?

土建工程中的常見質(zhì)量問題與應(yīng)對途徑分析

白雯

（延安市水電工程處，陜西 延安 716000）

摘要：近年來，隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程行業(yè)的發(fā)展也是如雨后春筍，尤其是城市化建設(shè)進程的加快，促使高層建筑的建設(shè)速度、建設(shè)規(guī)模以及建設(shè)數(shù)量等不斷的增加。建筑施工有兩個較為主要的項目就是土建與安裝，其中工程項目的主體部分就是土建項目，其建設(shè)質(zhì)量的好壞會對整個建設(shè)質(zhì)量的好壞造成最直接的影響，且關(guān)系到住戶的生命財產(chǎn)安全，因而其質(zhì)量控制工作就非常重要。基于此，為保證土建項目的施工質(zhì)量，促進我國土建行業(yè)更好、更安全、更高效的發(fā)展，本文以某土建工程為例，首先簡單的分析其中存在的一些質(zhì)量問題與原因，然后對其應(yīng)對途徑進行分析與討論。

關(guān)鍵詞：土建工程；質(zhì)量問題；應(yīng)對途徑

由于土建工程的質(zhì)量直接關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)如今，人們將關(guān)心土建工程的實際建設(shè)速度的注意力逐漸的轉(zhuǎn)移到關(guān)心土建工程的實際質(zhì)量方面。但是，目前的土建工程中也時常會發(fā)生單純的追求工程建設(shè)速度，而忽視工程質(zhì)量的問題，且就我國目前的形勢而言，這些問題是不可避免的，但是可以有效的控制。所以，對土建工程中常見的質(zhì)量問題進行分析，將人民群眾的生命安全與質(zhì)量問題放在首要位置，加強質(zhì)量控制，促進我國土建行業(yè)更好、更安全、更高效的發(fā)展，顯得尤為重要。

一、土建工程中的常見質(zhì)量問題與問題原因

（一）工程情況。

該土建工程位于某市繁華地段，地勢北高南低，于2014年1月開始施工，總占地面積為10000m2，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，筏板式基礎(chǔ)，總層數(shù)為10層，施工場地較小，該土建工程的負責施工單位是當?shù)氐囊患倚⌒退饺似髽I(yè)，施工人員有80%來自于農(nóng)村，是進城務(wù)工人員。當該土建工程進行施工時，二層現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺在進行拆模時，有根部斷裂的情況發(fā)生；且在進行施工時，部分區(qū)域的混凝土強度達不到建筑師的要求；土建工程完成后，出現(xiàn)了輕微的建筑物錯位及變形的問題。

（二）土建工程中質(zhì)量問題原因分析。

相關(guān)負責人員在對此土建工程中存在的質(zhì)量問題進行分析后發(fā)現(xiàn)，造成這些質(zhì)量問題出現(xiàn)的原因主要有以下幾點：

1.工程施工準備階段。

（1）完善的質(zhì)量管理制度缺乏；該施工單位由于是私人企業(yè)，且公司規(guī)模較小，缺乏明確、詳盡及完善的工程質(zhì)量管理制度，使得工程質(zhì)量管理人員難以開展工作。而且該建筑單位缺乏行之有效的執(zhí)法措施，獎懲機制也不夠完善，人員的積極性與主動性難以調(diào)動；大部分施工人員是進城務(wù)工的農(nóng)民工，質(zhì)量意識與工作責任感嚴重缺乏，從而導致土建工程的質(zhì)量難以保證。

（2）材料質(zhì)量把關(guān)不嚴；在檢查中還發(fā)現(xiàn)，該建筑施工單位在材料進場后，沒有及時、全面且嚴格的對進場材料進行現(xiàn)場檢測，從而使得工程建設(shè)中混入了一些不合格的材料；而且，該建筑單位在材料的保存與放置等方面也存在不規(guī)范，在施工所用的施工材料中有銹蝕、變質(zhì)等質(zhì)量問題出現(xiàn)，這也是引起建筑二層現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺在進行拆模時，根部斷裂問題出現(xiàn)的主要原因。

2.工程施工階段。

（1）缺乏有效的工程造價控制；在該土建工程中，投資單位為了節(jié)約成本，就將施工設(shè)計中原有的施工材料用一些低成本、低質(zhì)量的施工材料來代替；且該土建工程的投資單位為達到節(jié)約成本的目的，甚至是縮減材料用料，這就是導致該土建工程整體施工質(zhì)量出現(xiàn)輕微的建筑物錯位及變形問題的主要原因。

（2）建筑施工工藝不合格；隨著社會經(jīng)濟及科學技術(shù)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展速度也不斷加快，不少新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備運用在建筑施工過程中，但是由于該施工單位資金有限，施工單位的工藝流程與技術(shù)水平相比于其他的施工單位較為落后，雖然在施工中能夠勉強達到土建工程的施工要求與施工設(shè)計標準，但存在較多細節(jié)上的問題，從而導致該土建工程存在質(zhì)量安全隱患，導致整體建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題。

（3）工程施工人員的專業(yè)素質(zhì)不高；該土建工程的負責施工單位中，高級技工人才嚴重缺乏，大部分的施工人員的受教育水平與文化層次偏低，致使他們較難適應(yīng)一些新方法、新材料以及新技術(shù)等，從而導致施工過程中的質(zhì)量效果與預(yù)期的質(zhì)量效果不符。

