摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，科技水平得到了很大的提升，導(dǎo)致建筑工程施工機(jī)械化水平在不斷提高。同時(shí)，也面臨著更大的條找。本文主要是分析了當(dāng)前建筑工程機(jī)械設(shè)備維護(hù)中問題，簡要闡述了提高機(jī)械設(shè)備維護(hù)技術(shù)水平的一些措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；機(jī)械設(shè)備；維護(hù)技術(shù)

一、建筑工程機(jī)械設(shè)備維護(hù)技術(shù)簡介

機(jī)械設(shè)備維護(hù)是指通過及時(shí)檢驗(yàn)和調(diào)整，排除機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中的故障和問題，使其在良好的狀態(tài)下作業(yè)。建筑工程施工的特點(diǎn)是工程量大、任務(wù)重、投資高、工期緊且具有較強(qiáng)的季節(jié)性，機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)對于常年野外作業(yè)，工況惡劣的建筑工程施工機(jī)械設(shè)備來說十分重要。有關(guān)資料顯示一個(gè)公司一年機(jī)械維修費(fèi)用占機(jī)械施工產(chǎn)值的17.6%，其中近60%的維修是因?yàn)槭ПＪюB(yǎng)，零部件早期磨損，壽命縮短而造成的，而設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)對于常年野外作業(yè)，工況比較惡劣的建筑工程施工機(jī)械設(shè)備來說，一年機(jī)械維修費(fèi)用占機(jī)械施工產(chǎn)值的比例更高。因此，必須通過提高機(jī)械設(shè)備的維護(hù)技術(shù)水平，切實(shí)降低機(jī)械維修費(fèi)。

二、做好建筑工程施工機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的重要意義

機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)就是要按照機(jī)械設(shè)備本身的客觀規(guī)律，科學(xué)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以降低機(jī)械零部件的磨損速度，預(yù)防故障的發(fā)生，從而保持機(jī)械設(shè)備處于完好的狀態(tài)，充分發(fā)揮機(jī)械效能，最大限度地延長機(jī)械設(shè)備使用壽命。從表面看企業(yè)要支付資金來維持機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)工作，但從大局及長期利益看有以下幾點(diǎn)：

（一）維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)要求簡單，費(fèi)用低，同時(shí)保證設(shè)備的正常作業(yè)，減少零部件的磨損，延長設(shè)備的使用壽命，特別對大型、進(jìn)口等主要機(jī)械，必須強(qiáng)化必要的技術(shù)保養(yǎng)作業(yè)，以消除故障隱患，保證設(shè)備正常運(yùn)行。

（二）設(shè)備使用年限越短，可靠性越高，使用年限越長，可靠性越低。可靠性越低即機(jī)械設(shè)備容易發(fā)生故障，設(shè)備的有形磨損越嚴(yán)重，修復(fù)其所需費(fèi)用也就越大。因此，必經(jīng)通過對設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)來減少設(shè)備的有形磨損，減少設(shè)備壽命周期內(nèi)的維修費(fèi)用和其它非正常性開支，使得企業(yè)更為科學(xué)合理地配置有限的資源，達(dá)到開源節(jié)流的目的。

三、建筑工程機(jī)械設(shè)備的維護(hù)技術(shù)的分類

機(jī)械設(shè)備的維護(hù)應(yīng)以預(yù)防性維護(hù)為主，堅(jiān)持維護(hù)保養(yǎng)和預(yù)防性維護(hù)相結(jié)合，強(qiáng)化重點(diǎn)部位的維護(hù)管理，按設(shè)備狀態(tài)合理確定維修時(shí)間，以保證設(shè)備正常運(yùn)行，使生產(chǎn)順利進(jìn)行。其主要分類有以下幾種：

（一）周期性維護(hù)

周期性維護(hù)是一種預(yù)防維護(hù)方式，即小、中、大修。由于不同施工企業(yè)的機(jī)械設(shè)備管理水平不同，而且相同設(shè)備的運(yùn)行情況也有所區(qū)別，設(shè)備操作人員的素質(zhì)也不同、設(shè)備工作環(huán)境不同及保養(yǎng)工作的落實(shí)不同等。在周期維修中，如果不考慮這些具體因素，不根據(jù)設(shè)備本身磨損規(guī)律做必要的調(diào)整，制定的修理計(jì)劃就不能較好地結(jié)合設(shè)備實(shí)際和生產(chǎn)實(shí)際。因此周期性的維修是一種計(jì)劃性的、被動的維修方式，只適用于那些已掌握磨損規(guī)律的部分機(jī)械設(shè)備。

（二）狀態(tài)維護(hù)

狀態(tài)維護(hù)是一種以設(shè)備實(shí)際技術(shù)狀態(tài)為基礎(chǔ)的預(yù)防性維護(hù)方式是，一種主動的、積極的維護(hù)方式。它采用各種檢測手段和人的感官能力，根據(jù)設(shè)備的日常巡回檢查、定期檢查、狀態(tài)監(jiān)測和診斷提供設(shè)備狀態(tài)變化資料，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障的特征和預(yù)兆，提前做好備件和有關(guān)的準(zhǔn)備工作，適時(shí)地安排維修，減少突發(fā)性故障，使設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)。由于狀態(tài)維護(hù)方法能對設(shè)備及時(shí)地、有針對性地進(jìn)行維修，從而能保證設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，減少設(shè)備停機(jī)時(shí)間和維修工作量，降低設(shè)備突發(fā)故障率.從而降低各種維修消耗和費(fèi)用。對一些利用率高、發(fā)生故障后對生產(chǎn)影響較大的關(guān)鍵設(shè)備及配件供應(yīng)困難的高精度、大型設(shè)備可實(shí)行狀態(tài)維修。

