【摘要】城市中的商業(yè)中心是多種文化相交融的場所，也是各種風(fēng)格的商業(yè)建筑，彰顯他們的個性風(fēng)格的大舞臺，這里既有大空間的豪華氣派、富麗堂皇，也有小空間的親切閑適，吸引著不同文化背景的人們?，F(xiàn)代商業(yè)空間應(yīng)成為矗立在當(dāng)?shù)氐木哂絮r明文化內(nèi)涵的建筑物或建筑群體甚至城市區(qū)域，并創(chuàng)造延續(xù)建筑文脈與時代感相溝通的氛圍。

【關(guān)鍵詞】商業(yè)建筑；策劃定位；設(shè)計原則

1、商業(yè)建筑設(shè)計的基本原則

1.1空間布局、交通流線要滿足現(xiàn)代人的多元性使用要求

現(xiàn)代商業(yè)建筑的服務(wù)對象眾多而且復(fù)雜，有可能包括孕婦、嬰兒、老人、殘疾人等人群，為了滿足該類人群的各種要求，就需要對商業(yè)建筑進(jìn)行空間布局和交通流線設(shè)計時，切實(shí)考慮到該類的行為特點(diǎn)和需求，適當(dāng)?shù)脑O(shè)置哺乳室、殘疾人專用衛(wèi)生間、無障礙通道等，處處體現(xiàn)出以人為本的設(shè)計理念。

1.2功能空間布局和流線設(shè)計要方便人群消費(fèi)

現(xiàn)代商業(yè)建筑就是為了滿足現(xiàn)代人的購物、辦公、娛樂以及餐飲等需求，因此其功能空間布局和流線設(shè)計要以方便人們消費(fèi)為宗旨，使人們在建筑內(nèi)部能夠快速了解各類商品展銷區(qū)的位置、方向等，從而實(shí)現(xiàn)方便、快捷消費(fèi)。

1.3功能布局要滿足各種商業(yè)性需求

一般來說現(xiàn)代商業(yè)建筑的功能主要包括購物、辦公、娛樂以及餐飲等，但并不是要求現(xiàn)代商業(yè)建筑具有以上所有功能，而是要根據(jù)商業(yè)建筑周邊區(qū)域的商業(yè)需求和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，對其內(nèi)部功能設(shè)計進(jìn)行合理的定位和組合，盡量與周邊區(qū)域的商業(yè)服務(wù)需求形成互補(bǔ)，然后再以現(xiàn)代商業(yè)建筑的內(nèi)部功能要求，指導(dǎo)其功能空間的組合和布局。

1.4功能空間布局和流線設(shè)計要方便人流疏散

由于商業(yè)建筑內(nèi)部功能多樣，人流密集，因此對其進(jìn)行功能空間布局和流線設(shè)計時要考慮到人群的流動和疏散，以防人流不能貫通到各個消費(fèi)區(qū)域，或當(dāng)發(fā)生火災(zāi)、地震等危害時，人群能夠快速疏散，避免發(fā)生嚴(yán)重的踩踏事故影響后續(xù)救援。

2、商業(yè)建筑設(shè)計當(dāng)中需要注意的問題

2.1注重建筑策劃在商業(yè)建筑設(shè)計當(dāng)中的運(yùn)用

現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計的目的是完成一件被消費(fèi)者最終接受和持續(xù)使用的建筑產(chǎn)品。它是反映建筑設(shè)計、商業(yè)招商運(yùn)營、房地產(chǎn)開發(fā)三塊等不同領(lǐng)域的交融成果，它需要各方面專業(yè)人才參與，經(jīng)過深入的調(diào)查，細(xì)致分析掌握各方面的信息，集合各方面的靈感與智慧，最終形成較為完整的建筑策劃，建筑策劃是商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計過程當(dāng)中，一個非常值得去考慮的問題。建筑策劃對商業(yè)建筑最終設(shè)計是否能夠成功有著決定性的影響。對此，商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計的過程當(dāng)中，一定要做好建筑策劃方面的工作。

2.2注重商業(yè)建筑構(gòu)成形式以及形態(tài)的重要性

上述兩個方面都是從整體以及外部影響因素去考慮商業(yè)建筑的設(shè)計，商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計的過程當(dāng)中除了要認(rèn)真的考慮上述兩個方面的問題之外，還要對商業(yè)建筑自身的構(gòu)成形式以及形態(tài)等方面的內(nèi)容進(jìn)行考慮。商業(yè)建筑的設(shè)計就是為了更好的實(shí)現(xiàn)投資者所預(yù)期的目的和要達(dá)到的目標(biāo)。因此，商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計的過程當(dāng)中，一定要以滿足商業(yè)建筑

2.3注重商業(yè)建筑選址的重要性

一棟好的商業(yè)建筑是否能夠發(fā)揮自身最大所預(yù)期的功能，除了與商業(yè)建筑內(nèi)部的設(shè)計有關(guān)之外，還與商業(yè)建筑所選擇的建設(shè)地點(diǎn)有很大的關(guān)系。商業(yè)建筑在進(jìn)行選址之前，一定要充分的對所建設(shè)的地點(diǎn)進(jìn)行充分的考察，除了滿足在繁華的地段建設(shè)之外，還要確保商業(yè)建筑在投入使用之后不對當(dāng)?shù)氐慕煌ㄔ斐蓳矶?。與此同時，還要確保商業(yè)建筑投入使用之后，能夠最大限度的促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展?？傊?，商業(yè)建筑選擇建設(shè)地點(diǎn)合理與否，對今后商業(yè)建筑的使用以及城市的發(fā)展有著至關(guān)重要的作用，對此我們一定要做好商業(yè)建筑建設(shè)地點(diǎn)的選擇。

