摘要：人民生活水平的提高必然會(huì)帶來對(duì)居住環(huán)境的更高要求，而城市建設(shè)和建設(shè)規(guī)劃也越來越強(qiáng)調(diào)對(duì)環(huán)境發(fā)展需求的關(guān)注。本文作者結(jié)合多年來的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)現(xiàn)代住宅小區(qū)設(shè)計(jì)思路進(jìn)行了研究，具有重要的參考意義。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代住宅小區(qū)；有效設(shè)計(jì)；策略

隨著我國(guó)建筑行業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的日益繁榮，大眾對(duì)現(xiàn)代住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的合理性、舒適性和生態(tài)環(huán)保水平有了更多的關(guān)注，也提出更加多元的要求。因此，開發(fā)商提出了“生態(tài)小區(qū)”、“景觀小區(qū)”、“花園小區(qū)”、“綠色小區(qū)”等新概念，并作為主要賣點(diǎn)大力推向市場(chǎng)。然而，許多小區(qū)在區(qū)域規(guī)劃、建筑分布、景觀設(shè)計(jì)等細(xì)節(jié)仍存在明顯不足，并未能達(dá)到真正的“生態(tài)”和“綠色”?；诖?，本文從當(dāng)前存在的問題入手，探尋住宅小區(qū)有效設(shè)計(jì)的策略，以期為我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展作出有益的思考。

二、現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)的問題分析

1. 缺乏可持續(xù)發(fā)展設(shè)計(jì)規(guī)劃

現(xiàn)代住宅小區(qū)的首要職能是滿足居民的基本居住需要，其中包含區(qū)域使用需要、環(huán)境綠化需要、園內(nèi)交通需要、安全需要、建筑維護(hù)需要等。然而，由于設(shè)計(jì)者專業(yè)水平、設(shè)計(jì)理念等方面的不足，許多住宅小區(qū)缺乏可持續(xù)發(fā)展能力，無法應(yīng)對(duì)未來居民數(shù)量、交通、氣候等變化帶來的挑戰(zhàn)。例如，一些小區(qū)在規(guī)劃時(shí)過多地占有公共區(qū)域，樓距設(shè)計(jì)過小造成生活及景觀上的困擾，或樓距設(shè)計(jì)過大造成土地浪費(fèi)。再如，商住綜合型小區(qū)在區(qū)域規(guī)劃時(shí)不合理提升商業(yè)用地占有率，沒有考慮到未來小區(qū)內(nèi)道路、綠地以及居民生活空間的拓展要求。一些小區(qū)在早期設(shè)計(jì)時(shí)壓縮道路寬度、減小停車場(chǎng)面積，也會(huì)造成后期園內(nèi)交通擁堵、車輛亂停亂放等問題。部分小區(qū)為節(jié)省成本，忽視甚至忽略安全、消防和建筑維修的必要用地及相關(guān)設(shè)施，也較大地限制了園區(qū)的未來發(fā)展。

