■黃俊華 ■福建聯(lián)發(fā)建設(shè)工程有限公司，福建 三明 365000

近年來，城市住宅小區(qū)建筑工程不斷發(fā)展，住宅小區(qū)的銷售面臨著激烈的市場競爭。人們生活水平的提高和城市環(huán)境惡化等原因使得人們對住宅小區(qū)的綠化環(huán)境提出了更高的要求。在綠化施工過程中，影響住宅小區(qū)綠化施工的因素有很多，施工建設(shè)單位要把握和控制好這些因素，不斷提高住宅小區(qū)的綠化施工質(zhì)量。

1 影響住宅小區(qū)綠化施工質(zhì)量的主要因素

1.1 綠化施工質(zhì)量管理人員的理論知識水平

住宅小區(qū)的綠化施工質(zhì)量管理是一項(xiàng)十分復(fù)雜和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ?，施工質(zhì)量管理人員必須具備相關(guān)的理論知識，包括質(zhì)量控制管理理論、質(zhì)量管理程序、質(zhì)量管理方法和質(zhì)量管理技術(shù)等等，只有掌握了這些質(zhì)量管理理論知識并且能夠有效地運(yùn)用到綠化施工管理中，才能夠保證住宅小區(qū)綠化施工質(zhì)量管理工作的科學(xué)性，保證綠化施工質(zhì)量管理的效率，提高綠化施工質(zhì)量管理工作水平。

1.2 住宅小區(qū)綠化施工工作人員的專業(yè)素質(zhì)和能力

從事住宅小區(qū)綠化施工作業(yè)管理的人員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，這樣才能夠保證綠化施工的科學(xué)性，保證栽植的綠化苗木適應(yīng)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，并且確保住宅小區(qū)綠化植物群落的有序性，能夠營造良好的住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境。但是在現(xiàn)實(shí)施工管理過程中，很多住宅小區(qū)的綠化施工質(zhì)量控制管理人員的專業(yè)能力不高，在專業(yè)素質(zhì)和能力方面根本達(dá)不到相關(guān)的要求，也就無法保證質(zhì)量管理工作的有效性。

1.3 住宅小區(qū)綠化施工質(zhì)量管理體系

綠化施工質(zhì)量管理體系是住宅小區(qū)綠化施工質(zhì)量控制管理的重要基礎(chǔ)，是對綠化施工進(jìn)行控制管理的依據(jù)和條件。但是我國目前住宅小區(qū)綠化工程企業(yè)管理方面，大多數(shù)都忽略了綠化施工質(zhì)量管理體系的建立，也因此，無法在施工過程中對小區(qū)綠化施工質(zhì)量進(jìn)行全面的控制管理，出現(xiàn)了質(zhì)量管理隨意性大、主觀意志影響大，并且在出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，沒有有效地辦法追究相關(guān)責(zé)任人，導(dǎo)致質(zhì)量控制工作失敗，無法保證住宅小區(qū)綠化施工的科學(xué)性和有效性。

2 住宅小區(qū)綠化施工質(zhì)量控制對策和措施

2.1 綠化施工前的質(zhì)量控制管理措施

住宅小區(qū)綠化施工前的質(zhì)量控制管理主要是將住宅小區(qū)作為質(zhì)量管理對象，對綠化施工中所需要的施工材料是否合格達(dá)標(biāo)、使用的機(jī)械設(shè)備以及相關(guān)性能等進(jìn)行明確和控制，做好施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制。另外，施工前的質(zhì)量控制管理還包括對施工單位的資歷進(jìn)行考察，并且要確定施工方案的可行性和經(jīng)濟(jì)性，在施工開始之間對施工環(huán)境進(jìn)行全面的掌握和了解。具體的，施工前的質(zhì)量控制措施主要包括技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備三個(gè)主要方面。首先在技術(shù)準(zhǔn)備方面，在綠化施工開始之前查看綠化施工圖紙，對住宅小區(qū)的綠化施工現(xiàn)場的自然條件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件有著充分的了解，并且要按照施工圖紙進(jìn)行工程預(yù)算，編制施工項(xiàng)目單體設(shè)計(jì)等等。其次，在物質(zhì)準(zhǔn)備方面，主要是指在施工開始之前對綠化施工所需的物質(zhì)材料，包括綠化施工所需的機(jī)械設(shè)備、栽植的花草樹木以及綠化施工管理暫時(shí)所需的臨時(shí)辦公場所、相關(guān)的辦公設(shè)備等等，為以后的施工提供良好的條件。最后，在組織準(zhǔn)備方面，在施工開始之前就要建立施工管理項(xiàng)目部，考察相關(guān)施工單位的施工資質(zhì)、施工經(jīng)驗(yàn)等，選擇合適的施工隊(duì)伍，必要的時(shí)候還需要開展施工教育培訓(xùn)，傳達(dá)相關(guān)的工作守則、施工須知、安全施工制度等等。

