曹沛彪

【摘要】建筑工程的監(jiān)理工作在我國(guó)已經(jīng)開(kāi)展多年，隨著政府強(qiáng)制推行工程建設(shè)監(jiān)理制度，在建筑業(yè)得到了廣泛的普及和認(rèn)識(shí)，在我國(guó)的工程建設(shè)管理方面發(fā)揮了重要的作用，成為我國(guó)建筑工程管理的一項(xiàng)重要制度。但是伴隨著工程建設(shè)行業(yè)的不斷發(fā)展和創(chuàng)新，工程監(jiān)理工作在實(shí)施過(guò)程中逐漸出現(xiàn)越來(lái)越多的問(wèn)題，影響了建筑工程監(jiān)理的質(zhì)量和發(fā)展，針對(duì)問(wèn)題的策略研究就顯得十分必要和迫切。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；監(jiān)理工作；現(xiàn)狀；對(duì)策

引言

在建筑行業(yè)不斷發(fā)展的過(guò)程中，監(jiān)理工作起到了十分重要的作用，使業(yè)主獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，對(duì)整個(gè)社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展有很大的貢獻(xiàn)。但是監(jiān)理工作在發(fā)展中暴露出來(lái)的問(wèn)題，也阻礙了其更快發(fā)展。解決這些問(wèn)題并指明監(jiān)理工作發(fā)展的方向，已經(jīng)成為了監(jiān)理單位每個(gè)人員需要考慮和解決的問(wèn)題。

一、分析建筑監(jiān)理工作的現(xiàn)狀問(wèn)題點(diǎn)

1.1建筑監(jiān)理人員的素質(zhì)不高

從目前的發(fā)展情況來(lái)看，建筑監(jiān)理人員的工作素質(zhì)較差，對(duì)責(zé)任意識(shí)相對(duì)淺薄，使監(jiān)理人員不能科學(xué)地、正確地認(rèn)識(shí)到安全監(jiān)理工作對(duì)建筑施工而言的重要性，無(wú)視國(guó)家頒布的法律及法規(guī)，也不認(rèn)真地對(duì)其進(jìn)行學(xué)習(xí)和了解。建筑行業(yè)缺乏復(fù)合型的監(jiān)理人才，能夠集管理與技術(shù)于一身的監(jiān)理工程師鳳毛麟角，而且大都缺乏完善合理的知識(shí)結(jié)構(gòu)，不能很好的適應(yīng)建筑監(jiān)理工作的需要。如果民用建筑工程建設(shè)的監(jiān)理單位未把好關(guān)，那么勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致一系列的安全隱患出現(xiàn)。

1.2建筑監(jiān)理的相關(guān)制度欠缺

由于建筑行業(yè)的特性，在建筑監(jiān)理業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中，經(jīng)常出現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包的情況，這在很大程度上降低了工程監(jiān)理的權(quán)威性和有效性。另一方面建筑監(jiān)理存在著明顯的區(qū)域性保護(hù)，而區(qū)域性保護(hù)本身存在著一定的局限性。行業(yè)的發(fā)展應(yīng)當(dāng)緊密地結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展的基本規(guī)律。就目前我國(guó)的建筑監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展來(lái)看，監(jiān)理行業(yè)的市場(chǎng)開(kāi)放度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，這就造成了某些地區(qū)存在著區(qū)域性的壟斷保護(hù)以及對(duì)外來(lái)企業(yè)進(jìn)行限制、對(duì)市場(chǎng)加以封鎖等。而相關(guān)的法律法規(guī)也不完善，使其不能對(duì)監(jiān)理市場(chǎng)起到一定的規(guī)范作用，這些都嚴(yán)重制約了監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展。

