摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展也極為迅速，進(jìn)而為人們創(chuàng)造更好的生活和工作環(huán)境，而在建筑市場競爭日益激烈的情況下，對建筑工程的造價(jià)控制工作也成為諸多建筑企業(yè)工作的重點(diǎn)內(nèi)容，更是確保建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。每項(xiàng)工程項(xiàng)目具有的差異特征，也使得建筑工程造價(jià)工作存在很大的差異性，這是作為建筑工程造價(jià)控制人員必須要考慮的問題。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)控制；方法；途徑

前言

近些年來，建筑工程造價(jià)控制工作中存在一定的問題，例如，造價(jià)控制方法的不合理、施工現(xiàn)場管理監(jiān)督體系不完善等，都將會影響到建筑工程的整體造價(jià)工作質(zhì)量，對此，必須采取有效控制措施，本文主要對建筑工程造價(jià)控制的方法和途徑進(jìn)行分析。

1 在建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制方法

設(shè)計(jì)階段是建筑工程的關(guān)鍵階段，根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際要求，進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)，以最大限度的滿足客戶的要求 [1]。在以往建筑工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，經(jīng)常存在工程設(shè)計(jì)的造價(jià)過高，缺乏實(shí)際性，在達(dá)到建筑功能、性能要求的基礎(chǔ)上，又超出工程預(yù)算，從而造成工程的整體成本過高，影響到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，建筑工程造價(jià)控制應(yīng)從設(shè)計(jì)階段開始，對設(shè)計(jì)方案、施工方案等各項(xiàng)因素進(jìn)行全面的審核，結(jié)合實(shí)際情況檢查建筑工程設(shè)計(jì)方案是否合理、是否可行等，在確保設(shè)計(jì)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，要將成本控制到最低。另外，建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)綜合多個(gè)部門聯(lián)合設(shè)計(jì)，相互合作、相互探討，特別是對施工地址的實(shí)踐勘測，必須有專業(yè)人員進(jìn)行勘測，確保勘測質(zhì)量，不漏掉任何一個(gè)可能影響到建筑工程造價(jià)成本的因素，從而有效的提升建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，避免施工過程中因方案設(shè)計(jì)不合理而出現(xiàn)材料浪費(fèi)、資金浪費(fèi)的現(xiàn)象。

2 在建筑工程施工階段的造價(jià)控制方法

建筑工程造價(jià)控制是貫穿工程的整個(gè)過程，尤其是施工過程，必須做好建筑工程造價(jià)控制工作，尤其是在施工過程中對施工人員、施工材料以及施工技術(shù)的管理，將會直接影響到建筑工程造價(jià)控制的效率，建筑工程施工階段的造價(jià)控制方法主要有以下幾方面：

2.1 完善施工監(jiān)理體系

建筑工程具有繁瑣性、多樣性、施工時(shí)間長等特點(diǎn)，使得建筑工程施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)施工不當(dāng)、無法預(yù)知風(fēng)險(xiǎn)性等問題，因此，必須加強(qiáng)并完善建筑工程施工監(jiān)理體系[2]。首先，在建筑施工管理工作的基礎(chǔ)上完善監(jiān)理機(jī)制，各個(gè)建筑工程項(xiàng)目施工具有一定的差異性，因此，在完善施工監(jiān)理體系的過程中，應(yīng)結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況來進(jìn)行完善，確保不遺漏任何環(huán)節(jié)，確保施工的規(guī)范性，避免因施工人員操作不當(dāng)而產(chǎn)生返修、重新施工而造成材料浪費(fèi)的現(xiàn)象，同時(shí)，要將監(jiān)理體系嚴(yán)格的執(zhí)行下去。其次，要完善責(zé)任體系，將建筑工程施工任務(wù)分配至個(gè)人，對于出現(xiàn)施工材料浪費(fèi)以及施工不合理的現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)對其進(jìn)行制止，確保各個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，避免資源浪費(fèi)的現(xiàn)象，從而有效的提高建筑工程造價(jià)控制的工作效率。再次，應(yīng)加強(qiáng)對建筑工程施工進(jìn)度的監(jiān)理，將實(shí)際的施工進(jìn)度量與設(shè)計(jì)方案的進(jìn)度進(jìn)行對比和分析，從中發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、解決問題等，及時(shí)對建筑工程進(jìn)行改進(jìn)和完善，從而有效的提升建筑工程造價(jià)控制質(zhì)量。

2.2 對施工材料的造價(jià)控制

眾所周知，在建筑工程施工過程中會應(yīng)用到大量的施工材料，而且，施工材料占建筑工程造價(jià)的70%以上，也就是說，一旦施工材料的造價(jià)控制不合理的話，會造成建筑工程整體造價(jià)的增加，因此，在建筑工程施工階段，必須做好施工材料的造價(jià)控制[3]。首先，應(yīng)在材料采購的環(huán)節(jié)進(jìn)行造價(jià)控制，材料采購階段應(yīng)做到貨比三家，選擇性價(jià)比最高的廠家，當(dāng)然，材料采購的價(jià)格只是考察的一方面，另外還要注重建筑工程施工材料的采購質(zhì)量，因此，需要確保采購施工材料廠家各個(gè)證書的齊全以及各項(xiàng)施工材料的合格證書，進(jìn)一步保證施工材料的質(zhì)量。另外，施工材料采購人員可以與廠家談長期合作，給出一個(gè)最佳的合作價(jià)格，從而有效的提升施工材料的造價(jià)控制效率，進(jìn)而提升建筑工程整體的造價(jià)控制。