3.工程竣工驗收階段。

由于該土建工程時間緊、任務(wù)重，因而導致施工單位一味的趕工期，對工程每一階段竣工驗收的質(zhì)量控制都未引起重視，從而導致沒有很好的維護與保養(yǎng)該土建工程中如混泥土項目等施工項目，就不能有效保證工程后期的施工質(zhì)量，最后導致建筑工程整體出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題。

二、土建工程中的常見質(zhì)量問題的有效應(yīng)對途徑

（一）強化工程施工準備階段的質(zhì)量監(jiān)督與管理。

1.建立健全施工質(zhì)量管理制度體系。

首先施工單位要以我國目前的建筑質(zhì)量法律政策為主要依據(jù)，從建筑工程施工的組織結(jié)構(gòu)、工藝工序、施工進度以及材料資源等方面出發(fā)，對科學、詳細及全面的施工質(zhì)量管理制度體系進行有效建立并完善，同時在進行施工前將各種相應(yīng)的準備工作做好。比如，嚴格的評定與審核建筑工程的報表、圖紙以及合同等資料的相關(guān)內(nèi)容；將施工人員的進場時間、統(tǒng)籌配置以及選拔等工作提前安排好，并將各崗位人員的工作責任與質(zhì)量責任機制有效落實。

2.嚴格把關(guān)施工材料質(zhì)量。

首先施工單位在進行相關(guān)施工材料的購買時，要嚴格以施工設(shè)計的標準與要求為依據(jù)，保證施工材料的指標、性能、規(guī)格以及性能等方面都與設(shè)計的要求相符。然后在施工材料送入到施工場地之后，要及時、全面且嚴格的對進場材料進行現(xiàn)場檢測，對施工當中存在不合格施工材料的情況進行有效避免，從而從源頭上對施工質(zhì)量安全進行保證。

（二）強化工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)督與管理。

1.合理運用資金，優(yōu)化工程造價控制。

首先建設(shè)單位要以工程的實際情況為依據(jù)，適當加強設(shè)計方案的合理優(yōu)化，對投資進行綜合控制與管理；其次對施工材料、設(shè)備的成本管理也要有效加強，嚴格監(jiān)督、核對及管理建設(shè)項目的施工用料與設(shè)備，嚴禁鋪張浪費、弄虛作假及以次充好等問題的出現(xiàn)；最后要有效避免機器的破壞與磨損，以施工現(xiàn)場的實際情況與實際需求為依據(jù)，對機械設(shè)備進行合理的布置，從而使重置與閑置等情況的發(fā)生有效減少。

2.加強施工技術(shù)管理。

在進行施工時，施工單位要將施工質(zhì)量策劃做好，通過對工程施工過程中的事前、事中及事后質(zhì)量控制的有效加強，實現(xiàn)在起始階段就將存在的質(zhì)量問題有效的消滅掉；同時施工單位還應(yīng)將預(yù)防措施的完善工作有效做好，對施工圖紙與細部結(jié)構(gòu)進行多次的專業(yè)會審，并組織多方的會談與協(xié)商對所提出的問題進行研究，從而使隨意變更設(shè)計圖紙的問題減少。

3.增強施工人員的專業(yè)素質(zhì)。

施工人員是建筑施工中必不可少的，所以施工單位要保證相關(guān)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)與技能水平得到不斷的提高。施工單位可以定期對施工人員組織開展一些有針對性的職業(yè)培訓，使相關(guān)人員對目前先進技術(shù)與知識等的掌握與了解進行有效加強，使其職業(yè)道德水平得到有效提高，同時對施工人員的生活環(huán)境與施工作業(yè)環(huán)境積極進行改善，有效增強施工人員的責任感與歸屬感，從而使土建工程的施工質(zhì)量得到有效的保證。

（三）強化竣工驗收階段的質(zhì)量監(jiān)督與管理。

在土建工程建設(shè)的后期，施工單位要將相應(yīng)的保養(yǎng)與維護工作及時、且按要求的做好，混凝土工程的質(zhì)量養(yǎng)護工作特別要注意。同時要將質(zhì)量監(jiān)督的執(zhí)法力度加大，將質(zhì)量監(jiān)督體系建立健全，并全面的審核與監(jiān)督完工項目的施工質(zhì)量，從而使土建工程的整體施工質(zhì)量得到有效保證。

總而言之，土建工程的質(zhì)量與廣大人民群眾的生命財產(chǎn)安全與我國國民經(jīng)濟的發(fā)展有著重要的聯(lián)系，我國政府與先關(guān)建設(shè)施工單位都要重視土建工程施工質(zhì)量的控制，加強防治與監(jiān)督，使安全事故的發(fā)生有效減少，從而有效促進建筑行業(yè)與我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展。

參考文獻：

[1]王亮. 淺談土建工程常見的質(zhì)量問題與應(yīng)對措施[J]. 企業(yè)導報,2012,12:83.

[ 2 ]李超. 土建工程常見的質(zhì)量問題與防治研究[ J ] . 門窗,2013,12:354+359.

[3]方亮. 高層建筑土建工程施工中常見問題及應(yīng)對措施分析[J]. 中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2014,11:167.

[4]楊志強,馬強,張振. 分析土建工程常見的質(zhì)量問題與防治[J]. 四川水泥,2015,01:119.

置，避難層應(yīng)該選用耐火時限高于1小時的建筑材料，為高層建筑內(nèi)部的人員爭取更多救援時間和機會，使得沒能及時逃離高層建筑的人員能夠暫時躲避火災(zāi)。

文章編號：1671-864X（2015）05-0156-02

文獻標識碼：A

中圖分類號：TU714