定工程質(zhì)量優(yōu)劣的關(guān)鍵步驟。社會(huì)和科技的進(jìn)步，使得我國的房屋建筑工程施工技術(shù)和施工設(shè)備不斷更新和改善，房屋質(zhì)量有所提高，在人們心中的贊譽(yù)度不斷提升。但是我國的房屋建筑工程施工還存在嚴(yán)重的通病，比如：房屋建筑工程的設(shè)計(jì)不周﹑建材和設(shè)備質(zhì)量缺陷﹑施工監(jiān)理力度不強(qiáng)等等。去除房屋建筑工程施工的通病，提高房屋建筑的安全質(zhì)量，方能保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

一、房屋建筑工程施工的通病

1.房屋建筑工程施工設(shè)計(jì)缺陷和施工技術(shù)缺陷

合理的施工設(shè)計(jì)方案能夠有效的防止施工通病的出現(xiàn)，往往很多設(shè)計(jì)單位或者設(shè)計(jì)人員因種種個(gè)人或者客觀原因?qū)е鲁霈F(xiàn)施工設(shè)計(jì)的缺陷，例如：結(jié)構(gòu)不合理﹑建材的選用不合適都已經(jīng)成為房屋建筑工程施工通病的禍根。施工設(shè)計(jì)是否合理關(guān)系到房屋建筑工程施工的質(zhì)量優(yōu)劣。目前，世界范圍內(nèi)的施工技術(shù)都在顯著提高，在我國亦是如此，但是技術(shù)水平是否合格﹑技術(shù)應(yīng)用是否得當(dāng)都應(yīng)因地制宜，盲目的更新和應(yīng)用，效果會(huì)適得其反。

2.房屋建筑工程施工建材設(shè)備質(zhì)量缺陷

近年來，由于科學(xué)技術(shù)水平提升和行業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新，建材設(shè)備的新種類層出不窮，新類型的建材設(shè)備更能有效的解決施工過程中的需求，進(jìn)一步提高了施工的質(zhì)量，也有效的縮短了房屋建筑工程施工的時(shí)間，可以有效的避免房屋建筑工程施工的通病的出現(xiàn)。然而，現(xiàn)階段我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不均衡，地域性強(qiáng)，很多高新的建材仍未得到推廣和應(yīng)用。舊有的建材仍被大量使用，或不結(jié)合工程施工的實(shí)際情況而盲目的使用新型建材，亦會(huì)形成房屋建筑工程施工的通病。舉例來說：建材質(zhì)量缺陷導(dǎo)致混凝土裂縫，混凝土裂縫多出現(xiàn)在墻體﹑現(xiàn)澆混凝土樓板等結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)重影響了房屋建筑功能的發(fā)揮以及使用安全；導(dǎo)致排汽管道堵塞，排氣管道以及通氣孔的堵塞影響了房屋建筑的通風(fēng)性能，影響了室內(nèi)環(huán)境的舒適性，同時(shí)也會(huì)對(duì)人們的正常生活秩序造成十?dāng)_，需要引起施工單位的重視；等等。

3.房屋建筑工程施工監(jiān)管體系缺陷

當(dāng)前的施工人員業(yè)務(wù)分布很不均衡，技術(shù)操作人員居多且作業(yè)素質(zhì)偏低，施工管理人員少且重要性更強(qiáng)，這是行業(yè)內(nèi)的常見現(xiàn)象。良好的監(jiān)管體系和高素質(zhì)的監(jiān)管人才是預(yù)防房屋建筑工程施工通病的有效手段。監(jiān)管力度不當(dāng)或者監(jiān)管體系不健全，對(duì)于整個(gè)工程或者將來的用戶開發(fā)埋下隱患。

二、房屋建筑工程施工通病的治理對(duì)策

1.改善施工設(shè)計(jì)和施工技術(shù)

根據(jù)地域的經(jīng)濟(jì)情況和房屋建筑的地基條件，引進(jìn)和更新施工設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)手段，提高設(shè)計(jì)人員和施工人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和施工技術(shù)。施工設(shè)計(jì)需符合施工技術(shù)的要求，施工技術(shù)也要解決施工設(shè)計(jì)出現(xiàn)的難題。施工設(shè)計(jì)合理﹑施工技術(shù)先進(jìn)且符合實(shí)際情況，才能夠有效的預(yù)防和解決房屋建筑工程施工的通病，提高房屋建筑工程的質(zhì)量。

2.嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量

針對(duì)工程造價(jià)低的工程項(xiàng)目，要將其適當(dāng)?shù)挠枰蕴岣?，改善建材設(shè)備的質(zhì)量問題，進(jìn)一步提高工程質(zhì)量。在選用工程施工建材時(shí)，施工單位應(yīng)注意嚴(yán)格控制和把關(guān)施工建材的選購渠道，應(yīng)該從正規(guī)廠家購買合格的施工建材，質(zhì)量要符合房屋建筑工程的需求，擇優(yōu)采購，對(duì)質(zhì)次價(jià)優(yōu)的產(chǎn)品一律淘汰；嚴(yán)格杜絕有質(zhì)量缺陷的建材產(chǎn)品，建筑工程施工質(zhì)量影響到人們的生命健康財(cái)產(chǎn)安全，產(chǎn)品質(zhì)量過關(guān)便對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全多了一份保證，對(duì)于地方或者小廠家生產(chǎn)的建材產(chǎn)品，應(yīng)加強(qiáng)嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)管，實(shí)施生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認(rèn)證制度。等等。

3.加大宣傳，建立施工質(zhì)量監(jiān)督管理體系

預(yù)防和解決房屋建筑工程施工的通病，要加大宣傳力度，建立和完善施工質(zhì)量監(jiān)督管理體系。引導(dǎo)和幫助人們認(rèn)識(shí)和了解施工通病的危害，提高人們的安全防范意識(shí)，預(yù)防施工通病的出現(xiàn)。施工單位應(yīng)該建立一套完整的施工質(zhì)量監(jiān)管體系，作為設(shè)計(jì)人員和施工人員的作業(yè)手冊(cè)的一部分，引導(dǎo)作業(yè)人員嚴(yán)格遵守章程做事，盡量做到使每個(gè)項(xiàng)目每個(gè)職位都有相應(yīng)的負(fù)責(zé)人，管理工程施工的全過程。同時(shí)，對(duì)于檢查出的質(zhì)量問題，要及時(shí)進(jìn)行處理，并做好記錄工作，方便查詢和使用。

總結(jié)：

房屋建筑工程施工安全﹑質(zhì)量合格是對(duì)人們?nèi)松戆踩p財(cái)產(chǎn)安全的重要保障。預(yù)防問題﹑發(fā)現(xiàn)問題﹑解決問題是保證工程質(zhì)量的重要理念，只要施工單位從實(shí)際情況客觀的看待問題﹑預(yù)防施工工程通病的出現(xiàn)以及發(fā)現(xiàn)問題時(shí)客觀從容的解決問題方能是良好的企業(yè)形象。施工單位改善施工設(shè)計(jì)和施工技術(shù)﹑嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量﹑加大宣傳建立施工質(zhì)量監(jiān)督管理體系，房屋建筑工程施工的通病的防治就一定會(huì)取得新的成效。

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