摘要：隨著人們生活水平的提高，人們對于房屋質(zhì)量以及建筑有了更多的關(guān)注；質(zhì)量不僅僅是建筑重要的宗旨，更是建筑事業(yè)發(fā)展的契機；所以對于房屋建筑的幾個關(guān)鍵注意的地方，從設(shè)計到施工，結(jié)構(gòu)和數(shù)據(jù)都要做到清晰且保證沒有問題；對此，本文就房屋建筑施工質(zhì)量控制的幾個方面，結(jié)合多年的經(jīng)驗，進行分析和見解，希望對于房屋建筑日后的發(fā)展，有一定的借鑒的作用。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工質(zhì)量；控制

我國的建筑行業(yè)，不僅推動了經(jīng)濟的發(fā)展，也有了很多的突破；要對施工質(zhì)量控制，就要在對于房屋建筑的強度、三線、裂縫、安全等方面進行一定的管理和監(jiān)督；這些都是對于房屋建筑最為重要的地方；需要有針對性的措施和創(chuàng)新的思維，以及各個環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)和花銷都要作到位，為了更好的貫徹國家走持續(xù)發(fā)展路線的方針，對于人民群眾的生命財產(chǎn)安全奠定一定的基礎(chǔ)。

工程簡介：項目名稱：河西南部初級中學工程；

建設(shè)地點：江蘇省南京市建鄴區(qū)河西南部，南京外國語學校河西分校東側(cè)，中和街西側(cè)，新梗街北側(cè)；

總建筑面積：約3.5萬㎡；

棟數(shù)、層數(shù)：該工程為初級中學項目，主要功能為教學樓、實驗樓、行政樓、報告廳、食堂及風雨操場、看臺。各單體地上1～5層，局部設(shè)一層人防地下室；

結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，報告廳及風雨操場為鋼結(jié)構(gòu)屋面；

計劃工程總投資：1.559億元；

工程概況：結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防裂度為七度，抗震等級為二級，砌體施工質(zhì)量控制等級為B級，地下室防水等級為二級，地下室頂板防水等級為一級。本工程基礎(chǔ)部分構(gòu)造柱和過梁砼強度采用C20、基礎(chǔ)梁和承臺砼強度采用C35，上部柱、梁、板砼強度采用C30，現(xiàn)澆板厚分別為110mm、120mm，屋面板厚為130mm?！?.000以下采用M10水泥砂漿、Mu15砼實心磚砌筑?！?.000以上內(nèi)墻、外墻、女兒墻和樓梯間墻體采用Mb5.0砌塊專用砂漿、Mu10煤矸石多孔磚砌筑，頂層及其以上墻體采用M7.5砂漿砌筑。本工程門窗采用斷橋隔熱鋁合金低輻射中空玻璃窗6+12+6，衛(wèi)生間外窗采用磨砂玻璃，一層房間地面保溫采用40厚擠塑聚苯板（XPS）保溫層，外墻保溫采用50厚復(fù)合發(fā)泡水泥板保溫層（燃燒性能A級），屋面保溫采用110厚復(fù)合發(fā)泡水泥板保溫層（燃燒性能A級），室外空調(diào)隔板保溫采用50厚復(fù)合發(fā)泡水泥板保溫層（燃燒性能A級）。

一、房屋建筑施工管理控制

施工和管理控制是對于房屋建筑質(zhì)量的重要的階段，施工的不同的層數(shù)，不同管理的手段，不同的技術(shù)的應(yīng)用，對于基層和高層建筑來說都是分不開的；施工人員是影響房屋建筑質(zhì)量，最直接的因素；所以要建立完善的規(guī)章制度，落實到每個工作人員的頭上，做到有法可依；

建筑企業(yè)的各個領(lǐng)導(dǎo)人員和各個部門也要提高自己的責任意識，做到團結(jié)互助，互相監(jiān)督的工作意識；對于施工人員的管理，要有秩序，可以推選一名有經(jīng)驗有責任的施工人員進行領(lǐng)頭施工、監(jiān)督的工作；對于安全施工的意識落實到位，并且一切以建筑質(zhì)量為主要的目標。

