李少鋒，査金榮/LI Shaofeng, ZHA Jinrong

城市界面填空題
——國(guó)發(fā)·平江大廈

Filling in City Blank: Guofa Building in Pingjiang District

李少鋒，査金榮/LI Shaofeng, ZHA Jinrong

1 實(shí)景照片

建設(shè)地點(diǎn)目前的城市形態(tài)

人民路是蘇州最重要的一條城市干道，它位于古城的中軸線上，貫通南北，全長(zhǎng)4680m。除了交通功能之外，這條干道還承載了城市許多的歷史文化屬性。人民路北端出平門橋之后就是北延線，處于平江新城的區(qū)域之中，也是古城區(qū)和新城區(qū)的交匯處，我們要介紹的國(guó)發(fā)·平江大廈的建設(shè)地點(diǎn)就在這里。

根據(jù)蘇州市古城區(qū)保護(hù)規(guī)劃和平江新城控制性詳細(xì)規(guī)劃中對(duì)于城市形態(tài)的控制：平門橋以南，古城區(qū)內(nèi)，沿人民路兩側(cè)的建筑高度必須控制在24m以下，建筑風(fēng)貌以傳統(tǒng)形式為主；平門橋以北，古城區(qū)外，沿人民路北延線兩側(cè)的建筑限高由24m逐漸升高到50～100m，乃至于100m以上，建筑風(fēng)貌以現(xiàn)代風(fēng)格為主。這種控制和變化是出于對(duì)古城保護(hù)和新城發(fā)展兩方面的兼顧考慮。在人民路北沿線兩側(cè)，建筑風(fēng)貌已經(jīng)不必再刻意地呈現(xiàn)傳統(tǒng)風(fēng)格，但是天際線依然需要整齊順暢，因此，建筑高度的控制將是新老城區(qū)城市界面過度的設(shè)計(jì)重點(diǎn)，是給我們的設(shè)計(jì)出了一道城市界面的填空題。

從城市形態(tài)入手的設(shè)計(jì)初衷：

國(guó)發(fā)·平江大廈的建設(shè)用地就處在這個(gè)古與新的變化過度位置，城市形態(tài)界面的高度變化比較大，天際線必須處理好，否則很難保證人民路這條蘇州最重要的干道上的城市形態(tài)的完整性。因此，用我們的建筑把這個(gè)落差柔化，制造一個(gè)軟過渡，讓人民路沿線的城市天際線更加整齊順暢，是國(guó)發(fā)·平江大廈的方案設(shè)計(jì)初衷，是我們做好這道填空題的良好開端。

國(guó)發(fā)·平江大廈的建設(shè)用地，是在人民路東側(cè)的南北相鄰的兩塊地，用地西邊界都緊鄰人民路。這個(gè)先決條件，給我們實(shí)現(xiàn)“軟過渡”這個(gè)設(shè)計(jì)初衷提供了切入點(diǎn)。南北兩塊用地中間是一條市政路，兩塊地分別有各自的紅線，因此兩塊地的塔樓必須分開設(shè)置，這樣我們就有了將兩棟塔樓設(shè)計(jì)成一高一矮兩個(gè)高度的想法。我們把北地塊的塔樓高度設(shè)計(jì)成100m，南地塊設(shè)計(jì)成80m。北地塊與北面相鄰項(xiàng)目地塊距離比較近，因此，100m的高度可以和相鄰的萬融國(guó)際大廈的高度完全協(xié)調(diào)；南地塊的南面是景觀河，再向南是24m高的商業(yè)建筑和60m高的辦公樓，距離國(guó)發(fā)·平江大廈南地塊的南北水平距離約為130m，在這么長(zhǎng)的距離中，80m高的塔樓足可以通過屋頂斜線的延長(zhǎng)線，同時(shí)跟24m和60m高的兩棟相鄰建筑取得界面上的協(xié)調(diào)和過渡。

因此，兩棟不同高度的塔樓屋頂輪廓，被設(shè)計(jì)成了由北向南逐漸降低的階梯狀的斜線。北地塊塔樓屋頂輪廓分為兩個(gè)標(biāo)高段，由105m降到98m；南地塊塔樓屋頂輪廓分為3個(gè)標(biāo)高段，由84m到76m，再到66m。通過這樣一個(gè)平緩的、有節(jié)奏的天際線高度變化，自然而然地把城市界面的高度由100m過渡到了24m左右，實(shí)現(xiàn)了“軟過渡”的設(shè)計(jì)意圖。

我們理解的城市界面往往分為兩個(gè)層次，一個(gè)是整體的、宏觀的，也就是上面講到的范疇。另一個(gè)則是人的尺度的、親人的，這個(gè)層次往往體現(xiàn)在裙房上。因此，對(duì)于國(guó)發(fā)·平江大廈的裙房高度設(shè)計(jì)，我們也做了研究：沿人民路東側(cè)的建筑裙房，規(guī)劃高度控制都是24m以下；另外，沿人民路西側(cè)，在國(guó)發(fā)·平江大廈用地附近，建筑整體的規(guī)劃限高都在20～50m之間。所以我們將國(guó)發(fā)·平江大廈裙房的高度控制在12～24m這樣一個(gè)高度范圍內(nèi)，以斜線折板的形式來表達(dá)，一方面可以和周邊親人尺度的界面高度一致，和南面限高24m的相鄰地塊協(xié)調(diào)，一方面可以和塔樓的屋頂斜線輪廓協(xié)調(diào)。

結(jié)語

綜上所述，對(duì)于國(guó)發(fā)·平江大廈的建筑設(shè)計(jì)，我們從城市形態(tài)的要求出發(fā)，給蘇州新老城區(qū)的城市形態(tài)交接提供了一個(gè)“軟過渡”，為城市界面的設(shè)計(jì)完成了一道合格并且有趣的填空題?！?/p>

2 項(xiàng)目建設(shè)前環(huán)境還原圖

3 項(xiàng)目建設(shè)后模型示意圖

4 人民路沿街城市界面高度分析圖

項(xiàng)目信息

建設(shè)單位：蘇州國(guó)際發(fā)展集團(tuán)有限公司，蘇州市營(yíng)財(cái)投資集團(tuán)有限公司

主要用途：企業(yè)辦公

建筑師：查金榮，李少鋒，宋峻，章偉，范靜華，尹力/蘇州設(shè)計(jì)研究院股份有限公司

建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市平江新城

建筑面積：115,533m2

設(shè)計(jì)/建成時(shí)間：2007-2011.04/2014.02

建筑層數(shù)：22層

結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架-核心筒

攝影：査正風(fēng)，陳方

5-10 實(shí)景照片

蘇州設(shè)計(jì)研究院股份有限公司

2015-07-23