翟高啟 鄭亮

【摘要】建筑工程防滲漏施工是一個(gè)完整的體系，在建筑施工過(guò)程中，針對(duì)各部位滲漏原因的不同，應(yīng)選取相應(yīng)的防滲漏施工技術(shù)，只有這樣才能確保建筑工程的質(zhì)量水平，才能將建筑工程滲漏的可能性降至最低。本文主要對(duì)建筑工程給排水管道施工的準(zhǔn)備工作、管道連接防滲漏技術(shù)的要點(diǎn)及質(zhì)量控制進(jìn)行了分析與探究。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；給排水管道；防滲漏技術(shù)；準(zhǔn)備工作；技術(shù)要點(diǎn)；質(zhì)量控制

一、建筑工程給排水管道施工的準(zhǔn)備工作

1、地基與基礎(chǔ)的要求

地基與基礎(chǔ)的破壞是管道滲漏的間接原因，管道排水工程的地基基礎(chǔ)必須滿足設(shè)計(jì)的力學(xué)要求。同其他構(gòu)筑物一樣，地基基礎(chǔ)是一項(xiàng)至關(guān)重要的結(jié)構(gòu)，直接影響主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。地基承載力必須經(jīng)過(guò)勘測(cè)，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的必須經(jīng)過(guò)軟基處理?；A(chǔ)的施工應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求的寬度、厚度、強(qiáng)度要求保證質(zhì)量。而人們往往認(rèn)為管道工程不如房屋、橋梁這樣的結(jié)構(gòu)重要，對(duì)地基基礎(chǔ)要求不高，且地基與基礎(chǔ)又是隱蔽部位，可以馬虎施工應(yīng)付。但這些技術(shù)指標(biāo)的不合格將影響到管道的耐性，嚴(yán)重者會(huì)引起承載力不足而破壞管道的整體性，使管道下陷，導(dǎo)致管節(jié)脫節(jié)等結(jié)構(gòu)破壞而漏水。

2、施工中的材料要求

管材。各種規(guī)格的管材其技術(shù)指標(biāo)、型號(hào)、性能等的質(zhì)量要求必須符合國(guó)標(biāo)和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)閉水影響比較大的管材缺陷有以下幾方面：管材的砼級(jí)配不好或強(qiáng)度達(dá)不到要求，不密實(shí)，有孔隙或管壁不夠平整光潔，有蜂窩麻面甚至較大砂眼，有的管壁上甚至有貫通性裂紋。這些管材做成的管道充盈水時(shí)在壓力作用下就會(huì)產(chǎn)生滲漏。防治措施是強(qiáng)化材料的質(zhì)量管理，在材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，除檢驗(yàn)管材必需的各種合格證書(shū)及檢驗(yàn)報(bào)告外，還要對(duì)每一根管材進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，保證工程使用合格管材，從源頭上保證閉水質(zhì)量。

水泥砂漿。抹帶和勾縫的水泥砂漿應(yīng)用防水水泥砂漿，并且要按相關(guān)規(guī)范制作。水泥采用合格品，禁止使用過(guò)期受潮水泥，水泥用量也不宜過(guò)多，以防開(kāi)裂。砂宜采用中細(xì)砂，應(yīng)過(guò)2mm篩子，含泥量不大于2%。普通的天然河砂很多達(dá)不到含泥量要求，拌制的水泥砂漿易產(chǎn)生干縮裂縫導(dǎo)致滲水。所以砂的采用應(yīng)經(jīng)過(guò)對(duì)比選用砂場(chǎng)，使用經(jīng)過(guò)試驗(yàn)檢測(cè)合格的砂子。水泥砂漿還應(yīng)摻加適量膨脹水泥或其他防水外摻劑制成防水砂漿，以進(jìn)一步提高防水性能。

二、建筑施工中給排水管道施工中防滲漏的技術(shù)要點(diǎn)

1、管道連接技術(shù)

施工技術(shù)人員的技術(shù)水平直接影響工程中給排水管道安裝質(zhì)量。由于現(xiàn)代工程中需要注意房屋的承載力，因此一定要保證綠色施工，選用的給排水管道一般是安裝簡(jiǎn)單、成本低、利用價(jià)值高的塑料管道來(lái)架接。塑料管道之間的連接十分重要，特別是在沖擊力大時(shí)，不能出現(xiàn)連接口崩裂情況。在選用塑料管道配件中，可以使用專用管件連接或法蘭連接。如果選用鋼管，需要注意連接時(shí)兩種不同管道的冷熱系數(shù)的不同，并且要嚴(yán)格控制水壓，及時(shí)清理配件，以免水壓過(guò)大造成滲漏，或因雜物堵塞管道。

2、管道穿墻面技術(shù)

房屋建筑中的給排水管道需要穿墻作業(yè)，為防止穿墻作業(yè)產(chǎn)生的墻面漏水，首先應(yīng)該將管道的周圍用沙泥填充，避免管道出現(xiàn)間隙，再將管與套管之間用防水材料填充；其次將穿過(guò)樓面的管道使用專用防滲漏水泥填實(shí)管道與樓面產(chǎn)生的縫隙；最后，采用防水措施的剛性或柔性的防水套管將管道進(jìn)行加固。

