【摘要】本文筆者對(duì)房建工程的施工技術(shù)分析與管理進(jìn)行了探討，希望對(duì)相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

【關(guān)鍵詞】房建工程，施工技術(shù)，分析，管理

前言：房屋建筑工程質(zhì)量的好壞將直接影響入住人員的生命安全和經(jīng)濟(jì)效益，因此對(duì)于這些不確定因素，相關(guān)專業(yè)技術(shù)管理部門(mén)必須實(shí)現(xiàn)全面調(diào)整，加大對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督，令項(xiàng)目施工主體能夠按照細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)計(jì)劃實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步控制，促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代化建筑事業(yè)得到長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

1.房建工程的施工技術(shù)分析

1.1樁基施工技術(shù)。

樁基在房建工程中發(fā)揮著重要作用，因此，在房建工程中，必須重視樁基施工技術(shù)。而在設(shè)計(jì)樁基時(shí)，需注意兩個(gè)因素：第一，樁基的承載力；第二，樁基的沉降。其中，樁基的沉降技術(shù)較為復(fù)雜。關(guān)于樁基施工工藝的選擇，一般是根據(jù)橫向和豎向抗壓，水平荷載與復(fù)合受力的雙重功能確定。在樁基施工前，需做的主要工作有：一是平整施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地，清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾，并確定樁基施工范圍；二是檢查樁基施工現(xiàn)場(chǎng)的排水設(shè)施，確保其通暢；確定樁位后，進(jìn)行樁基性能試驗(yàn)，做好試驗(yàn)記錄，根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果，檢查施工工藝是否合理。

1.2結(jié)構(gòu)施工技術(shù)

我國(guó)建筑建筑形式已經(jīng)從上個(gè)世紀(jì)的磚混結(jié)構(gòu)建筑逐漸發(fā)展到了框架結(jié)構(gòu)施工以及鋼結(jié)構(gòu)施工的時(shí)代。如今建設(shè)中的工民建筑絕大多數(shù)都采用了框架剪力墻結(jié)構(gòu)或者鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單理解，就是直接利用梁柱來(lái)組合構(gòu)建的結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)中墻體都是不需要承重的因此能夠大量的減輕建筑自重提高穩(wěn)定性，有良好的經(jīng)濟(jì)性。而鋼結(jié)構(gòu)建筑在建筑質(zhì)量減輕建筑抗震性能提高等方面都展現(xiàn)出了優(yōu)勢(shì)。

1.3混凝土施工技術(shù)

如今房建工程混凝施工多采用商用混凝土，工程施工中一般也分為現(xiàn)澆混凝土施工和預(yù)制混凝土施工。尤其在框架結(jié)構(gòu)建筑的施工過(guò)程中往往會(huì)采用預(yù)制裝配式的結(jié)構(gòu)施工技術(shù)，通過(guò)預(yù)制混凝土構(gòu)件進(jìn)行組裝完成建筑的建設(shè)施工；或者進(jìn)行大體積混凝土的現(xiàn)澆，并通過(guò)良好的養(yǎng)護(hù)來(lái)提高建筑的質(zhì)量。

1.4防滲技術(shù)。

房建工程施工中的防滲技術(shù)，主要包括外墻防滲技術(shù)、建筑屋面防滲技術(shù)和建筑門(mén)窗防滲處理技術(shù)等。

1.4.1建筑屋面防滲技術(shù)。

在房建工程施工當(dāng)中，砂漿、水泥等都是水硬性特質(zhì)。因此，在房建工程施工中，應(yīng)特別注意施工期間的天氣情況，在屋面水泥凍凝前，確保不會(huì)遇到較大的雨水天氣。如天氣情況沒(méi)能準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，出現(xiàn)了下雨情況，則需要采取一定的防雨措施。在屋面施工前，應(yīng)檢查屋面的施工情況，比如找平基層、清除垃圾和障礙物等。在覆蓋保溫材料時(shí)，應(yīng)檢查找平層是否平整，確保保溫材料真正發(fā)揮其功能和作用，如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，則應(yīng)采取相應(yīng)的處理技術(shù)。

