摘要：對(duì)工程造價(jià)的管理成為了現(xiàn)如今建筑施工等工作單位的重點(diǎn)工作，這不僅會(huì)影響到施工單位相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益，對(duì)于投資主體方的經(jīng)濟(jì)利益也是有一定的影響，更會(huì)關(guān)系到該市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的有序化、規(guī)范化和合理化。如何對(duì)工程造價(jià)方面的結(jié)算工作做到更好，保證投資單位和施工單位雙方的經(jīng)濟(jì)利益，這就需要我們有一個(gè)深入的研究。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；結(jié)算審核；結(jié)算管理

引言

編制建筑工程方面的結(jié)算方案是一項(xiàng)極其繁瑣的工作，因?yàn)樗坏笙嚓P(guān)編制人員擁有一定的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)知識(shí)，還要求編制人員具有相當(dāng)高的結(jié)算業(yè)務(wù)方面的素質(zhì)。因此怎樣來提升工程造價(jià)方面的結(jié)算水平，這對(duì)工程造價(jià)的管理是非常重要的，而且可以合理預(yù)測(cè)工程造價(jià)方面的投資，對(duì)實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的預(yù)期效益也非常重要。

1施工圖預(yù)算的編制

編制工程預(yù)算是一項(xiàng)非常系統(tǒng)性的工程，它要求編制預(yù)算人員不僅要充分掌握工程的流程、定額的內(nèi)涵以及子項(xiàng)目所包括的相關(guān)內(nèi)容、工程量等的計(jì)算規(guī)則，而且還要深入到工程項(xiàng)目建設(shè)的一線，認(rèn)真積累知識(shí)、搜集材料、，然后開始自己著手來編制工程的預(yù)算。

2常見的施工圖結(jié)算超預(yù)算的原因

2.1 編制依據(jù)不同

編制施工圖預(yù)算主要是依據(jù)施工設(shè)計(jì)的圖紙和相關(guān)說明、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、材料的預(yù)算價(jià)格等依據(jù)來進(jìn)行的，然而除此之外，結(jié)算編制還應(yīng)該包括制定施工方案、施工組織的設(shè)計(jì)、隱藏工程的記錄、保證現(xiàn)場(chǎng)簽證、做好設(shè)計(jì)修改以及變更、材料價(jià)格發(fā)生變動(dòng)等實(shí)際情況所發(fā)生的費(fèi)用。

2.2 編制時(shí)間不同

對(duì)施工圖紙方面的預(yù)算主要是在設(shè)計(jì)階段期間進(jìn)行編制的，然而結(jié)算卻是在工程的實(shí)施階段期間進(jìn)行編制的，會(huì)存在—些時(shí)間差，所以這兩者一般會(huì)出現(xiàn)一些出入。

2.3 工程實(shí)施階段控制力度不夠

通常工程項(xiàng)目可以分為總價(jià)合同、成本加酬金類合同、單價(jià)合同等類型。通?？們r(jià)合同和單價(jià)合同的建設(shè)方不會(huì)存在太大的風(fēng)險(xiǎn)，而且對(duì)工程的投資也是相對(duì)容易控制的。但是成本加酬金類合同卻不同，建設(shè)單位通常是需要負(fù)擔(dān)該項(xiàng)目所發(fā)生的大部分費(fèi)用，同時(shí)還需要負(fù)擔(dān)起該項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)，但是施工單位卻因?yàn)楸臼聨缀跏遣淮嬖陲L(fēng)險(xiǎn)的，通常也就不關(guān)心如何來降低該項(xiàng)目的成本，從而會(huì)導(dǎo)致工程的總造價(jià)不容易掌控的局面。

2.4 建沒位對(duì)工程管理生問題，缺乏有效的監(jiān)督

建設(shè)項(xiàng)目處在實(shí)施階段的時(shí)候，尤其是在土建類項(xiàng)目的施工階段，施工時(shí)間比較長(zhǎng)、工序較多、場(chǎng)面也很大，經(jīng)常會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е率┕で闆r不能及時(shí)給予反饋，所以也很難進(jìn)行施工的監(jiān)管，不但會(huì)使工程留下一些質(zhì)量隱患，同時(shí)也會(huì)造成部分資金的浪費(fèi)，這樣也會(huì)對(duì)工程的總體的造價(jià)控制有一定的影響。

