某地下商場(chǎng)中央空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用分?jǐn)偡桨?/h1>
2015-07-02 12:20:46石玉香
科教導(dǎo)刊 2015年17期 關(guān)鍵詞：建筑面積
石玉香
摘 要 該地下商場(chǎng)的中央空調(diào)系統(tǒng)用戶端未安裝計(jì)量表及其它計(jì)量方式，空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行能耗費(fèi)由租戶及辦公區(qū)域使用人按建筑面積共同分?jǐn)偝袚?dān)。本文對(duì)計(jì)算方法進(jìn)行了詳盡的分析，是收費(fèi)的依據(jù)。
關(guān)鍵詞 中央空調(diào)系統(tǒng) 能耗費(fèi) 建筑面積
中圖分類號(hào)：TU242文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：ADOI：10.16400/j.cnki.kjdkz.2015.06.070
Underground Mall Central Air Conditioning
Operation Cost Allocation Scheme
SHI Yuxiang
（Nanjing Communications Institute of Technology， Nanjing， Jiangsu 211188）
Abstract The client did not install the central air conditioning system of the underground mall meter and other measurement methods， air conditioning system can run cost by the tenant and the office area user according to the construction area of common share. In this paper， the calculation method has carried on the detailed analysis， is the basis of a charge.
Key words central air conditioning system; Can cost; Construction area
此地下商場(chǎng)的中央空調(diào)系統(tǒng)覆蓋區(qū)域?yàn)榈叵律虉?chǎng)，景觀房，地下夾層辦公區(qū)域，地下夾層及地下一層電梯廳。3臺(tái)熱泵機(jī)組與4臺(tái)循環(huán)水泵位于裙樓3層屋頂，由于中央空調(diào)系統(tǒng)用戶端未安裝計(jì)量表及其它計(jì)量方式，空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行能耗費(fèi)需由租戶及辦公區(qū)域使用人按建筑面積（以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）共同分?jǐn)偝袚?dān)。以下測(cè)算以所有中央空調(diào)共用設(shè)備滿負(fù)荷運(yùn)行再加上經(jīng)驗(yàn)值計(jì)算而來，與實(shí)際運(yùn)行情況會(huì)有所出入。
1 設(shè)備情況及計(jì)算依據(jù)
1.1 中央空調(diào)主機(jī)
（1）風(fēng)冷式螺桿熱泵機(jī)組（CSRAN3202-X），數(shù)量3臺(tái)，單功率為386.4 KW，總功率為1159.2 KW;（2）空調(diào)水循環(huán)泵（YS150-125-355），數(shù)量4臺(tái)，單功率為30KW，總功率為90 KW;（3）FRP玻璃鋼膨脹水箱（KPT-1600L），數(shù)量1臺(tái)，單功率為0，總功率為0 KW;（4）全程水處理器（TLQ-250-F），數(shù)量1臺(tái)，單功率為0.23 KW，總功率為0.23 KW?？偣β使灿?jì)1249.43 KW。
1.2 中央空調(diào)輔助共用設(shè)備
（1）吊頂空調(diào)箱（AHU-B1-13），數(shù)量1臺(tái)，單功率為4 KW，總功率為4 KW;（2）吊頂空調(diào)箱（AHU-B1-14～18），數(shù)量5臺(tái)，單功率為5.5KW，總功率為27.5 KW;（3）吊頂空調(diào)箱（PAH-B1-5，6，7），數(shù)量3臺(tái)，單功率為5.5，總功率為16.5 KW;（4）吊頂空調(diào)箱（PAH-B1-4），數(shù)量1臺(tái)，單功率為2.2 KW，總功率為2.2 KW;（5）吊頂空調(diào)箱（AHU-1-1～2），數(shù)量2臺(tái)，單功率為5.5 KW，總功率為11KW;（6）風(fēng)機(jī)盤管，型號(hào)為06，8臺(tái)，單功率為77 W;型號(hào)為04，1臺(tái)，單功率為48 W;型號(hào)為03，1臺(tái)，單功率為39 W。總功率共計(jì)61.903 KW。
1.3 中央空調(diào)主機(jī)開啟時(shí)間
風(fēng)冷式螺桿熱泵機(jī)組、空調(diào)水循環(huán)泵、全程水處理器冬季開啟時(shí)間為11月20日至次年3月31日，夏季開啟時(shí)間為6月1日至10月20日，每天開啟小時(shí)12.5H（9：30-22：00），設(shè)備運(yùn)行時(shí)間為空調(diào)系統(tǒng)每年9個(gè)月，水泵每天12.5H。
