朱健文

【摘要】為了降低機電設備安裝工程的造價，需要把好設計關、施工關以及竣工結算關，防患于未然，將每一個環(huán)節(jié)都控制在分項目標范圍內(nèi)，本文主要分析控制機電設備安裝工程造價的措施。

【關鍵詞】機電設備安裝；安裝工程；工程造價；管理

1 機電設備安裝概述

1.1 機電設備安裝內(nèi)容

機電設備安裝主要由設備費用、建筑安裝費用以及其他管理費用構成。其中建筑安裝費用是非常重要的部分。

1.2 機電設備的特點

①品種多，規(guī)格多，品牌多：例如，排水系統(tǒng)的閥門，根據(jù)規(guī)格的不同，可以分為很多種類。即便是同一種，又可以分為很多樣式，同一種類和樣式的又有品牌的區(qū)別和價格的區(qū)別，生產(chǎn)地不同，廠家不同等因素。②新材料，新施工方式，新技術不斷出現(xiàn)： 隨著科技的發(fā)展和人們生活水平的提高，各種新材料，新工藝代替了傳統(tǒng)設備安裝。③暗裝多：為了建設裝修的效果，很多機電設備安裝使用暗裝。這樣在竣工后，施工現(xiàn)場不能直接反應出機電設備安裝的情況。所以，我們就不容易發(fā)現(xiàn)機電安裝的問題。

2 影響機電設備安裝工程造價控制的因素

2.1 工程設計

在影響造價的各種因素中，設計有問題，設備和材料就會出現(xiàn)問題，就直接影響到工程的質量和造價?，F(xiàn)在，每個設計單位的設計人員水平不同，有高有底，再加上管理方面的不到位。沒能在每一個工程項目上安排合理的設計人員和設計方案，這在很大程度上影響了工程的進度，質量和造價，而且影響設計單位的名聲和效益。

2.2 施工單位的技術水平

施工單位的技術水平直接影響著工程的造價，個別施工單位單純?yōu)榱俗非笞畲蟮睦麧?，?nèi)部施工技術不過關，體制不健全，沒有具體的施工流程和監(jiān)督措施。這種施工單位沒有本著提高服務質量，為業(yè)主節(jié)約成本的原則去施工，而是通過種種手段和方法，從中取得不義之財。我們要注意以下問題：①在訂立合同時采用各種辦法使合同條款欠缺細致的規(guī)范給施工單位預先留下許多漏洞導致工程造價大大超過工程預算。特別是在包干工程項目中導致包干項目包不死最終成為按實結算工程；②在工程預算、分階段結算或工程竣工結算時施工單位往往站在自身角度故意曲解定額工程量計算規(guī)則及定額子目的套價對定額中的活口更是加以充分利用；③由建設單位供應材料的工程施工末期施工單位采用多報材料計劃材料到貨后易地串換套成現(xiàn)金為日后甲乙雙方扯皮埋下伏筆。

2.3 建設單位方面

建設單位在施工過程中修改設計計劃，增減建設內(nèi)容，影響施工的成本。施工過程中難免會發(fā)生工程更改的情況，如何處理即將發(fā)生的設計變更費用，直接影響到安裝工程的造價。很多業(yè)務對這方面不是很精通，處理不當就會增加工程造價的成本。

3 控制機電設備安裝工程造價的舉措

通過以上的分析可以得知，影響機電設備安裝工程造價因素的質量是多種多樣的，導致造價失控的階段主要集中在設計階段與施工階段，最大的影響因素就是人為因素，為了做好機電設備工程造價控制工作，可以采取如下的措施：

3.1 制定出完善的造價控制目標

在進行開工之前，需要對招標文件、施工圖紙與施工合同進行全面的審查，找出影響造價的各種內(nèi)部與外部因素，分析造價控制的關鍵點，并以此為基礎制定出完善的防范措施。如果發(fā)現(xiàn)圖紙與施工出現(xiàn)了矛盾，則要在第一時間與設計單位聯(lián)系修改，以免造成不必要的浪費。

3.2 選擇好分包單位

在機電設備安裝工程中，有很多特殊工種需要承包給其他的施工單位，這些工作往往具有壟斷性特征，其設備都是一口價。為了在保障工程施工質量的同時降低工程造價，就需要引入競爭機制，讓更多有實力的供貨商參與到報價工作中，這對于降低工程造價有著十分積極的效用。

3.3 靈活應用詢價體系

機電設備安裝工程會涉及到多種多樣的材料與設備，其價格對于機電工程的工程造價有著重要的影響，為了降低造價，就必須要控制好材料與設備的價格。為了達到這一目的，造價負責人員在施工階段可以使用邀請招標的模式，從技術安全性、報價準確性、付款優(yōu)惠性等方面選擇最優(yōu)的設計方案。此外，還要考察生產(chǎn)商與供貨商的資質，將材料與設備價格控制在最優(yōu)范圍內(nèi)。

3.4 做好安裝工程變更簽證工作

在施工時，工程管理人員需要嚴格按照圖紙進行施工，在保障機電設備安裝質量的前提下降低工程造價。在施工過程與預算執(zhí)行過程中，需要將施工圖紙最為標準，把控好施工階段的精度，根據(jù)材料供應方式來執(zhí)行進度結算工作。

3.5 做好造價管理人員的管理工作

造價管理人員的綜合素質水平對于機電設備安裝工程的造價有重要的影響，近年來，政府也出臺了關于造價工程師注冊管理方法與工程造價咨詢單位管理辦法，這些法律在約束造價管理人員的行為方面起到了一定的作用，但是還存在一些不足。在未來階段下，還需要促進工程造價管理工作走向法制化，采取科學有效的措施提升造價管理人員的技術水平、道德水平，為造價管理工作的正常開展奠定好基礎。作為施工企業(yè)，也需要加強對內(nèi)部施工人員的教育與培訓工作，幫助他們掌握基本的造價控制方式，將造價控制與薪酬制度掛鉤，對于表現(xiàn)優(yōu)異的施工人員可以予以一定的獎勵，對于玩忽職守出現(xiàn)浪費的施工人員則要嚴懲不貸，只有采取這種雙管齊下的措施，才能夠有效降低機電設備安裝的工程造價。

3.6 做好竣工結算工作

設計預算、施工預算與竣工預算是工程造價的有機組成部分，其中竣工預算也是控制造價的最后一個環(huán)節(jié)，在開展預算工作時，建設單位需要嚴格根據(jù)施工圖紙與合同對工程進行全面的復查，先評定工期與工程質量，再合適定額單價、工程數(shù)量，這樣才能夠有效控制造價。

4 結語

綜上所述，機電設備安裝工程的造價會受到很多因素的影響，其中的人為因素是能夠控制的，為了降低機電設備安裝工程的造價，需要把好設計關、施工關以及竣工結算關，防患于未然，將每一個環(huán)節(jié)都控制在分項目標范圍內(nèi)，加強對施工人員的培訓工作，提升他們的成本意識，只有這樣，才能夠真正降低機電設備安裝工程的造價。

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