姜愛萍　李喜鳳　劉欣

摘要：近年來，受國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)宏觀政策的影響，房地產(chǎn)信托逆經(jīng)濟(jì)周期而行，其規(guī)模不斷擴(kuò)張，成為房地產(chǎn)行業(yè)重要的融資渠道。在房地產(chǎn)信托規(guī)模急劇增長(zhǎng)的同時(shí)，其風(fēng)險(xiǎn)也不斷增長(zhǎng)。本文將Borda序值法和風(fēng)險(xiǎn)矩陣法相結(jié)合，構(gòu)建了房地產(chǎn)信托的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型，從定性和定量?jī)蓚€(gè)方面對(duì)房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效評(píng)估。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)信托；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；風(fēng)險(xiǎn)矩陣；Borda序值法

中圖分類號(hào)：F830.31 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B 文章編號(hào)：1674-0017-2015（8）-0020-04