二、房屋建筑三線的施工控制

房屋建筑要有一個穩(wěn)定的基礎(chǔ)，就要對于對于建筑物的軸線、標高、垂直度三方面進行嚴格的把關(guān)；隨著時間的不斷發(fā)展，建筑物不斷增多，施工人員由于環(huán)境、任務(wù)量、技術(shù)等方面的問題，對于三線的問題，經(jīng)常沒有進行嚴格的測量，導(dǎo)致房屋建筑的質(zhì)量沒有很好的保證；并且按照下表中的允許范圍進行測定數(shù)據(jù)的記錄。

1、軸線的控制；一層樓面對于施工人員來說，必須要保證±0.00結(jié)構(gòu)施工復(fù)合軸線準確；并且在施工的過程中，要腳手架和施工層同步進行；然后在最長的縱橫面上，建立足夠的200×200×8mm的鋼板，并在鋼板上畫出主控制軸線的控制點；在建筑接下來的層數(shù)時，會以一層建筑為參考，并且留下200×200的方洞，在用大線錘測量一下控制點，及時的糾正；

2、垂直度的控制；垂直度是穩(wěn)定建筑高層的基礎(chǔ)；首先要了解施工的情況，在建立四角的立柱的時候，會采用吊線的方法，保證建筑結(jié)構(gòu)的垂直度，并且保證100%的垂直度；接下來的各列柱以四柱為基礎(chǔ)，在對于各個面的平整度和垂直度進行控制，隨著建筑行業(yè)技術(shù)的不斷突破，也促使了很多的檢測垂直度的儀器，不僅精準也減少人力、物力的消耗。

3、標高線的控制；標高是建筑過程中，經(jīng)常進行的測量，在每個層面留出至少四個洞口，在每個軸線的地方，用水準儀檢查四個標定點是否在一個水平面上；為了其他因素影響洞口標高的準確性，可以在各個洞口，建立直徑為12的鋼筋控制厚度；并且再每建一層時都要進行標高的控制，保證其無誤，并建立一定的記錄的表格，保存完整。

工程名稱單位或者子單位的名稱結(jié)構(gòu)型式鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)

建筑依據(jù)相關(guān)的建筑規(guī)定施工階段主體階段

測量日期層數(shù)層高測量點標高垂直度

設(shè)計標高實測標高允許誤差本次偏差累計偏差

長寬長寬

測量控制點布置圖：全高設(shè)計高度允許的誤差標高±30mm標高最大誤差

實際高度 垂直度H/1000≤30mm垂直度最大誤差

三、房屋建筑強度控制

建筑強度指的是對于混凝土的使用進行一定的控制，為了更好地保證房屋建筑的質(zhì)量，對于不同環(huán)境的使用技巧有一定研究價值；

1、混凝土的比例是建筑構(gòu)成中最重要的環(huán)節(jié)，需要有關(guān)的專家進行一定的配比才可以實際的應(yīng)用；如果原料含水多，那么砂率會下降3%左右，混凝土的粘合率下降20%左右，對于混凝土的強度有一定的影響，所以配比一定要嚴格；

2、隨著技術(shù)手段的不但提升，很多的高層的建筑，都采用機器運送的手段，對于混凝土有一定的養(yǎng)護的作用，對于混凝土的性能也起到了改善的作用；據(jù)有關(guān)資料顯示，混凝土的養(yǎng)護的時間最低不超過28天；養(yǎng)護時間的不同，質(zhì)量就會不同；

3、對于混凝土的強度處理要不斷的監(jiān)督外，還要及時的做好驗收的工作，由于環(huán)境的不同，及匹配的數(shù)據(jù)不同，沒有做好混凝土的驗收的工作，對于日后建筑的裂縫、不穩(wěn)定等方面有直接影響的作用。

四、總結(jié)

綜上所述；一般我們稱50m左右的為一類高層、75m高的為二類高層、100m高的為三類的高層，高層建筑是質(zhì)量出現(xiàn)問題的通病；而對于不同的層數(shù)的建筑第一保證是施工的安全，第二保證的是對于建筑質(zhì)量的管理和關(guān)鍵點的控制，沒有一個完善的管理的機制和相應(yīng)的法律法規(guī)，對于施工人員和技術(shù)、材料、手段等方面的管理；是對于建筑質(zhì)量的一種保證和發(fā)展的方向。

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