世界評估組織聯(lián)合會第七屆評估師大會由中國資產(chǎn)評估協(xié)會與世界評估組織聯(lián)合會共同舉辦。世界評估師大會由世界評估組織聯(lián)合會創(chuàng)辦，迄今為止已經(jīng)成功舉辦六屆，是具有廣泛國際影響的行業(yè)盛會，是各國評估同行相互學(xué)習(xí)的專業(yè)平臺，更是全球評估精英溝通交流的橋梁紐帶。

一、大會的總體情況

本次大會以“評估市場創(chuàng)新與發(fā)展”為主題，順應(yīng)中國經(jīng)濟(jì)深度融入世界經(jīng)濟(jì)的時代大潮，秉承開放發(fā)展、合作共贏的發(fā)展戰(zhàn)略，努力把創(chuàng)新擺在評估行業(yè)發(fā)展全局的核心位置，為發(fā)展注入新動力、增添新活力、拓展新空間，推動評估行業(yè)由服務(wù)于傳統(tǒng)企業(yè)向新型業(yè)態(tài)、新興產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變。出席大會的領(lǐng)導(dǎo)和演講嘉賓對資產(chǎn)評估服務(wù)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)的戰(zhàn)略思路、機(jī)遇挑戰(zhàn)、理論實踐等諸多方面進(jìn)行的深入交流探討，思想與智慧的融合碰撞，匯聚出引領(lǐng)和支持全球評估行業(yè)未來發(fā)展的強(qiáng)勁力量和豐碩成果！

來自全國人大、財政部、國務(wù)院國資委、證監(jiān)會等政府部門，世界評估組織聯(lián)合會、香港測量師學(xué)會、英國皇家特許測量師學(xué)會、新加坡測量師與評估師協(xié)會、國際企業(yè)價值評估分析師協(xié)會、澳大利亞資產(chǎn)學(xué)會、美國評估學(xué)會等國際評估組織，中國資產(chǎn)評估協(xié)會及各地方評估協(xié)會秘書長，部分國內(nèi)院校的資產(chǎn)評估學(xué)科帶頭人、國內(nèi)知名資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)代表等人士參加了本次大會。

二、大會的收獲和共識

本次會議以“評估市場創(chuàng)新與發(fā)展”為主題，分評估市場新趨勢、文化產(chǎn)業(yè)與資產(chǎn)評估、PPP與資產(chǎn)評估、互聯(lián)網(wǎng)與資產(chǎn)評估四個單元，共邀請3位評估行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、14位中外評估師和學(xué)者，分別從多個層面、多個角度、多個專題、多種形式發(fā)表了精彩的演講，大會收獲了豐富的成果，并顯示了鮮明的時代特色。

一是主題鮮明突出。創(chuàng)新是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的源動力，是評估行業(yè)發(fā)展的新引擎。本次大會緊緊圍繞國際和國內(nèi)評估市場創(chuàng)新與發(fā)展的主題，反映了評估行業(yè)服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的本質(zhì)特征。

二是觀點精彩紛呈。參加本次大會的國內(nèi)外評估行業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)界精英，用縝密的思路和前瞻的眼光，對各個單元的選題進(jìn)行探討，各種觀點的凝聚和碰撞，使與會代表開闊了視野，啟迪了思路。

三是理論指導(dǎo)實踐。深入系統(tǒng)的理論研討，回應(yīng)了市場關(guān)切，為資產(chǎn)評估實踐出現(xiàn)的新情況、新問題提供了專業(yè)支撐，彰顯了行業(yè)的專業(yè)性。

四是內(nèi)容充實豐富。盡管每位演講者只有短短二十分鐘的時間演講，但每位都毫無保留，展示核心觀點，傳導(dǎo)主要內(nèi)容，使中外評估同仁共同分享了全球資產(chǎn)評估的最新發(fā)展成果，傳播了評估專業(yè)、搭建了友誼橋梁，體現(xiàn)了評估力量。

