夏曦

【摘要】在當(dāng)前信息化技術(shù)飛速發(fā)展的帶動(dòng)下，智能化建筑逐漸得到發(fā)展和普及，并成為建筑行業(yè)發(fā)展的一種良好趨勢(shì)，具有良好的發(fā)展前景和市場(chǎng)潛力，做好智能建筑的管理工作是非常重要的。對(duì)于建筑施工企業(yè)而言，應(yīng)該健全智能化管理體系，完善施工設(shè)計(jì)水平，為建筑智能化工程的管理工作提供相應(yīng)的支持，進(jìn)而推動(dòng)智能化建筑的發(fā)展。本文探討了建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】建筑；智能化工程；管理技術(shù)；應(yīng)用

智能化建筑具有良好的發(fā)展前景和巨大的市場(chǎng)潛力，未來(lái)的建筑業(yè)中，智能化的水平將會(huì)不斷提高，智能化也必將得到更為廣泛的認(rèn)可。只有不斷建立健全智能化管理體制，完善設(shè)計(jì)施工水平，提供周到良好的服務(wù)，才能使智能化建筑工程在建筑行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。這需要智能建筑業(yè)界人士的共同努力。

一、建筑智能化及項(xiàng)目管理定義

建筑智能化又可稱(chēng)為“智能建筑”，它是計(jì)算機(jī)技術(shù)融入建筑業(yè)的新生產(chǎn)物，先進(jìn)的技術(shù)使建筑物內(nèi)的照明、電力、防災(zāi)、空調(diào)、電梯以及其它機(jī)電設(shè)備等，實(shí)現(xiàn)了管理自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化的有效運(yùn)作。它是計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、建筑技術(shù)以及其他先進(jìn)技術(shù)結(jié)合的產(chǎn)物。國(guó)內(nèi)外對(duì)對(duì)于建筑智能化這個(gè)新領(lǐng)域的定義也不相同，中國(guó)智能建筑專(zhuān)業(yè)委員會(huì)指出“智能建筑”是利用集成方法，將計(jì)算機(jī)與通信和信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，通過(guò)對(duì)信息資源的管理和對(duì)使用者信息服務(wù)與建筑優(yōu)化組合，獲得投資合理、適合信息社會(huì)需要的建筑物。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展以及科技進(jìn)步，現(xiàn)代“建筑智能化”主要是由現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)相結(jié)合，涵蓋了建筑自動(dòng)化控制系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的建筑智能化系統(tǒng)集成。

二、 智能化建筑的新特點(diǎn)

1、 智能化功能強(qiáng)大

所謂的智能建筑是現(xiàn)代智能化的科學(xué)技術(shù)與建筑工藝完美結(jié)合的產(chǎn)物，與一般的建筑相比較，智能建筑有智能化作為技術(shù)支持，這里所說(shuō)的智能化不僅包括建筑使用設(shè)備的智能化，還包括計(jì)算機(jī)自動(dòng)控制和管理程序軟件的廣泛應(yīng)用，而這些硬件與軟件相結(jié)合，就構(gòu)成了智能建筑的全新特點(diǎn)，而智能化建筑因其強(qiáng)大的智能化功能在建筑行業(yè)中處于極高的地位。

2、 物力投入較大

在智能化建筑中，智能化設(shè)備的投入力度極大，在智能化設(shè)備上的投入資金往往占據(jù)了項(xiàng)目總投資的大部分，在全新的智能化建筑施工中，對(duì)物力的大力投入是建筑行業(yè)一個(gè)顯著的全新亮點(diǎn)。

3、 施工工作過(guò)于繁雜

智能設(shè)備的安裝和調(diào)試過(guò)程十分復(fù)雜，同時(shí)也是智能建筑施工過(guò)程的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，不僅調(diào)試的內(nèi)容非常的多，而且耗費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)，質(zhì)量要求也十分高，因此，智能設(shè)備的調(diào)試和安裝所要耗費(fèi)的時(shí)間將占據(jù)智能工程總工期的一大半，并且，就目前我國(guó)使用的智能設(shè)備而言，大部分都來(lái)源于國(guó)外進(jìn)口的產(chǎn)品。這對(duì)技術(shù)和施工要求都非常得高，不僅需要土建方面的傾力配合，還需要調(diào)試、安裝、計(jì)算機(jī)和自動(dòng)化設(shè)備的共同配合，因此，就全新的智能建筑而言，其施工工作十分地繁雜。

三、建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用

1、強(qiáng)化智能建筑設(shè)計(jì)

在對(duì)智能建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，必須以實(shí)際需求為主要依據(jù)，確保設(shè)計(jì)方案能夠切實(shí)滿(mǎn)足建筑的要求。設(shè)計(jì)工作必須堅(jiān)持多元化和個(gè)性化，對(duì)于不同地域、不同性質(zhì)以及不同規(guī)模的建筑，應(yīng)該采取針對(duì)性的設(shè)計(jì)方案。對(duì)于建筑設(shè)計(jì)人員而言，應(yīng)該加強(qiáng)與建筑工程師的交流和配合，將土建工程的設(shè)計(jì)與智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)緊密結(jié)合起來(lái)，確保建筑作品的合理性。

