魚鳥河畔，水美魚肥，曲徑通幽，似膠東小江南，隨處可見旖旎的風(fēng)光。牟山腳下，葉綠花香，路通四方，呈現(xiàn)著膠東半島特有的豪氣。這是一個(gè)豪放中不失優(yōu)雅、祥和里又透露著富裕的地方。

三月的夜

窗外，月華如水;屋內(nèi)，人不能寐;夜深，而人未靜。

未靜人之一：牟平開發(fā)區(qū)梁家疃村的王培遜書記，已記不清這是自己度過的多少個(gè)失眠之夜了。作為新一屆的村委領(lǐng)頭人，任前大多的承諾，經(jīng)過兩年的時(shí)間已經(jīng)逐步得到落實(shí)：六十歲以下的村民，每人每年兩千元的福利，六十歲以上的老人每人除了這兩千元的福利，更有四千元的養(yǎng)老金作為保障;村里那曾經(jīng)臭氣熏天的垃圾場經(jīng)過改造，已經(jīng)變成充滿歡聲笑語的文化大院……

舊村改造，這個(gè)牽扯到國計(jì)民生的棘手問題，令班子成員有些一籌莫展了。這兩年，到梁家疃做過實(shí)地考察的開發(fā)商很多，但是肯坐下來細(xì)談的卻沒有幾個(gè)，有些開發(fā)商剛把車開到了村頭，只向村里看了一眼，便加大油門離去;有的已經(jīng)有了合作的意向，但卻不肯進(jìn)行前期的投入，最終握手再見……

村民們看著來來往往的開發(fā)商，早日擺脫這個(gè)到了雨季便出行困難的低洼之地的希望，也如泡沫般一點(diǎn)一點(diǎn)地消去。希望要走，失望便來，于是，失望、懷疑甚至怨言，便在村里的各個(gè)角落四散開來……

胸懷坦蕩的王書記，沒有責(zé)怪開發(fā)商，因?yàn)樗钪麄冸x去的原因：梁家疃這個(gè)沒有多余土地的村莊，單是只能在原村居民區(qū)推倒平房起高樓的條件，就足以讓精明的開發(fā)商們感到無利可圖，更不要提村委為村民們爭取的其他福利與優(yōu)惠條件了;對(duì)于村民們的懷疑與怨言他更是理解，甚至感到愧疚。想自己上任前些年，開辦了機(jī)械加工廠，生活早已步入富裕之列，之所以要任這個(gè)村書記兼主任，除了不想辜負(fù)村中父老鄉(xiāng)親們對(duì)自己的期望與信任，更多的是想帶領(lǐng)村里人共同致富，提高村民們的文化、生活水平，早日讓這個(gè)地勢(shì)低洼的居住之地矗立起排水暢通、不再承受雨季折磨的高樓大廈。而恰是這舊村改造，讓自己陷入了從未有過的困境之中：尋找一個(gè)知根知底，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚而又肯為了村里老百姓舍棄自身一些利益的開發(fā)商與本村合作;在舊村改造中為村民們贏得最大拆遷優(yōu)惠條件，舊村改造之后村民們的就業(yè)、后續(xù)發(fā)展……這些問題一一擺在面前，而且迫在眉睫，這些關(guān)系到村民生計(jì)的問題如果不能早日得到解決，又如何去面對(duì)父老鄉(xiāng)親對(duì)自己的信任？

未靜人之二：正在開會(huì)的牟平經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委的領(lǐng)導(dǎo)們，夜深了也沒有散去。

