于文慧

摘要：在當(dāng)今的建筑行業(yè)中，建筑工程造價的管理是目前現(xiàn)代工程建設(shè)施工中控制成本的基礎(chǔ)，同時對于建設(shè)單位來說，也是成本管理的核心部分?，F(xiàn)代化的建筑工程造價的管理絕大多數(shù)都是以其動態(tài)管理作為實際管理的理論指導(dǎo)，只有通過這樣計較接近現(xiàn)實的模擬數(shù)據(jù)，才能夠更加的接近于實際的工程項目造價管理的最終的目標(biāo)。本文通過對當(dāng)前現(xiàn)階段建筑工程造價的動態(tài)管理的現(xiàn)狀及其這樣實施的意義進(jìn)行了解析，除此之外，還提出了一些相對應(yīng)的控制措施，有助于以后將進(jìn)一步的對建筑工程造價的動態(tài)管理水平進(jìn)行提升。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；動態(tài)管理；控制措施

0、引言

在當(dāng)今社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的帶動之下，我國的基礎(chǔ)建筑設(shè)施正以驚人的速度快速的發(fā)展著，再這樣的社會大背景之下，給我國的許多建筑工程的建設(shè)單位帶了無限的發(fā)展的機(jī)會。在這樣前所未有的有利的發(fā)展條件之下，如何才能夠提升我國建筑工程建設(shè)施工企業(yè)的綜合實力，使他們能夠在競爭激烈的市場中獨占鰲頭，從而實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，這些問題正逐步的成為當(dāng)今許許多多的建筑施工單位所關(guān)心的核心問題。隨著建筑工程施工單位管理的不斷完善和優(yōu)化，動態(tài)管理現(xiàn)代化的工程造價管理模式正逐步的成為當(dāng)今建筑工程造價動態(tài)管理的發(fā)展方向。建筑工程造價的動態(tài)管理能夠充分的模擬出實際的工程模型，對于具體的操作流程能夠給出合理的調(diào)整，因此，能夠?qū)崿F(xiàn)更加科學(xué)、合理且更加精確的建筑工程造價的管理。

1、我國建筑工程造價管理工作的現(xiàn)狀

在建筑工程中，建筑工程造價管理的作用是使工程在建設(shè)的過程中能夠?qū)崿F(xiàn)對成本進(jìn)行控制，對于投資者來說這是他們能夠控制成本的最核心的部位。在目前的許多的建筑工程的招標(biāo)過程中，對于投標(biāo)的企業(yè)來說，工程的造價已經(jīng)成為他們能否競標(biāo)的重要的手段，除此之外，工程造價在建筑施工企業(yè)的綜合實力評估中也占著非常重要的地位。隨著當(dāng)今的市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，對于建筑行業(yè)來說也有著一定的影響，導(dǎo)致了建筑工程市場的不斷變化，因此，建筑工程造價的管理已經(jīng)成為當(dāng)今影響建筑企業(yè)綜合的競爭力和經(jīng)濟(jì)效益的一個相當(dāng)重要的指標(biāo)。在為了能夠妥善的處理好建筑工程中的施工工期、工程的質(zhì)量和投資成本之間的關(guān)系，那么建筑工程造價的動態(tài)管理開始逐漸的誕生。但是由于目前的建筑工程造價的動態(tài)管理還處于逐步發(fā)展的階段，因此在很多的地方做的還不夠完善，因此，在實際的施工的過程中還難免會與到各種各樣的問題，這樣的情況下就需要用與建筑工程造價動態(tài)管理理論進(jìn)行結(jié)合再與實際的建筑工程造價管理體系結(jié)合進(jìn)行充分的分析。

2、建筑工程造價動態(tài)管理的重要作用

建筑工程造價管理是一項綜合性的任務(wù)，它集國家的政策、施工的技術(shù)以及建設(shè)的專業(yè)性于一體，，建筑工程造價在整個的建設(shè)項目的投資的過程中起著決定性的作用。一套良好的建筑工程造價動態(tài)管理體系不僅能夠在很大程度上降低投資的成本，同時還能夠?qū)Ω偁幖ち业慕ㄖ袌龅闹刃蚱鸬揭?guī)范化的作用，這樣將更加的有利于我國建筑市場的健康、穩(wěn)定、有序的發(fā)展，從而也間接的起到了維護(hù)社會穩(wěn)定的作用。由于在建筑工程施工的過程中各個環(huán)節(jié)都涉及到建筑工程的造價管理，那么建筑工程造價的影響因素也各不相同。由此可以看出，建筑工程的造價很有可能會在工程的建設(shè)過程中發(fā)生一定的變化。為了避免由于建筑工程造價的變化給建筑施工帶了的不利的影響，這就需要結(jié)合建筑工程造價的動態(tài)管理來進(jìn)行控制從而實現(xiàn)這一目的。建筑工程造價的動態(tài)管理相比于傳統(tǒng)的工程造價管理來說，具有一定的定額指導(dǎo)作用，除此之外，建筑工程造價的動態(tài)管理也更加的結(jié)合實際情況以及計算方法也更加的切合實際且具有一定的指導(dǎo)作用。

