馮曉彤

【摘要】在當今的社會，商業(yè)活動已經(jīng)全面擴張到社會文化領(lǐng)域，現(xiàn)代文化工業(yè)的興起使得文化生產(chǎn)、精神生產(chǎn)全面商業(yè)化了，現(xiàn)在不僅可以大批量地生產(chǎn)各種文化產(chǎn)品，更可以大量生產(chǎn)各種思想、藝術(shù)和文化精英。本文從景觀的原始功能意義開始著手，以景觀的歷史為線索，在了解當今資本定義的前提下去，尋找當今景觀資本化的原因，并通過切實的例子去指出景觀資本化的過程，最后總結(jié)出當今景觀資本化的一個趨勢。

【關(guān)鍵詞】景觀??資本??資本化

1前言

本文從景觀的原始功能意義開始著手，以景觀的歷史為線索，在了解當今資本定義的前提下去，尋找當今景觀資本化的原因，并通過切實的例子去指出景觀資本化的過程，最后總結(jié)出當今景觀資本化的一個趨勢。

2景觀的資本化

景觀指一般自然綜合體，同任何等級單位不發(fā)生聯(lián)系。區(qū)域概念：是個體區(qū)域單位，相當于自然區(qū)域等級系統(tǒng)中最低一級的自然地理區(qū)。類型概念：用于任何地域分類單位，認為區(qū)域單位不等于景觀，而是景觀的有規(guī)律的組合。地理學的整體概念：自然與人文兼容并蓄。

景觀的資產(chǎn)是無形的，也是有形的。景觀的資本化本質(zhì)是景觀通過各種盈利性的途徑促使資產(chǎn)增值的過程，具體而言，要看資本運用的方式和結(jié)果，是用景觀來創(chuàng)造商業(yè)價值，還是用景觀來創(chuàng)造無形的固定資產(chǎn)，這些都體現(xiàn)了景觀資本化在實現(xiàn)中的途徑。

3資本及資本化的概念

在了解景觀的定義之后，我們必須進一步地了解，何為資本、何為資本化，而在財經(jīng)百科書上面的資本的定義與我們本次檢索的基本的定義有所類是，而通過我們多方面的研究，我們對資本的范圍再縮小了，將資本定義縮放為一種價值、一種生產(chǎn)關(guān)系。

3.1資本

用來剝削勞動者、榨取剩余價值的一種價值。資本不是物，是體現(xiàn)資本家與雇傭工人之間剝削與被剝削的生產(chǎn)關(guān)系。資本在現(xiàn)象上表現(xiàn)為一定數(shù)量的貨幣和生產(chǎn)資料，但貨幣和生產(chǎn)資料本身并不是資本。產(chǎn)生的歷史前提，商品流通是資本的起點。商品生產(chǎn)和發(fā)達的商品流通，是資本產(chǎn)生的歷史前提。商品流通的結(jié)果產(chǎn)生了貨幣，而貨幣正是資本最初的表現(xiàn)形式。在資本主義社會里，一切新資本都以貨幣形式出現(xiàn)在商品市場、勞動市場或貨幣市場上，經(jīng)過一定的過程，這個貨幣就轉(zhuǎn)化為資本。

3.2資本化

是指符合條件的相關(guān)費用支出不計入當期損益，而是計入相關(guān)資產(chǎn)成本，作為資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)類項目管理。簡單地說，資本化就是公司將支出歸類為資產(chǎn)（asset）的方式。因為這樣做對公司長期來說會有好處。

4景觀與資本的聯(lián)系及轉(zhuǎn)化

隨著人類認識能力的提高，環(huán)境意識逐步覺醒。人們越來越關(guān)注城市環(huán)境問題，在反醒中重新審視城市經(jīng)濟與景觀的關(guān)系，并在其間尋求一種平衡關(guān)系，進而人們開始注重景觀。景觀是一個社會經(jīng)濟及精神文化面貌的綜合表象，是在人-社會-環(huán)境之間建立一種協(xié)調(diào)發(fā)展的有效機制。?其目的主要是改善人類生活質(zhì)量和城市環(huán)境質(zhì)量。一個美的城市環(huán)境，能引起世界各投資商的廣泛注意。吸引其更多的投資，創(chuàng)造出巨大的經(jīng)濟效益。

5景觀與社會（經(jīng)濟）

景觀的發(fā)展是與社會的發(fā)展緊密聯(lián)系的。社會的發(fā)展改變著今天景觀設(shè)計的面貌，社會因素是景觀發(fā)展的最深層的原因。

景觀的社會意義還在于，景觀應(yīng)該、也必須要滿足社會與人的需要。景觀對社會的積極作用也許已經(jīng)超過了歷史上的任何時期。

景觀的建設(shè)與經(jīng)濟的發(fā)展應(yīng)該是一個良性的互動，實際上，景觀建設(shè)在今天也是社會經(jīng)濟活動的一部分。經(jīng)濟的發(fā)展帶動景觀的發(fā)展，反過來，景觀的建設(shè)也促進了料全繹濟的繁榮。