2.2 綠化施工過程中的質(zhì)量控制措施

為了做好綠化施工過程中的質(zhì)量控制，最主要的就是要建立一個(gè)完善的質(zhì)量管理控制體系，施工單位應(yīng)當(dāng)按照綠化工程質(zhì)量管理的目標(biāo)，結(jié)合住宅小區(qū)的實(shí)際施工環(huán)境和施工條件，制定完善的綠化施工質(zhì)量控制管理體系，并在施工現(xiàn)場嚴(yán)格按照管理體系中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和措施進(jìn)行施工。另外，綠化施工管理人員要正確把握施工現(xiàn)場中對施工質(zhì)量產(chǎn)生重要影響的因素，制定針對性強(qiáng)的措施，不斷提高質(zhì)量管理水平。首先，要建立施工工序交接質(zhì)量檢查制度，例如在綠化格網(wǎng)測設(shè)、格網(wǎng)放樣和復(fù)合，以及栽植綠化苗木的運(yùn)輸、栽種等施工工序都要進(jìn)行質(zhì)量檢查，嚴(yán)格的工序交接質(zhì)量檢查制度能夠?yàn)橄乱坏拦ば虻捻樌_展提供可靠的施工質(zhì)量保障。每一道施工工序都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量控制，最終保障綠化施工質(zhì)量。其次，要強(qiáng)化施工人員的素質(zhì)，加大施工人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)檢查力度，綠化施工人員要對綠化苗木的成長規(guī)律有著明確的了解，并且能夠用發(fā)展的眼光看待住宅小區(qū)的綠化施工，因?yàn)殡S著時(shí)間的流逝，綠化苗木逐年長大，如果沒有對其進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)和施工，有可能會(huì)對住宅小區(qū)的空間功能格局產(chǎn)生不利影響，因此，在施工階段，要把握好施工人員的素質(zhì)和能力，持證上崗、科學(xué)施工，并且保證施工技術(shù)的科學(xué)性，強(qiáng)化相關(guān)教育工作，按照施工方案和施工計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格的施工。最后，強(qiáng)化施工細(xì)節(jié)管理，住宅校區(qū)綠化施工細(xì)節(jié)主要包括水準(zhǔn)點(diǎn)確定、綠化坐標(biāo)位置確定、測量放線記錄、綠化苗木相關(guān)手續(xù)以及相關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等等，這些關(guān)系到綠化施工的準(zhǔn)確性。

2.3 綠化施工竣工過程中的質(zhì)量控制措施

住宅小區(qū)的綠化施工竣工驗(yàn)收過程主要包括兩個(gè)階段，即施工單位自我驗(yàn)收和工程正式驗(yàn)收。不論是哪個(gè)階段，驗(yàn)收的主體是誰，都要對其進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。首先，在施工單位自我驗(yàn)收階段，一般采取的方式是組織施工單位的綠化技術(shù)工作人員對照著國家和地方園林建設(shè)施工的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對綠化施工工程的建設(shè)進(jìn)行檢查，查看各項(xiàng)施工是否達(dá)到相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。另外，檢查人員還要綜合考慮施工合同標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)查和確定是否是按照施工設(shè)計(jì)、施工圖嚴(yán)格進(jìn)行施工，如果發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋給施工人員，并且進(jìn)行積極的整改，一般情況下，為了順利的通過正式驗(yàn)收，施工單位的自我驗(yàn)收十分嚴(yán)格，要求更高。其次，在正式驗(yàn)收階段，要組織經(jīng)驗(yàn)豐富、資質(zhì)深厚的驗(yàn)收小組，對綠化施工的各項(xiàng)工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對施工單位提報(bào)的施工建設(shè)資料進(jìn)行認(rèn)真的檢查，并且按照相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定嚴(yán)格檢查各項(xiàng)施工項(xiàng)目參數(shù)，例如綠化苗木的購買、栽植記錄等等，對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。另外，其他相關(guān)單位，如管網(wǎng)安裝單位、住宅小區(qū)物業(yè)管理單位等等要積極的配合驗(yàn)收小組的相關(guān)工作，在質(zhì)量檢測和質(zhì)量驗(yàn)收方面提供幫助，共同管理和控制綠化施工質(zhì)量。

3 結(jié)語

隨著城市生態(tài)環(huán)境問題的日益突出，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高，住宅小區(qū)的綠化施工質(zhì)量直接影響到住宅小區(qū)的環(huán)境營造和居民的生活品質(zhì)，分析影響綠化施工的主要因素，并且從施工準(zhǔn)備、施工過程、施工驗(yàn)收三個(gè)階段采取措施對綠化施工整個(gè)過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保住宅小區(qū)的綠化施工質(zhì)量達(dá)到相關(guān)要求，為居民提供一個(gè)生態(tài)環(huán)境好、生活品位高的住宅小區(qū)環(huán)境。

［1］張濤.淺議住宅小區(qū)園林綠化施工管理［J］.山西林業(yè)，2013，(6).

［2］全國曉.淺談住宅小區(qū)園林綠化施工管理［J］.四川水泥，2014，(7).

［3］張順友.城市住宅小區(qū)環(huán)境綠化種植施工質(zhì)量管理［J］.重慶建筑，2013，(3).

［4］陳龍梅.住宅小區(qū)園林綠化施工管理［J］.才智，2011，(18).