1.3忽視建筑監(jiān)理的安全工作

民用建筑工程建設(shè)最重要的一項(xiàng)基本要求就是安全，這不但直接關(guān)系著民用建筑工程的質(zhì)量以及性能，而且還是影響施工人員安全乃至生命的頭等大事。民用建筑工程的建設(shè)通常會(huì)涉及到非常多的物力、人力等，施工現(xiàn)場(chǎng)非?；靵y，因而安全管理是十分必要的。落實(shí)到具體的工程監(jiān)理過(guò)程中時(shí)，監(jiān)理單位沒(méi)有嚴(yán)格的開(kāi)展安全管理工作，在施工前也沒(méi)有將安全防護(hù)措施做好檢查好，安全管理意識(shí)十分匱乏，對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)也沒(méi)有具體開(kāi)展，使得民用建筑工程建設(shè)中存在著相當(dāng)大的安全隱患。

二、提出建筑監(jiān)理工作的有效對(duì)策

2.1做好監(jiān)理工作的前提就是要提升監(jiān)理人員的素質(zhì)

2.1.1加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的道德素質(zhì)教育

道德素質(zhì)在監(jiān)理人員所應(yīng)有的最基本的素質(zhì)，應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)理人員相應(yīng)法律法規(guī)的培訓(xùn)，使得監(jiān)理人員明白自己所肩負(fù)的責(zé)任，意識(shí)到自身工作的重要性。以避免監(jiān)理人員濫用職權(quán)，收受承包商的賄賂。與此同時(shí)，還要避免監(jiān)理人員與承包商串通造假，欺騙業(yè)主事情的出現(xiàn)。

2.1.2加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的技術(shù)素質(zhì)教育

技術(shù)素質(zhì)教育應(yīng)該從以下幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行：第一，工程監(jiān)理人員應(yīng)該注重平時(shí)工作經(jīng)驗(yàn)的積累，及時(shí)對(duì)日常工作中經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)，在建筑施工之前，監(jiān)理人員應(yīng)該提醒施工人員注意相關(guān)的問(wèn)題，如果需要，可以提出避免那些問(wèn)題的具體解決方法。第二，應(yīng)該給監(jiān)理人員開(kāi)展系統(tǒng)的監(jiān)理知識(shí)培訓(xùn)，使他們?cè)鰪?qiáng)專業(yè)技能和相應(yīng)的理論知識(shí)，與此同時(shí)，還應(yīng)該對(duì)監(jiān)理人員的資質(zhì)、工作經(jīng)驗(yàn)及監(jiān)理水平等進(jìn)行定期的評(píng)估。特備是對(duì)新引進(jìn)的人員，要有針對(duì)性的開(kāi)展培訓(xùn)，使其快速適應(yīng)工作的需求，對(duì)于在職人員，以時(shí)代的發(fā)展為前進(jìn)的方向，定期的開(kāi)展有關(guān)加強(qiáng)工程監(jiān)理工作方面的專業(yè)技能培訓(xùn)，加強(qiáng)對(duì)與工程質(zhì)量控制相關(guān)的法律、法規(guī)等內(nèi)容的培訓(xùn)，從而使工程監(jiān)理人員不斷提高專業(yè)能力與水平，對(duì)其進(jìn)行思想教育，使監(jiān)理人員意識(shí)到自身工作的重要性，加強(qiáng)工作責(zé)任心，從而加強(qiáng)自身的綜合素養(yǎng)，努力為開(kāi)展工程監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，確保工程質(zhì)量。

