喬曉燕

摘要：小戶型格局變的越來越復(fù)雜，所以它的合理使用需要設(shè)計師的介入，才能夠讓創(chuàng)意為人們的生活帶來更多的選擇。對于小戶型而言，最重要的設(shè)計原則就是要充分利用室內(nèi)空間，在有限的空間里完成居室需要的功能空間的劃分。本文就當前小戶型建筑設(shè)計存在的問題和應(yīng)遵循的原則以及應(yīng)注意事項等相關(guān)問題進行了分析探討。

關(guān)鍵詞：小戶型；建筑設(shè)計；問題措施

前言

現(xiàn)代居住建筑之所以體現(xiàn)現(xiàn)代氣息不能一味追求幾室?guī)讖d，越大越時尚的錯誤理念，而是要根據(jù)不同的建筑面積，不同的居住人群，不同的消費階層合理分配各功能用房的房間面積，根據(jù)不同的戶型面積確定設(shè)計的側(cè)重點。例如小戶型過渡房，要側(cè)重于基本使用功能的設(shè)計，老年房要側(cè)重于無障礙設(shè)計，總之不能千人一面，千篇一律，要始終本著"以人為本，為人服務(wù)"的設(shè)計原則。

一、當前小戶型設(shè)計存在的問題

1、房型不合理，居住功能差

現(xiàn)在，小戶型住宅中大多是賓館標房式的一室戶房型，無獨立廚房、無日常起居的活動空間，往往只具有通常集體宿舍的功能和旅店暫住的功能，而缺乏日常居家生活的功能。

2、得房率低，走道過長

對于日趨理性與精明的購房者來說，這一過低的得房率，顯然會影響他們購房的抉擇（尤其是當市場上出現(xiàn)了更高得房率的小戶型時）。過低的得房率，實際上就縮小了套內(nèi)的使用面積，或者說實際上增加了套內(nèi)使用面積的折合單價，其不實惠、不合算是不言而喻的。

3、識別性差，存在安全隱患

由于小戶型住宅設(shè)計的陳舊，一個層面幾十戶，魚骨狀、回環(huán)狀一貫通的平面布局，便必然導(dǎo)致各家各戶識別性差的弊端。進入走道，除非辨認門牌室號，幾乎無其他可識別的不同空間格局的標志，往往使人不辨東西，失去方位感。

4、一梯幾十戶，上下不便

現(xiàn)有小戶型住宅，大多都是一梯幾十戶的集中式的電梯設(shè)置。平均每部電梯每天要承載一百多戶至二百多戶的上下，有的小戶型甚至平均一部電梯要超過三百戶的運量。就算每戶只有一人居住，那么每天幾百人上下進出，其擁擠狀況、久等狀況也是可想而知的。

二、小戶型建筑在設(shè)計工作中應(yīng)該遵循的原則

1、合理利用有效的空間

1）設(shè)計人員要從節(jié)約理念出發(fā)，對建筑空間進行科學(xué)的調(diào)配，已達到對建筑有效使用空間的充分利用。比如，設(shè)計人員應(yīng)該保持墻面的整潔性及完成性，避免墻面零碎分割；同時合理地設(shè)計門窗的位置，保證門窗的開關(guān)不會影響其他空間的應(yīng)用；并且盡量地保證衛(wèi)生間以及廚房等對于所有面積的精確利用，減少有效空間的浪費。2）設(shè)計人員要盡量地減少交通占據(jù)的空間（包括建筑的公共交通空間及戶內(nèi)的聯(lián)系各功能房間的交通組織空間），并努力推動空間使用功能的復(fù)合性，利用有效的平面分割來設(shè)立盡可能少占據(jù)空間的交通道路，著力通過對家具的安置使某一使用空間同時具備起居、學(xué)習(xí)、活動、會客等功能，同時推動衛(wèi)生間與浴室兩種功能對于同一空間的合理使用。而且，還要盡可能地減少對于固定的隔墻的應(yīng)用，擴大空間整體上的寬敞感。

2、提升室內(nèi)設(shè)計舒適度

小戶型的建筑購買主體在獲得價格較低的優(yōu)勢的同時，還普遍地追求建筑的溫馨感以及舒適性，這就要求建筑設(shè)計人員積極地調(diào)動室內(nèi)設(shè)計工作的各項相關(guān)要素，來對小戶型的建筑進行有效的室內(nèi)設(shè)計，即利用采光、通風、視野等方面來優(yōu)化室內(nèi)環(huán)境。采光方面，要認真調(diào)查分析建設(shè)地區(qū)一年四季中能夠接受陽光照射的時間，并通過對于陰影的計算，盡可能地保證建筑的設(shè)計（尤其是建筑戶型中主要活動空間）可以在最大程度上對陽光的充分利用。通風方面，結(jié)合當?shù)刂鲗?dǎo)風向考慮門窗設(shè)計方面空氣的對流性，盡量地使室內(nèi)具備有效的空氣入口及出口。視野方面，設(shè)計者可以將窗戶設(shè)計為落地玻璃窗，或者是凸窗。

