浙江雙和環(huán)境建設(shè)有限公司 浙江紹興 312000

摘要：滲漏是房屋工程的常見質(zhì)量問題，是居民住宅質(zhì)量投訴的重要因素。因此，做好防滲施工十分關(guān)鍵，是保證工程質(zhì)量、提高工程企業(yè)效益的主要途徑之一。本文簡要闡述了外墻、門窗、廚房和衛(wèi)生間、屋面等部位的防滲漏施工技術(shù)，以供同行工作參考。

關(guān)鍵詞：滲漏；外墻；廚房和衛(wèi)生間；門窗；屋面

如今隨著經(jīng)濟、科技的發(fā)展，時代的進步以及人們生活水平的提高，建筑行業(yè)也在不斷的發(fā)展，但是在房屋建筑工程中還會出現(xiàn)外墻滲漏以及衛(wèi)生間的滲漏等問題，這不但給人們的正常生活帶來的巨大的不便，而且甚至?xí)斐砂踩[患。因此房屋滲漏也是人們抱怨最多的建筑質(zhì)量問題。所以為了切實保證房屋建筑工程的質(zhì)量，建設(shè)工程要在技術(shù)和管理等方面要不斷地改善，工程管理人員及相關(guān)的技術(shù)人員一定要高度重視建筑工程中存在的質(zhì)量方面的通病，并對此做出相應(yīng)的預(yù)防和控制，同時還要完善并推廣科學(xué)、有效的防滲漏預(yù)防設(shè)計和施工技術(shù)。那么到底如何在房屋建筑工程中，將出現(xiàn)滲漏的情況降低到最低，本文就主要對房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏的原因進行了分析，并探究了防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用。

建筑滲漏嚴重影響著房屋的安全性、舒適性和耐久性，是當(dāng)今居民投訴最多的住宅質(zhì)量問題。做好防滲施工可謂是建筑企業(yè)的重中之重，這一技術(shù)在其他工程中的應(yīng)用也日益廣泛。在我國的建筑結(jié)構(gòu)中，常見的滲漏部位主要有屋面、墻體裂縫、廚房和衛(wèi)生間、門窗等部位，因此，工作人員在施工中因當(dāng)高度重視防滲漏施工技術(shù)的選用。

一、外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻有著建筑物臉面的稱號，也是建筑結(jié)構(gòu)中最容易發(fā)生滲漏的地方。因此，在施工中必須要重視防滲施工，并將這一環(huán)節(jié)作為外墻施工的重點。外墻施工中，建筑施工人員應(yīng)當(dāng)嚴格遵循《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，高度重視墻體施工質(zhì)量。在施工前，必須要充分的對砌塊進行灑水濕潤，且外圍的墻體采用“滿刀灰”的方式來砌筑。比如，在雨天進行施工，當(dāng)降雨量超過10cm/h的時候，墻面必然會形成整片水幕，這個時候墻面必然會因為雨水而產(chǎn)生壓力，其壓力為70kg/㎡，一旦墻體防滲漏質(zhì)量達不到這個標(biāo)準(zhǔn)，則必然會產(chǎn)生滲漏，這也是外墻滲漏的主要原因之一。因此在施工中，每一個環(huán)節(jié)都必須要認真分析，嚴加思考，確保墻體不滲漏，并對那些容易忽略的死角反復(fù)進行檢查。

總的來說，外墻防滲施工是一個系統(tǒng)化工程，需要從開始施工之前做出詳細的規(guī)劃，且在施工中嚴格按照規(guī)劃進行，及時的處理施工中出現(xiàn)的突發(fā)性問題，并采取適當(dāng)?shù)姆婪洞胧﹣頊p少施工縫的存在。只要外墻施工的各個環(huán)節(jié)都得到有效的控制，那么建筑物外圍處于多道防護之下，外墻滲漏問題也必然會得到解決。

二、門窗防滲漏施工

門窗是建筑結(jié)構(gòu)上活動最多的部位，同時有著數(shù)量多、布置范圍廣、與住戶位置近且活動頻繁的特點，因此在施工中必須要做好防滲漏工作。門窗活動頻繁，是整個建筑物防滲漏工作中難度最大的環(huán)節(jié)，且對建筑理論知識和實踐知識要求高，必須要將理論與實踐合理結(jié)合，針對實際情況有目的的施工。在施工的時候，需要將門窗的安裝、使用以及審美要求考慮進去，因為門窗的安裝固定與面積、活動次數(shù)有著密切關(guān)系，還和建筑物的整體美觀性密切相關(guān)。

三、廚房和衛(wèi)生間防滲施工技術(shù)

廚房與衛(wèi)生間是建筑結(jié)構(gòu)的重要組成部分，是用水最多且最為頻繁的地方。在廚房和衛(wèi)生間里，無論哪個部位發(fā)生滲漏，都會對人們生活和工作帶來困擾，其影響最為惡劣，因此做好廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作十分關(guān)鍵。通常情況下，廚房和衛(wèi)生間的地面要低于臥室與客廳的地面，兩者之間的地面差距一般為50mm，且在結(jié)構(gòu)施工的時候還要提前設(shè)置一定的高度差，按照相關(guān)規(guī)定設(shè)置起坡，并安裝好地漏。

四、屋面的防滲漏技術(shù)

在建筑施工的過程中，屋面板的施工質(zhì)量一定要進行保證，且要組織專業(yè)的技術(shù)人員進行對平成房屋的防水工程的嚴格質(zhì)量監(jiān)管，因為屋面板的質(zhì)量不但會對滲漏等情況起到一定的預(yù)防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發(fā)生的滲漏主要表現(xiàn)在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發(fā)生滲漏，面對這些地方的滲漏我們可以采取這樣的措施：對建筑工程所處地的地理位置、環(huán)境、溫度和濕度進行調(diào)查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規(guī)范進行施工，在澆筑鋼筋混泥土?xí)r要注意澆筑的連續(xù)性，防止因為溫度的下降出現(xiàn)裂縫等情況，從而造成滲漏的方面隱患，在鋼筋混泥土澆筑的時候一定要進行振搗密實，避免出現(xiàn)漏漿、漏筋等情況，在進行找平層的工作時，要保證結(jié)構(gòu)和材料的剛度較強，且結(jié)構(gòu)和強度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。

五、結(jié)束語

總而言之，建筑外墻的防滲漏是一個復(fù)雜和漸進的過程，因此建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)對其加強技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)管，還要對滲漏發(fā)生的情況、條件、危害等有全面的了解。由于建筑是工業(yè)和民用的建筑，因此一旦發(fā)生滲漏情況，造成的損失都是十分巨大的。目前，關(guān)于滲漏破壞建筑的完整性和管道設(shè)備的完好性已經(jīng)逐漸引起業(yè)內(nèi)人士的廣泛重視，建筑筑一旦發(fā)生滲漏，不僅會給物業(yè)管理帶來麻煩，還會給維修人員帶來麻煩，因此只有努力提高我國的建筑防滲漏技術(shù)和整體水平，才能夠有效的防止建筑發(fā)生滲漏。國內(nèi)的建筑工程技術(shù)設(shè)計單位和研究單位，要加強對建筑的防滲漏技術(shù)的研究，從而對我國的建筑施工技術(shù)水平的提高也能夠起到一定的促進作用。但為了更好地保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，為了更好的減少房屋建筑工程中滲漏問題的發(fā)生，我們需要進一步地深入研究防滲漏技術(shù)，把滲漏的問題解決好，為房屋建筑工程的發(fā)展打好堅實的基礎(chǔ)。