開幕式上，中國財政部許宏才部長助理發(fā)表了熱情洋溢的致辭，表達(dá)了對全球評估同仁的歡迎和對評估行業(yè)的期望。全面闡述了資產(chǎn)評估在全球經(jīng)濟(jì)運行中的作用，特別是中國資產(chǎn)評估行業(yè)，堅持為國家經(jīng)濟(jì)社會服務(wù)的宗旨，助力我國全面建成小康社會的特殊使命和發(fā)展目標(biāo)，并從進(jìn)一步加強(qiáng)評估法規(guī)制度建設(shè)、規(guī)范和完善資產(chǎn)評估行業(yè)行政管理、加強(qiáng)對行業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)和監(jiān)督、積極推動政府購買服務(wù)、積極支持行業(yè)市場開拓和隊伍建設(shè)等5個方面提出了全面推動評估行業(yè)改革創(chuàng)新的具體措施。

中國資產(chǎn)評估協(xié)會賀邦靖會長發(fā)表的題為“資產(chǎn)評估市場創(chuàng)新與發(fā)展”的主旨演講，展示了中國評估行業(yè)在中國改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)中取得的巨大成就，總結(jié)了中國資產(chǎn)評估市場建設(shè)的基本經(jīng)驗，并著眼評估行業(yè)未來發(fā)展，闡述了評估市場創(chuàng)新發(fā)展的新思路、拓展服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的新領(lǐng)域、完善行業(yè)管理體制的新架構(gòu)，同時要加強(qiáng)國際交流與合作，推進(jìn)評估行業(yè)的國際化。

世界評估組織聯(lián)合會主席林蘭源博士發(fā)表的題為“打造創(chuàng)新型的評估行業(yè)以滿足全球之需”的主旨演講，從市場和案例的角度，論證了資產(chǎn)評估行業(yè)適應(yīng)全球經(jīng)濟(jì)和城市環(huán)境的發(fā)展，必須依靠專業(yè)創(chuàng)新、市場創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新的行業(yè)發(fā)展理念。為我們展示了全球經(jīng)濟(jì)背景下，國際評估行業(yè)的發(fā)展新動態(tài)、市場新趨勢和專業(yè)新規(guī)劃，也使我們感受到在世界經(jīng)濟(jì)的融合與發(fā)展的過程中，中國評估行業(yè)和國際同行共同前行的歷史使命。

在第一單元“評估市場新趨勢”中，世界評估組織聯(lián)合會副主席、香港測量師學(xué)會高級副會長區(qū)成禧、中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)公司董事長范樹奎、香港測量師學(xué)會產(chǎn)業(yè)測量組主席何展才，分別結(jié)合當(dāng)前國際經(jīng)濟(jì)形勢以及中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時期特點，深刻分析了評估行業(yè)面對的新市場、新機(jī)遇和新趨勢，提出了許多促進(jìn)評估市場發(fā)展的新觀點、新見解，豐富了我們的評估理論和實踐。

在第二單元“文化產(chǎn)業(yè)與資產(chǎn)評估”中，北京中企華資產(chǎn)評估公司總裁劉登清、英國皇家特許測量師學(xué)會全球評估與環(huán)境質(zhì)量評估總監(jiān)本·埃爾德（Ben Elder）、中通誠資產(chǎn)評估公司副總經(jīng)理袁煌，分別對文化產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)評估的重點和難點問題進(jìn)行了專業(yè)、系統(tǒng)的梳理，探討了文化產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)評估在評估理論和技術(shù)上的特殊性，就評估方法、技術(shù)路徑、模型和指標(biāo)體系、文化產(chǎn)業(yè)評估數(shù)據(jù)庫等專業(yè)問題展開深入研究，提出了更加具體的應(yīng)對措施。