3、商業(yè)建筑的外部空間與造型設(shè)計

3.1商業(yè)建筑的外部總平面設(shè)計。大型商業(yè)建筑應(yīng)設(shè)置在交通樞紐和其他交通方便的地帶，應(yīng)有不少于兩個面的出入口與城市道路相鄰接，且有不少于1/4的周邊總長度和不少于兩個出入口與一邊城市道路相鄰接，以方便商業(yè)建筑的流線組織及顧客從不同方向接近和離開。環(huán)形消防通道應(yīng)≥4m?？偲矫媪骶€組織布置中，應(yīng)組織好顧客、商品、員工三者的運(yùn)行路線。

3.2商業(yè)建筑外部空間設(shè)計。人們不僅僅需要一個購物的場所，更是需要具有一定品位和特色的環(huán)境，在其中進(jìn)行娛樂、游憩、交往，并從中獲取信息。外部環(huán)境主要包括開放空間、界面處理、無障礙設(shè)計、小品雕塑等方面。這幾個方面都需要建筑師加以認(rèn)真研究的。

3.3商業(yè)建筑的入口設(shè)計

建筑入口是建筑的重要組成部分，它一方面反映了建筑的風(fēng)格，另一方面作為建筑與人身體及心理的直接接觸點(diǎn)，它給人以心理暗示從而引導(dǎo)人的行為，若在深層次上研究，它涉及到了建筑美學(xué)，環(huán)境心理學(xué)，形態(tài)和視覺關(guān)系等眾多學(xué)科領(lǐng)域，是多種學(xué)科的邊緣，也是他們的交融之處。

（1）整體性和協(xié)調(diào)性。整體和協(xié)調(diào)意識在當(dāng)今城市建筑活動中特別重要，建筑是由多種元有機(jī)結(jié)合而成的整體，建筑入口是其中一個重要的元素。建筑入口空間不論是從功能上，還是從形式上，都要和整體空間結(jié)構(gòu)相統(tǒng)一。

（2）強(qiáng)化視覺形象。入口是商業(yè)建筑給予人們的第一印象，它影響到人們對建筑以及購物的整體印象。平凡簡單的建筑入口，往往淹沒于城市的繁華之中，不能引起人們的注意。許多商業(yè)建筑都將入口放在了非常突出的位置，在入口的形體和裝飾上，都進(jìn)行了強(qiáng)化處理，希望通過入口的設(shè)計，吸引更多的人流，帶來更多的商機(jī)。一般來說，一個建筑入口只有一處重點(diǎn)，其他的要素主要起著呼應(yīng)和襯托的作用，因此我們在設(shè)計的時候就要分清主次，對關(guān)鍵的、需要強(qiáng)化的重點(diǎn)突出處理，取得良好的視覺效果。入口形式的重點(diǎn)可以是附屬物設(shè)置、形體組合，也可以是光影關(guān)系、色彩等。

建筑入口外部空間如果有豐富的層次能給人以充實(shí)和深遠(yuǎn)的感覺，它讓視覺不能一覽無余，而是給路人一種意猶未盡的感覺，是一種挑逗和誘惑。豐富的外部空間層次還能增加空間的多樣性和充實(shí)感。研究表明，人們更愿意停留在多變的復(fù)合空間內(nèi)。豐富的層次，可以是空間的組合、入口構(gòu)架的層次組合，也可以是虛實(shí)的變換、視覺元素的反復(fù)強(qiáng)調(diào)等等。具有豐富層次的入口，體現(xiàn)了建筑形式的多樣和飽滿，給人以一種源自東方哲學(xué)的技巧，是一種含蓄的，漸進(jìn)的對美的體驗(yàn)。需要說明的是，絕大多數(shù)的入口形式都是以追求建筑美為最后效果和目的的。

（3）多樣性。商業(yè)入口空間環(huán)境的設(shè)計需要遵循多樣性的原則，保持功能與空間特色的多樣性，強(qiáng)調(diào)不同商業(yè)功能規(guī)模的混合、不同審美意向的混合、多樣的商業(yè)公共空間環(huán)境以及能夠積聚各種人和各種活動，恢復(fù)自然有機(jī)的城市狀態(tài)。

3.4商業(yè)建筑的造型要素與設(shè)計

商業(yè)建筑已從單一購物功能向綜合的多功能建筑發(fā)展，即集購物、金融、餐飲、娛樂、影劇院、旅館等于一體，這些改變也給商業(yè)建筑的造型帶來了變化，由原來分散獨(dú)立的商業(yè)形象，發(fā)展到目前兼容多種功能于一體的商業(yè)綜合體，使商業(yè)建筑的體形不僅在體量上日趨擴(kuò)大，而且在造型上更為豐富多彩。商業(yè)建筑的形象塑造中，通過各種基本要素與關(guān)系，通過各種基本形態(tài)加以分解，組織重構(gòu)與創(chuàng)新，挖掘其無窮的創(chuàng)造潛力。因此，從立意與手法上有必要打破一些常規(guī)的視覺范圍的平衡性，通過視覺的中心轉(zhuǎn)移，秩序交換，對比強(qiáng)化等等，不僅給人們以視覺上的沖擊，創(chuàng)造出新穎別具時代感的商業(yè)建筑形象。

4、結(jié)語

好的商業(yè)建筑不僅是設(shè)計創(chuàng)新的體驗(yàn)，更是價值實(shí)現(xiàn)的過程，使商業(yè)建筑合情合理，更具備可持續(xù)發(fā)展的可能性，跟商業(yè)建筑的設(shè)計同開發(fā)商的產(chǎn)業(yè)價值息息相關(guān)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)建筑師設(shè)計價值、商業(yè)價值及城市價值的多方共贏。

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