荊利娜

【摘要】改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)得到快速的發(fā)展，人民的生活水平也有了顯著的提高，人們對于住房的要求也越來越高，建筑行業(yè)在滿足人們住房高要求的同時，還需要從企業(yè)發(fā)展的角度考慮，注重工程造價的控制，降低工程施工成本，進(jìn)而獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。建筑企業(yè)要想在建筑行業(yè)中處于有利地位，就必須嚴(yán)格的控制工程施工質(zhì)量和進(jìn)一步的提高工程造價的控制質(zhì)量。本文主要論述了當(dāng)前建筑工程造價控制中存在的問題，并針對這些問題提出提高工程造價控制質(zhì)量的措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價；控制；問題；措施

引言

隨著社會的快速發(fā)展，建筑行業(yè)蓬勃興起。在新的環(huán)境下，利用建筑項目的投資來推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，已經(jīng)是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大舉措。建筑工程施工質(zhì)量控制和工程造價控制均是保障建筑企業(yè)長久發(fā)展的重要因素。然而，在現(xiàn)階段的建筑工程施工過程中，一些建筑施工企業(yè)只是注重了施工質(zhì)量的控制，沒有加強(qiáng)工程造價控制，也沒有做好相關(guān)的管理工作，這樣就會使一些建筑企業(yè)面臨著破產(chǎn)的局面。因此，找出工程造價控制中存在的問題和解決措施是當(dāng)前研究的重要課題。

一、工程造價控及其意義

工程造價是整個建筑工程完工所需的資金，這部分資金必須在項目開始施工之前由相關(guān)的人員做出估算，并且在估算的過程中還需有考慮到一些特殊的因素。在工程造價管理制度方面，我國還處于比較落后的階段，主要使用的是前蘇聯(lián)的工程造價管理制度，這樣在工程施工的過程中容易出現(xiàn)資金不足或資金鏈斷裂的情況，影響整個工程的施工進(jìn)度。工程造價控制主要是控制好工程施工中各種施工材料、施工人員和施工管理的相關(guān)費用，這些都需要在施工之前做好估算，并在施工工程中做好相關(guān)的記錄，方便以后復(fù)查和資金的統(tǒng)一調(diào)度。如果一個建筑企業(yè)沒有重視工程造價控制，只是單方面的注重施工質(zhì)量，就會出現(xiàn)資金漏洞和公司虧損的情況，進(jìn)而影響企業(yè)的發(fā)展。因此，工程造價控制對于企業(yè)利益和企業(yè)發(fā)展有著重要的意義。

二、工程造價控制的階段性控制內(nèi)容

建筑工程造價在每一個階段都有與之對應(yīng)的控制項目，造價的控制并不是一蹴而就的。當(dāng)建筑項目確定之后，建筑企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)就會召集各方面的專家在一起討論工程造價問題，眾多的專家拿出各自的控制方案，然后采取從優(yōu)的原則選取最為合理、科學(xué)造價控制方案，這樣才能夠使企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。在工程項目策劃期間，相關(guān)的人員需要在既定的方案下，明確整個價值工程階段的主要任務(wù)和限額設(shè)計的內(nèi)容，在這一過程中需要遵循最小的投資來實現(xiàn)最大經(jīng)濟(jì)效益的原則，同時還要兼顧工程的既定控制目標(biāo)。在施工階段，主要是控制好各個施工環(huán)節(jié)的資金，避免出現(xiàn)因頻繁更改而出現(xiàn)虛假報價的情況，造成資金混亂的局面，在這一期間主要是控制工程設(shè)計的更改數(shù)據(jù)和更改內(nèi)容后的造價。最后，在工程竣工階段需要竣工資料進(jìn)行詳細(xì)的審查，進(jìn)而保障竣工資料的可靠性。無論是項目確立階段，還是最終的竣工階段，都需要嚴(yán)格的執(zhí)行工程全程審計任務(wù)，并按照相關(guān)的要求做好工程造價控制工作。

三、工程造價控制中存在的問題

3.1工程造價方案落后

隨著社會的快速發(fā)展，建筑工程行業(yè)得到了蓬勃的發(fā)展，建筑工程技術(shù)和建筑工程材料都發(fā)生了巨大的變化。一些新型的建筑材料和建筑結(jié)構(gòu)的出現(xiàn)，使得目前所流行的建筑工程造價方案難以滿足工程施工要求。同時一些新的建筑工程技術(shù)也對現(xiàn)階段的工程造價控制產(chǎn)生一定的影響。但在實際工程造價控制中，很多企業(yè)還是采用落后的工程造價控制管理制度和制定落后的控制方案，進(jìn)而造成企業(yè)資金虧損。因此，在進(jìn)行工程造價評估的時候，需要要結(jié)合建筑所選用的材料進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖兏?/p>