1.4 中央空調(diào)使用區(qū)域建筑面積表（見表1）
2 空調(diào)使用費(fèi)用
2.1 地下商場(chǎng)中央空調(diào)主機(jī)及其他空調(diào)輔助共用設(shè)備每天能耗預(yù)估
（1）空調(diào)主機(jī)及水處理，總功率為1159.43 KW，使用期內(nèi)非滿負(fù)荷運(yùn)行，每天開啟12H，日平均耗電量8208.76 KWH， 月均費(fèi)用246262.8元;（2）空調(diào)循環(huán)泵，總功率為90 KW，每天開啟12.5H，日平均耗電量750 KWH，月均費(fèi)用22500元;（3）空調(diào)補(bǔ)/換水，每天1噸（3.65元/噸），月均費(fèi)用109.5元。設(shè)備能耗共計(jì)月均費(fèi)用268872.3元。
2.2 景觀樓空調(diào)能耗預(yù)估
（1）中央空調(diào)能耗預(yù)估。景觀樓建筑面積580m2，景觀樓建筑面積占中央空調(diào)使用區(qū)域總面積的比例：580/（17623.9 + 580 + 160） = 約3.16%。月平均水/電費(fèi)為268872.3*3.16% = 8496.36元/月。
（2）景觀房室內(nèi)機(jī)能耗預(yù)估。吊頂式空調(diào)箱為2臺(tái)，單功率5.5 KW，使用時(shí)間12.5 H，日均耗電96.25 KWH，單價(jià)1元/KWH，月費(fèi)用2887.5元。景觀房由于位置特殊，室內(nèi)機(jī)采用變頻控制按70%運(yùn)行效率計(jì)算。
（3）按地下商場(chǎng)和地上商業(yè)總面積進(jìn)行分?jǐn)?。地下商?chǎng)建筑面積約16213.8㎡，地上商業(yè)建筑面積9436.87㎡，合計(jì)25650.67㎡進(jìn)行分?jǐn)?。?496.36+2887.5）/25650.67= 0.443 元/月*㎡（按9個(gè)月計(jì)算）;0.332元/月*㎡（按12個(gè)月計(jì)算）。
2.3 地下中央空調(diào)水系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)用按地下商場(chǎng)建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?/p>
負(fù)一層公共區(qū)域中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)能耗：
負(fù)一層公共空調(diào)室內(nèi)機(jī)總功率為50.595 KW，使用期內(nèi)不全部開啟按70%計(jì)算平均負(fù)荷，每天開啟12.5H，日平均耗電量約442.71 KWH，月平均費(fèi)用13281.18元。
中央空調(diào)主機(jī)分?jǐn)偅褐醒肟照{(diào)主機(jī)費(fèi)用*（地下商業(yè)面積/中央空調(diào)所供區(qū)域總面積） = 268872.3*（17623.9/18363.9） = 258037.7元/月。
地下商業(yè)每平方米每月應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用為：（258037.7 + 13281.18）/17623.9 = 15.39元/月*m2（按9個(gè)月計(jì)算）;11.55元/月*m2（按12個(gè)月計(jì)算）。
2.4 地下夾層電梯廳空調(diào)能耗預(yù)估
（1）中央空調(diào)能耗預(yù)估。地下夾層及地下一層電梯廳建筑面積160m2，日常關(guān)閉，占中央空調(diào)輔助共用設(shè)備總功率的比例160 /（17623.9 + 580 + 160） = 0.87%。月平均水/電費(fèi)為375492.38元*0.87% = 3271.57元。
（2）地下電梯廳中央空調(diào)輔助共用設(shè)備每天能耗預(yù)估。輔助設(shè)備總功率為0.308 KW，使用期內(nèi)按90%計(jì)算平均負(fù)荷，每天開啟13H，日平均耗電量約3.6 KWH，月平均費(fèi)用108.11元。
（3）按銀行面積進(jìn)行分?jǐn)偅?/p>
月（30天）平均水電費(fèi)3271.57+108.11=3488.1元。
兩家銀行平均分?jǐn)偅謩e為1744.05元。
A行面積為30095.13m2，約0.056元/月*m2（9個(gè)月），0.042元/月*m2。
B行面積為26655.37m2，約0.063元/月*m2（9個(gè)月），0.049元/月*m2。
3 結(jié)論
每年預(yù)計(jì)中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行9個(gè)月（制冷/制熱），每天運(yùn)行12.5小時(shí)，經(jīng)測(cè)算地下商場(chǎng)需按建筑面積單獨(dú)分?jǐn)傎M(fèi)用為15.39元/月*m2;11.55元/月*m2。景觀樓/陽光房空調(diào)費(fèi)用由地上/地下商場(chǎng)共同承擔(dān)，費(fèi)用為0.443元/月*㎡;0.332元/月*m2。地下夾層及地下一層電梯廳空調(diào)費(fèi)用由9號(hào)樓;10號(hào)樓業(yè)主承擔(dān)，費(fèi)用分別為A行約0.056元/月*m2，0.042元/月*m2。B行約0.063元/月*m2，0.049元/月*m2。
參考文獻(xiàn)
[1] 劉清江，韓學(xué)庭.中央空調(diào)運(yùn)行管理節(jié)能問題的研究[J].上海節(jié)能，2006.3：45-47.
