身份證號碼：63010419780821204X

摘要：隨著人們對環(huán)境的要求度越來越高，現(xiàn)代建筑對環(huán)境影響的重要性越來越被廣大設計者所重視，一般情況下大多會被人們忽視，引起能源損耗，對企業(yè)的收入造成影響，增加了企業(yè)的支出。在設計過程中更注重現(xiàn)代建筑對城市環(huán)境的平衡性和質量的影響，所以在設計時要以創(chuàng)造出適宜的城市空間為依托，從而將現(xiàn)代建筑的設計向綠色環(huán)保的方向發(fā)展。本文主要通過對我國現(xiàn)階段的住宅設計的研究，分析了城市住宅戶型設計的發(fā)展方向，旨在為現(xiàn)代化的發(fā)展提供參考。

關鍵詞：現(xiàn)代住宅；建筑設計；發(fā)展趨勢

引言：

隨著國家經濟的快速發(fā)展，人們的經濟、生活水平不斷的提高。所以很多的人對住宅的要求己不再簡單地滿足于有房而居，而是對住宅條件提出了更多更全面的諸多要求.盡管對住宅的更高更新要求體現(xiàn)在多方面，但最為普遍的是體現(xiàn)在要求住宅方便舒適、節(jié)能環(huán)保、環(huán)境優(yōu)化和盡量節(jié)省投入等方面.

l、當前城市住宅戶型設計中存在的問題

我國現(xiàn)在社會的放假比例較高，而住宅的建筑的數(shù)量也日益增多，但是仍然無法滿足人們的需求，人們生活質量依然受到了很大的制約。在我國的住宅戶型設計中出現(xiàn)了很多小戶型的住宅，但是因為戶型過小，雖然滿足了人們的列房子的需要，卻無法滿足人們對生活空間和質量的需求。所以這也致使有些居民難以買到合適的房子，戶型大的房子放盤又很高，這也給我們的生活造成了很大的負擔。通過對我國現(xiàn)階段的住宅戶型來分析，我國的住宅設計存在一些不足，需要我們加以注意：

1.1戶型結構失調

隨著市場經濟的發(fā)展，房地產行業(yè)的競爭也愈加激烈，這主要是因為城市的可用土地面積有限，而城市人口是在不斷增長的，這就導致了土地的供應無法滿足人們的需求，尤其是住房，所以目前的房價一直處上升的趨勢，買房也成為了一種投資的方式。這種情況就會導致人們的購房困難，很多人因為資金不夠無法購房，影響了人們對社會滿意度，人們也容易產生煩躁郁悶的情緒。目前一些房地產商，為了獲取更多的利潤，都著手建設高端的大戶型的住宅建筑，占用了大量的城市面積，這就使很多人們更買不到合適的房了，一些小戶型的住宅建筑發(fā)展緩慢，導致了很多人都租房子住，影響了社會的穩(wěn)定。

1 2粗放型建造

隨著經濟的不斷發(fā)展，我國的房地產行業(yè)異軍突起，已經成為社會中比例比較大的行業(yè)類型，但是我國對房地產行業(yè)的政策規(guī)定以及法律法規(guī)制定的并不完善，這也就導致了我國房地產發(fā)展的無保護性和非科學性，地產行業(yè)在發(fā)展的過程中追求的個人的利益，而忽視對環(huán)境的影響。房地產開發(fā)項目對自然資源以及土地的占有是最大的。建筑施工中的耗費的材料營業(yè)很多，大面積的興建住宅建筑，造成了土地的過度占用，同時這些建筑的居住條件效果也不好，沒有從人們生活的實際需求出發(fā)，導致在大批量的建設之后，人們對這些建筑的喜愛度不高，降低了住宅的居住率，造成了大量住宅的閑置，但是又因為受到價格等原因，人們也都不會選擇該住宅。有些開發(fā)商無奈只有重新設計或者拆除，這不但降低了經濟效益，同時也造成了對自然資源的大量浪費。

1.3設計缺乏市場調查

我國城市的現(xiàn)代住宅戶型的設計者對人們的實際需求考慮的比較少，有些設計者為了使得建筑的檔次更高，采用了華而不實的設計，造成了對室內空間的過度浪費，室內的很多空間都無法得到有效的利用，變成了裝飾，雖然這迎合了小部分人的需求，但是卻缺乏了群眾的認可。人們對于住宅的要求最基本的就是使用性和舒適性，設計者在進行設計之前沒有進行充分的市場調查，這就導致人們的很多需求都沒有照顧到，設計出來的建筑更是很少人可以接受喜歡，這也就導致了住宅設計和住宅要求之間的矛盾，設計的出發(fā)點都是要滿足人們對于生活品質，對于住宅的基本要求，只有做好了市場的調查，才能使得住宅設計滿足市場發(fā)展的需求，才能夠提高建筑的經濟效益，為企業(yè)帶來利潤。所以城市住宅戶型的設計參考的主要的依據(jù)就是人們對于戶型的要求和期望，建造出讓人們滿意的房子，才能夠促進社會的和諧發(fā)展。