3 工程結(jié)算審核

第一，要一一的核對(duì)一下編制好的相關(guān)結(jié)算材料。在結(jié)算編制任意一項(xiàng)工程項(xiàng)目的時(shí)候，都必須把項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)基本材料做為基礎(chǔ)，同時(shí)也要做好審核方面的工作。審核的過程中應(yīng)該首先審查相應(yīng)的基礎(chǔ)資料。也就是說要從工程承包合同和施工的圖紙?jiān)偌由鲜┕み^程中的任何動(dòng)態(tài)資料都必須要進(jìn)行一一的核實(shí)，以確保所有資料的齊備，從而做好審核工作的充分準(zhǔn)備工作。第二，項(xiàng)目工程的最終完工最終依據(jù)應(yīng)當(dāng)安施工的圖紙為準(zhǔn)，工程的質(zhì)量、工期、建材的價(jià)格和補(bǔ)充合同、承包合同等都是要作為工程結(jié)算的重要依據(jù)。另外，施工過程中的所有相關(guān)動(dòng)態(tài)進(jìn)展和隱蔽工程等要想進(jìn)行結(jié)算，必須具備有完善的相關(guān)資料依據(jù)?？傊?，所有的結(jié)算工作要以齊全的資料為基礎(chǔ)，只有在這樣的情況下才能夠保障其正確性，這樣才能達(dá)到最終的審核目的。

第二，對(duì)于工程的造價(jià)結(jié)算的管理重點(diǎn)就是審查工程量。工程量主要是工程造價(jià)工作的主體，對(duì)工作量的審查是保證工程造價(jià)的結(jié)算方面真實(shí)度的關(guān)鍵。然而在實(shí)際的審查當(dāng)中，我們會(huì)經(jīng)常發(fā)現(xiàn)實(shí)際工程量和結(jié)算工程量不相符的情況。但是對(duì)于多報(bào)的那些工程量，在計(jì)算審查當(dāng)中是必須要予以扣除的，以此來阻止對(duì)業(yè)主們利益的損害；此外對(duì)于那些由于工作的漏洞從而出現(xiàn)的少報(bào)的工程量就必須及時(shí)增加到結(jié)算中去，以此來避免對(duì)承包方的利益損害。

第三，做好對(duì)定額單價(jià)方面的審核工作。一般情況下，對(duì)于定額單價(jià)通常都會(huì)做出一些明確的規(guī)定，所以在進(jìn)行結(jié)算編制時(shí)，只管參照那些既定的一些單價(jià)的明細(xì)類字母來進(jìn)行套用就可以。然而，在實(shí)際的操作過程中，常出現(xiàn)一些人為的降低或者少報(bào)、抬高規(guī)格或者是添加定額單價(jià)缺少依據(jù)、多報(bào)一些工作內(nèi)容等因素，從而會(huì)造成那些直接就參照定額單價(jià)的明細(xì)子目而帶來錯(cuò)誤。故在審核的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)套用定額單價(jià)相關(guān)規(guī)定的審核，是不能夠掉以輕心的。

第四，針對(duì)其他費(fèi)用方面的審核必須保證是合情合理的。其他相關(guān)費(fèi)用等的計(jì)算程序與工程量和定額單價(jià)的套用都存在著明顯的差別，是沒有可以用來參照的目標(biāo)。故在審核過程中，應(yīng)根據(jù)具體隋況而具體的對(duì)待。關(guān)于施工當(dāng)中所產(chǎn)生的一些費(fèi)用，在審核當(dāng)中，首先要對(duì)項(xiàng)目本身的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，然后核實(shí)計(jì)算系數(shù)，真正的辦到實(shí)事求是。針對(duì)政策規(guī)定的那些費(fèi)用，審核的時(shí)候應(yīng)當(dāng)把相關(guān)的文件作為準(zhǔn)。針對(duì)由于市場(chǎng)價(jià)格的變化所導(dǎo)致的材料的價(jià)差費(fèi)用，在審核過程中要注意所用方法的合理性。