5.1景觀帶動城市的發(fā)展

城市要發(fā)展，各種建設(shè)是必需的，其中城市景觀建設(shè)是核心。城市在人們的心目中的地位極高，那里有最好的市場，有最多的商品買賣，即使是同一種商品，跟其他地方相比也具有極高的“心理”附加值。同樣，城市相對于經(jīng)濟具有“核心”的作用，所以，城市形象能滿足更多的投資商們的心理作用。?而良好的景觀能夠很好的提升一個城市的形象。

5.2當代景觀營造的缺陷

面向當今城市的景觀，雖然全國各地展開了轟轟烈烈的“遣景”運動，但令人擔憂的是，城市景觀雷同的傾向越來越嚴重，城市個性和特色正在逐步喪失。結(jié)果是南方與北方一個樣，東部與西部一個樣，?大小城市一樣。城市的克隆現(xiàn)象非常普遍。而一個城市要想招商投資，?促進發(fā)展，?其城市的吸引力和品質(zhì)是非常重要的。一是要靠文化內(nèi)涵，如歐洲的一些歷史文化名城就很有特色，?它們風格迥異，?很少見到有雷同的地方。

6?景觀的資本化的具體實例應(yīng)用

6.1?迪拜旅游業(yè)景觀

度假圣地迪拜利用自身的國際性的貿(mào)易市場在發(fā)展經(jīng)濟的同時大力發(fā)展旅游業(yè)，自2003年起，迪拜旅游業(yè)的收入已經(jīng)超越了石油收入，占到了GDP的10%以上。而且旅游業(yè)還解決了迪拜25%的就業(yè)率，這也成為最主要的收入來源。

圖1??昔日迪拜?黃沙滾滾???????????????圖2??今日迪拜?石油美元

每年都有很多的國際游客來這里觀光和度假，星級酒店、高爾夫球場、各種園林和高大的棕櫚樹點綴著整個城市，人工海島由海底的海沙填成，并有防波堤保護。

迪拜人原以揀珍珠和做小買賣為生，過著貧困的生活。在半個世紀內(nèi)，當其石油即將采盡的時候，他們采用開放與優(yōu)惠的政策，吸引著世界眾多知名酒店集團與本地財團搶灘興建高級酒店，實現(xiàn)了從揀珍珠為生到石油致富再到服務(wù)經(jīng)濟的三級跳躍。這個海水與沙漠共存的城市，不僅把海上運動與海灣旅游項目做得聲勢浩大，更把“沙漠之旅”做得有聲有色，充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢，使自然與社會資源資本化。

圖3??迪拜帆船酒店“阿拉伯之星”???圖4??迪拜皇家夢幻度假酒店（EDSA）

然而，一名參加2010年旅游目的地評比的評委表示，雖然迪拜像一家主題樂園，是一個令人興奮和非?，F(xiàn)代的所在，但當?shù)氐淖匀痪坝^實際上已經(jīng)“消失蹤影”。“游客很少有機會與當?shù)鼐用窠涣骰?。迪拜面臨的其他問題包括水供應(yīng)和水質(zhì)、移民勞動力的使用以及旅游產(chǎn)品缺乏文化內(nèi)涵?！?/p>

隨著迪拜世界債務(wù)危機，人們也開始懷疑用石油美元堆積起的城市是否也會成為一個泡沫。

圖5??棕櫚島周邊假彩色衛(wèi)星圖（2010）???????圖6??人造島上的房屋

7?內(nèi)容總結(jié)（再談景觀資本化的歷史和使用價值）

景觀的資本化，具體而言，要看資本運用的方式和結(jié)果，是用景觀來創(chuàng)造商業(yè)價值，還是用景觀來創(chuàng)造無形的固定資產(chǎn)，這些都體現(xiàn)了景觀資本化在實現(xiàn)中的途徑。

當今，景觀在資本化的過程中，利用景觀去創(chuàng)造資本，依然存在著太多使用資本不恰當?shù)姆矫?，按照正確的社會價值觀，我們必須檢討景觀在營建過程中的耗費財力物力、景觀的種種不合理性，不親人性的錯誤手法。

景觀的資本化的問題，說到底，是關(guān)乎每個人利益的問題，資本是無形的，但是人創(chuàng)造的社會價值，卻是顯而易見的，景觀，說到底是服務(wù)于人民，服務(wù)于社會，資本化的過程，是景觀產(chǎn)生的副產(chǎn)品和間接結(jié)果，那么，我們必須懂得如何去正確吸收這部分資金，怎樣才可以用的其所，而不是盲目地引起社會資本的浪費。

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