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摘要：本文主要從影響建筑工程防水施工的主要因素、屋面防水、地下防水及節(jié)點(diǎn)防水施工幾個(gè)方面進(jìn)行了詳細(xì)的探討，提出了建筑工程防水層施工的主要施工技術(shù)，僅供參考和借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防水施工；技術(shù)處理

前言

防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，首先要了解防水材料的特性，其次要清楚該種防水材料的施工工藝，最后是必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的細(xì)節(jié)進(jìn)行施工，以滿足建筑物及構(gòu)筑物的防水耐用年限，實(shí)現(xiàn)防水工程的高質(zhì)量及良好的綜合效益。

1、影響建筑工程防水施工的主要因素

防水工程在建筑施工中占有重要地位。它是保證工程結(jié)構(gòu)不受侵蝕的一項(xiàng)專門技術(shù)措施。防水效果的好壞直接影響到建筑物的壽命和生產(chǎn)設(shè)備的正常使用。因此防水工程施工工藝要求嚴(yán)格細(xì)致，一絲不茍，有可能的話應(yīng)避開(kāi)雨期和冬季施工。建筑物出現(xiàn)滲漏的原因是多方面的，包括材料設(shè)計(jì)、施工操作、材料質(zhì)量和管理維修等各種因素，忽視任何一方面都會(huì)造成建筑物滲漏。

1.1 材料方面的因素。防水材料的質(zhì)量好壞，是能否搞好防水工程的基礎(chǔ)。而目前國(guó)內(nèi)的防水材料的品種、規(guī)格較多，產(chǎn)品質(zhì)量各異，而目前國(guó)內(nèi)的防水材料市場(chǎng)又比較混亂，不少劣質(zhì)防水材料充斥市場(chǎng)，如將不合格的防水材料使用到防水工程上，必將嚴(yán)重降低防水工程質(zhì)量。

1.2 設(shè)計(jì)方面的因素。①我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)沒(méi)有制定防水工程的設(shè)計(jì)規(guī)范，設(shè)計(jì)人員無(wú)規(guī)范可遵循，各種不同類型、不同使用功能的建筑應(yīng)如何進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，采用何種防水材料，有哪些具體的技術(shù)要求，均沒(méi)有明確的規(guī)定。②設(shè)計(jì)人員對(duì)現(xiàn)代防水知識(shí)淡薄，對(duì)新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解，不能根據(jù)建筑物的具體情況，正確選用防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當(dāng)而造成滲漏或浪費(fèi)。③屋面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大多內(nèi)容陳舊，仍沿用二十世紀(jì)五六十年代的做法。如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的做法，常因風(fēng)吹、日曬、雨淋，出現(xiàn)翹曲、變形、腐爛，造成冷水節(jié)點(diǎn)破壞，導(dǎo)致屋面滲漏。④有的建筑物設(shè)計(jì)施工時(shí)屋面整體剛度不夠，因變形較大時(shí)而產(chǎn)生裂縫；有的屋面坡度過(guò)小、排水管數(shù)量不足或口徑過(guò)小、排水路線過(guò)長(zhǎng)，使屋面積水而造成滲漏。

1.3 施工方面的因素。通過(guò)對(duì)房屋滲漏事故的調(diào)查分析表明：施工方面的因素是造成房屋滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優(yōu)秀的房屋防水設(shè)計(jì)，但施工不認(rèn)真，施工質(zhì)量低劣，仍然會(huì)使房屋發(fā)生滲漏。因此，確保施工質(zhì)量，是提高房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素主要有：①缺乏防水專業(yè)施工隊(duì)伍，甚至使用絲毫不懂防水技術(shù)的工人去進(jìn)行房屋防水施工操作，其后果必然導(dǎo)致防水工程的失敗。②對(duì)防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視，找平層和防水層操作馬虎，未按設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工和分工序、分層次進(jìn)行驗(yàn)收，尤其是對(duì)節(jié)點(diǎn)部位處理不認(rèn)真，留下了滲漏的隱患。③對(duì)于石油瀝青油氈屋面使用現(xiàn)場(chǎng)熬制的瑪蹄脂質(zhì)量不合格；事先未做配合比試驗(yàn)或未按配合比準(zhǔn)確計(jì)量；熬制溫度過(guò)度，油份揮發(fā)過(guò)多，瀝青容易老化；使用了高蠟瀝青，而又未進(jìn)行脫蠟處理等。④由于搶工期、趕進(jìn)度，找平層未干就急于鋪設(shè)防水層，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛和滲漏。⑤涂膜防水施工時(shí)，則往往因涂膜厚度不均勻或涂膜過(guò)薄而導(dǎo)致防水失敗。又如有些施工單位為了拿到工程，盡量壓低造價(jià)，而使用一些固含量偏低的防水涂料。

2、建筑工程屋面防水施工的技術(shù)要點(diǎn)