2、建立組織保證制度

（1）強(qiáng)化目標(biāo)管理，針對(duì)工程項(xiàng)目的整體目標(biāo)，進(jìn)行逐層分解，層層落實(shí)，按照工程以及分部分項(xiàng)工程，落實(shí)到具體的負(fù)責(zé)人，明確其各自的責(zé)任和義務(wù)，制定合理有效的措施，通過(guò)細(xì)致的操作，確保工程施工質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（2）針對(duì)分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的質(zhì)量控制程序，健全信息反饋系統(tǒng)，并定期開(kāi)展質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析，隨時(shí)掌握工程的質(zhì)量動(dòng)態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)分項(xiàng)工程的全面質(zhì)量控制。

（3）對(duì)施工流程進(jìn)行優(yōu)化管理，做好每一道工序的施工技術(shù)交底工作，加強(qiáng)對(duì)于員工的技術(shù)培訓(xùn)。同時(shí)，要對(duì)物資材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，杜絕不合格產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場(chǎng)；要做好施工器械的保養(yǎng)和維護(hù)工作，確保其始終處于良好的工作狀態(tài)；要采用質(zhì)量預(yù)控法，將事后檢查轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑翱刂?，達(dá)到預(yù)控為主的質(zhì)量管理目標(biāo)。

3、健全質(zhì)量保證體系

在建筑工程中，物資材料的質(zhì)量直接影響著整個(gè)工程的施工質(zhì)量，因此，對(duì)質(zhì)量保證體系進(jìn)行健全，做好物資質(zhì)量管理，是非常重要的。首先，要結(jié)合工程的實(shí)際需求，對(duì)物資材料進(jìn)行確定，選擇信譽(yù)良好的供應(yīng)商，確保其具備足夠的能力，為建筑機(jī)電安裝工程提供設(shè)備的全部型號(hào)規(guī)格和數(shù)量，保證工程中使用的設(shè)備材料的一致性。其次，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做好物資的檢驗(yàn)工作，通過(guò)抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)等方式，確保物資的質(zhì)量和性能。然后，在對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收后，要及時(shí)填寫(xiě)《綜合驗(yàn)收單》，明確合同單號(hào)、材料單號(hào)、數(shù)量、外觀等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。

4、 改善人員管理方式

管理人員對(duì)于智能化建筑工程的管理工作有著極其重要的作用，在建筑工程管理中，可以提高管理人員的管理水平，重視細(xì)節(jié)管理，對(duì)決策方式進(jìn)行改善，逐步提升管理效率和管理質(zhì)量。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)于施工人員的培訓(xùn)，提升其對(duì)于專(zhuān)業(yè)技能的熟練程度，嚴(yán)格執(zhí)行操控標(biāo)準(zhǔn)，提高操作效率，從而保證整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施中的技術(shù)水準(zhǔn)，減少誤操作和違規(guī)操作的發(fā)生。

5、加強(qiáng)監(jiān)理制度以保證施工質(zhì)量

不容忽視的是，當(dāng)前我國(guó)的智能化建筑市場(chǎng)由于專(zhuān)業(yè)知識(shí)和管理方法的不足，導(dǎo)致效率低下，一些業(yè)主由此蒙受了損失。通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)理，來(lái)保證智能化建筑施工的質(zhì)量是當(dāng)務(wù)之急。當(dāng)前在智能化建筑的監(jiān)理方面，有一些亟待解決的問(wèn)題。由于涉及專(zhuān)業(yè)較廣，不少監(jiān)理工程師難以承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)。例如，一名合格的專(zhuān)業(yè)建筑監(jiān)理者，在涉及到智能弱電、信息技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的設(shè)備時(shí)往往束手無(wú)策。而智能建筑的監(jiān)理包含了傳統(tǒng)建筑所不存在的許多方面，如電子傳感、信息網(wǎng)絡(luò)部件、各種線(xiàn)纜、弱電設(shè)備以及管理信息系統(tǒng)等，均需要監(jiān)理工程師對(duì)其進(jìn)行量化的測(cè)試驗(yàn)收與評(píng)估，這對(duì)監(jiān)理人員的技術(shù)廣度提出了更高的要求。此外，不同的監(jiān)理工程師往往由于經(jīng)驗(yàn)的匱乏，不能具備充分協(xié)調(diào)統(tǒng)籌各個(gè)專(zhuān)業(yè)之間的工作經(jīng)驗(yàn)，這同樣影響到了智能建筑施工的質(zhì)量保障。在這樣的背景之下，本文推薦以專(zhuān)業(yè)監(jiān)理隊(duì)伍來(lái)進(jìn)行智能化建筑的施工監(jiān)理。這種策略的優(yōu)勢(shì)在于，首先能夠?qū)こ探ㄔO(shè)方有一個(gè)合理的監(jiān)督與約束，對(duì)其技術(shù)方案和設(shè)備選型等均能進(jìn)行評(píng)估和干預(yù)，這可以保證智能建筑的最終質(zhì)量；其次，能夠從過(guò)程項(xiàng)目業(yè)主的角度出發(fā)，對(duì)建設(shè)方所采用方案的合理性進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)，降低業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。

總之，智能建筑在我們的日常生活中發(fā)揮越來(lái)越重要的作用， 智能化建筑施工設(shè)計(jì)是智能化建筑功能的表現(xiàn)， 建筑工程管理的問(wèn)題要引起我們的足夠重視， 要實(shí)行嚴(yán)格的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)施工過(guò)程加強(qiáng)監(jiān)管， 加強(qiáng)對(duì)智能化建筑建設(shè)的管理， 保證建筑工程的質(zhì)量， 促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

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