羅小輝

【摘 要】隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，房建工程的建設(shè)也隨之得到了飛速的發(fā)展，隨著建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)趨于白熱化，施工質(zhì)量管理在整個(gè)工程建設(shè)中就更加值得關(guān)注。房屋建筑工程的質(zhì)量不僅關(guān)系到國(guó)家的財(cái)產(chǎn)安全，還直接關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，必須保障房屋建筑施工的質(zhì)量能夠達(dá)到國(guó)家制定的標(biāo)準(zhǔn)，必須加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的管理和目標(biāo)控制。本文作者以梧州市灝景-玥城工程為例主要分析了現(xiàn)階段我國(guó)房屋建筑工程施工中存在的幾種常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并針對(duì)這些問(wèn)題提出一系列相關(guān)的解決措施進(jìn)行解決。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；質(zhì)量缺陷；質(zhì)量控制

一、引言

房屋建筑工程的施工質(zhì)量不僅關(guān)系到人們的財(cái)產(chǎn)安全更是與人們的住房安全具有直接關(guān)系，施工質(zhì)量不僅體現(xiàn)著建筑施工單位的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平、運(yùn)營(yíng)狀況，更是代表著其在整個(gè)建筑行業(yè)內(nèi)的可信度。所以，建筑單位要想在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地，就必須加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量管理工作的重視度。只有做到這些施工單位才能建造出既經(jīng)濟(jì)又安全的建筑，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中利于不敗之地。

二、當(dāng)前我國(guó)房屋建筑工程在施工階段存在的主要問(wèn)題

2.1、缺乏健全的管理制度

一些施工單位在施工過(guò)程中，由于沒(méi)有按照國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，很容易給建筑物埋下很多質(zhì)量隱患，例如地下室滲水、墻體裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。目前，雖然我國(guó)雖已經(jīng)頒布了一些相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)建筑施工工作進(jìn)行約束與指導(dǎo)，但是由于這些法律法規(guī)不夠完善等原因，使得施工單位在實(shí)際的生產(chǎn)操作過(guò)程中，沒(méi)有明確的施工質(zhì)量管理目標(biāo)，施工方法使用不得當(dāng)?shù)惹闆r時(shí)有發(fā)生，經(jīng)常造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題。

2.2、房屋建筑工程的設(shè)計(jì)階段存在問(wèn)題

在房屋建筑施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)或者設(shè)計(jì)人員的馬虎、缺乏高度的責(zé)任心等原因，都會(huì)使工程在設(shè)計(jì)階段就存在質(zhì)量問(wèn)題。經(jīng)常出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題主要有以下四個(gè)方面：第一，在屋面防水的設(shè)計(jì)階段，經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題是局部泛水的設(shè)計(jì)高度不足以及伸縮縫出屋面墻壓頂?shù)脑O(shè)計(jì)不合理等；第二，屋面上檐的部分沒(méi)有設(shè)計(jì)鐵皮泛水檐，而且卷材也沒(méi)有超出挑檐的外沿；第三，在設(shè)計(jì)樓地面的施工過(guò)程中，先是在預(yù)制空心板進(jìn)行抹平然后再制作面層，這種設(shè)計(jì)方式的地面與天棚很容易出現(xiàn)裂痕；第四，由于設(shè)計(jì)的不合理，很容易造成墻體滲漏，門(mén)窗邊框出現(xiàn)縫隙等。

2.3、監(jiān)理單位的監(jiān)管力度不夠

一些監(jiān)理單位只為追求最大的經(jīng)濟(jì)利益，盡管有些業(yè)務(wù)已經(jīng)超出了能力范圍內(nèi)仍接收監(jiān)理業(yè)務(wù)，這就造成監(jiān)理單位的監(jiān)理人員的從業(yè)資格無(wú)法滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)的基本要求。另外，還有一些監(jiān)理人員缺乏責(zé)任心，在執(zhí)行監(jiān)理工作時(shí)出現(xiàn)玩忽職守的現(xiàn)象。

2.4、建筑材料的質(zhì)量不過(guò)關(guān)且存在偷工減料現(xiàn)象

建筑原材料的質(zhì)量問(wèn)題是工程施工過(guò)程中比較常見(jiàn)的問(wèn)題，一些施工單位為了減少成本而使用一些不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工材料（如水泥、鋼筋）進(jìn)行施工，這樣很容易造成房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)十分嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。由于目前建筑施工普遍采用施工總承包的管理模式，總承包單位往往不滿(mǎn)足于獲取承包的利潤(rùn)，為了獲取更大的利益承包單位往往擅自擴(kuò)大供應(yīng)材料的范圍，甚至以次充好，偷工減料等。

三、提高房屋建筑施工質(zhì)量的相關(guān)措施

3.1、建立健全的內(nèi)部質(zhì)量管理機(jī)制

施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)水平以及健全的管理機(jī)制是施工單位內(nèi)部質(zhì)量管理機(jī)制的關(guān)鍵所在。由于施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和技術(shù)水平有高有低，在實(shí)際施工過(guò)程中很容易對(duì)工程的質(zhì)量造成十分不利的影響。所以，企業(yè)應(yīng)該注意提高企業(yè)人員的整體素質(zhì)，定期對(duì)施工人員進(jìn)行關(guān)于施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的培訓(xùn)等工作。企業(yè)應(yīng)該不斷加強(qiáng)施工人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，使其具備處理常見(jiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題的能力以及專(zhuān)業(yè)水平。完善獎(jiǎng)罰制度，對(duì)那些工作表現(xiàn)優(yōu)秀的人員要及時(shí)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，另外還要對(duì)工作出現(xiàn)失誤的工作人員進(jìn)行相應(yīng)的處罰。另外，還要注重落實(shí)責(zé)任制，領(lǐng)導(dǎo)者應(yīng)該將這個(gè)企業(yè)、全部工作人員的管理工作進(jìn)行精細(xì)的管理，將具體的責(zé)任落實(shí)到個(gè)人。

