韓梅梅

摘 要：在當(dāng)前房建工程中，墻體出現(xiàn)滲漏是非常常見的，控制好外墻滲漏問(wèn)題，就能良好的提升建筑質(zhì)量。畢竟如果任由建筑墻體的滲漏存在，會(huì)一直影響到房屋的美觀性，輕則會(huì)影響房屋的美觀性，重則是會(huì)影響到建筑物的整體結(jié)構(gòu)承載力。因此，在當(dāng)前建筑工程中，解決墻體的滲漏質(zhì)量是必要的，從而針對(duì)建筑外墻的滲漏類型及其原因進(jìn)行分析，保證其防治體系的健全，實(shí)現(xiàn)其內(nèi)部各個(gè)模塊的協(xié)調(diào)，保證質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量通??；結(jié)構(gòu)承載力；外墻滲漏

1 建筑外墻滲漏類型

在建筑外墻滲漏分析中，需要理解鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及其磚砌結(jié)構(gòu)的差異性，首先這兩者的線膨脹系數(shù)就不一樣。即使在一定的溫度環(huán)境下，這兩者的伸縮值也存在差異。并且如果不能解決好外墻的砌體抗剪強(qiáng)度，就容易出現(xiàn)墻體的嚴(yán)重開裂情況。為了更好的解決混凝土外墻裂縫滲漏問(wèn)題，需要具體問(wèn)題具體分析，比如針對(duì)地基的不均勻沉降情況進(jìn)行分析，更好的針對(duì)其溫度變形情況，進(jìn)行混凝土開裂情況的避免。由于其表面的蜂窩情況、麻面情況及其孔洞情況，都會(huì)引起混凝土的滲漏情況。如果砌體的外墻縫隙不能得到有效解決，滲漏情況就會(huì)加重，又如框架結(jié)構(gòu)的外墻填充不好，穿墻管線等部位的不嚴(yán)密，都會(huì)導(dǎo)致滲水，從而導(dǎo)致砌體的滲漏。

在滲漏影響方面，也要意識(shí)到外墻裝飾面的質(zhì)量情況，如果施工質(zhì)量不好，滲漏也容易出現(xiàn)，這就需要做好施工準(zhǔn)備工作，及時(shí)進(jìn)行墻體孔洞及其縫隙的填補(bǔ)，保證飾面磚的勾縫的填補(bǔ)，認(rèn)真做好施工工作，保證飾面磚的整體黏貼性，避免出現(xiàn)滲漏的情況。針對(duì)其過(guò)干縫隙引起的滲漏問(wèn)題，需要做好飾面的抹灰工作，避免出現(xiàn)流墜開裂情況，保證其面層的整體均勻性，從而避免裂縫的產(chǎn)生。

2 外墻滲漏因素分析

在外墻滲漏因素分析中，需要了解到如果缺乏對(duì)新型墻體材料的應(yīng)用，也會(huì)導(dǎo)致一系列的滲漏情況。目前來(lái)說(shuō)，我國(guó)的建筑多用框架結(jié)構(gòu)，其外墻磚的作用非常小，僅僅是填充作用，很難保證外墻的良好作業(yè)。并且由于混凝土及其實(shí)心紅磚的膨脹系數(shù)差異，再加上溫差作用的影響，磚體及其混凝土柱之間容易出現(xiàn)裂縫情況，從而導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。這就需要進(jìn)行外墻裝飾料的分析。目前來(lái)說(shuō)，我國(guó)的很多工程進(jìn)行了不透水性材料的應(yīng)用，一般是進(jìn)行水泥漿的粘接材料的應(yīng)用，由于灰漿的飽滿性差異，空腔也是存在的，容易出現(xiàn)裂縫，如果在風(fēng)壓影響下，也會(huì)出現(xiàn)滲漏情況。