正所謂“英雄所慮略同”，管委的領(lǐng)導(dǎo)們就如何“推進(jìn)舊村改造工程，改善人居生態(tài)環(huán)境，興建商業(yè)居住新城，解決失地農(nóng)民出路”等問題召開了一次又一次的會(huì)議。像這種“白加黑”的工作模式，對(duì)管委的領(lǐng)導(dǎo)們來說，早已司空見慣。開發(fā)區(qū)管委轄區(qū)內(nèi)，好幾個(gè)村莊地勢(shì)低洼，每當(dāng)雨季來臨，便會(huì)有村莊遭受洪澇之災(zāi)，村民們飽受洪澇之苦，迫切希望能夠早日實(shí)行舊村改造。可舊村改造，絕不是一件簡單的事情，這其中牽扯到的問題用多如牛毛來形容毫不為過：如何開發(fā)，如何安置待改造村的村民，這些失地農(nóng)民今后的出路在哪里……多少次的深思熟慮，又多少次在會(huì)議上被新的問題所質(zhì)疑或者推翻，沒有盲目的決斷，更沒有唯我獨(dú)尊的武斷，有的只是縝密的分析、研究、探討，再分析、再研究、再探討與多少次的實(shí)地考察。

而梁家疃，這個(gè)村鎮(zhèn)建設(shè)文明村，由于有著團(tuán)結(jié)奮進(jìn)而又強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子，舊村改造工作正在逐步明朗。作為管委領(lǐng)導(dǎo)，深知梁家疃村帶頭人的能力與潛能，如何引導(dǎo)、協(xié)助村委做好舊村改造工作，正是令領(lǐng)導(dǎo)們夜不能寐的話題。

改革、創(chuàng)新不一定每次都能夠成功，但是沒有嘗試、沒有努力，肯定不會(huì)有新的發(fā)現(xiàn)與途徑。在管委領(lǐng)導(dǎo)的引導(dǎo)與協(xié)助下，一個(gè)全新的梁家疃舊村改造模式正在嘗試中悄然形成……

四月的晨

草尖上的露珠，在晨曦中調(diào)皮地眨著眼睛;暖風(fēng)，輕撫著面頰;而人心，卻如草尖上的露珠般在輕輕地晃動(dòng)著，搖擺不定。

既是功夫不負(fù)有心人，亦是機(jī)緣巧合，魚鳥河畔的梁家疃與煙臺(tái)閩泉置業(yè)有限公司在這樣的春日里相遇了，如同佳人遇見才子，瞬間，便擦出了“愛”的火花?！按珠|中”的梁家疃向“玉樹臨風(fēng)”的閩泉置業(yè)拋出了繡球，只是，王書記心中頗有些忐忑：年輕的閩泉置業(yè)有限公司，能否接住這稍顯沉重的繡球？

繡球成分之一：梁家疃村民的利益村委要盡最大能力維護(hù)，平房換樓房的比例是1：1.1，想要樓的要樓，平房抵樓房不夠的部分按每人最多十平米，3800元一平米的價(jià)格來購買，不想要樓的或者要樓還有多余部分按照每平方米3800元的價(jià)格付錢給村民。只要兩證交齊，簽了合同，躲遷費(fèi)、多余平方錢便馬上支票支付。

繡球成分之二：舊村改造之后的門市房要有一部分留給村里，出租收入作為以后村民的福利來進(jìn)行分配;門市房村民有優(yōu)先購買權(quán)或者租用權(quán)，以解決失地村民的生計(jì)問題。

年輕的閩泉置業(yè)有限公司，并沒有被這重重的繡球所壓倒，帶著做有良心、有信仰企業(yè)的決心，打響了自己進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)的第一槍，接過了梁家疃拋出的繡球，將在梁家疃這塊并不廣闊的土地上，打造出自己的品牌工程——御福林小區(qū)。

梁家疃村民們?cè)跉g欣鼓舞的奔走相告中沸騰了，但四月的天，畢竟是乍暖中稍帶著寒氣。這樣的繡球，閩泉置業(yè)有限公司真的能接住么？我們的房子，真的敢拆么？那些錢，我們真的能在拆房之前就能拿到手么？