4 工程量的清單在計(jì)價(jià)下的結(jié)算管理

4.1工程量的清單計(jì)價(jià)結(jié)算的特點(diǎn)

工程量的清單計(jì)價(jià)的合同一般都為單價(jià)合同。合同當(dāng)中，會(huì)明確規(guī)定每一項(xiàng)清單項(xiàng)目具體單價(jià)，進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，會(huì)根據(jù)實(shí)際所完成的具體工作量來驚喜。單價(jià)合同得到廣泛應(yīng)用主要是因?yàn)樗奖氵M(jìn)行工程的變更以及操作性強(qiáng)、方便施工的索賠。工程價(jià)款方面的確定重點(diǎn)是決定于項(xiàng)目單價(jià)和工程量。在投標(biāo)的時(shí)候，投標(biāo)方必須依據(jù)招標(biāo)方所制定的工程量的清單為標(biāo)準(zhǔn)來制做報(bào)價(jià)表。清單項(xiàng)目的單價(jià)高低以及項(xiàng)目所包含的工程量大小、工程內(nèi)容、費(fèi)用范圍都具有相當(dāng)緊密的關(guān)系。因此，在合同當(dāng)中必須明確做出規(guī)定，如果出現(xiàn)了工程量的清單漏項(xiàng)、數(shù)量不夠準(zhǔn)確、生產(chǎn)要素的價(jià)格發(fā)生變化等情況，工程做計(jì)算時(shí)候應(yīng)該按照具體的調(diào)整原則，原則如下：

首先，應(yīng)按照實(shí)際產(chǎn)生的工程量進(jìn)行計(jì)算價(jià)款，因?yàn)楣こ塘客ǔＪ怯烧袠?biāo)方來制作的，招標(biāo)方必須擔(dān)負(fù)起工程量不準(zhǔn)或者是漏項(xiàng)的責(zé)任。另外，在合同當(dāng)中應(yīng)該明確表示出清單的單價(jià)不給予調(diào)整的那些工程量范圍，以此來促使投標(biāo)方可以比較精準(zhǔn)的來預(yù)測(cè)本身所應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，方便在報(bào)價(jià)的時(shí)候能夠準(zhǔn)確的估算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，減少雙方可能產(chǎn)生的摩擦。最后，對(duì)于工程期比較長(zhǎng)的那些項(xiàng)目，合同中應(yīng)該明確說明結(jié)算調(diào)整的方法，從而有效地避免可能發(fā)生的爭(zhēng)議。

4.2工程量清單未列項(xiàng)目工程的價(jià)款確定原則

對(duì)于沒有明確地標(biāo)示出項(xiàng)目工程的價(jià)款的那些清單，我們應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：

在工程量當(dāng)中如果有相同工作內(nèi)容方面的單價(jià)，按照工程量表當(dāng)中的具體價(jià)格來計(jì)算相應(yīng)變更工程所產(chǎn)生的費(fèi)用。在工程量表當(dāng)中如果沒有同種類工作的內(nèi)容單價(jià)，則必須遵照合同的單價(jià)水平的整體一致原則，來研究制定出新的單價(jià)。

4.3生產(chǎn)要素價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，工程價(jià)款的處理原則

在社會(huì)主義的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，隨著市場(chǎng)的變化，生產(chǎn)要素價(jià)格也會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的波動(dòng)。生產(chǎn)要素價(jià)格如果發(fā)生變化勢(shì)必會(huì)對(duì)承包方成本帶來直接的影響。一般情況下，我們會(huì)采用一種特殊的方法，即調(diào)值公式法。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，物價(jià)水平通常是變化的、動(dòng)態(tài)的，生產(chǎn)要素的價(jià)格發(fā)生變化勢(shì)必會(huì)使承包商的生產(chǎn)成本發(fā)生變化。

結(jié)束語

工程結(jié)算其實(shí)是關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位自身利益的重要問題。因此，在對(duì)工程的造價(jià)做結(jié)算的時(shí)候，雙方人員會(huì)因?yàn)榱?chǎng)和地位等的不同，難免會(huì)出現(xiàn)各種各樣的摩擦，因此這必須要求我們不斷提高在工作中的業(yè)務(wù)素質(zhì)，爭(zhēng)取和保護(hù)自身的合法利益。

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