通過(guò)對(duì)屋面漏水的觀察，漏水的部位主要發(fā)生在煙囪、山墻、女兒墻、排水口、接縫、變形縫等處。對(duì)于屋面的防水，首先應(yīng)在設(shè)計(jì)中采用整體現(xiàn)澆屋面。事實(shí)證明，屋面的整體性和剛性對(duì)屋面的防水性能影響很大，屋面的整體性和剛度越好，它的防水性能也就越好；屋面的滲漏主要出現(xiàn)在坡度小、排水不暢的屋面和坑凹積水處。因此，一般不上人屋面應(yīng)適當(dāng)增加屋面坡度，最好不采用單坡排水屋面，并適當(dāng)增加雨水管的數(shù)量，以加快排水速度；施工質(zhì)量的好壞，對(duì)于屋面防水工程來(lái)說(shuō)，是至關(guān)重要的一項(xiàng)因素。所以在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，認(rèn)真加強(qiáng)管理。首先應(yīng)處理好基層，使其平整、干燥、不起砂、無(wú)龜裂；嚴(yán)格把好材料的質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真做好各種材料的測(cè)試工作，對(duì)于不合格的材料堅(jiān)決不用；在施工過(guò)程中，應(yīng)按規(guī)范要求做好卷材的搭接和收口。并注意在適當(dāng)?shù)臏囟认率┕?，?yán)禁在雨天、大霧、大風(fēng)等惡劣天氣下施工；對(duì)于重要部位如：天溝、女兒墻、排水口、變形縫等處，應(yīng)多做一層附加層。并注意各工序之間的必要間歇；在工程完工后，應(yīng)嚴(yán)格做好成品保護(hù)，杜絕因人為的因素而造成防水層的破壞。

3、建筑工程地下防水施工的技術(shù)要點(diǎn)

3.1 墻體施工時(shí)，嚴(yán)格配合水施、暖施、電施要求預(yù)留孔洞，預(yù)埋件、預(yù)留孔都應(yīng)事前預(yù)埋準(zhǔn)確，嚴(yán)禁墻體施工完畢后打鑿。

3.2 地下室過(guò)墻管道的防水施工，應(yīng)在各管道安裝完畢之后施工。在管道和套管之間用防水油膏嵌填密實(shí)，在該部位經(jīng)閉水試驗(yàn)不滲水后再處理整個(gè)管根部的防水層施工，管根部位為重點(diǎn)部位，應(yīng)做防水附加層。尤其是地下室強(qiáng)電、弱電管道的施工，在墻體的管道根部施工完畢后，在電纜敷設(shè)完畢后管口的防水處理至關(guān)重要，務(wù)必用防水油膏封堵密實(shí)。并保護(hù)穿電纜的管道不被破壞，如為鋼管焊接，做好焊口，達(dá)到不從焊口滲水。整個(gè)墻體以外電纜保護(hù)管要用防銹漆保護(hù)，避免鋼管長(zhǎng)期在地下銹蝕壞而進(jìn)水。

4、建筑工程節(jié)點(diǎn)防水施工的處理要點(diǎn)

4.1 天面陰角部位。在人工鑿除天面結(jié)構(gòu)板面各層次時(shí)，應(yīng)同時(shí)將墻身陰角位批蕩層鑿去，高低天面的交接墻反上350mm（并在最高處開(kāi)鑿一條50mm×20mm凹槽），攔水墻反上壓頂?；嬗?0厚水泥砂漿批抹拾平基面，陰角位批抹成R≥50mm圓弧角。

4.2 落水口部位。落水口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不能小于2%，落水口杯與水泥砂漿層接觸處打鑿10mm×7mm（寬×深）的凹槽，并用“聚氨酯建筑密封膠”來(lái)進(jìn)行密封。

4.3 伸出屋面管道。伸出屋面管道周圍的找平城要做成圓錐臺(tái)，管道與結(jié)構(gòu)板之間打鑿10mm×7mm（寬×深）的凹槽，并嵌填“聚氨酯建筑密封膠”，在大面積做防水層前在管道周圍用防水涂料涂刮兩遍。

4.4 屋面高低天面交接墻泛水位。泛水位防水層防水涂料應(yīng)直接涂刷至高低天面交接墻的350mm高，收口處應(yīng)嵌入墻體凹槽內(nèi)，用防水涂料進(jìn)行多遍涂刷封嚴(yán)。

5、結(jié)論及建議

5.1 氣候條件。施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，因防水工程大部分露天作業(yè)，受氣候因素影響較大。施工期內(nèi)，如遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃的氣候，都會(huì)影響防水層施工質(zhì)量。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工。瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工。氣溫超過(guò)35℃時(shí)所有的防水層均不宜施工。

5.2 重視防水層與相關(guān)層次交叉施工問(wèn)題。與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。因此要特別監(jiān)督保護(hù)層的施工，決不能讓其碰壞、戳破防水層。

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