魏巖長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)重點項目審核辦公室

工程量清單計價及風(fēng)險因素分析

魏巖
長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)重點項目審核辦公室

隨著近幾年工程造價這一環(huán)節(jié)被廣泛的推廣和使用，工程量清單計價和風(fēng)險分析變成了工程設(shè)計環(huán)節(jié)不可缺少的一部分，同時隨著我國相關(guān)建筑方面法律法規(guī)的推行，在工程施工造價方面的重視程度也愈發(fā)加深，因此，本文通過詳細闡述在施工造價環(huán)節(jié)中工程量清單計價和風(fēng)險分析這兩方面的具體情況，闡明工程造價對整體工程施工的重要性。

工程量清單；計價；風(fēng)險；分析；造價

引言

隨著我國在工程造價方面所出臺的法律法規(guī)的普遍推行，在對工程量清單計價和風(fēng)險分析方面也有了較為明確的文字依據(jù)，但由于我國現(xiàn)今的建筑市場還不夠穩(wěn)定，整體體系還沒有完善，在投資體系方面存在較大的風(fēng)險，越來越多不定性因素充斥著建筑市場，導(dǎo)致整個建筑市場存在較大的安全隱患，因此，為了能夠更好的減少上述風(fēng)險的出現(xiàn)，提高整個建筑市場的安全性，在工程造價方面，造價人員要針對國家頒布的相關(guān)法律法規(guī)進行系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，同時還需要學(xué)習(xí)相關(guān)的建筑規(guī)范，及時地預(yù)見市場所存在的潛在風(fēng)險隱患，并做好相應(yīng)的防范措施，以減少不必要的經(jīng)濟損失的出現(xiàn)。

1 工程造價中工程量清單計價的優(yōu)勢

在工程造價中工程量清單計價的優(yōu)勢在于能夠有效地符合國家頒布的相關(guān)法律法規(guī)，以國家的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定強制性的控制整個施工過程的經(jīng)濟成本和人工成本，同時以市場的發(fā)展決定整個工程造價的監(jiān)管走向，以工程造價的形式優(yōu)化改革，同時在工程造價中工程量清單計價的方式能夠較好地適應(yīng)國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，符合我國市場經(jīng)濟和經(jīng)濟一體化的發(fā)展走向，有利于我國經(jīng)濟發(fā)展能夠更好地與國際接軌，提高我國經(jīng)濟在世界的競爭力，同時良好的工程量清單計價能夠有效地對整個施工環(huán)節(jié)進行嚴(yán)格的、科學(xué)的監(jiān)管，保證在整個施工環(huán)節(jié)不會出現(xiàn)偷工減料、以次充好的現(xiàn)象發(fā)生，并且工程量清單計價的推行，能夠有效的掌控工程的施工進度，提高整體的施工效率，并且達到施工的經(jīng)濟效益最大化，同時這一方法的推行，能夠有效地減少了在招標(biāo)環(huán)節(jié)所出現(xiàn)的人力成本和物力成本，促使越來越多建筑技術(shù)過硬的施工團隊參與到施工建設(shè)中來，以此達到建筑工程的成本最優(yōu)化、質(zhì)量最佳化。

2 工程量清單計價的風(fēng)險來源

2.1 現(xiàn)今社會的經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀

就目前社會的經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀來看，由于建筑工程方面較多的相關(guān)配套設(shè)備和體系的不完善性，從而導(dǎo)致在施工環(huán)節(jié)上存在種種障礙，同時由于工程量清單計價最為一種較為新型的監(jiān)管措施，他的推行不僅需要較多市場的大力配合，還需要相關(guān)配套體系的鞏固和加強，因但就目前社會的經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀來看，絕大部分配套體系與工程量清單計價體系存在著差異，這一差異的產(chǎn)生就會導(dǎo)致在工程招標(biāo)過程中清單展示存在一定的障礙，并且由于施工建筑的建設(shè)資金來源、通貨膨脹情況預(yù)測、財政赤字、銀行貸款能力、施工所需原材料和設(shè)備的價格報單等多方面的因素的出現(xiàn)，導(dǎo)致最終在進行工程量清單計價方面存在一定的差異，最終計價結(jié)果與實際的預(yù)算支出存在較大差異，影響整個建筑施工。

2.2 計價規(guī)范的缺陷

若計價規(guī)范方面存在缺陷，就會導(dǎo)致在工程量清單招標(biāo)方面存在一定的阻礙，同時由于我國在工程量清單計價規(guī)范方面的規(guī)定還不夠系統(tǒng)和完善，整體上存在著較大的不足，規(guī)定上所涉及的清單項目與實際的工程清單項目有一定的差異，這一結(jié)果的出現(xiàn)就會導(dǎo)致整個工程量清單招標(biāo)不能夠順利開展，從而影響后續(xù)的施工進度。

2.3 資源不足

在招標(biāo)過程中，存在部分工程項目業(yè)主沒有詳細的提供地質(zhì)資料，這一漏洞的產(chǎn)生，就會加大投標(biāo)單位的工作強度，投標(biāo)單位在進行參與投標(biāo)前就需要花費大量的時間進行詳細的調(diào)查，但由于投標(biāo)單位自身精力的有限，從而導(dǎo)致投標(biāo)單位不能夠獲得較為完整的資料最終影響投標(biāo)單位在競標(biāo)時的報價，另外還存在較多工程項目承包商對施工工程量清單這一環(huán)節(jié)存在盲點和誤區(qū)，不清楚、不了解情況較多，同時由于缺乏專業(yè)的資料整理環(huán)節(jié)和定額范圍監(jiān)管，導(dǎo)致無法準(zhǔn)確地了解建筑市場的整個行情，促使最終的報價與實際情況村有較大的差異，影響最終的競標(biāo)結(jié)果。