在第三單元“PPP與資產(chǎn)評估”中，國際企業(yè)價值評估分析師協(xié)會主席威廉·漢林（William A Hanlin）、首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)財稅學(xué)院副院長王競達(dá)、新加坡測量師與評估師協(xié)會項目總監(jiān)張麗金（Teo Li Kim）、立信資產(chǎn)評估公司合伙人趙仕坤，分別從學(xué)術(shù)和實務(wù)的角度，解讀了PPP項目在提高政府效能、激發(fā)市場活力和社會創(chuàng)造力中的功能作用，以及PPP項目為資產(chǎn)評估帶來的市場空間，深入分析了資產(chǎn)評估在PPP項目推廣與實施工作中具有的專業(yè)優(yōu)勢和人才優(yōu)勢，通過PPP項目案例分析總結(jié)經(jīng)驗，助力PPP項目降低風(fēng)險，實現(xiàn)價值最大化。

在第四單元“互聯(lián)網(wǎng)與資產(chǎn)評估”中，澳大利亞資產(chǎn)學(xué)會治理與重組委員會主席羅伯特·?？耍≧obert Hecek）、北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估公司董事長孫建民、美國評估學(xué)會候任主席斯考特·羅賓森（Scott Robinson）、中和資產(chǎn)評估公司總經(jīng)理王青華，分別從響應(yīng)實施“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略的角度，深刻分析了資產(chǎn)評估與“互聯(lián)網(wǎng)+”、大數(shù)據(jù)、云計算等新興技術(shù)的深入融合，對推動新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的發(fā)展具有的促進(jìn)作用。闡述了資產(chǎn)評估技術(shù)方法在互聯(lián)網(wǎng)新商業(yè)模式領(lǐng)域的應(yīng)用與創(chuàng)新，將對資產(chǎn)評估行業(yè)帶來的革命性的影響。

總之，17位領(lǐng)導(dǎo)和評估師、學(xué)者的演講，以信息共享增進(jìn)了彼此了解，以經(jīng)驗交流分享了最佳實踐，以溝通協(xié)調(diào)促進(jìn)了行動共識，從而為資產(chǎn)評估行業(yè)進(jìn)一步發(fā)揮專業(yè)功能和作用，更好地服務(wù)于世界和中國經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，提供了有益的參考和幫助。

三、借鑒國際成果，推動中國資產(chǎn)評估行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展

本次大會取得的豐碩成果，必將推動資產(chǎn)評估行業(yè)的理論創(chuàng)新、市場創(chuàng)新、實踐創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，中國資產(chǎn)評估行業(yè)將充分借鑒國際成功經(jīng)驗，結(jié)合國家改革發(fā)展要求，加大改革創(chuàng)新力度，走出一條既有中國特色又有國際水準(zhǔn)的行業(yè)發(fā)展之路。

1. 加強(qiáng)制度和理論創(chuàng)新。資產(chǎn)評估法規(guī)制度體系是健全市場經(jīng)濟(jì)法制建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，在國家推進(jìn)簡政放權(quán)、強(qiáng)化行業(yè)自律管理的政策引導(dǎo)下，建立與我國基本經(jīng)濟(jì)制度相適應(yīng)的評估制度和理論體系尤為重要，一是強(qiáng)化法規(guī)制度的建設(shè)，推進(jìn)評估行業(yè)法制化進(jìn)程。目前，中國的《資產(chǎn)評估法（草案）》已經(jīng)三次審議，推進(jìn)評估立法的社會共識越來越多，相關(guān)部門已經(jīng)對評估立法中的重大問題達(dá)成共識，中國資產(chǎn)評估行業(yè)將全力配合資產(chǎn)評估立法工作。二是適應(yīng)國家創(chuàng)新發(fā)展要求，建立行業(yè)自律監(jiān)管新體制。要全面貫徹黨的十八屆五中全會提出的堅持創(chuàng)新發(fā)展的要求，建立充滿活力的行業(yè)自律和行政監(jiān)管相結(jié)合的新體制。三是推進(jìn)準(zhǔn)則理論創(chuàng)新，強(qiáng)化評估準(zhǔn)則體系建設(shè)。結(jié)合評估市場和評估行業(yè)發(fā)展要求，要不斷深化市場研究、基礎(chǔ)理論研究、實踐應(yīng)用研究以及行業(yè)管理研究，修訂與行業(yè)發(fā)展要求不相適應(yīng)的準(zhǔn)則，加快推進(jìn)評估準(zhǔn)則體系建設(shè)。