2積極運用新興科技，設計新型智能化房屋建筑

2.1整體設計要做到與時俱進，具備適當超前意識

智能住宅是一項綜合性的系統(tǒng)工程.它涵蓋了各個專業(yè)，只有做到與時俱進，將這些因素密切配合，才能使設計更完善，布局更合理。此外，住宅智能化建設還應當有一定程度的前瞻性，以適應社會發(fā)展和居民生活水平的提高的要求。例如21世紀的今天，家用電器的發(fā)展極為迅速，如空調、電話、電腦及互聯(lián)網的普及、家庭影音中心的流行等等，都對住宅設計提出了很高的要求。所以住宅設計必須要看到未來發(fā)展的趨勢。

2.2綜合考慮設備要求，做好智能化配套設計

在住宅設計的全過程要注重和各個設備專業(yè)的溝通協(xié)調，做好智能化配套設汁。在住宅設計中，要充分考慮各種類型信息設備的正常使用和管線埋設、結構化綜合布線的要求。留出足夠的管道井和設備空間。設備安裝遵循“整合、隱蔽、配套”的觀念和設汁原則，并做好設備管道的集中布置，這樣可以大幅降低住宅智能化建設成本?？傊褪且怪悄茏≌粌H能滿足家庭通訊和電腦上網，還應為信息家電的使用和在家中工作創(chuàng)造條件。

2.3充分運用新材料、新技術，創(chuàng)造新型、安全、舒適的居住環(huán)境

為了滿足住宅的節(jié)能環(huán)保和舒適性，在住宅建筑設計中，要盡量采用新型的結構、墻體材料和構造技術.建筑節(jié)能環(huán)保的“綠色住宅”。住宅的屋面、墻面，地面采用保溫隔熱的新材料如隔熱墻和自控光熱層面板，節(jié)點構造采用無熱橋設計；開發(fā)雙?；蛉?jié)能窗，提高塑鋼窗的密閉性、保溫性、耐久性及裝飾效果。

此外，在住宅的日照、通風、隔熱、防潮、采暖、照明、空調、供水等各個方面，都應適當高于目前實行的標準。

3節(jié)能降耗，建筑設計要走可持續(xù)發(fā)展之路

3.1因地制宜，合理設計，充分利用當?shù)刈匀毁Y源

住宅區(qū)的規(guī)劃布局應根據(jù)各地不同，因地制宜，充分利用當?shù)刈匀毁Y源，使建筑群的規(guī)劃布置和建筑物的平面布置有利于自然通風和采光，保留自然水域面積，增加植被綠化形成小區(qū)微氣候。設計時采用南北向或接近南北向，使建筑冬季可以增加太陽輻射熱，夏季可以減少太陽輻射的熱，且與當?shù)叵募镜闹鲗эL向一致。建筑物的單體設計應控制其體型系數(shù)，將體型系數(shù)控制在一個較低的水平上.以減少其外圍護結構的傳熱損失，降低建筑能耗。

3.2注重使用節(jié)能的綠色建筑材料，提高房屋建筑的保溫隔熱功能

注重實用新型的墻體材料和有利于環(huán)保的建筑材料，目前影響建筑能耗最直接的因素是建筑圍護結構保溫隔熱性能的優(yōu)劣，我國現(xiàn)有居住建筑圍護結構的熱工性能普遍較低，直接影響了室內熱舒適度。處于夏熱冬暖地區(qū)的福州，夏天普遍需要空調，冬天甚至需要采暖，建筑整體的耗能量大。因此，提高建筑圍護結構的熱工性能是建筑節(jié)能的最有效手段。

3.3充分采用新型節(jié)能科技，使用可再生能源

注意推廣節(jié)能新技術的應用，實現(xiàn)建筑節(jié)能，一方面通過降低建筑能耗的各種手段，另一方面要利用太陽能等自然資源，減少常規(guī)能源的消耗和對環(huán)境的污染，保持生態(tài)平衡。在我國中西部的廣大地區(qū)，一方面是經濟發(fā)展和居民收入相對落后。另一方面卻是各種自然資源極為豐富。這就要求在住宅設計中，充分利用太陽能、風力、沼氣、地熱和有機廢棄物的再生資源。從而在不影響住宅功能的同時達到節(jié)能降耗的目的。

4 結論

目前，全國正處于城鄉(xiāng)改造、城鎮(zhèn)一體化的時期，現(xiàn)代住宅建筑正處于高峰期，房屋設計師為了能從眾多的設計中脫穎而出，則需要與時俱進，站在居住者的角度設身處地的為其考慮，最大限度的滿足他們的居住生活需要。因此，作為現(xiàn)代住宅建筑設計師需要實時把握現(xiàn)代住宅的發(fā)展方向，堅持以人為本的設計理念，堅持住宅設計基本要求，不斷地設計出符合人們居住要求的現(xiàn)代住宅。

參考文獻：

[1]劉海龍.發(fā)展生態(tài)建筑改善人居環(huán)境[J].住宅科技.2011（09）：89.

[2]易金萍，周蓮君，李章媛.淺議住宅建設的可持續(xù)發(fā)展策略[J].住宅科技.2013（08）：112.

[3]《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設要點與技術導則》[J].住宅科技.2014（06）：67.

個人簡介：

陳莉，出生年月：1978年8月，性別：女，青海西寧人，本科，畢業(yè)陜西長安大學，從事工程造價工作。