在外墻滲漏預(yù)防中，外墻抹灰環(huán)節(jié)也是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，目前來(lái)說(shuō)，外墻抹灰一般都是進(jìn)行水泥砂漿的應(yīng)用，其強(qiáng)度及其剛度比較大，再涉及到外墻結(jié)構(gòu)垂直誤差情況，就容易在工作中，出現(xiàn)外墻抹灰層的開裂情況。并且如果鋁合金窗臺(tái)如果沒(méi)有進(jìn)行泄水孔的設(shè)置，在風(fēng)作用下，水就容易滲透，就容易進(jìn)入室內(nèi)，從而出現(xiàn)漏水的情況。

在當(dāng)前的防滲水墻體工作中，很多的設(shè)計(jì)方案，都沒(méi)有進(jìn)行滴水線及其窗楣線的設(shè)置，這就導(dǎo)致窗體的一般設(shè)置，由于過(guò)低的外窗楣，就容易出現(xiàn)雨水的滲入，這就容易導(dǎo)致墻體漏水。在實(shí)踐過(guò)程中，有些設(shè)計(jì)者進(jìn)行外墻飾面的拼縫設(shè)計(jì)，如果磚體與磚體之間缺乏必要的填縫材料，也會(huì)導(dǎo)致漏水情況。比如女兒墻根容易出現(xiàn)開裂情況。一般來(lái)說(shuō)，外墻的飾面都是涂料的，很少進(jìn)行保護(hù)層的應(yīng)用，由于存在溫差情況，就會(huì)導(dǎo)致涂料層及其抹灰層的冷縮情況，也就導(dǎo)致了裂縫的出現(xiàn)。

在砌體施工程序中，如果缺乏必要的施工規(guī)范，比如不飽滿的砌筑砂漿應(yīng)用，比如缺乏必要的砂漿強(qiáng)度，也容易導(dǎo)致砂漿的整體強(qiáng)度偏低，從而影響砂漿及其磚體的結(jié)合，這就需要進(jìn)行砌體墻面、凝土墻面的清理，如果不能良好清理，就導(dǎo)致砂漿與基層的過(guò)差連接性，從而導(dǎo)致工作裂縫的出現(xiàn)。

在防滲實(shí)踐中，如果梁柱及其磚體的砂漿不飽滿也會(huì)出現(xiàn)縫隙情況，一般來(lái)說(shuō)，鋼筋混凝土的線脹系數(shù)比較大。響度與磚墻的系數(shù)要大得多。即使在同等溫度下，這兩者的變形也是不一致的，非常容易出現(xiàn)裂縫及其滲漏情況。如果框架結(jié)構(gòu)及其墻基部的連接不緊密，也會(huì)出現(xiàn)漏水的情況，并且基層澆水不能得到有效的濕潤(rùn)，也會(huì)出現(xiàn)開裂情況。

在施工過(guò)程中，外墻面如果不能進(jìn)行分隔縫的有效留置，就會(huì)導(dǎo)致管道的防水密封工作出現(xiàn)問(wèn)題。特別是外墻窗的安裝，如果不能做好防水密封，不能進(jìn)行飾面磚縫的密實(shí)性控制，就會(huì)出現(xiàn)滲水情況。特別是當(dāng)前飾面磚縫的出現(xiàn)，灰漿難以進(jìn)行飾面磚的進(jìn)入，這就導(dǎo)致磚縫的不密實(shí)，就容易導(dǎo)致開裂情況，如果外墻抹灰層不能進(jìn)行及時(shí)的處理，不能進(jìn)行強(qiáng)度的控制，也會(huì)出現(xiàn)裂縫情況。這也需要注重瓷磚的密實(shí)性及其飽滿度的分析，也要注意勾縫的整體密實(shí)性。