2.2合理實(shí)行監(jiān)理規(guī)劃，保證監(jiān)理工作的有序開(kāi)展

工程監(jiān)理規(guī)劃單位接受工程業(yè)主的專門(mén)委托，待簽訂委托監(jiān)理合同之后，通過(guò)項(xiàng)目監(jiān)理工程師的引導(dǎo)，結(jié)合項(xiàng)目工程的實(shí)際，全面的收集工程資料和信息后專門(mén)制定。建筑監(jiān)理實(shí)施的最主要目的就是協(xié)助業(yè)主來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑工程的總體目標(biāo)。工程監(jiān)理總規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)包括：工程監(jiān)理工作的程序、工程監(jiān)理工作的目標(biāo).等各項(xiàng)具體內(nèi)容。在每一次監(jiān)理工作開(kāi)始前，監(jiān)理工程師都要對(duì)工程的監(jiān)理工作進(jìn)行詳細(xì)的策劃，這一策劃是以后監(jiān)理工作的藍(lán)本，可以保證監(jiān)理工作的有序進(jìn)行，同時(shí)也是對(duì)監(jiān)理工程師本身的一種監(jiān)督與評(píng)價(jià)。對(duì)于監(jiān)理策劃方案要盡量地詳盡，策劃的內(nèi)容要包括試驗(yàn)項(xiàng)目、部位、檢驗(yàn)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)頻率、檢驗(yàn)責(zé)任人及檢驗(yàn)認(rèn)可程序等方面，這樣詳盡的監(jiān)理內(nèi)容，對(duì)于工程中的責(zé)任的追究也是非常重要的，一旦發(fā)生意外，可以根據(jù)策劃方案去判定監(jiān)理的責(zé)任。

2.3重視各環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作，實(shí)施全面監(jiān)理

所謂的全面化監(jiān)理一方面指的是在注重質(zhì)量監(jiān)理的同時(shí)，對(duì)工程建設(shè)投資、工程建設(shè)工期等進(jìn)行監(jiān)理。另一方面指的是對(duì)建筑施工的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。首先，在工程的準(zhǔn)備階段，委托合同簽訂之后，監(jiān)理部門(mén)要進(jìn)行嚴(yán)密的質(zhì)量保證體系認(rèn)證，建立具體的監(jiān)理部門(mén)。實(shí)施質(zhì)量監(jiān)理責(zé)任制，明確內(nèi)部各方的責(zé)任。其次，主體項(xiàng)目施工階段，應(yīng)該抽調(diào)出具體的技術(shù)負(fù)責(zé)人員對(duì)具體的測(cè)量控制方案進(jìn)行檢查檢驗(yàn)。在對(duì)準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)結(jié)果、紅線樁效核結(jié)果檢驗(yàn)合格之后，才可批準(zhǔn)其施工。再次，在項(xiàng)目結(jié)束驗(yàn)收階段加大監(jiān)理力度，最后的檢查是必不可少的。應(yīng)依據(jù)竣工材料要求對(duì)整個(gè)建筑工程的構(gòu)件、材料、設(shè)備的質(zhì)量及各類材料的施工記錄、隱蔽工程記錄、實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)資料等等進(jìn)行整理，并做好監(jiān)理。要保證施工方所提供的所有資料是準(zhǔn)確無(wú)誤的、所有資料都是有據(jù)可循的。

2.4加大對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)理，避免監(jiān)理漏洞

當(dāng)前建筑施工監(jiān)理中還存在一些盲區(qū)，在對(duì)整體工程實(shí)施監(jiān)理的過(guò)程中，往往會(huì)忽略一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)理，而這些環(huán)節(jié)往往會(huì)成為工程質(zhì)量問(wèn)題的隱患區(qū)。為了避免這一情況，必須要加大對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)理。

三、結(jié)束語(yǔ)

建筑監(jiān)理工作是保證施工質(zhì)量和施工順利進(jìn)行的部門(mén)，它是建筑安全合格的保障。由于我國(guó)開(kāi)展安全監(jiān)理工作的時(shí)間還不是很長(zhǎng)，很多制度和人員的管理方面還不夠完善，有很多弊端和漏洞，與高水平的監(jiān)理單位相比還有很大的進(jìn)步空間，所以，我們要采取相應(yīng)的改進(jìn)措施，解決好監(jiān)理工作過(guò)程中帶來(lái)的問(wèn)題，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理工作的管理，積極解決問(wèn)題，使我國(guó)的民用建筑行業(yè)能夠科學(xué)、穩(wěn)定、健康的發(fā)展。

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