1.4.2建筑門(mén)窗防滲處理技術(shù)。

建筑物的門(mén)窗是建筑物被人推動(dòng)次數(shù)最多的部位，因此，門(mén)窗的防漏處理有不小的難度。防漏處理人員不僅要熟練掌握防漏知識(shí)，而且還要擁有比較好的防漏操作技能，這樣才能保證門(mén)窗的防漏的處理效果。

1.4.3外墻防滲技術(shù)。

外墻防滲技術(shù)處理也是—項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在房建工程施工階段，應(yīng)關(guān)注外墻防滲處理，盡可能避免雨水的滲透，滲透到建筑物內(nèi)。導(dǎo)致外墻滲透的主因在于降雨量大，降水量超過(guò)了其產(chǎn)生凈水壓。房建工程在外墻施工時(shí)，應(yīng)對(duì)混凝土與磚墻交接處、預(yù)留洞和穿墻孔洞、外墻配電箱等部位進(jìn)行防滲透處理。

2如何做好建筑工程施工技術(shù)管理

2.1及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底

技術(shù)交底是技術(shù)管理過(guò)程中最為重要的工作之一，直接關(guān)乎整個(gè)工程施工的整體質(zhì)量。在房建工程施工的每一個(gè)步驟進(jìn)行的間隙都要進(jìn)行嚴(yán)格的技術(shù)交底工作。施工開(kāi)始之前設(shè)計(jì)人員要對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，尤其是工程建設(shè)中一些隱蔽的構(gòu)件部分、特殊的工藝要求部分、特殊的材料要求部分、結(jié)構(gòu)不同的部分、新的工藝要求等都必須要進(jìn)行嚴(yán)格的技術(shù)交底。

2.2關(guān)于工程質(zhì)量的管理

首先，工程質(zhì)量的管理控制要以房建工程的建設(shè)合同為標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量管理的主要問(wèn)題在于材料的管理、工藝的管理、施工技術(shù)使用合理性的管理、安全的管理、維護(hù)保養(yǎng)的管理等。對(duì)于新技術(shù)、特殊要求必須要進(jìn)行技術(shù)的攻關(guān)，徹底解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題不能夠在施工過(guò)程中留有安全隱患。必須要通過(guò)責(zé)任制度來(lái)控制材料采購(gòu)的質(zhì)量、施工的質(zhì)量等。

2.3關(guān)于工程進(jìn)度與成本的管理

制定嚴(yán)格的施工計(jì)劃，必須要按照計(jì)劃進(jìn)行工程的實(shí)施。做好施工預(yù)案在施工中遇到問(wèn)題時(shí)能夠隨時(shí)有對(duì)應(yīng)的解決方案，確定好使用材料、施工機(jī)械使用的計(jì)劃，按計(jì)劃進(jìn)行材料的供應(yīng)和施工施工機(jī)械的使用，確保工程按照施工計(jì)劃順利進(jìn)行。防止工程停工或者出現(xiàn)技術(shù)變更時(shí)導(dǎo)致的施工進(jìn)度延緩，而出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)損失。

2.4有關(guān)技術(shù)文件管理的措施

首先要加強(qiáng)對(duì)變更文件的管理。在工程變更中，設(shè)計(jì)必須符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范。圖紙中，要有完整、齊全清楚的設(shè)計(jì)說(shuō)明，相互聯(lián)系的各套圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不能矛盾，圖紙前后要具有一致性。其次是加強(qiáng)竣工文件的管理。收集好施工過(guò)程中所有的技術(shù)文件，并做好歸檔處理，嚴(yán)格的按照要求進(jìn)行封存。