2. 環(huán)境保護(hù)意識(shí)與技術(shù)缺失

盡管許多小區(qū)打出“綠色”、“生態(tài)”的旗號(hào)，但是卻缺少對(duì)上述概念的深刻認(rèn)識(shí)，僅僅將生態(tài)等同于綠化[1]，認(rèn)為只要多點(diǎn)綠化就是實(shí)現(xiàn)了生態(tài)化。同時(shí)，在具體施工和設(shè)計(jì)時(shí)，采取各種不合理的手段強(qiáng)硬地進(jìn)行“綠化”，非但沒有實(shí)現(xiàn)最初的生態(tài)目標(biāo)，反而對(duì)原生環(huán)境造成巨大的損害。例如，一些小區(qū)砍伐原生樹木，然后直接栽種成型的大樹，甚至出現(xiàn)用假草坪來偽裝綠地的情況，而這種砍伐、移植和偽裝帶來的生態(tài)破壞可想而知。一些小區(qū)為了實(shí)現(xiàn)所謂的“自然景觀”，斷絕自然水系，推平土地，然后堆砌假山，挖湖造噴泉，甚至使用水泥來偽裝石凳、石椅和石頭路面。這樣，原有的水系破壞殆盡，人工湖缺乏活水從而變成死水臭水，偽裝的石頭路面還會(huì)阻礙地表水的吸收和滲透，造成園區(qū)內(nèi)澇。這種帶有明顯人工雕琢痕跡的“自然景觀”，不僅浪費(fèi)了大量的自然資源，而且破壞了自然系統(tǒng)的再生力，完全背離了生態(tài)的本意。一些小區(qū)雖然能夠較好地實(shí)現(xiàn)綠色規(guī)劃，但是在施工時(shí)沒有選擇綠色環(huán)保建材而選用傳統(tǒng)建材，也在一定程度上造成對(duì)環(huán)境的傷害。另一種廣泛存在的現(xiàn)象則是設(shè)計(jì)者缺少對(duì)新技術(shù)、新材料的認(rèn)識(shí)，不懂得使用太陽(yáng)能、熱電聯(lián)動(dòng)、自然風(fēng)等自然能源來解決園區(qū)的能量消耗問題，不能很好地利用水循環(huán)、垃圾循環(huán)使用來達(dá)到小區(qū)自我凈化，使得“生態(tài)”僅僅停留在景觀上，而未深入到設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)中。

3. 文化藝術(shù)內(nèi)涵與底蘊(yùn)不足

目前我國(guó)住宅小區(qū)設(shè)計(jì)存在著“照搬照抄”的現(xiàn)象。一些設(shè)計(jì)者直接套用其他較著名小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)、樓體設(shè)計(jì)，或者模仿其他成熟小區(qū)的區(qū)域規(guī)劃方式，不考慮所設(shè)計(jì)小區(qū)的自身特點(diǎn)、地域特色和文化特色，千篇一律。而事實(shí)上，小區(qū)設(shè)計(jì)不僅要考慮到居民的精神文化需要，做到賞心悅目，更需要綜合考慮小區(qū)在城市或者地區(qū)的文化位置，努力使小區(qū)成為當(dāng)?shù)匚幕挠袡C(jī)組成部分和積極表達(dá)元素。鮮艷夸張的樓面顏色搭配古香古色的景觀設(shè)計(jì)，顯然說明設(shè)計(jì)者不能構(gòu)建對(duì)小區(qū)文化內(nèi)涵的整體理解，將其割裂為片面、局部的設(shè)計(jì)過程。而在祥和寧?kù)o的小城鎮(zhèn)生硬地打造現(xiàn)代感、科技感十足的住宅小區(qū)，也顯然不能形成與周圍環(huán)境統(tǒng)一、和諧的感官體驗(yàn)。

三、現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑的有效設(shè)計(jì)策略

綜合以上分析，筆者大膽地將現(xiàn)代住宅小區(qū)的有效設(shè)計(jì)定義為：“能構(gòu)建符合環(huán)境發(fā)展要求、具有合理結(jié)構(gòu)與區(qū)域規(guī)劃、具備鮮明文化特征與藝術(shù)表達(dá)、適宜居住的現(xiàn)代住宅小區(qū)設(shè)計(jì)過程”。定義中闡明了有效設(shè)計(jì)的主要目標(biāo)，而有效設(shè)計(jì)的策略則應(yīng)圍繞目標(biāo)的不同層面來構(gòu)建。

1. 住宅小區(qū)建筑的生態(tài)設(shè)計(jì)

住宅小區(qū)的生態(tài)設(shè)計(jì)主要包含如下幾個(gè)方面。首先是綠化設(shè)計(jì)，其首要任務(wù)時(shí)獲得小區(qū)內(nèi)生物系統(tǒng)的自然平衡。因此，應(yīng)盡可能使用本地樹種和植被，同時(shí)利用各種生物之間的共生機(jī)制來合理搭配植物，保持自然系統(tǒng)的再生能力，并且通過合理地設(shè)計(jì)植被層的高度起到防塵、防潮的作用。其次，應(yīng)當(dāng)關(guān)注水循環(huán)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，應(yīng)盡可能使用自然水系，如引入自然溪流等。如果因環(huán)境原因無法獲得充足的自然水源而必須使用人工水景觀時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分利用水生植物來完成水質(zhì)凈化，并且利用環(huán)保材料制作駁岸，利用原生土地（而不是硬質(zhì)地面）來增強(qiáng)凈化效果。第三是地形地貌的設(shè)計(jì)。小區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)盡量利用原有的地形，與其推平地面再堆造假山，不如在原先的小坡上種植樹木，鋪設(shè)林蔭小道。在不需要行車的地方用鵝卵石、天然石塊來代替水泥路面，在易積水的低洼地區(qū)鋪設(shè)吸水材料作為路面，都能有效地利用地形條件。