3.2招標(biāo)管理體系不合理

建筑工程項目的投標(biāo)過程中，需要有合理、科學(xué)的招標(biāo)體系。然而許多投標(biāo)項目依然采用的是傳統(tǒng)的招標(biāo)體系，憑著經(jīng)驗對項目進(jìn)行報價，并且在最終決策時也是根據(jù)以往的經(jīng)驗來完成決策。由于招標(biāo)管理體系的不合理和不完善，使得一些建筑企業(yè)在投標(biāo)的過程中出現(xiàn)了針對同一項目的報價水平懸殊過大，參差不齊的現(xiàn)象。與此同時，在方案設(shè)計的過程中沒有重視限額設(shè)計，一味的追求經(jīng)濟(jì)效益和忽略設(shè)計中的一些細(xì)節(jié)問題。

3.3施工期間設(shè)計更改頻繁

建筑工程的相關(guān)項目，從申請到設(shè)計再到施工都需要經(jīng)過相關(guān)的部門進(jìn)行嚴(yán)格審核。工程在經(jīng)過嚴(yán)格設(shè)計把關(guān)之后，就不能夠隨意的進(jìn)行更改，造價控制的實際控制范圍也就隨之確定。但在實際的工程施工中，一些建設(shè)單位因為時間緊張和急于求成，沒有做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，在各項申請、審核、認(rèn)定程序中蒙混過關(guān)，這樣在后期的工程施工過程中，造價控制方案和項目會發(fā)生頻頻修改的情況。

四、提高工程造價控制質(zhì)量的措施

1、把握動態(tài)信息，及時關(guān)注造價信息

隨著社會的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也得到了快速的發(fā)展，建筑工程造價信息也在發(fā)生著巨大的變化。對于建筑企業(yè)的管理部門，需要充分的利用網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)和信息系統(tǒng)，及時的更新相關(guān)的造價信息，進(jìn)而為整個建筑行業(yè)提供最為真實、可靠的造價信息，這樣一些企業(yè)在進(jìn)行工程造價控制時，可以結(jié)合企業(yè)的具體情況來把握將來的一個造價趨勢，進(jìn)而實現(xiàn)對工程造價的動態(tài)管理，同時也進(jìn)一步的提升了工程造價控制的質(zhì)量。

2、重視招標(biāo)期間的造價控制工作

為了使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化，一些企業(yè)會把工程量控制和造價控制工作同時進(jìn)行，這樣做容易導(dǎo)致工程量資料與造價項目和建設(shè)項目出現(xiàn)不吻合的情況，進(jìn)而使得企業(yè)在施工的過程中還在處理招標(biāo)期間的問題。不重視招標(biāo)期間的工程造價控制問題，會給后續(xù)工作帶來麻煩。在招投標(biāo)過程中，造價單位需要在明確工程量和工程內(nèi)容的前提下，嚴(yán)格檢查工程量和招標(biāo)項目的一致性。與此同時，造價管理部門也需要加強(qiáng)對審計人員的培訓(xùn)和管理，進(jìn)而提高審核水平。

3、嚴(yán)格控制相關(guān)的變更環(huán)節(jié)

在工程實施過程中，建筑企業(yè)的行政管理部門要提前設(shè)立系統(tǒng)全面的設(shè)計變更管理制度，同時也要做好對設(shè)計變更的監(jiān)督審核工作。不管是變更工程量，還是變更工程內(nèi)容，都應(yīng)在實地考察的基礎(chǔ)上進(jìn)行審核。確定設(shè)計變更符合工程的施工要求和變更要求后，再批準(zhǔn)設(shè)計變更，不能夠隨意更改。

4、完善工程全過程的造價管理

工程造價控制工作同建筑企業(yè)的其他工程部門有著密切的關(guān)系。在進(jìn)行造價時需要經(jīng)過對工程投資的預(yù)估，明確科學(xué)的工程概算的標(biāo)準(zhǔn)，同時也需要強(qiáng)化限額設(shè)計，并在靜態(tài)投資的基礎(chǔ)上考慮可變性因素，這樣才能夠科學(xué)預(yù)測未來投資方向和估算投資額度，確保投資額的合理分配。此外，對于在施工過程中變動較大而又未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的項目，應(yīng)予以嚴(yán)格審查，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

結(jié)束語

工程造價控制對于建筑企業(yè)有著重要的意義，直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，建筑企業(yè)需要結(jié)合各個建設(shè)部門和造價單位，考慮多個方面的問題，進(jìn)而對工程造價實現(xiàn)有效控制，在合理的造價基礎(chǔ)上實施工程建設(shè)，做好對設(shè)計變更過程中的應(yīng)變處理措施，才能夠?qū)崿F(xiàn)最小的投資獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

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