2.5強(qiáng)化施工管理目標(biāo)責(zé)任制。

確保房建工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)關(guān)鍵要強(qiáng)化房建工程施工管理的目標(biāo)責(zé)任制。房建工程施工是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，其中，有著復(fù)雜的包含與被包含關(guān)系。這就要求施工企業(yè)必須按照“分項(xiàng)保分部、分部保單位工程”的原則，合理確定和分解施工質(zhì)量管理目標(biāo)，對(duì)于每分部、每個(gè)分項(xiàng)工程，都要提出嚴(yán)格的施工管理要求。房建企業(yè)要根據(jù)施工人員的素養(yǎng)，按照分部項(xiàng)目的復(fù)雜程度、困難程度等科學(xué)合理確定施工管理的重點(diǎn)，制定詳細(xì)的管理計(jì)劃，真正把房建工程的施工管理作為一個(gè)系統(tǒng)工程，強(qiáng)化施工管理的信息反饋和共享機(jī)制，做到管理目標(biāo)明確、管理措施全面。

2.6大力推廣各種施工新技術(shù)

大力推廣各種施工新技術(shù)，可切實(shí)提高房建工程施工的水平，從而保證其施工質(zhì)量。隨著房建行業(yè)的快速發(fā)展，施工技術(shù)實(shí)現(xiàn)了革新。當(dāng)前，房建工程新技術(shù)已有不少，而這些新技術(shù)的應(yīng)用，有力促進(jìn)了房建工程行業(yè)的發(fā)展，提高了房建工程的質(zhì)量。房建企業(yè)要加大資金投入，引進(jìn)新技術(shù)和新設(shè)備，采用各種新型材料，讓房建工程的施工走向?qū)I(yè)化和現(xiàn)代化，實(shí)現(xiàn)工程資源的合理配置，使工程在后期使用當(dāng)中更加安全和可靠。中國(guó)現(xiàn)階段正在積極推廣的房建工程新技術(shù)，主要有混凝土與鋼筋施工技術(shù)、模板與腳手架技術(shù)、建筑節(jié)能技術(shù)、基礎(chǔ)工程技術(shù)等。

2.7提高現(xiàn)場(chǎng)施工管理的信息化水平

房建工程建設(shè)企業(yè)要大力推動(dòng)企業(yè)施工管理科技水平的進(jìn)步，在現(xiàn)場(chǎng)施工管理當(dāng)中，廣泛應(yīng)用現(xiàn)代化的管理軟件，從而提高施工管理的信息化水平?，F(xiàn)代化的工程施工管理軟件，可以較好實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制，可以有效滿足房建工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理的各項(xiàng)目標(biāo)。同時(shí)，這些現(xiàn)場(chǎng)施工管理軟件也可以實(shí)現(xiàn)對(duì)費(fèi)用的控制，以及對(duì)工程資源的合理配置?，F(xiàn)階段，房建工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理軟件可把施工進(jìn)度和控制管理結(jié)合起來(lái)，使工程進(jìn)度規(guī)劃不再單一依靠經(jīng)驗(yàn)，而是根據(jù)房建工程的作業(yè)量和人員腈況，制定合理的施工進(jìn)度規(guī)劃。

3結(jié)束語(yǔ)

雖然本文針對(duì)相關(guān)的房建工程施工技術(shù)以及技術(shù)管理的措施進(jìn)行了探討分析，但是房建工程新的技術(shù)和設(shè)計(jì)理念還在不斷的出現(xiàn)，所以在未來(lái)還應(yīng)該更多的關(guān)注房建工程新的技術(shù)發(fā)展，不斷地對(duì)管理方法進(jìn)行完善。未來(lái)房建工程建設(shè)還應(yīng)該考慮如何更多的與國(guó)際進(jìn)行接軌以提高我國(guó)的房建工程建設(shè)管理水平，還應(yīng)該更多的考慮房建工程建設(shè)中安全管理的問(wèn)題，同時(shí)有效提高我國(guó)房建工程的建設(shè)質(zhì)量。

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