其次，應(yīng)在施工材料存儲、使用等方面進(jìn)行管理，由于建筑工程施工材料的多樣性，在存儲的過程中，很多材料之間會產(chǎn)生反應(yīng)，同時(shí)也有很多材料可能會受到外部環(huán)境的影響，而對材料的質(zhì)量產(chǎn)生影響，因此，必須加強(qiáng)對施工材料存儲和使用的管理[4]。例如，鋼筋材料存儲的過程中，由于鋼筋材料怕潮、怕濕，因此，需要對其做好鋼筋材料的防雨防潮保護(hù)工作；另外，水泥材料在水的影響下會產(chǎn)生質(zhì)變，而且，水泥會與其他一些材料產(chǎn)生反應(yīng)，因此，對于這類材料應(yīng)做好隔離存儲，同時(shí)還應(yīng)做好相關(guān)的保護(hù)措施，避免這些材料的質(zhì)變無法正常使用造成資源浪費(fèi)的現(xiàn)象發(fā)生，進(jìn)而全面的做好建筑工程施工材料造價(jià)控制工作。

2.3 加強(qiáng)項(xiàng)目施工過程中的經(jīng)濟(jì)管理

建筑工程項(xiàng)目在施工的過程中，有很多不可預(yù)測的因素都會造成工程成本的增加，而且，還有很多費(fèi)用是可能發(fā)生變化的，例如，活動費(fèi)用、管理費(fèi)用、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的廣告費(fèi)、銷售代理費(fèi)等，這些都將算作建筑工程的整體造價(jià)。在對建筑工程施工過程中，應(yīng)做好各項(xiàng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)管理，嚴(yán)格控制、管理各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的使用，盡量減少靜態(tài)資金的投入，全面提升建筑工程造假成本控制效率以及管理效率，有效的降低建筑工程的整體支出。

3 在建筑工程竣工核算階段的造價(jià)控制方法

除了以上提到在設(shè)計(jì)以及施工環(huán)節(jié)進(jìn)行建筑工程造價(jià)控制之外，還需要在建筑工程竣工核算階段進(jìn)行造價(jià)控制[5]。以往經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)竣工核算不標(biāo)準(zhǔn)，核算的數(shù)據(jù)與實(shí)際的工程資金投入大不相同，而引發(fā)這種問題的原因主要體現(xiàn)在兩方面，一方面核算工作人員工作上出現(xiàn)誤差，而另一方面可能是因一些人員為謀一己之私，故意而為之，將多余的成本納入自己囊中，直接增加了建筑工程的整體造價(jià)。針對這種現(xiàn)象，必須加強(qiáng)對建筑工程竣工核算的監(jiān)督和管理，對竣工核算的各項(xiàng)數(shù)據(jù)單進(jìn)行詳細(xì)的審核，確保各項(xiàng)數(shù)據(jù)審核的準(zhǔn)確性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在核算與實(shí)際不符的現(xiàn)象，根據(jù)實(shí)際情況酌情處理，從而保證建筑工程竣工核算的質(zhì)量，進(jìn)一步提高工程造價(jià)控制的效率。

總結(jié)

綜上所述，在建筑工程實(shí)施的過程中，工程造價(jià)會受到多種因素的影響，造成工程造價(jià)成本過高，因此，必須做好工程造價(jià)的控制工作，而且，大量的實(shí)踐證明，建筑工程造價(jià)控制是貫穿工程設(shè)計(jì)到竣工的整個(gè)環(huán)節(jié)。通過本文對控制建筑工程造價(jià)的方法和途徑分析，作者結(jié)合自身多年工作經(jīng)驗(yàn)，主要從在建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制方法、在建筑工程施工階段的造價(jià)控制方法、在建筑工程竣工核算階段造價(jià)控制方法等三方面內(nèi)容展開分析，希望通過本文的分析，對提升建筑工程造價(jià)控制的工作效率給予一定的啟發(fā)，在滿足工程質(zhì)量以及工程功能要求的基礎(chǔ)上，將整體造價(jià)控制到最低。

參考文獻(xiàn)：

[1] 銀金光，王洪，毛同欣，肖書曉，張永福.淺談加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的控制舉措[J].商情（財(cái)經(jīng)研究）.2014（05）

[2] 張誼，龐地娟，虞峰.淺談工程造價(jià)與工程施工管理之間的關(guān)系[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用.2014（14）

[3] 王玉潔，史建波.對工程造價(jià)定額法與實(shí)物法的比較及建議[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊）.2013（02）

[4] 甘軍霞，馬維珍，王相平.淺談建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制[J].山西建筑.2013（33）

[5] 張雪芹，任宏，陳贊炯，胥維桃.工程造價(jià)有效控制研究[J].四川建筑科學(xué)研究.2014（03）