2. 住宅小區(qū)建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)

小區(qū)節(jié)能設(shè)計(jì)的關(guān)鍵是如何利用自然能源。恰當(dāng)利用太陽(yáng)能這一寶貴的自然資源，能有效地解決小區(qū)公共照明用電的問題，同時(shí)為全區(qū)的供暖提供部分動(dòng)力。利用水循環(huán)系統(tǒng)，修建蓄水池收集雨水，通過導(dǎo)流槽為噴泉提供水源，或者通過凈化設(shè)備來完成灌溉樹木、清洗路面的工作。利用風(fēng)能來發(fā)電，能夠?yàn)榈缆氛彰骱托」β视秒娞峁┠茉?。另一方面，則應(yīng)該盡量選用節(jié)能建筑材料。例如，LED燈等冷光源材料能耗更低，且壽命更長(zhǎng)，是路燈、草坪燈的理想選擇。使用聲控、時(shí)控開關(guān)，可以更好的降低不必要的消耗。使用反光度更好的材料作為墻面，也可以一定程度上降低小區(qū)照明的能耗。

3. 住宅小區(qū)建筑的文化設(shè)計(jì)

每個(gè)小區(qū)都應(yīng)有不同的文化表達(dá)方式，景觀設(shè)計(jì)核心思想是“以人為本”。不同地域的居民會(huì)有不同的歷史和民族歸屬需要。所以應(yīng)當(dāng)注意景觀的地區(qū)特色，保留本土文化特有的歷史標(biāo)志物（如擺放歷史人物的雕塑，或者利用廢棄的材料作為歷史事件的紀(jì)念物），在建筑的外形設(shè)計(jì)、布局設(shè)計(jì)上體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情。對(duì)于居民的社交需要，則應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)中著重考慮社交場(chǎng)所的設(shè)置，例如在花園中設(shè)置小亭，在林蔭路安放長(zhǎng)椅，設(shè)置專門的兒童游藝圓等。

小區(qū)景觀的整體規(guī)劃則應(yīng)圍繞所確立的小區(qū)文化內(nèi)核來進(jìn)行，是創(chuàng)造恬靜安逸的居住文化還是活潑開放的小區(qū)風(fēng)格，是慢節(jié)奏的山水意境還是快節(jié)奏的都市感覺，顯然需要不同的設(shè)計(jì)思路，并且將其滲透到樓體布局、外墻色彩搭配、建筑外形，甚至門窗形狀、草坪柵欄、路燈樣式等諸多細(xì)節(jié)中。

四、結(jié)語

現(xiàn)代住宅小區(qū)是民居綜合體的典型體現(xiàn)，不僅涉及單個(gè)建筑的設(shè)計(jì)，更是對(duì)多元建筑物進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃、整合思考的過程。合理的生態(tài)設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、文化設(shè)計(jì)，將為現(xiàn)代住宅小區(qū)的有效設(shè)計(jì)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。此外，在設(shè)計(jì)中對(duì)小區(qū)智能化要求給予恰當(dāng)?shù)年P(guān)照，利用現(xiàn)代信息技術(shù)手段提升小區(qū)人文服務(wù)的質(zhì)量，也能為現(xiàn)代住宅小區(qū)的有效設(shè)計(jì)提供重要的技術(shù)支撐。

參考文獻(xiàn)：

[1]鞠小穎. 城市住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的生態(tài)化研究[D] .山東輕工業(yè)學(xué)院（2012）：37