3、注重設(shè)計的當?shù)匦?/p>

1）設(shè)計人員要從建筑外部造型方面，努力做到其外型與當?shù)亟ㄖ徝览砟畹陌岛?，在遵循造型簡約以及重復(fù)利用的原則基礎(chǔ)上，為建筑適當?shù)丶尤肽荏w現(xiàn)時代以及地方風格的建筑元素。2）設(shè)計人員應(yīng)當努力借助建筑當?shù)氐年柟狻⒖諝?、風、聲音等資源來實施因地制宜的設(shè)計，減少建筑設(shè)計中對于聲光熱等條件的建造所要占據(jù)的空間，借助自然條件以達到對建筑本身各項使用功能的滿足。

三、小戶型建筑設(shè)計工作應(yīng)注意的事項

1、設(shè)計人員要注意建筑設(shè)計功能調(diào)整靈活性

小戶型建筑面向的使用群體主要是處于創(chuàng)業(yè)階段或初始就業(yè)階段的年輕人，這些年輕人在事業(yè)不斷起步或者是成家立業(yè)之后，普遍存在著對于建筑空間使用的新需求。設(shè)計者要想避免建筑被淘汰，就要在適當?shù)氖褂媚晗迌?nèi)，為住戶預(yù)留一定的空間調(diào)整的彈性。比如，在設(shè)計時采用較容易拆裝的隔板對小戶型建筑的空間進行分割。滿足住戶在不同使用時期對空間的靈活分隔應(yīng)用。

2、設(shè)計人員要注重對于建筑進深設(shè)計的合理性以及各空間的復(fù)合利用

建筑進深與面寬二者的乘積便是建筑的有效使用面積，設(shè)計者應(yīng)當在合理的范圍內(nèi)盡量減少進深以拓展建筑的面寬，從而保證建筑的空間利用的有效性及采光和通風要求。同時，要著力推動具有相同功能屬性的使用要求對于同一空間的利用，比如，陽臺與洗衣房、起居室與餐廳、臥室與書房等進行合用。

3、設(shè)計人員還要努力推動建筑設(shè)計對于未來發(fā)展趨勢的貼近

全面推動建筑設(shè)計的科學(xué)性以及智能性，比如在進行建筑設(shè)計時減少不必要的凹凸空間的存在，以擴展外墻的保溫面積，避免外墻深入到建筑內(nèi)部空間。同時，在建筑材料方面，推動集保溫、隔音以及堅固功能為一體的復(fù)合薄型材料，以及可拆裝折疊的分隔墻和可推拉折疊門窗的使用；在建筑設(shè)備應(yīng)用方面，推廣整體廚房和整體浴室等占用空間較小的設(shè)備的應(yīng)用。

4、應(yīng)注重室內(nèi)與室外場地相結(jié)合的設(shè)計問題

小戶型住宅設(shè)計的新趨勢表現(xiàn)為一個綜合性的課題，要考慮室內(nèi)空間的最大化、多樣化，同時還應(yīng)與大戶型合理組合，另外小戶型在場地布置上還應(yīng)注重大進深的問題。1）板式、點式結(jié)合。小戶型點式結(jié)構(gòu)，圍著核心筒布置多戶，其缺陷是住戶朝向問題；小房型板式結(jié)構(gòu)，容積率低，建筑面積難做足，用地難以平衡。而板式與點式相結(jié)合，變通常的板式一梯兩戶為一梯三戶和一梯四戶，兩梯三戶為兩梯五戶或兩梯六戶。即將原先大中房型的每戶3個朝向開間，改為小房型的每戶1個～2個開間（包括1個半開間），既可滿足通風采光朝向，又可滿足容積率和建筑面積要求。2）長、短進深結(jié)合。長進深能增加建筑面積，提高土地利用率，但房型布置，戶套面積控制有困難；短進深房型宜布置，但影響容積率，不利節(jié)地。而長短進深相結(jié)合，有的套型長，有的套型短，再結(jié)合采光凹口的開設(shè)，可有效節(jié)地和控制戶套面積，并滿足通風與采光，具有一定特色。3）平面梯級布局。將通常"品"字形的兩梯三戶作一變通，將中間前凸套的兩個南向開間再前移，形成類似于切角三角形的兩邊為梯級退縮的平面梯級布局，每戶同樣是1個～2個朝南開間，但戶戶朝南，面寬小，改變面寬過長的形態(tài)。

結(jié)語

現(xiàn)階段解決小戶型的設(shè)計問題是擺在全社會設(shè)計者面前的緊要問題，一方面在提高居住的舒適度、滿足人們居住要求出發(fā)；還應(yīng)在實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材等方面做出努力，積極探索符合社會需求，滿足社會發(fā)展需要的設(shè)計，為建設(shè)和諧社會和節(jié)約型社會做出貢獻。

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