2. 全力推進(jìn)評估市場創(chuàng)新。市場是行業(yè)發(fā)展的基石，本次大會的主題是“評估市場創(chuàng)新與發(fā)展”，契合創(chuàng)新是國家發(fā)展全局的核心，也是資產(chǎn)評估市場轉(zhuǎn)型發(fā)展的新引擎。因此，我們要全力推進(jìn)評估市場的創(chuàng)新發(fā)展：一是推動文化市場創(chuàng)新，要加強(qiáng)文化產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)評估理論研究，深入分析文化企業(yè)資產(chǎn)評估特殊性，加大如社會效益價值、新業(yè)態(tài)影響、無形資產(chǎn)等方面的研究力度，形成專業(yè)成果，推進(jìn)準(zhǔn)則建設(shè)。二是推動PPP市場創(chuàng)新，資產(chǎn)評估行業(yè)要做好PPP市場基礎(chǔ)理論、技術(shù)方法研究，加強(qiáng)PPP項目的政策協(xié)調(diào)，優(yōu)化資產(chǎn)評估人才結(jié)構(gòu)，為PPP項目的推廣提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三是推動互聯(lián)網(wǎng)市場創(chuàng)新，要根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的特性，探索其商業(yè)模式適用的評估方法和評估技術(shù)，實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的合理評估。同時，要認(rèn)識到大數(shù)據(jù)將為評估行業(yè)帶來革命性、顛覆性的影響，要主動適應(yīng)大數(shù)據(jù)，積極應(yīng)用大數(shù)據(jù)，建設(shè)數(shù)據(jù)型評估行業(yè)，提升服務(wù)能力。

大會現(xiàn)場

3. 積極推進(jìn)國際評估交流與合作。資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)的通用語言，是推進(jìn)全球經(jīng)濟(jì)信息交流、資本流動不可或缺的重要橋梁。特別是在經(jīng)濟(jì)全球化的今天，中國的資產(chǎn)評估行業(yè)需要融入世界，國際同行也需要中國評估行業(yè)發(fā)展。因此，國際評估業(yè)界交流和合作需要進(jìn)一步加強(qiáng)。一是中國資產(chǎn)評估行業(yè)要以更加開放的姿態(tài)，加強(qiáng)與世界評估組織聯(lián)合會、國際企業(yè)價值評估分析師協(xié)會、英國皇家測量師學(xué)會等國際同業(yè)組織之間的聯(lián)系和互動，拓寬交流領(lǐng)域、拓展交流層次、加強(qiáng)業(yè)務(wù)探討，深化在行業(yè)發(fā)展、準(zhǔn)則建設(shè)、會員管理、資格互認(rèn)、評估方法創(chuàng)新、評估結(jié)果互認(rèn)等方面的交流合作，提升中國評估行業(yè)的國際形象。二是要積極參與國際評估規(guī)則制定，支持和參與國際評估理論和重大課題研究、評估市場研究，為專業(yè)創(chuàng)新和行業(yè)發(fā)展提供參考和借鑒。三是要加強(qiáng)大數(shù)據(jù)建設(shè)，隨著云計算、大數(shù)據(jù)、移動互聯(lián)網(wǎng)等新興技術(shù)的快速發(fā)展，為社會帶來了新技術(shù)和新思想，也推動著資產(chǎn)評估行業(yè)的深刻變革和跨越式發(fā)展，得數(shù)據(jù)者得天下，資產(chǎn)評估行業(yè)要進(jìn)一步推進(jìn)國際評估數(shù)據(jù)的共享和合作，提升評估行業(yè)的國際視野和專業(yè)水平。

志合者，不以山海為遠(yuǎn)。本次大會是全球評估業(yè)界展示成果、相互切磋的盛會，也必將成為國際評估業(yè)界交流與合作的新起點，全球評估業(yè)界同仁聚共識、謀合作、促發(fā)展，加強(qiáng)國際評估合作，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展全球化奉獻(xiàn)評估專業(yè)力量。