2.4 項目的行為主體

如果存在投資方向改變、合同違約、資金鏈斷裂等現(xiàn)象的出現(xiàn)或承包商施工技術(shù)的不穩(wěn)定、整個施工的不安全性、施工監(jiān)管人員的能力不足等問題的出現(xiàn)，并且在特殊的一些地區(qū)，存在施工手續(xù)不齊全、投資資金不能夠完全到位、停工現(xiàn)象時有發(fā)生的情況，這些情況的出現(xiàn)就會導(dǎo)致施工中存在較大的風(fēng)險，影響最終的施工成果。

2.5 工程設(shè)計的更改

在招標(biāo)過程中，工程量清單的報價直接影響的是業(yè)主所稱單位的工程量風(fēng)險和施工單位所承擔(dān)的單價風(fēng)險，就目前的建筑施工來看，存在部分施工單位為了能夠獲得較高的經(jīng)濟利益而在競標(biāo)過程中以增加工程量為手段提高單價，這一做法在一定程度上影響了業(yè)主的個人利益，因此，為了能夠更好的減輕業(yè)主在這一方面所存在的經(jīng)濟風(fēng)險，就需要施工單位也要承擔(dān)一部分的單價風(fēng)險，同時加強整體施工的監(jiān)管力度，完善整個監(jiān)管體系。

3 相關(guān)風(fēng)險分析及對應(yīng)的解決措施

3.1 提高工程量清單編制的合理性、安全性、科學(xué)性和穩(wěn)定性

建筑隊伍和投資方在整個施工圖紙的設(shè)計上，要對施工設(shè)計圖和施工技術(shù)的實施進行嚴(yán)格的把關(guān)和監(jiān)管，針對不合理的地方要及時地進行修改，同時針對不合理的變更要進行強有效的控制，同時由于工程量清單的報價直接關(guān)系到最終投資方的投資力度，并且影響整個工程在成本造價方面的精準(zhǔn)性，因此，從招標(biāo)到投標(biāo)都需要嚴(yán)格的把關(guān)，對于能夠影響施工的各個環(huán)節(jié)都要進行有效的監(jiān)管，防止出現(xiàn)錯誤的工程造價。

3.2 規(guī)范競標(biāo)環(huán)境，保證競標(biāo)權(quán)益國家應(yīng)該加大建筑市場的監(jiān)管力度，確保建筑施工能夠在一個相對公開、公平、有序、穩(wěn)定的環(huán)境下順利展開，因此，相關(guān)市場監(jiān)管部門要對整個建筑市場進行整頓和規(guī)范，不斷地完善整體制度，降低不良的市場競爭情況的出現(xiàn)，同時要積極引導(dǎo)建筑市場發(fā)展向著良性的競爭方向邁進，而且國家的相關(guān)政府機構(gòu)要大力開展為建筑工程服務(wù)的品質(zhì)，健全整個建筑工程配套體系，并針對變化的市場發(fā)展走勢制定相應(yīng)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，以市場行情的發(fā)展不斷地調(diào)整自身的競爭能力，確保施工單位能夠更好地適應(yīng)建筑市場，以政府干預(yù)強化建筑工程各個環(huán)節(jié)，規(guī)范競標(biāo)環(huán)境，保證競標(biāo)權(quán)益。

3.3 認清風(fēng)險因素，掌握風(fēng)險測評環(huán)節(jié)

風(fēng)險因素的測評可通過專業(yè)的科學(xué)技術(shù)（SWOT技術(shù)）進行建筑工程的優(yōu)劣勢分析、風(fēng)險程度識別、機會與威脅分析，同時通過大量的國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控相關(guān)政策的整理和相關(guān)經(jīng)濟數(shù)據(jù)的呈現(xiàn)，保證在對預(yù)期價格進行最終的判斷和呈現(xiàn)時，所展現(xiàn)的預(yù)期價格最符合當(dāng)今建筑工程的發(fā)展走向，在考慮風(fēng)險因素的前提下，達到最大程度的經(jīng)濟利益最大化。

4 結(jié)束語

綜上所述我們不難發(fā)現(xiàn)，工程量清單計價和風(fēng)險分析是現(xiàn)今工程建筑環(huán)節(jié)不可忽視的施工環(huán)節(jié)，隨著這一環(huán)節(jié)在實施過程中具有一定的不強制性，但由于這一環(huán)節(jié)自身具有的高效性、科學(xué)性、有效性、公平性，越來越多的施工建設(shè)都會增添這一環(huán)節(jié)，同時這一環(huán)節(jié)的產(chǎn)生與當(dāng)今的市場經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)聯(lián)，具有相互依存的關(guān)系，因此，合理地掌握工程量清單計價和風(fēng)險分析能夠更好地迎合當(dāng)今的市場發(fā)展走向，并充分發(fā)揮市場秩序規(guī)范化，從根本上解決了市場風(fēng)險較大的問題，具有良好的可推廣性。

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