3 外墻滲漏預(yù)防方案的優(yōu)化

為了做好外墻的防滲工作，進(jìn)行外墻的優(yōu)化設(shè)計(jì)是必要的，這就需要具備良好的防水概念及其功能設(shè)定要求，比如在設(shè)計(jì)圖紙上進(jìn)行分隔縫隙的良好留置。在外墻涂料飾面應(yīng)用中，進(jìn)行打底砂漿及其涂料層的抗裂措施的協(xié)調(diào)。工程要進(jìn)行變形縫設(shè)計(jì)及其防水細(xì)部的設(shè)置，保證施工過(guò)程中的可行性控制，以滿足當(dāng)前施工的需要。

在工作中，進(jìn)行施工人員技能培訓(xùn)體系的健全是必要的，這就需要做好施工技術(shù)人員的相關(guān)工作，做好檢查的相關(guān)工作。認(rèn)真做好砌筑的磚澆水工作，保證砂漿配合比的優(yōu)化，更好的進(jìn)行砂漿飽滿度的控制。這就需要遵守砌筑工程質(zhì)量的相關(guān)工作，保證做好工程質(zhì)量的檢查工作，提升其應(yīng)用效益。

在墻體施工中，需要進(jìn)行砂漿配合比的嚴(yán)格控制，進(jìn)行砂漿的石灰膏的強(qiáng)化，進(jìn)行框架柱及其墻體的連接工作，保證砌筑砂漿的整體飽滿性。這也需要做好外墻磚體的灰縫密實(shí)工作，保證其砌筑高度的控制，保證外墻砌體及其內(nèi)外墻交接出的砌筑控制，保證砌筑方法體系的健全，避免各種不良裂縫的出現(xiàn)。這也需要進(jìn)行配筋混凝土的設(shè)置工作，更好的提升其剛度，保證質(zhì)量。在這個(gè)環(huán)節(jié)中，進(jìn)行基層處理工作也是必要的。混凝土面必須毛化處理；不同材料墻體交接處必須掛加強(qiáng)網(wǎng)處理，避免受溫度變化收縮不均勻影響而產(chǎn)生裂縫；罩面成活后第2天澆水養(yǎng)護(hù)，堅(jiān)持7天以上；當(dāng)抹灰層總厚度不小于35mm時(shí)，嚴(yán)格按施工技術(shù)措施執(zhí)行；外墻抹灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯(cuò)開3～5cm的部位。

在抹灰之前需要做好墻面的澆水工作，也要保證砂漿的良好粘結(jié)性及和易性。通過(guò)對(duì)底層砂漿及其中層砂漿配合比的協(xié)調(diào)，更好的提升墻體的防滲性，也要注重對(duì)防水防滲漏填縫材料的應(yīng)用，做好外墻磚體的填縫工作需要保證面磚的粘結(jié)砂漿工作，保證其基層的粘結(jié)效益，做好磚縫的收縫工作，保證飾面材料的整體清潔性。控制好基層的齡期、含水率及堿度，保持基層表面干凈；底層抹灰砂漿和涂料底層膩?zhàn)有钃郊涌沽牙w維，底層膩?zhàn)邮褂媚退佔(zhàn)?；避免陰雨天或潮濕環(huán)境下噴涂作業(yè)。屋面、女兒墻、露臺(tái)及浴廁外墻等混凝土翻邊要求與樓面混凝土一次成型，高度120～150mm；伸縮縫兩側(cè)的墻體隨砌隨抹灰。

4 結(jié)束語(yǔ)

在實(shí)踐過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)看到，引起外墻滲漏的因素有很多的，其中任何一個(gè)小因素的出現(xiàn)，都可能導(dǎo)致外墻滲漏的發(fā)生，這就不得不引起我們的重視，需要做好日常工作中的外墻防滲漏工作，落實(shí)好實(shí)際施工過(guò)程中的每一個(gè)工作步驟，任何核實(shí)每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)，不斷的進(jìn)行新技術(shù)的學(xué)習(xí)。就能有效地控制外墻滲漏問(wèn)題。在實(shí)踐中不斷積累經(jīng)驗(yàn)、完善方法，努力解決建筑工程外墻滲漏問(wèn)題。