3.2、做好設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量管理工作

在前期的設(shè)計(jì)階段，如果沒(méi)有完善的設(shè)計(jì)的質(zhì)量管理體系或設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)出現(xiàn)了大意的情況，這些都會(huì)對(duì)整個(gè)工程的施工質(zhì)量產(chǎn)生很大的安全隱患。因此，設(shè)計(jì)單位應(yīng)該建立完善的規(guī)章制度和設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量管理機(jī)制，并嚴(yán)格對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核。在設(shè)計(jì)施工圖紙時(shí)要注意避免圖紙表述不清、模棱兩可，這些都會(huì)對(duì)接下來(lái)的施工造成十分嚴(yán)重的影響。

3.3、嚴(yán)格控制施工材料的采購(gòu)和檢驗(yàn)

對(duì)原材料以及施工設(shè)備等方面的采購(gòu)和檢驗(yàn)是保障工程建設(shè)質(zhì)量的基本物質(zhì)基礎(chǔ)。一些企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)利益最大化，在最開(kāi)始的采購(gòu)環(huán)節(jié)就沒(méi)有對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行深入的調(diào)查，沒(méi)有配備專(zhuān)業(yè)的采購(gòu)人員進(jìn)行采購(gòu)，采購(gòu)的原材料也無(wú)法保證其質(zhì)量要求，沒(méi)有對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行前期的調(diào)查和了解，以致所采購(gòu)的材料往往價(jià)格高而質(zhì)量低，直接造成了工程質(zhì)量的下降，因此在采購(gòu)原材料時(shí)要進(jìn)行嚴(yán)格的審查。在施工過(guò)程中，需要對(duì)建筑材料、構(gòu)配件以及施工設(shè)備等進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量追蹤，并對(duì)采購(gòu)的原材料進(jìn)行抽檢、送檢，一旦發(fā)現(xiàn)不合格的建筑材料一定要拒絕使用。建筑材料、構(gòu)配件以及施工設(shè)備在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之前，必須進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，驗(yàn)收合格才可入庫(kù)，做好管理臺(tái)賬，一切步驟都應(yīng)該完全按照施工計(jì)劃及施工定額進(jìn)行。

3.4、加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)理工作

監(jiān)理單位通常是受建設(shè)單位的委托來(lái)對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理的工作，在開(kāi)始監(jiān)理工作之前，監(jiān)理單位要依據(jù)設(shè)計(jì)文件以及相關(guān)的法律法規(guī)編制出一個(gè)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，并嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行執(zhí)行。對(duì)建筑施工中的重要部位、關(guān)鍵工序要加大查處的力度以防止安全隱患的存在。建筑原材料、構(gòu)配件以及施工設(shè)備等，只有經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員的簽認(rèn)確認(rèn)才可以使用，若沒(méi)有經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員的同意則不能進(jìn)開(kāi)始下一道工序的施工，不可以隨意撥付工程進(jìn)度款，不能進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作等。對(duì)于沒(méi)有達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，監(jiān)理人員有權(quán)責(zé)令施工單位返工對(duì)其進(jìn)行處理，與此同時(shí)還要及時(shí)向建設(shè)單位及相關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。如果監(jiān)理人員沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行自己的職責(zé)造成嚴(yán)重的后果，就要對(duì)其追究法律責(zé)任。

3.5、建立質(zhì)量控制目標(biāo)責(zé)任制度

工程項(xiàng)目質(zhì)量管理中最重要的環(huán)節(jié)就是建立質(zhì)量管理體系，落實(shí)質(zhì)量控制目標(biāo)責(zé)任制，將具體的責(zé)任目標(biāo)落實(shí)到個(gè)人。施工質(zhì)量管理體系主要包括兩個(gè)方面，即工序管理和質(zhì)量檢驗(yàn)。工序管理一般是對(duì)質(zhì)量管理的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行設(shè)定，嚴(yán)格依據(jù)工藝文件、工藝流程進(jìn)行施工，對(duì)工程施工質(zhì)量的主要影響因素進(jìn)行嚴(yán)格的控制。質(zhì)量檢驗(yàn)則是對(duì)原材料、半成品、施工設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，保證其符合施工標(biāo)準(zhǔn)。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑工程施工在整個(gè)市場(chǎng)中競(jìng)爭(zhēng)的尤為激烈，再加上房屋建筑工程的質(zhì)量又是建筑企業(yè)的最重要的部分之一。所以必須加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量管理工作，這是提高房屋建筑施工水平以及質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展相關(guān)法規(guī)法律的不斷完善，以及對(duì)建筑行業(yè)的廣泛關(guān)注和深入管理，施工單位更應(yīng)該對(duì)施工的全過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量審查，使每一個(gè)施工人員都可以充分認(rèn)識(shí)到房屋建筑施工質(zhì)量的重要性。

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