[2] 高登山.中央空調(diào)節(jié)能分析[J].制冷空調(diào)與電力機(jī)械，2008.4：21-23.
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石玉香
摘 要 該地下商場(chǎng)的中央空調(diào)系統(tǒng)用戶端未安裝計(jì)量表及其它計(jì)量方式，空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行能耗費(fèi)由租戶及辦公區(qū)域使用人按建筑面積共同分?jǐn)偝袚?dān)。本文對(duì)計(jì)算方法進(jìn)行了詳盡的分析，是收費(fèi)的依據(jù)。
關(guān)鍵詞 中央空調(diào)系統(tǒng) 能耗費(fèi) 建筑面積
中圖分類號(hào)：TU242文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：ADOI：10.16400/j.cnki.kjdkz.2015.06.070
Underground Mall Central Air Conditioning
Operation Cost Allocation Scheme
SHI Yuxiang
（Nanjing Communications Institute of Technology， Nanjing， Jiangsu 211188）
Abstract The client did not install the central air conditioning system of the underground mall meter and other measurement methods， air conditioning system can run cost by the tenant and the office area user according to the construction area of common share. In this paper， the calculation method has carried on the detailed analysis， is the basis of a charge.
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1 設(shè)備情況及計(jì)算依據(jù)
1.1 中央空調(diào)主機(jī)
（1）風(fēng)冷式螺桿熱泵機(jī)組（CSRAN3202-X），數(shù)量3臺(tái)，單功率為386.4 KW，總功率為1159.2 KW;（2）空調(diào)水循環(huán)泵（YS150-125-355），數(shù)量4臺(tái)，單功率為30KW，總功率為90 KW;（3）FRP玻璃鋼膨脹水箱（KPT-1600L），數(shù)量1臺(tái)，單功率為0，總功率為0 KW;（4）全程水處理器（TLQ-250-F），數(shù)量1臺(tái)，單功率為0.23 KW，總功率為0.23 KW?？偣β使灿?jì)1249.43 KW。
1.2 中央空調(diào)輔助共用設(shè)備
（1）吊頂空調(diào)箱（AHU-B1-13），數(shù)量1臺(tái)，單功率為4 KW，總功率為4 KW;（2）吊頂空調(diào)箱（AHU-B1-14～18），數(shù)量5臺(tái)，單功率為5.5KW，總功率為27.5 KW;（3）吊頂空調(diào)箱（PAH-B1-5，6，7），數(shù)量3臺(tái)，單功率為5.5，總功率為16.5 KW;（4）吊頂空調(diào)箱（PAH-B1-4），數(shù)量1臺(tái)，單功率為2.2 KW，總功率為2.2 KW;（5）吊頂空調(diào)箱（AHU-1-1～2），數(shù)量2臺(tái)，單功率為5.5 KW，總功率為11KW;（6）風(fēng)機(jī)盤管，型號(hào)為06，8臺(tái)，單功率為77 W;型號(hào)為04，1臺(tái)，單功率為48 W;型號(hào)為03，1臺(tái)，單功率為39 W。總功率共計(jì)61.903 KW。
1.3 中央空調(diào)主機(jī)開啟時(shí)間
風(fēng)冷式螺桿熱泵機(jī)組、空調(diào)水循環(huán)泵、全程水處理器冬季開啟時(shí)間為11月20日至次年3月31日，夏季開啟時(shí)間為6月1日至10月20日，每天開啟小時(shí)12.5H（9：30-22：00），設(shè)備運(yùn)行時(shí)間為空調(diào)系統(tǒng)每年9個(gè)月，水泵每天12.5H。
1.4 中央空調(diào)使用區(qū)域建筑面積表（見表1）
2 空調(diào)使用費(fèi)用
2.1 地下商場(chǎng)中央空調(diào)主機(jī)及其他空調(diào)輔助共用設(shè)備每天能耗預(yù)估
（1）空調(diào)主機(jī)及水處理，總功率為1159.43 KW，使用期內(nèi)非滿負(fù)荷運(yùn)行，每天開啟12H，日平均耗電量8208.76 KWH， 月均費(fèi)用246262.8元;（2）空調(diào)循環(huán)泵，總功率為90 KW，每天開啟12.5H，日平均耗電量750 KWH，月均費(fèi)用22500元;（3）空調(diào)補(bǔ)/換水，每天1噸（3.65元/噸），月均費(fèi)用109.5元。設(shè)備能耗共計(jì)月均費(fèi)用268872.3元。