綜上所述，通過建筑工程造價的動態(tài)管理的控制和調(diào)整，不僅能夠?qū)ㄖこ痰脑靸r進(jìn)行有效的控制，同時還能夠提高建筑工程造價管理工作的效率，從而更加的有利于建筑施工的工期、工程的質(zhì)量以及工程的造價三者之間關(guān)系的協(xié)調(diào)。因此，在實際的建筑工程的施工過程中應(yīng)該為建筑工程造價動態(tài)管理創(chuàng)造更加有利的環(huán)境。

3、建筑工程造價動態(tài)管理與控制

3.1建筑工程造價動態(tài)管理與控制要點的分析

在目前這種市場經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)的背景之下，市場的物價一旦發(fā)生變動，那么將必然會導(dǎo)致人工費用差額的出現(xiàn)，但是人工費用的差額卻是建筑工程造價管理中的比較核心的部分，一旦人工費用出現(xiàn)差額的變化，那么必然將影響著建筑工程的造價。因此，對于建筑的施工單位來說，就必須要根據(jù)當(dāng)前階段市場物價的水平來衡量當(dāng)?shù)匦袠I(yè)的工程造價的管理方案，除此之外，還需要對工人的基本的工資、獎金以及公司的補貼等進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和改動，從而降低因人工費用的差額和物價的變動而導(dǎo)致的對工程總造價的影響。對于建筑工程造價動態(tài)管理中的土建工程則是另一個重要的內(nèi)容。在一項工程進(jìn)行造價的動態(tài)管理的過程中需要結(jié)合實際的工程量和實際的工程量的差異進(jìn)行嚴(yán)格的考核。即使在制定完成工程造價以后，在實際的施工的過程中也還可以根據(jù)具體的造價進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。同時在采用了建筑工程造價動態(tài)管理以后，將會使工程造價更加的符合實際工程的需要，對實際的施工也具有一定的指導(dǎo)作用。

3.2工程決策與設(shè)計階段的造價動態(tài)管控

第一，工程決策階段造價動態(tài)管控。建筑工程的具體執(zhí)行需要通過管理層的決策。那么這就意味著在工程的決策階段就需要對該項建筑工程的造價進(jìn)行周全的考慮。在工程的決策階段，施工方需要綜合的對工程的施工進(jìn)行可行性研究和有效性論證，在保證工程施工的準(zhǔn)確性同時還要從整個工程的經(jīng)濟(jì)效益方面進(jìn)行有效性評估，最終確保施工方案評估的有效性，這樣將有利于在最終選出最優(yōu)的施工方案，為整個工程的造價管理提供一個可靠的依據(jù)。

第二，工程設(shè)計階段造價動態(tài)管控。一項工程的設(shè)計一旦完成，那么完成該項工程做需要的花費大致可以預(yù)算出來，也就是說，工程的設(shè)計階段就可以對工程造價有著大概的估算，因此，在設(shè)計階段的工程造價的控制也是非常必要的。設(shè)計階段過程中的建筑工程造價動態(tài)管理需要設(shè)計人員能夠?qū)φ麄€的工程進(jìn)行充分的考慮，假定該項工程能夠按質(zhì)按量的完成的情況下，去盡可能的降低造價的成本。在對施工的方案進(jìn)行篩選的過程中需要充分的考慮到實際因素，盡可能的使造價控制在投資的范圍之內(nèi)。

第三，工程施工與竣工階段的造價動態(tài)管控。通常情況下，工程的施工階段的工程造價的管理是整個工程建設(shè)項目中最核心的一個組成部分，在很多的時候都會因為施工階段的工程的造價問題而影響到竣工時的結(jié)算，因此，這就需要在工程的施工階段對工程造價的動態(tài)管理進(jìn)行嚴(yán)格的控制，首先就應(yīng)該在確保工程質(zhì)量能夠得到保證的情況下，盡可能的去降低成本，再次，在進(jìn)行施工單位的競標(biāo)時應(yīng)該優(yōu)先選用一些綜合實力較強(qiáng)的施工單位進(jìn)行施工，這樣能夠很好地避免施工的過程中出現(xiàn)資源的浪費的現(xiàn)象。除此之外，還需要對工程所使用的材料進(jìn)行管理，堅決反對工程出現(xiàn)不安全工作的現(xiàn)象。

4、結(jié)束語

綜上所述，當(dāng)今的工程造價的動態(tài)管理與控制的最終的目的是為了能夠更好的適應(yīng)目前市場經(jīng)濟(jì)下各種物價的無規(guī)律的變動而做出的科學(xué)合理的對策。工程造價的動態(tài)管理將有利于實際的施工過程中工程項目的成本的控制和管理，有利于實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的最大程度的提高，增強(qiáng)企業(yè)的綜合實力。

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