3、衛(wèi)生間器具安裝及管道連接技術(shù)

房屋建筑工程中，衛(wèi)生間部位屬于給排水滲漏的重點(diǎn)區(qū)域。衛(wèi)生間用水量多、管道連接復(fù)雜，滲漏的幾率高。作為重點(diǎn)防滲漏區(qū)域，需要從以下幾方面入手：

（1）安裝管道穿入樓面處需要使用止水塞，馬桶用水管要與馬桶和水箱完全相連，接口穩(wěn)定、緊固、不滲漏，選用的馬桶需要與水箱配套，保證馬桶與水箱之間的密封性。

（2）安裝臉盆的下水管需要與排水管的接口使用轉(zhuǎn)換接頭進(jìn)行過(guò)渡，不可以將臉盆的下水軟管直接插入排水管內(nèi)。

（3）安裝浴缸時(shí)，首先檢查地面是否平整；其次，將浴缸以5%的坡度向地漏方向傾斜；再次，將浴缸排水管的接口使用轉(zhuǎn)換接頭進(jìn)行過(guò)渡；最后，當(dāng)所有衛(wèi)生間內(nèi)的器具安裝完畢后，進(jìn)行給水試驗(yàn)，檢驗(yàn)洗手間是否有漏水、滲水現(xiàn)象，如有滲漏，及時(shí)維修處理。

4、消防給排水系統(tǒng)的防滲漏技術(shù)

消防用水的管道材料應(yīng)該選用不燃、防腐蝕的鍍鋅無(wú)縫鋼管，并且檢驗(yàn)鋼管內(nèi)部是否無(wú)裂紋、無(wú)雜質(zhì)、管道接口螺紋密封完整、無(wú)毛刺等質(zhì)量問(wèn)題，選用管道的厚度一定要符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。在安裝前需要對(duì)消防管道進(jìn)行防腐處理，可以在管道表面噴涂防腐油漆，以保證管道不會(huì)受到空氣或酸堿性物質(zhì)的侵蝕[5]。

消防給水管道的連接可以采用卡箍連接或直接焊接形式，連接時(shí)，螺紋之間需要纏繞麻絲或聚乙烯膠帶，連接時(shí)放入膠黏劑。還需要在給水管道中安裝濾水器，一方面可以有效防止水中雜質(zhì)或金屬雜質(zhì)的進(jìn)入產(chǎn)生滲漏，另一方面也方便了日后的清理工作。對(duì)消防給水管道必須要定期檢查和清理，保證給水管道暢通無(wú)阻。

三、建筑工程給排水管道連接防滲漏施工的質(zhì)量控制

1、施工人員必須持證上崗，施工隊(duì)必須制定施工計(jì)劃、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制要求、安全用電管理等管理措施。審核設(shè)計(jì)圖紙是否符合工程具體的規(guī)范要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，和國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策和具體施工技術(shù)要求是否一致。設(shè)計(jì)圖紙是否滿足給排水工程使用功能的要求，和建筑主體的結(jié)構(gòu)構(gòu)成是否相協(xié)調(diào)。設(shè)計(jì)是否能結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，堅(jiān)持因地制宜的原則，若需要采取一定的技術(shù)措施和手段，是否能確保技術(shù)上的可行性，以及是否確保施工安全。

2、給排水設(shè)備材料的品種、規(guī)格很多，為確保設(shè)備材料的質(zhì)量和安全性能及降低成本，宜進(jìn)行統(tǒng)一的管理和采購(gòu)。相關(guān)采購(gòu)部門(mén)應(yīng)根據(jù)給排水施工圖設(shè)計(jì)的型號(hào)規(guī)格、具體施工要求進(jìn)行分批采購(gòu)。為保證工程質(zhì)量，每批材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)施工單位材料員、質(zhì)檢員必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收。要求包裝完好，表面無(wú)劃痕及外力沖擊破損，整根管的外觀應(yīng)光滑，無(wú)色澤不均現(xiàn)象，檢查管道的壁厚和圓度。查驗(yàn)生產(chǎn)廠商出具的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及政府主管部門(mén)頒發(fā)的使用許可證等質(zhì)量證明文件，尤其要注意生產(chǎn)批號(hào)。同一生產(chǎn)廠家、同一原料、同一配方和工藝，不同生產(chǎn)批次的產(chǎn)品質(zhì)量會(huì)有差異，符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求后予以簽認(rèn)。材料進(jìn)場(chǎng)后，按規(guī)定的批量及頻率對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料和配件進(jìn)行見(jiàn)證抽樣、送檢，在未獲得檢驗(yàn)合格的證明文件之前，不得用于工程當(dāng)中。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，目前我國(guó)高層住宅滲漏這一質(zhì)量通病雖然得到了較大的改善，但仍然很大程度上長(zhǎng)期困擾著建筑施工技術(shù)工作者，這里總結(jié)了較為全面的高層住宅樓工程防滲漏施工技術(shù)體系，并在實(shí)踐中取得了明顯的防滲漏效果，實(shí)踐證明上述高層住宅樓工程防滲漏技術(shù)措施在提高施工質(zhì)量、預(yù)防滲漏這一質(zhì)量通病方面所發(fā)揮的作用是較為明顯的。

參考文獻(xiàn)：

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