五月的天

清晨的太陽，已帶來了厚厚的暖意;牟山腳下清新的空氣中彌漫著歡樂的氣息。

前一夜，梁家疃村未眠的人很多，可黎明即起的人更多。村委前，村民們已經(jīng)手拿兩證排成了長龍。因?yàn)榇蠹叶贾懒苏绱逦烷_發(fā)商承諾的那樣，第一個(gè)簽字的人已經(jīng)拿到了支票，并且選到了自己滿意的房子。選一處心儀的房子，握一筆可觀的養(yǎng)老費(fèi)或者創(chuàng)業(yè)金，這不正是村民們?cè)缇推谂蔚氖虑槊?？原本為了利益最大化而想做一顆紋絲不動(dòng)的釘子的村民看到大伙兒都忙著交證、簽字、拿錢、選房，終于再也坐不住了：做釘子也是想能夠在舊村改造中得到比別人更多的好處，而現(xiàn)在，如果自己再不動(dòng)，這好處豈不是都被別人占盡了？于是乎，一家?guī)卓谌巳縼淼搅舜逦?，好像只有全體出動(dòng)才能有資格優(yōu)先選到自己想要的房子，拿到屬于自己的票子……

村委委員們跑前跑后忙活著，嘶啞著聲音招呼著，但內(nèi)心卻是歡快的。這些天為村里的拆遷工作所遭受的不解、委屈、無理取鬧甚至謾罵，還有不分晝夜的走門串戶，促膝長談的苦楚，都在這忙碌、快樂中煙消云散。村委成員沒有人計(jì)較個(gè)人的得失，沒有人念叨自己的委屈，可王書記的心中明鏡兒似的，這個(gè)從不言敗的漢子，在今天這一刻，卻偷偷地轉(zhuǎn)過身，拭去了眼角的淚水，這淚水，摻雜了太多的無以言表的東西……

舊村改造中的拆遷，時(shí)間拖個(gè)幾年也不為過，而在梁家疃村，前前后后只用了兩個(gè)月的時(shí)間，速度之快，安置之圓滿，令人吃驚。沒有上訪，沒有不滿，有的只是村委成員動(dòng)之以情曉之以理的擺事實(shí)、講道理以及村民們的通情達(dá)理和齊心協(xié)力?！氨娦凝R泰山移”，梁家疃村沒有泰山，但是大家卻一心移走了澇洼之居，即將踏入福林之地——“御福林”項(xiàng)目已經(jīng)動(dòng)工，住進(jìn)寬敞明亮、南北通透的高層已不是夢(mèng)，管委引導(dǎo)、村委主導(dǎo)、“梁家疃”式的舊村改造模式已然形成。

漸入秋，豐收在望

魚鳥河畔，牟山腳下，梁家疃的秋，更是令人神清氣爽，收獲格外讓人眼熱……

王培遜書記，那個(gè)用真心辦實(shí)事兒的膠東漢子還在奮力地奔跑著，因?yàn)槌晒τ肋h(yuǎn)在前方。真正的男人，“不去想是否能夠成功，既然選擇了遠(yuǎn)方，便只顧風(fēng)雨兼程;不去想身后會(huì)不會(huì)襲來寒風(fēng)冷雨，既然目標(biāo)是地平線，留給世界的只能是背影;不去想未來是平坦還是泥濘，只要熱愛生命，一切，都在意料之中?！?/p>

魚鳥河畔的人們，有幸遇到了“福林”，今天的梁家疃人自此后便邁步躍進(jìn)了“福林”;明天的御福林居民，將享受到?jīng)]有物業(yè)費(fèi)而物業(yè)管理井然有序，煤氣、暖氣供應(yīng)到戶，不必再自己扛煤氣罐、生土暖氣的待遇……每個(gè)人的眼中都充滿了對(duì)未來的美好期待，每個(gè)人的臉上都洋溢著發(fā)自內(nèi)心的笑意。

笑吧，梁家疃的村民們，生活前景如此美好，開懷大笑失了溫文爾雅又有何妨？笑吧，御福林的居民們，沒有了后顧之憂，盡情享受今天的幸福便是對(duì)明天最好的祝福！