（三）事后維護(hù)

是指機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障后，或者設(shè)備的精度、性能降低到合格水平以下時(shí)進(jìn)行的非計(jì)劃性修理。在現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)中得到了普遍采用，這也是一種被動的維修方式，適宜于一些設(shè)備和發(fā)生故障后對正常生產(chǎn)影響小，能及時(shí)提供備件、并且修理技術(shù)不復(fù)雜、利用率不高的設(shè)備。這種維修能提高設(shè)備的利用率，減少設(shè)備的停機(jī)時(shí)間。但若設(shè)備一旦發(fā)生故障，就會給施工生產(chǎn)造成很大影響，給修理工作造成一定的困難，特別在一些重要設(shè)備、連續(xù)運(yùn)行的設(shè)備和地處偏遠(yuǎn)工地的設(shè)備上，損失更為嚴(yán)重。

四、提高建筑工程機(jī)械設(shè)備維護(hù)技術(shù)水平的措施探究

（一）維護(hù)工作要做到規(guī)范化、工藝化和制度化

規(guī)范化就是使維護(hù)內(nèi)容統(tǒng)一，要根據(jù)各企業(yè)情況按客觀規(guī)律加以統(tǒng)一考慮和規(guī)定。工藝化是指根據(jù)不同設(shè)備制訂各項(xiàng)維護(hù)工藝規(guī)程，按規(guī)程進(jìn)行維護(hù)。制度化就是根據(jù)不同設(shè)備不同工作條件，規(guī)定不同維護(hù)周期和維護(hù)時(shí)間，并嚴(yán)格執(zhí)行。對定期維護(hù)工作，要制定工時(shí)定額和物質(zhì)消耗定額并要按定額進(jìn)行考核。設(shè)備維護(hù)工作應(yīng)結(jié)合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制進(jìn)行考核。

（二）強(qiáng)化機(jī)械設(shè)備維護(hù)人員的培訓(xùn)工作

隨著科技的進(jìn)步，機(jī)械設(shè)備更新?lián)Q代的速度逐漸加快，許多新型工程機(jī)械的投入使用，使得對于維護(hù)技術(shù)人員的需要越來越多，要求也越來越高。操作人員不僅要懂得工程機(jī)械的結(jié)構(gòu)組成、原理、性能、掌握操作技巧，而且還要有工程機(jī)械的故障快速診斷和維修能力。操作人員良好的技術(shù)水平可以在很大程度上提高工程機(jī)械的利用率和完好率，避免因人為因素造成工程機(jī)械的損壞，縮短了工程機(jī)械的維修時(shí)間和維修周期。所以應(yīng)積極探索施工企業(yè)培養(yǎng)專業(yè)維修技術(shù)人員的路子以及強(qiáng)化在職職工的培訓(xùn)力度，提高有關(guān)人員的維修水平，以保證修理質(zhì)量。

（三）創(chuàng)新維護(hù)技術(shù)

實(shí)際生產(chǎn)過程中，根據(jù)設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測和故障診斷技術(shù)，在對設(shè)備進(jìn)行維修的同時(shí)，適時(shí)地進(jìn)行設(shè)備的局部技術(shù)改造和更新，建立專業(yè)分工的維修體制，配備先進(jìn)的維修機(jī)具，掌握維修新技術(shù)，培育維修質(zhì)量好、工期短的維修能力；對燃料、潤滑油料實(shí)行科學(xué)管理，根據(jù)油質(zhì)化驗(yàn)結(jié)果確定使用期。這樣可以花費(fèi)較少的資金，提高設(shè)備的整體性能，從而大大提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

（四）加強(qiáng)保養(yǎng)與維修的結(jié)合

維護(hù)保養(yǎng)是修理的基礎(chǔ)，修理是維護(hù)保養(yǎng)的保證，兩者同等重要，缺一不可。做好設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，及時(shí)處理發(fā)生的問題，隨時(shí)改善設(shè)備的技術(shù)狀況，防患于未然，把事故消滅在發(fā)生之前，就能抓住主動權(quán)。大量事實(shí)證明，機(jī)械維修保養(yǎng)工作做得好與壞，很大程度上直接關(guān)系到機(jī)械能否正常運(yùn)行，能否充分發(fā)揮效能和壽命，關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和生產(chǎn)安全。

（五）加強(qiáng)對機(jī)械設(shè)備維護(hù)工作的監(jiān)督管理

為有效控制機(jī)械設(shè)備維修質(zhì)量，施工企業(yè)首先要收集各種修理工藝規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在維修過程中，要實(shí)行有效的監(jiān)督制，設(shè)專人嚴(yán)格按規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)對維修過程進(jìn)行全程或不定期監(jiān)督檢查。對需要更換的主要部件，要檢查測量核實(shí)，做出詳實(shí)記錄，對非正常損壞的部件要分析找原因，做出整改預(yù)防方案。這樣做的目的在于通過查找原因，采取措施，預(yù)防和避免非自然規(guī)律發(fā)生的部件損壞事件發(fā)生，同時(shí)可以提高監(jiān)督管理人員的技術(shù)平。

總結(jié)

在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)體制下，建筑企業(yè)的競爭日益加劇，而現(xiàn)代化設(shè)備又是資金密集性裝備，設(shè)備投資和使用費(fèi)用十分昂貴，施工企業(yè)講究經(jīng)營效果，迫切要求提高設(shè)備管理的經(jīng)濟(jì)效益。只有搞好機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，提高設(shè)備完好率、利用率和生產(chǎn)率，減少設(shè)備壽命周期內(nèi)的維修費(fèi)用和其他非正常開支，降低使用成本，延長使用壽命，才能進(jìn)一步提高投資效益。