2.2 景觀樓空調(diào)能耗預(yù)估
（1）中央空調(diào)能耗預(yù)估。景觀樓建筑面積580m2，景觀樓建筑面積占中央空調(diào)使用區(qū)域總面積的比例：580/（17623.9 + 580 + 160） = 約3.16%。月平均水/電費(fèi)為268872.3*3.16% = 8496.36元/月。
（2）景觀房室內(nèi)機(jī)能耗預(yù)估。吊頂式空調(diào)箱為2臺(tái)，單功率5.5 KW，使用時(shí)間12.5 H，日均耗電96.25 KWH，單價(jià)1元/KWH，月費(fèi)用2887.5元。景觀房由于位置特殊，室內(nèi)機(jī)采用變頻控制按70%運(yùn)行效率計(jì)算。
（3）按地下商場(chǎng)和地上商業(yè)總面積進(jìn)行分?jǐn)?。地下商?chǎng)建筑面積約16213.8㎡，地上商業(yè)建筑面積9436.87㎡，合計(jì)25650.67㎡進(jìn)行分?jǐn)?。?496.36+2887.5）/25650.67= 0.443 元/月*㎡（按9個(gè)月計(jì)算）;0.332元/月*㎡（按12個(gè)月計(jì)算）。
2.3 地下中央空調(diào)水系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)用按地下商場(chǎng)建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?/p>
負(fù)一層公共區(qū)域中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)能耗：
負(fù)一層公共空調(diào)室內(nèi)機(jī)總功率為50.595 KW，使用期內(nèi)不全部開啟按70%計(jì)算平均負(fù)荷，每天開啟12.5H，日平均耗電量約442.71 KWH，月平均費(fèi)用13281.18元。
中央空調(diào)主機(jī)分?jǐn)偅褐醒肟照{(diào)主機(jī)費(fèi)用*（地下商業(yè)面積/中央空調(diào)所供區(qū)域總面積） = 268872.3*（17623.9/18363.9） = 258037.7元/月。
地下商業(yè)每平方米每月應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用為：（258037.7 + 13281.18）/17623.9 = 15.39元/月*m2（按9個(gè)月計(jì)算）;11.55元/月*m2（按12個(gè)月計(jì)算）。
2.4 地下夾層電梯廳空調(diào)能耗預(yù)估
（1）中央空調(diào)能耗預(yù)估。地下夾層及地下一層電梯廳建筑面積160m2，日常關(guān)閉，占中央空調(diào)輔助共用設(shè)備總功率的比例160 /（17623.9 + 580 + 160） = 0.87%。月平均水/電費(fèi)為375492.38元*0.87% = 3271.57元。
（2）地下電梯廳中央空調(diào)輔助共用設(shè)備每天能耗預(yù)估。輔助設(shè)備總功率為0.308 KW，使用期內(nèi)按90%計(jì)算平均負(fù)荷，每天開啟13H，日平均耗電量約3.6 KWH，月平均費(fèi)用108.11元。
（3）按銀行面積進(jìn)行分?jǐn)偅?/p>
月（30天）平均水電費(fèi)3271.57+108.11=3488.1元。
兩家銀行平均分?jǐn)偅謩e為1744.05元。
A行面積為30095.13m2，約0.056元/月*m2（9個(gè)月），0.042元/月*m2。
B行面積為26655.37m2，約0.063元/月*m2（9個(gè)月），0.049元/月*m2。
3 結(jié)論
每年預(yù)計(jì)中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行9個(gè)月（制冷/制熱），每天運(yùn)行12.5小時(shí)，經(jīng)測(cè)算地下商場(chǎng)需按建筑面積單獨(dú)分?jǐn)傎M(fèi)用為15.39元/月*m2;11.55元/月*m2。景觀樓/陽光房空調(diào)費(fèi)用由地上/地下商場(chǎng)共同承擔(dān)，費(fèi)用為0.443元/月*㎡;0.332元/月*m2。地下夾層及地下一層電梯廳空調(diào)費(fèi)用由9號(hào)樓;10號(hào)樓業(yè)主承擔(dān)，費(fèi)用分別為A行約0.056元/月*m2，0.042元/月*m2。B行約0.063元/月*m2，0.049元/月*m2。
參考文獻(xiàn)
[1] 劉清江，韓學(xué)庭.中央空調(diào)運(yùn)行管理節(jié)能問題的研究[J].上海節(jié)能，2006.3：45-47.
[2] 高登山.中央空調(diào)節(jié)能分析[J].制冷空調(diào)與電力機(jī)械，2008.4：21-23.
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